Władze Powiatu Cook ogłosiły rozszerzenie kryteriów kwalifikacyjnych oraz wydłużenie terminu składania wniosków o udział w Funduszu Pomocy dla Właścicieli Domów Powiatu Cook. Program o wartości 15 milionów dolarów ma na celu wsparcie mieszkańców, którzy w ostatnich latach odczuli znaczący wzrost podatków od nieruchomości. Zakwalifikowani właściciele domów otrzymają jednorazową pomoc w wysokości 1000 dolarów, a Termin składania wniosków przedłużono do końca miesiąca.

Łagodniejsze kryteria i więcej czasu na złożenie wniosku

Aby ubiegać się o wsparcie, właściciele domów muszą udowodnić, że ich podatek od nieruchomości wzrósł o co najmniej 30% (wcześniej 50%) w jednym z lat podatkowych: 2021, 2022 lub 2023. Termin składania wniosków został przedłużony do 31 października (wcześniej 10 października).

Dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 100% średniego dochodu w powiecie, co oznacza limit 84 000 dolarów dla jednej osoby, z możliwością zwiększenia o około 12 000 dolarów na każdą kolejną osobę w gospodarstwie. Wnioskodawcy muszą również zamieszkiwać daną nieruchomość jako swoje główne miejsce zamieszkania.

Automatyczne uwzględnienie wcześniejszych wniosków

Osoby, które już złożyły wniosek w ramach programu Homeowner Relief Fund, nie muszą robić tego ponownie. Wszystkie wcześniej nadesłane wnioski zostaną rozpatrzone zgodnie z nowymi, rozszerzonymi zasadami kwalifikacji.

Działania na rzecz długofalowej reformy

Program, uruchomiony 29 września, ma zapewnić szybką ulgę podatkową dla mieszkańców, podczas gdy powiat Cook kontynuuje prace nad kompleksową reformą systemu podatku od nieruchomości na szczeblu stanowym i lokalnym.

Więcej informacji o zasadach programu i sposobie składania wniosków można znaleźć na stronie: cookcountyil.gov/service/cook-county-homeowner-relief-fund

Źródło: dailyherald
Foto: istock/AndreyPopov/

Randhurst Village, popularne centrum handlowe typu „open-air” w Mount Prospect, trafiło na rynek. Sprzedaż kompleksu może przynieść nawet 100 milionów dolarów, poinformowali przedstawiciele firmy zarządzającej.

Obecny właściciel – DLC Management z Elmsford w stanie Nowy Jork – wraz z partnerem Rialto Capital z Miami, zlecił firmie Newmark z Nowego Jorku prowadzenie procesu sprzedaży i promocji nieruchomości.

94 akry w sercu północno-zachodnich przedmieść

DLC Management nabyła 94-akrowy teren w 2015 roku, płacąc za niego około 100 milionów dolarów. Nieruchomość obejmuje około 89 000 m² powierzchni handlowej, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu Rand Road i Elmhurst Road, w jednym z najbardziej ruchliwych punktów północno-zachodnich przedmieść Chicago.

Poprzedni właściciel, firma Casto, w 2012 roku zainwestowała w przebudowę obiektu za 200 milionów dolarów, przekształcając zadaszone centrum handlowe z lat 60. XX wieku w nowoczesny kompleks handlowo-rozrywkowy na świeżym powietrzu.

92% powierzchni wynajęte – silni najemcy i długie umowy

Obecnie powierzchnia Randhurst Village jest wynajęta w 92%, z wyjątkiem części przestrzeni po dawnym sklepie Carson Pirie Scott, który zakończył działalność w 2018 roku. Według danych Newmark, średni ważony okres najmu dla wszystkich najemców wynosi 7,4 roku, co świadczy o stabilności przychodów.

Wśród kluczowych najemców znajdują się m.in.: Costco, Home Depot, Jewel-Osco, Macy’s, AMC Theatres, HomeGoods, Orangetheory Fitness, PetSmart, Planet Fitness, Skechers i T.J. Maxx.

Nieobjęty planowaną sprzedażą jest położony na terenie kompleksu 140-pokojowy hotel Hampton Inn & Suites, który pozostaje własnością niezależnego inwestora.

Silny rynek centrów handlowych

Według analiz Newmark, sprzedaż dużych centrów handlowych w USA znów przyspiesza. W pierwszej połowie 2025 roku odnotowano 17 transakcji o wartości 100 milionów dolarów lub wyższej – ponad dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie roku 2024.

Eksperci wskazują, że Randhurst Village, ze względu na swoje położenie, strukturę najmu i skalę, może przyciągnąć uwagę funduszy inwestycyjnych, REIT-ów oraz prywatnych konsorcjów kapitałowych.

Źródło: dailyherald
Foto: experiencemountprospect, YouTube

Po ogromnym sukcesie trasy w 2025 roku, w tym pamiętnym przystanku na stadionie Guaranteed Rate Field w Chicago, zespół Savannah Bananas ogłosił szczegóły swojej nowej, jeszcze większej trasy – World Tour 2026. Wraz z nią startuje nowa liga oraz dwie zupełnie nowe drużyny, w tym jedna z regionu Midwest. Fani chcący zdobyć bilety muszą zarejestrować się w loterii do końca października.

Nowa liga i światowa trasa

W 2026 roku wszystkie sześć drużyn Banana Ball rozegra po 60 meczów, które zakończą się widowiskowym turniejem finałowym. Zgodnie z zapowiedziami organizatorów, spotkania odbędą się na największych arenach sportowych w kraju – od stadionów MLB po obiekty futbolu uniwersyteckiego, w tym legendarny Wrigley Field w Chicago.

Łącznie zespoły odwiedzą aż 45 stanów, co czyni przyszłoroczną trasę najambitniejszym przedsięwzięciem w historii Bananas.

Nowe drużyny i gwiazdorscy trenerzy

Do ligi dołączą dwie świeże ekipy: Loco Beach Coconuts oraz Indianapolis Clowns. Obie drużyny poprowadzą „Prime Time Coaches” – byli gwiazdorzy MLB: Shane Victorino (Coconuts) i Ryan Howard (Clowns). Ich doświadczenie ma wnieść nową energię i rywalizację na zupełnie inny poziom.

Savannah Bananas ponownie w Chicago!

Dla fanów z Illinois to świetna wiadomość – Bananas powrócą do miasta już 24–26 lipca 2026 roku, gdzie zmierzą się z drużyną Firefighters na legendarnym Wrigley Field.

Loteria biletowa już otwarta

Ruszyła również loteria biletów na wszystkie mecze w ramach trasy World Tour. Aby wziąć udział, należy zarejestrować się na stronie internetowej drużyny Savannah Bananas. Organizatorzy przypominają, że: „udział w loterii Banana Ball nie gwarantuje otrzymania biletów.”

Loteria potrwa do 31 października 2025 roku. Warto się pospieszyć, bo zainteresowanie jest ogromne – a liczba miejsc ograniczona.

Najważniejsze przystanki trasy 2026

Savannah Bananas

• Superdome (Nowy Orlean) – 14–15 marca
• Kenan Stadium (Chapel Hill) – 11–12 kwietnia
• Neyland Stadium (Knoxville) – 23 maja
• Coors Field (Denver) – 14–15 sierpnia

Party Animals

• Sutter Health Park (Sacramento) – 20–21 marca
• Truist Park (Atlanta) – 8–10 maja
• American Family Field (Milwaukee) – 6–7 czerwca
• Autzen Stadium (Eugene) – 27–28 czerwca
• Albertsons Stadium (Boise) – 31 lipca–1 sierpnia

Loco Beach Coconuts

• Shoretown Ballpark (Jersey Shore) – 12–13 czerwca
• Prince George’s Stadium (Bowie) – 31 lipca–1 sierpnia
• Target Field (Minneapolis) – 7–9 sierpnia
• Gillette Stadium (Foxborough) – 28–29 sierpnia

Firefighters

• Memorial Stadium (Lincoln) – 13 czerwca
• Wrigley Field (Chicago) – 24–26 lipca

Indianapolis Clowns

• Kauffman Stadium (Kansas City) – 30–31 maja
• Great American Ballpark (Cincinnati) – 19–21 czerwca
• Dunkin’ Park (Hartford) – 23–25 lipca

Texas Tailgaters

• Kyle Field (College Station) – 2 maja
• Globe Life Field (Arlington) – 24–26 września

Banana Ball rośnie w siłę i udowadnia, że baseball może być nie tylko sportem, ale i spektaklem pełnym emocji, muzyki i dobrej zabawy. Rok 2026 zapowiada się jako najbardziej ekscytujący sezon w historii tej niezwykłej ligi.

Źródło: nbc
Foto: Savanah Bananas