Połącz się z nami

NEWS Florida

Ile trzeba zarabiać, żeby pozwolić sobie na wynajem w Tampie? Odpowiedź brzmi: dużo

Opublikowano

dnia

Odpowiedzi na to pytanie dostarczają nowe dane zebrane przez Florida Atlantic University. Naukowcy z FAU opracowali Waller, Weeks i Johnson Rental Index, aby zbadać, które miasta w USA mają najbardziej zawyżone ceny. Tampa jest 18. najdroższym obszarem metropolitalnym wg tego indeksu.

Według danych z kwietnia średni miesięczny koszt wynajmu w obszarze metra Tampa wyniósł 2118,75 USD.

Na podstawie tej liczby mieszkańcy Tampy, którzy zarabiają 84 750,12 USD lub mniej, są uważani za „obciążonych czynszem”, co oznacza, że wydają co najmniej 30% swoich dochodów na czynsz. Ci, którzy zarabiają 50 850,07 USD lub więcej, są uważani za poważnie obciążonych czynszem, co oznacza, że wydają co najmniej połowę swoich dochodów na czynsz.

Według majowego raportu Federalnego Biura Statystyki Pracy średni dochód w Tampie, St. Petersburgu i Clearwater wynosi 57 500 USD.

Ken H. Johnson, ekonomista nieruchomości w College of Business na Florida Atlantic University FAU, powiedział, że Tampa odnotowała szybki wzrost czynszów od czasu pandemii. Chociaż teraz wzrost ten spowolnił, prawdopodobnie nie doświadczymy znaczącego spadku cen, dlatego jedynym wyjściem jest by nasze dochody nadrobiły zaległości.

Mimo to Tampa jest stosunkowo przystępna cenowo w porównaniu z innymi rynkami w całym kraju, a nawet w całym stanie. Miasta Florydy zdominowały wskaźnik czynszów w tym miesiącu, a Cape Coral-Fort Myers, Miami, North Port-Bradenton i Deltona znalazły się w pierwszej dziesiątce.

W przypadku Miami, które zajęło 8. miejsce w indeksie, każdy, kto zarabia 112 183,83 USD lub mniej, jest uważany za obciążonego czynszem.

Wg Johnsona Floryda jest w szczególnie niekorzystnej sytuacji, ponieważ stan ten odnotował ogromny wzrost populacji. Wiele osób napływa do Słonecznego Stanu, a nie buduje się tu wystarczającej liczby mieszkań i domów. W rezultacie zarówno ceny domów, jak i wynajmu są wysokie.

 

Źródło: tampabay
Foto: istock/ SeanPavonePhoto

NEWS Florida

NASA przygotowuje drugi test rakiety Artemis II po wykryciu wycieku wodoru

Opublikowano

dnia

Autor:

nasa-artemis-II załoga

NASA podejmie kolejną próbę przeprowadzenia próby “wet dress rehearsal” dla rakiety Artemis II. Decyzja zapadła po wykryciu wycieku ciekłego wodoru podczas pierwszego testu tankowania. Agencja kosmiczna planuje powtórzenie procedury w czwartek, koncentrując się na pełnej symulacji odliczania oraz procesie tankowania.

Powtórka kluczowego testu

“Wet dress rehearsal” to jedna z najważniejszych prób przedstartowych. W jej trakcie rakieta Space Launch System zostanie napełniona ponad 700 tysiącami galonów paliwa kriogenicznego, a zespoły kontrolne przeprowadzą pełną symulację sekwencji startowej. Test obejmie również ćwiczenia związane z możliwością przerwania odliczania oraz opróżnianiem zbiorników.

Szczegółowa symulacja odliczania

NASA poinformowała, że kontrolerzy startu przeprowadzą dwie symulacje końcowych minut odliczania. Procedura przewiduje planowane zatrzymania zegara, a następnie jego ponowne uruchomienie. Taki scenariusz ma odzwierciedlać realne warunki startowe, w tym potencjalne opóźnienia wynikające z problemów technicznych lub pogodowych.

Wyciek wodoru podczas pierwszej próby

Podczas pierwszego “wet dress rehearsal” wykryto wyciek ciekłego wodoru w obszarze połączenia odpowiedzialnego za dostarczanie paliwa do głównego stopnia rakiety. NASA wskazała, że był to ten sam rejon, w którym podobny problem pojawił się wcześniej w trakcie misji Artemis I.

Naprawy i modyfikacje

Technicy wymienili uszczelnienia w miejscu wykrytego wycieku. Dodatkowo zespoły serwisowe dokonały korekt w infrastrukturze naziemnej, zastępując filtr, który mógł ograniczać przepływ ciekłego wodoru. Przeprowadzone prace pozwoliły inżynierom na przygotowanie harmonogramu kolejnej próby.

Start przesunięty na marzec

Wykryte nieprawidłowości zmusiły NASA do korekty kalendarza startowego. Misja, pierwotnie planowana na początek lutego, została przesunięta na początek marca. Jeśli drugi test zakończy się powodzeniem, 6 marca może stać się najwcześniejszą możliwą datą startu.

Misja o historycznym znaczeniu

Artemis II będzie pierwszą od ponad pół wieku misją, która zabierze ludzi w kierunku Księżyca. W skład załogi wchodzą Gregory Reid Wiseman, Victor Glover, Christina Koch oraz Jeremy Hansen. Lot ma charakter przelotu wokół Księżyca i stanowi kluczowy etap przygotowań do przyszłych misji lądowania.

 

Źródło: baynews9
Foto: YouTube, NASA
Czytaj dalej

NEWS Florida

Ron DeSantis podpisał nakaz egzekucji Michaela Kinga, zabójcy 21-letniej Denise Amber Lee

Opublikowano

dnia

Autor:

Ron DeSantis podpisał w piątek nakaz egzekucji Michaela Kinga, skazanego za brutalne zabójstwo Denise Amber Lee w 2008 roku. Egzekucja ma zostać przeprowadzona 17 marca w Florida State Prison. To czwarty nakaz śmierci podpisany przez gubernatora Florydy w bieżącym roku.

Zbrodnia, która wstrząsnęła Florydą

Michael King, hydraulik, uprowadził 21-letnią Denise Amber Lee z jej domu 17 stycznia 2008 roku. Młoda kobieta, matka dwójki dzieci, została przewieziona do domu sprawcy, gdzie doszło do gwałtu. Podczas późniejszej jazdy samochodem Lee zdołała sięgnąć po telefon komórkowy napastnika i połączyć się z numerem alarmowym.

Na nagraniu słychać, jak Denise Amber Lee płacze i błaga o ratunek, prosząc o możliwość ponownego zobaczenia męża i dzieci.

Niewykorzystane sygnały alarmowe

W sprawie odnotowano kilka zgłoszeń pod numer 911. Co najmniej cztery osoby kontaktowały się z operatorami, w tym kobieta, która śledziła pojazd sprawcy i przekazała szczegółowy opis jego lokalizacji. Mimo napływających informacji, funkcjonariusze nie zostali wysłani na miejsce.

Śmiertelny finał

Michael King wywiózł ofiarę w odległy, słabo zaludniony rejon, gdzie zastrzelił Denise Amber Lee i zakopał jej ciało. Sprawca został skazany w 2009 roku za porwanie, przestępstwo seksualne oraz morderstwo pierwszego stopnia.

Prawo zmienione po tragedii

Sprawa Denise Amber Lee doprowadziła do zmian legislacyjnych. W 2010 roku przyjęto Denise Amber Lee Act, który wprowadził jednolite standardy szkoleniowe dla operatorów numeru alarmowego. Nowe przepisy określiły minimalny czas szkolenia na 208 godzin oraz wprowadziły wymogi formalnej certyfikacji.

Wieloletnia batalia sądowa

Wyrok oraz kara śmierci zostały podtrzymane przez Florida Supreme Court. Sąd Najwyższy Stanów Zjednoczonych odmówił rozpatrzenia wniosku o rewizję sprawy. Jak wskazano w dokumentach prokuratury, Michael King prowadził bezskuteczne postępowania odwoławcze zarówno na poziomie stanowym, jak i federalnym.

Rodzina ofiary o decyzji władz

Najstarszy syn Denise Amber Lee, Noah Lee, miał dwa lata w chwili tragedii. W wypowiedzi podkreślił, że brak matki pozostaje odczuwalny w najważniejszych momentach życia. „Każde ważne wydarzenie jest trudniejsze. Zawsze jest poczucie, że czegoś brakuje” powiedział.

Denise Amber Lee z mężem i dzieckiem

Decyzję o podpisaniu nakazu egzekucji określił jako moment przynoszący rodzinie poczucie zamknięcia sprawy.

Egzekucje na Florydzie

W 2025 roku Floryda odnotowała 19 wykonanych egzekucji, co stanowi najwyższy wynik we współczesnej historii stanu. W ostatnich dniach wykonano również wyrok śmierci wobec Ronalda Heatha, skazanego za zabójstwo z 1989 roku.

Ron DeSantis podpisał także nakazy egzekucji Melvina Trottera oraz Billy’ego Leona Kearse’a. Obie sprawy dotyczą zabójstw sprzed kilkudziesięciu lat.

 

Źródło: fox13
Foto: Florida Department of Corrections, YouTube
Czytaj dalej

NEWS Florida

St. Pete’s Sunday Market ma nową lokalizację: Kampus University of South Florida

Opublikowano

dnia

Autor:

St. Pete’s Sunday Market

Po krótkiej styczniowej przerwie St. Pete’s Sunday Market ponownie otworzył się dla odwiedzających. W niedzielny poranek targowisko rozpoczęło działalność w nowym miejscu – na kampusie USF St. Pete w centrum miasta. Organizatorzy podkreślają, że zmiana lokalizacji ma oznaczać nowy etap w rozwoju wydarzenia, które od 2023 roku konsekwentnie buduje swoją pozycję wśród lokalnej społeczności.

Targ odbywa się w każdą trzecią niedzielę miesiąca i pozostanie w nowym miejscu co najmniej do końca roku. Od momentu powstania Sunday Market stał się platformą dla małych, lokalnych przedsiębiorstw, które nie prowadzą sklepu stacjonarnego. Nadrzędnym celem wydarzenia jest wsparcie jak największej liczby lokalnych firm oraz tworzenie miejsca, w którym przedsiębiorcy mogą budować rozpoznawalność.

Nowy adres, większe możliwości

Niedzielna edycja zgromadziła dziesiątki wystawców. Sunday Market kilkakrotnie zmieniał lokalizację w swojej historii. Na początku ubiegłego roku organizowany był w Fergs, później w Museum of History. Teraz targ ma więcej przestrzeni i daje ludziom realną szansę na zaprezentowanie swoich produktów.

Organizatorzy liczą, że nowa przestrzeń w centrum miasta przyciągnie jeszcze więcej odwiedzających, a Sunday Market stanie się stałym elementem weekendowego krajobrazu St. Pete.

Stały kalendarz wydarzenia

Plany na najbliższe miesiące pozostają niezmienne. Targ będzie odbywać się w każdą trzecią niedzielę miesiąca. Według zapowiedzi organizatorów, obecna lokalizacja ma zapewnić stabilność i warunki do dalszego rozwoju inicjatywy, która od początku stawia na lokalność, różnorodność i bezpośredni kontakt między producentami a klientami.

St.-Petes-Sunday-Market

 

Źródło: baynews9
Foto: St. Pete’s Sunday Market
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

czerwiec 2023
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu