News Chicago
Nowa ustawa zmienia system sprzedaży zaległego podatku od nieruchomości w powiecie Cook

Ustawodawstwo, które zostało podpisane przez gubernatora J.B. Pritzkera w piątek po południu zostało zainspirowane badaniem Biura Skarbnika Powiatu Cook, Marii Pappas, opublikowanym w lipcu 2022 r. Celem wysiłku biura była reorganizacja systemu i przywrócenie do produktywnego użytku zagrożonych nieruchomości obciążonych górami długów podatkowych.
„Oczekujemy, że ta ustawa zrównoważy system podatku od nieruchomości na korzyść mieszkańców i samorządów” – powiedziała Maria Pappas w swoim oświadczeniu.
Biuro Pappas stwierdziło, że wyprzedaż podatku od nieruchomości, najpotężniejsze narzędzie urzędników powiatu Cook, aby tchnąć nowe życie w zniszczone nieruchomości, była „porażką”. Sprzedaż została zainicjowana w 1943 roku przez tych samych urzędników, którzy stworzyli system nowoczesnej segregacji rasowej.
Nowe prawo obniży roczną stopę procentową zaległych podatków od nieruchomości z 18% do 9%, aby zmniejszyć liczbę nieruchomości sprzedawanych na aukcji.
Ta zmiana pozwoli właścicielom nieruchomości zaoszczędzić od 25 do 35 milionów dolarów rocznie, przy czym większość tych oszczędności trafi do czarnoskórych i latynoskich mieszkańców powiatu Cook, poinformowała Maria Pappas.
Wyprzedaż zadłużonych nieruchomości odbywa się co dwa lata i pozwala skarbnikowi wystawić na aukcję puste i opuszczone nieruchomości z co najmniej trzema latami niezapłaconych podatków. Oferty zaczynają się od 250 USD, z dodatkowymi opłatami w wysokości 190 USD.
Właściciele nieruchomości mają szansę na spłacenie zaległych podatków i kar oraz odzyskanie pełnej własności. Ale jeśli nie dotrzymają terminu, zwycięski licytant otrzymuje akt własności, często po zapłaceniu tylko ułamka należnego podatku od nieruchomości. Jednak niewiele ofert kończy się ostateczną sprzedażą, a większość nieruchomości pozostaje opuszczonych i przyciąga świat przestępczy.
Wg nowej ustawy samorządy lokalne będą mieć uprawnienia do przejmowania kontroli nad nieruchomościami, które nie zostały zakupione podczas sprzedaży.
Kolejne badanie przeprowadzone przez biuro Marii Pappas i opublikowane w październiku, wezwało prawodawców do zlikwidowania luki w prawie uchwalonym w 1872 roku, które pozwoliło funduszom hedgingowym, firmom private equity i inwestorom na rynku nieruchomości wyprowadzić około 280 milionów dolarów ze szkół, parków, bibliotek, straży pożarnej i inne agencji rządowych między wrześniem 2015 a wrześniem 2022.
Według badania daje to około 40 milionów dolarów rocznie.
Co roku biuro skarbnika powiatu Cook przeprowadza aukcję niezapłaconych podatków od nieruchomości z poprzedniego roku, aby odzyskać część utraconych dochodów dla agencji utrzymywanych z podatków, takich jak okręgi szkolne.
Po wykupieniu długu i ustanowieniu zastawu odsetki od niezapłaconych podatków rosną o 12%, co bardzo utrudnia właścicielom nieruchomości spłatę tego długu i odzyskanie pełnej własności, zgodnie z badaniem.
Może to skutkować wzrostem sumy o 54% w ciągu zaledwie trzech lat, jeśli właściciel nie spłaci długu w całości.
Ale niewiele z tych firm inwestycyjnych chce faktycznie posiadać te nieruchomości, z których wiele znajduje się na południowych i południowo-zachodnich przedmieściach Chicago i jest w trudnej sytuacji gospodarczej. Zamiast tego firmy korzystają z przepisu, który pozwala im zwrócić się do sędziego o unieważnienie sprzedaży, twierdząc, że popełniono błąd.
Błędy w zapisie – w tym błędna nazwa ulicy – wystarczały, aby anulować sprzedaż, co pozwalało posiadaczom zastawu podatkowego umyć ręce od nieruchomości, nie tracąc zysków. Ta sytuacja pogłębiła dezinwestycję i ubóstwo.
Zgodnie z nowym prawem inwestorzy mogą nadal próbować unieważnić te transakcje z powodu błędu popełnionego przez powiat, ale według sędziego błąd musiałby być znaczący.
Źródło: wttw
Foto: istock/designer491/ utah778/May Lim/stevegeer/Vitaliy_Shishov/
News Chicago
Władze Powiatu Cook krytykują taktyki ICE. Preckwinkle twierdzi, że rozbijane są rodziny

W środę władze powiatu Cook ostro skrytykowały działania federalnych agentów imigracyjnych, zarzucając im stosowanie „oszukańczych i zastraszających” metod podczas zatrzymań. Jak twierdzą, zamaskowani funkcjonariusze w cywilu doprowadzają do rozpadu rodzin i podważają zaufanie do instytucji publicznych.
Na środowej konferencji prasowej przewodnicząca Rady Powiatu Cook, Toni Preckwinkle, podkreśliła, że działania Służby Imigracyjnej i Celnej (ICE) wykraczają poza zwykłe egzekwowanie prawa.
Według władz powiatu agenci ICE wielokrotnie działali w nieoznakowanych samochodach, odmawiali okazania legitymacji służbowych czy nakazów aresztowania. Takie przypadki miały miejsce m.in. w sądach okręgowych w lipcu i wrześniu.
Sharone Mitchell, rzecznik praw obywatelskich powiatu Cook, ostrzegł, że takie metody zagrażają bezpieczeństwu uczestników postępowań sądowych: „Niezależnie od poglądów na temat imigracji, te działania powinny budzić niepokój każdego, kto ceni sprawiedliwość i przejrzystość. Stworzyły one poważne zagrożenie dla bezpieczeństwa naszych klientów, świadków i osób po obu stronach systemu prawnego”.
W odpowiedzi radni przedłożyli rezolucję zobowiązującą lokalne agencje do informowania władz powiatu o każdej operacji ICE prowadzonej na jego terenie.
Wzmożone kontrole w aglomeracji chicagowskiej
Organizacje broniące praw imigrantów odnotowały w ostatnich dniach wzrost aktywności agentów federalnych. Zbiegło się to z przyjazdem do Chicago Gregory’ego Bovino, funkcjonariusza Straży Granicznej znanego z nalotów w Los Angeles, oraz sekretarz Departamentu Bezpieczeństwa Wewnętrznego Kristi Noem.
We wtorek ICE poinformowało o aresztowaniach w Elgin w ramach trwającej „Operacji Midway Blitz”. Federalni urzędnicy uzasadniają działania tym, że polityka azylowa „chroni przestępców bardziej niż bezpieczeństwo społeczności amerykańskich”.
Powiat Cook, podobnie jak Chicago i cały stan Illinois, ma status tzw. jurysdykcji przyjaznej imigrantom („sanctuary”), co oznacza, że lokalna policja nie współpracuje z ICE w sprawach deportacyjnych.
Źródło: wttw
Foto: YouTube, ICE
News Chicago
Policja w Gurnee ma „drona pierwszego ratownika”. Pomógł odnaleźć dziecko i zatrzymać pijanego kierowcę

Policja w Gurnee jako jedna z pierwszych w regionie wprowadziła innowacyjny program „Drone as First Responder” (DFR) – system, w którym dron automatycznie startuje w odpowiedzi na zgłoszenia alarmowe. Nowa technologia zdążyła już odegrać kluczową rolę w dwóch sytuacjach kryzysowych: odnalezieniu zaginionego dziecka i zatrzymaniu nietrzeźwego kierowcy.
Automatyczny start i obraz na żywo
Program oficjalnie ruszył 22 sierpnia. Dron, przechowywany w klimatyzowanej stacji dokującej na dachu remizy strażackiej, pozostaje stale naładowany i gotowy do lotu. Po otrzymaniu zgłoszenia funkcjonariusz wybiera lokalizację na mapie cyfrowej, a maszyna autonomicznie kieruje się na miejsce zdarzenia, dostarczając policjantom obraz w czasie rzeczywistym.
Sukcesy w pierwszych dniach
Już w pierwszych dwóch tygodniach działania systemu dron pomógł:
- namierzyć i zatrzymać kierowcę, który uciekł z miejsca zdarzenia prowadząc pod wpływem alkoholu,
- odnaleźć zaginione dziecko z autyzmem w rejonie torów kolejowych i gęstych zarośli – zanim zdążyli tam dotrzeć funkcjonariusze pieszo.
Technologia w służbie bezpieczeństwa
Wykorzystywany model DJI M30T osiąga prędkość ponad 50 mph i może patrolować większość obszaru Gurnee w kilka minut. Wyposażony jest m.in. w:
- kamerę z 16-krotnym zoomem optycznym,
- termowizję i noktowizję do pracy w nocy,
- 40-minutowy czas lotu,
- technologię automatycznego śledzenia pojazdów i osób.
Transmisje wideo są natychmiast przesyłane do patroli w terenie i centrali dowodzenia, pozwalając ocenić liczebność tłumu, zidentyfikować pojazdy czy potencjalne zagrożenia jeszcze przed przybyciem policjantów.
Współpraca z Paladin Drones
Program powstał we współpracy z firmą Paladin Drones, specjalizującą się w zdalnym zarządzaniu flotami dronów dla służb mundurowych. To odróżnia go od tradycyjnych modeli, w których funkcjonariusze przewożą drony w radiowozach i uruchamiają je ręcznie.
Trzeci dron w arsenale Gurnee
DFR to już trzeci dron we flocie policji w Gurnee, która prowadzi program dronowy od 2016 roku. Funkcjonariusze zapewniają, że nowy dron będzie wykorzystywany wyłącznie do wezwań alarmowych 911, poszukiwań osób zaginionych i sytuacji kryzysowych – nie do rutynowych patroli.
Źródło: lakemchenryscanner
Foto: Gurnee Police Department
News Chicago
Oktoberfest w Elk Grove Village – dwa dni bawarskiej zabawy już w ten weekend

Elk Grove Village zaprasza na coroczny Oktoberfest, który odbędzie się w piątek, 19 września, w godz. 6:00–10:30PM oraz w sobotę, 20 września, w godz. 3:00–11:00PM. To będzie weekend pełen bawarskich smaków, muzyki i rodzinnych atrakcji.
Smaki Monachium w sercu miasta
Na uczestników czeka autentyczna kuchnia niemiecka – od soczystych kiełbasek po chrupiące precle. Nie zabraknie piwa w prawdziwie festiwalowym stylu. Całość dopełni muzyka polki na żywo, która przeniesie gości w klimat bawarskiego święta.
Program muzyczny i atrakcje
Die Musikmeisters wystąpią:
-
w piątek, w godzinach od 6:00–10:00PM,
-
w sobotę, w godzinach od 6:00–10:30PM,
FamilyFest zaplanowano na sobotę, w godzinach od 3:00–7:00PM. Będą to m.in. darmowe gry i zajęcia dla dzieci.
Parada
Parada Oktoberfest odbędzie się w sobotę, o godz. 2:00PM. Organizatorzy zapowiadają elektryzujące widowisko: gigantyczne balony wypełnione helem, muzyka na żywo, oraz majestatyczna prezentacja koni rasy perszeron. W 2025 roku Wielkim Marszałkiem Parady będzie program Elk Grove Cares.
Dlaczego warto przyjść?
Oktoberfest to dwa dni wyjątkowej atmosfery, tradycyjnej kuchni i muzyki, która porwie do tańca. To świetna okazja, by spotkać się z sąsiadami i wspólnie świętować w bawarskim stylu. Bilety kosztują 1 dolara na osobę.
Źródło: dailyherald
Foto: Elk Grove Village
-
News USA3 tygodnie temu
Administracja Trumpa grozi odcięciem funduszy za „ideologię gender” w szkołach
-
News USA1 tydzień temu
Zabójstwo Ukrainki w Charlotte wywołało debatę o bezpieczeństwie publicznym
-
News Chicago3 tygodnie temu
Molly Borowski z Chicago uciekała przed policją z prędkością 109 mil na godzinę
-
News USA3 tygodnie temu
Sfingował własną śmierć, by uciec do kochanki. 45-latek z Wisconsin odsiedzi 89 dni
-
News USA2 tygodnie temu
Niepowtarzalna trasa Lecha Wałęsy – 45 lat Solidarności, 28 miast, jedno przesłanie
-
News USA3 tygodnie temu
Strzelanina w Minneapolis: Dlaczego Robin Westman otworzył/a ogień do dzieci?
-
News Chicago4 dni temu
Ted Dabrowski zawalczy z Pritzkerem o fotel gubernatora Illinois w 2026 roku
-
News Chicago2 dni temu
Federalna operacja imigracyjna w Chicago. Bovino: „Jesteśmy na miejscu”