News Chicago
Nowa ustawa zmienia system sprzedaży zaległego podatku od nieruchomości w powiecie Cook

Ustawodawstwo, które zostało podpisane przez gubernatora J.B. Pritzkera w piątek po południu zostało zainspirowane badaniem Biura Skarbnika Powiatu Cook, Marii Pappas, opublikowanym w lipcu 2022 r. Celem wysiłku biura była reorganizacja systemu i przywrócenie do produktywnego użytku zagrożonych nieruchomości obciążonych górami długów podatkowych.
„Oczekujemy, że ta ustawa zrównoważy system podatku od nieruchomości na korzyść mieszkańców i samorządów” – powiedziała Maria Pappas w swoim oświadczeniu.
Biuro Pappas stwierdziło, że wyprzedaż podatku od nieruchomości, najpotężniejsze narzędzie urzędników powiatu Cook, aby tchnąć nowe życie w zniszczone nieruchomości, była „porażką”. Sprzedaż została zainicjowana w 1943 roku przez tych samych urzędników, którzy stworzyli system nowoczesnej segregacji rasowej.
Nowe prawo obniży roczną stopę procentową zaległych podatków od nieruchomości z 18% do 9%, aby zmniejszyć liczbę nieruchomości sprzedawanych na aukcji.
Ta zmiana pozwoli właścicielom nieruchomości zaoszczędzić od 25 do 35 milionów dolarów rocznie, przy czym większość tych oszczędności trafi do czarnoskórych i latynoskich mieszkańców powiatu Cook, poinformowała Maria Pappas.
Wyprzedaż zadłużonych nieruchomości odbywa się co dwa lata i pozwala skarbnikowi wystawić na aukcję puste i opuszczone nieruchomości z co najmniej trzema latami niezapłaconych podatków. Oferty zaczynają się od 250 USD, z dodatkowymi opłatami w wysokości 190 USD.
Właściciele nieruchomości mają szansę na spłacenie zaległych podatków i kar oraz odzyskanie pełnej własności. Ale jeśli nie dotrzymają terminu, zwycięski licytant otrzymuje akt własności, często po zapłaceniu tylko ułamka należnego podatku od nieruchomości. Jednak niewiele ofert kończy się ostateczną sprzedażą, a większość nieruchomości pozostaje opuszczonych i przyciąga świat przestępczy.
Wg nowej ustawy samorządy lokalne będą mieć uprawnienia do przejmowania kontroli nad nieruchomościami, które nie zostały zakupione podczas sprzedaży.
Kolejne badanie przeprowadzone przez biuro Marii Pappas i opublikowane w październiku, wezwało prawodawców do zlikwidowania luki w prawie uchwalonym w 1872 roku, które pozwoliło funduszom hedgingowym, firmom private equity i inwestorom na rynku nieruchomości wyprowadzić około 280 milionów dolarów ze szkół, parków, bibliotek, straży pożarnej i inne agencji rządowych między wrześniem 2015 a wrześniem 2022.
Według badania daje to około 40 milionów dolarów rocznie.
Co roku biuro skarbnika powiatu Cook przeprowadza aukcję niezapłaconych podatków od nieruchomości z poprzedniego roku, aby odzyskać część utraconych dochodów dla agencji utrzymywanych z podatków, takich jak okręgi szkolne.
Po wykupieniu długu i ustanowieniu zastawu odsetki od niezapłaconych podatków rosną o 12%, co bardzo utrudnia właścicielom nieruchomości spłatę tego długu i odzyskanie pełnej własności, zgodnie z badaniem.
Może to skutkować wzrostem sumy o 54% w ciągu zaledwie trzech lat, jeśli właściciel nie spłaci długu w całości.
Ale niewiele z tych firm inwestycyjnych chce faktycznie posiadać te nieruchomości, z których wiele znajduje się na południowych i południowo-zachodnich przedmieściach Chicago i jest w trudnej sytuacji gospodarczej. Zamiast tego firmy korzystają z przepisu, który pozwala im zwrócić się do sędziego o unieważnienie sprzedaży, twierdząc, że popełniono błąd.
Błędy w zapisie – w tym błędna nazwa ulicy – wystarczały, aby anulować sprzedaż, co pozwalało posiadaczom zastawu podatkowego umyć ręce od nieruchomości, nie tracąc zysków. Ta sytuacja pogłębiła dezinwestycję i ubóstwo.
Zgodnie z nowym prawem inwestorzy mogą nadal próbować unieważnić te transakcje z powodu błędu popełnionego przez powiat, ale według sędziego błąd musiałby być znaczący.
Źródło: wttw
Foto: istock/designer491/ utah778/May Lim/stevegeer/Vitaliy_Shishov/
News Chicago
Prokuratura żąda 12,5 roku więzienia dla Michaela Madigana za „systemową korupcję”

Prokuratorzy federalni zwrócili się do sądu o wymierzenie surowej kary wobec byłego przewodniczącego Izby Reprezentantów stanu Illinois, Michaela Madigana, domagając się 12,5 roku więzienia oraz grzywny w wysokości 1,5 miliona dolarów. Według nich, wieloletnia kariera Madigana – przez dekady najbardziej wpływowego polityka w Illinois – była „przesiąknięta korupcją”.
W piątek rząd federalny złożył do sądu memorandum w sprawie wyroku, argumentując, że tak surowa kara jest „sprawiedliwa i uzasadniona” w świetle skali i długotrwałości działań przestępczych byłego spikera.
Zastępczyni prokuratora USA, Sarah Streicker, podkreśliła, że Michael Madigan wielokrotnie wykorzystywał swoje stanowisko do czerpania prywatnych korzyści, działając przy tym w sposób zamierzony i starannie ukrywając swoje machinacje.
Wielowarstwowa korupcja i nadużycie władzy
Michael Madigan i jego wieloletni współpracownik Michael McClain zostali oskarżeni o zorganizowanie pięciu niezależnych schematów korupcyjnych. Głównym celem było wzbogacenie siebie i sojuszników przy jednoczesnym zachowaniu politycznego wpływu.
Jednym z najpoważniejszych przypadków była współpraca z gigantem energetycznym Commonwealth Edison (ComEd), który zatrudniał bliskich współpracowników Madigana na fikcyjnych stanowiskach, licząc na jego wsparcie legislacyjne.
W innym przypadku Madigan starał się zapewnić dobrze płatne miejsce w stanowym zarządzie byłemu radnemu Chicago, Danny’emu Solisowi, w zamian za skierowanie klientów do prywatnej kancelarii prawnej Madigana.
Wyrok i kontrowersje
Po czteromiesięcznym procesie w gmachu sądu federalnego im. Dirksena w Chicago, ława przysięgłych – składająca się z ośmiu kobiet i czterech mężczyzn – uznała Michaela Madigana winnym dwóch z piętnastu zarzutów. Uniewinniono go z siedmiu, a w przypadku pozostałych sześciu ława nie zdołała osiągnąć jednomyślności. W żadnym z zarzutów nie zapadł też wyrok wobec McClaina.
Podczas procesu Michael Madigan sam stanął na mównicy i utrzymywał, że „nigdy nie zamienił działań publicznych na prywatne korzyści”. Prokuratura twierdzi jednak, że były to celowe kłamstwa.
Jak napisano w memorandum, Madigan nie tylko nie wykazał skruchy, ale aktywnie fałszował zeznania i bagatelizował swoją rolę w działaniach korupcyjnych.
Szczególnie obciążające okazały się podsłuchy rozmów między Madiganem a McClainem z 2018 roku. Nagrania te zostały ujawnione dopiero po tym, jak Madigan sam zaprzeczył, by wiedział o nieprawidłowościach w zatrudnieniu współpracowników.
Dalsze kroki
Chociaż rząd odstąpił od prowadzenia osobnego postępowania o przepadek majątku, które mogłoby skutkować odszkodowaniem w wysokości ponad 3,1 miliona dolarów, domaga się wysokiej grzywny finansowej jako części kary. Prokuratorzy podkreślają, że przypadek Madigana to przykład korupcji „na najwyższym szczeblu władzy stanowej”.
Wyrok w sprawie Michaela Madigana ma zostać ogłoszony 13 czerwca.
Źródło: wttw
Foto: YouTube
News Chicago
Bezpłatne dni w muzeach Chicago 2025: Kiedy i gdzie nie zapłacisz ani centa

Chicago może poszczycić się światowej klasy muzeami – od szkieletu dinozaura SUE, przez sztukę impresjonistów, po kosmiczne ekspozycje i żywe motyle. Ale wizyta z rodziną potrafi nadszarpnąć budżet – bilety, parking, wystawy specjalne, przekąski i pamiątki szybko się sumują. Na szczęście wiele instytucji kulturalnych w naszym mieście oferuje bezpłatne dni wstępu dla mieszkańców Illinois – często dzięki darczyńcom i lokalnym inicjatywom społecznym. Warto je wykorzystać!
Adler Planetarium
Bezpłatne środy 4:00–10:00PM
Wymagany dowód zamieszkania w Illinois.
Uwaga: wstęp nie obejmuje specjalnych pokazów (np. The Dark Side of the Moon).
Art Institute of Chicago
Bezpłatne czwartki:
- Czerwiec: 5, 12, 19, 26
- Lipiec: 3, 10, 17, 24, 31
- Sierpień: 7, 14, 21, 28
- Wrzesień: 4, 11, 18, 25
Dzieci poniżej 14 lat oraz młodzież z Chicago (do 18 lat) – zawsze zwiedzają za darmo!
Chicago History Museum
Bezpłatne dni:
- Czerwiec: 19, 21, 28
- Lipiec: 4, 24, 30
- Sierpień: 13, 28
Dodatkowo: bezpłatny wstęp dla mieszkańców IL poniżej 18 roku życia oraz dzieci do 12 lat.
DuSable Museum of African American History
Zawsze za darmo dla uczniów szkół publicznych w Illinois (K–12).
Uczestnik programów: Museums for All, Bank of America Museums on Us.
Field Museum
Bezpłatne środy w czerwcu: 4, 11, 18, 25
Działa też w ramach Museums for All.
Museum of Contemporary Art (MCA)
Bezpłatne wtorki dla mieszkańców IL
Dzieci do 18 lat – zawsze za darmo.
Regularne Family Days – również bezpłatne!
Museum of Science and Industry (MSI)
Czerwcowe dni za darmo: 12, 19
Wstęp bezpłatny nie obejmuje wystaw specjalnych i atrakcji.
Działa w programach Museums for All i BOA Museums on Us (niedziele).
Lincoln Park Zoo
Zawsze za darmo – od 1868 roku!
Niektóre specjalne wydarzenia mogą wymagać biletu.
National Museum of Mexican Art
Zawsze za darmo.
Położone w sercu dzielnicy Pilsen – idealne na rodzinny spacer z kulturą.
Peggy Notebaert Nature Museum
Bezpłatne czwartki (sugerowana darowizna: $10)
W programie Museums for All.
Shedd Aquarium
Wieczory wtorkowe w czerwcu: 3, 10, 17, 24 (5:00–9:00PM)
Wymagany dowód zamieszkania w Illinois.
Uczestnik Museums for All.
Chicago Botanic Garden (Glencoe)
Bezpłatne dni:
- Czerwiec: 10, 12, 19
- Lipiec: 8, 10
- Sierpień: 5, 7
- Wrzesień: 9, 11, 30
- Październik: 2, 13
- Listopad: 3–7, 10, 11
- Grudzień: 8–14
Wymagana wcześniejsza rejestracja! Bezpłatny wstęp nie obowiązuje podczas biletowanych wydarzeń.
Elmhurst History Museum
Zawsze za darmo.
Ciekawe wystawy sezonowe dla rodzin.
Lizzadro Museum of Lapidary Art
Bezpłatne w środy
Zawsze bezpłatnie dla dzieci poniżej 7 lat.
Dodatkowe sposoby na darmowe wejścia:
- Bank of America Museums on Us:
Pierwszy pełny weekend każdego miesiąca. Pokaż kartę – wstęp gratis (1 osoba/karta). - Museums for All:
Dla rodzin z kartą SNAP EBT – wstęp darmowy lub mocno zredukowany dla maksymalnie 4 osób. - Chicago Public Library Digital Passes:
Karty biblioteczne dają dostęp do muzealnych karnetów! Rezerwuj online: chipublib.org/digitalpasses
Wskazówka: Bezpłatne dni potrafią przyciągnąć tłumy – przyjdź wcześniej i sprawdź online, czy możesz zarezerwować bilety z wyprzedzeniem.
Źródło: Chicago Parent
Foto: field museum, peggy notebaert nature museum, Lincoln Park Zoo, chicago botanic garden, Lizzadro Museum of Lapidary Art, Adler planetarium
News Chicago
Naperville rozszerza programy kompostowania i recyklingu: Nowe punkty zbiórki

Miasto Naperville ogłosiło rozszerzenie lokalnych inicjatyw ekologicznych na lato 2025, dając mieszkańcom więcej okazji do kompostowania odpadów spożywczych i recyklingu odzieży oraz tekstyliów. Nowe punkty zbiórki zostaną uruchomione w poniedziałek i będą działać do 29 sierpnia — poinformowali urzędnicy miejscy.
W ramach programu kompostowania mieszkańcy będą mogli przez całą dobę oddawać resztki jedzenia w dwóch punktach: na stacji CNG przy 1720 W. Jefferson Ave., oraz na terenie dawnego parkingu Park-and-Ride przy 91st Street i Wolf’s Crossing Road.
Z kolei używana odzież i tekstylia będą przyjmowane w dni robocze od 7:00AM do 3:00PM na terenie Environmental Collection Campus, przy 156 Fort Hill Drive.
Obie inicjatywy są kontynuacją zeszłorocznego programu pilotażowego, który trwał 11 tygodni i zakończył się zebraniem 228 wózków (65 galonów każdy) materiału organicznego.
Co można kompostować?
W tym roku miasto będzie przyjmować wyłącznie resztki jedzenia — takie jak owoce, warzywa, makarony, pieczywo, płatki zbożowe i krakersy. Odpady ogrodowe, np. skoszona trawa czy liście, nie będą akceptowane.
Mieszkańcy powinni samodzielnie dostarczyć odpady w dowolnym pojemniku i opróżnić je do oznaczonych kontenerów w wyznaczonych punktach. Program działa 24 godziny 7 dni w tygodniu, jest bezpłatny i nie wymaga wcześniejszej rejestracji.
Pełna lista akceptowanych materiałów znajduje się na stronie: www.naperville.il.us/food-scrap-compost
Drugie życie dla tekstyliów
Naperville współpracuje z DuPage County, eWorks oraz RewearAble, by umożliwić mieszkańcom oddawanie używanej odzieży i innych tekstyliów. Do recyklingu przyjmowane są m.in.:
- ubrania,
- obuwie (w parach, zawiązane lub spięte),
- pościel,
- ręczniki,
- inne tekstylia domowe, nawet w stanie znoszonym.
Tekstylia, które nie nadają się do ponownego użytku, zostaną przetworzone na szmaty robocze, materiał opakowaniowy, izolacyjny lub komponenty wykładzin.
Pełna lista akceptowanych przedmiotów dostępna jest na stronie: www.naperville.il.us/textile-recycling
Zrównoważony rozwój w praktyce
„Mieszkańcy mają dziś więcej możliwości niż kiedykolwiek, by podejmować zrównoważone wybory — dzięki wzrostowi świadomości, innowacyjnym programom i wsparciu lokalnych partnerów” – powiedział Ben Mjolsness, kierownik ds. zrównoważonego rozwoju miasta, dziękując partnerom oraz mieszkańcom biorącym udział w programie.
Źródło: dailyherald
Foto: City of Naperville, istock/Victor Vilchis/ronstik/
-
Zdrowie2 tygodnie temu
Uwaga na szczepionki przeciw Covid19: mogą powodować zapalenie mięśnia sercowego
-
News Chicago5 dni temu
Uwaga – oszustwo: Fałszywe SMS-y o mandatach drogowych krążą w Illinois
-
News Chicago6 dni temu
Sandra i John Kucala z Orland Park walczą o dom. Ich podatek wzrósł z 3 do 17 tys. USD
-
News Chicago3 tygodnie temu
Illinois kończy program opieki zdrowotnej dla imigrantów
-
News USA5 dni temu
Republikanie oskarżają UE i rząd Tuska o ingerencję w wybory prezydenckie w Polsce
-
Polonia Amerykańska3 dni temu
W sobotę Polacy w USA ponownie głosują na nowego prezydenta Polski
-
News USA2 tygodnie temu
Strzelanina w Waszyngtonie: Mieszkaniec Chicago zabił dwoje pracowników ambasady Izraela
-
News USA2 tygodnie temu
ICE aresztuje niebezpiecznych kryminalistów w miastach-sanktuariach