News Chicago
Szukasz taniego domu? Kupuj w Illinois. Wg danych z 2022 r. są najtańsze w całym USA

- Share
- Tweet /home/slawekbu2034/public_html/deon24/wp-content/plugins/mvp-social-buttons/mvp-social-buttons.php on line 65
https://deon24.com/wp-content/uploads/2023/05/iStock-1239753049-1000x600.jpg&description=Szukasz taniego domu? Kupuj w Illinois. Wg danych z 2022 r. są najtańsze w całym USA', 'pinterestShare', 'width=750,height=350'); return false;" title="Pin This Post">
Według danych zebranych przez biuro nieruchomości Studio City przy użyciu liczb z portalu Zillow, domy w stanie Illinois miały średnią cenę sprzedaży 133 750 USD w 2022 r., czyli o ponad 15 000 USD taniej niż drugie na liście najtańszych miejsc – Ohio.
Stanowy stosunek dochodu gospodarstwa domowego do ceny sprzedaży wyniósł 1,69 i był również najlepszy w Stanach Zjednoczonych, a średni dochód gospodarstwa domowego w Illinois wyniósł 79 253 USD. Ohio, Oklahoma, Michigan i Missouri zamykają pierwszą piątkę, według analizy.
Indiana znalazła się na szóstym miejscu, z medianą ceny sprzedaży na poziomie 188 713 USD i stosunkiem dochodu do ceny sprzedaży na poziomie 3,72.
Badanie przeprowadzili agenci nieruchomości ze Studio City, którzy przeanalizowali dane z Zillow dotyczące mediany cen sprzedaży domów w każdym stanie USA w 2022 roku. Według US Census Bureau, „mediana dochodu gospodarstwa domowego” mierzy dochód właściciela gospodarstwa domowego i wszystkich osób w wieku 15 lat i starszych w gospodarstwie domowym.
Wg serwisu Proptiger pojęcie stosunku ceny do dochodu służy do pomiaru przystępności cenowej domów na określonym obszarze. Kiedy banki i instytucje finansowe udzielają kredytów mieszkaniowych, biorą pod uwagę stosunek ceny do dochodu, aby ocenić, jak przystępne jest to dla osoby ubiegającej się o kredyt mieszkaniowy.
Jest szczególnie używany do pomiaru długoterminowej przystępności cenowej domów w regionie.
Wskaźnik ten jest również dobrym parametrem do oceny zmian przystępności cenowej domów w regionie. Jeśli stosunek ceny do dochodu rośnie, oznacza to, że domy stają się coraz mniej dostępne. Jeśli stosunek ceny do dochodu spada, oznacza to, że domy stają się coraz bardziej przystępne cenowo.
Chicago było najdroższym miastem Illinois do kupna domu, ze średnią ceną sprzedaży na poziomie 282 750 dolarów. Według rankingu najtańsze było Galesburg, ze średnią ceną sprzedaży domu w 2022 roku na poziomie 90 000 USD.
Źródło: nbc, proptiger
Foto: YouTube, istock/Drazen Zigic
News Chicago
Największy ekran kinowy w Illinois, szerokości 96 stóp, już wyświetla filmy w Batavii

Na przedmieściach Chicago otwarto nowe kino, wyposażone w największy ekran kinowy w Illinois – Super EMX. Powstało w dawnym kinie Randall 15 Imax, zlokalizowanym w Batavii, około 44 mil na zachód od Chicago. Wrażenia są niezwykle wciągające..
Nowe, „luksusowe i ekskluzywne” kino, Emagine Batavia, miało swoje uroczyste otwarcie 31 maja.
Audytorium Super EMX, mierzące ponad 96 stóp szerokości jest wyposażone w największy ekran Cinemascope w stanie. Dla porównania, typowy ekran kinowy ma szerokość od 45 do 65 stóp, a ekran IMAX ma szerokość 72 stóp.
W Emagine Batavia projekcja laserowa obrazu 4K jest połączona z wciągającym systemem dźwiękowym Dolby Atmos® z 70 kanałami dźwiękowymi, aby stworzyć najbardziej niezwykłe wrażenia kinowe na dzisiejszym rynku.
Oprócz audytorium Super EMX, teatr obejmuje 11 dodatkowych audytoriów i dwie prywatne sale projekcyjne, wszystkie wyposażone w luksusowe podgrzewane rozkładane fotele i podwójne kanapy do przytulania, wg komunikatu firmy.
Randall 15 IMAX został zakupiony przez Emagine w 2020 roku, wraz z innymi kinami na Środkowym Zachodzie, w tym lokalizacjami w Saginaw, MI, Noblesville, IN i Portage, IN. Prace montażowe w kinie rozpoczęły się w lutym.
Więcej informacji na stronie internetowej Emagine Batavia.
Źródło: nbc, patch
Foto: YouTube, Emagine
News USA
Prawie jak twarzą w twarz. Połączenia wideo od Google mogą być teraz trójwymiarowe

Google stara się uczynić rozmowy wideo bardziej realistycznymi dzięki nowemu systemowi „Project Starline”. Wykorzystuje on sztuczną inteligencję (AI) do zbudowania modelu 3D osoby, z którą rozmawiasz.
Gigant technologiczny pracuje nad Project Starline od 2021 roku i w maju ujawnił swój najnowszy prototyp, który zmniejsza rozmiar systemu i upraszcza technologię potrzebną do jego działania.
Andrew Nartker, dyrektor generalny Google w Project Starline, wyjaśnił w poście na blogu, że działa on jak „magiczne okno, w którym można rozmawiać, gestykulować i nawiązywać kontakt wzrokowy z inną osobą, naturalnej wielkości i w trzech wymiarach”.
System wykorzystuje zaawansowaną sztuczną inteligencję do zbudowania fotorealistycznego modelu osoby, z którą rozmawiasz, i wyświetla go na wyświetlaczu z wyjątkowym poczuciem objętości i głębi. Rezultatem jest realistyczny obraz drugiej osoby, tak jakby była ona tuż przed tobą.
Wcześniejsze wersje tej technologii były mniej więcej wielkości małego pokoju i wymagały sprzętu, który dla wielu może być trudniejszy do zdobycia, takiego jak specjalne kamery i emitery światła podczerwonego, które były używane do tworzenia transmisji na żywo.
Najnowsza iteracja Google Project Starline wymaga tylko kilku standardowych kamer do tworzenia obrazów 3D wyższej jakości i zajmuje mniej więcej tyle miejsca, co telewizor z płaskim ekranem, co znacznie ułatwia jej wdrożenie.
Google dostarczył prototypy kilku firmom – w tym Salesforce, T-Mobile i WeWork – aby uzyskać rzeczywiste dane na temat tego, jak Project Starline może być używany do kontaktu z pracownikami w całym kraju i na świecie.
Wg Andy’ego White’a, starszego wiceprezesa ds. technologii biznesowych w Salesforce, Project Starline może pomóc w tworzeniu autentycznych i wciągających połączeń, które sprzyjają głębszym relacjom zarówno z pracownikami, jak i klientami, zwiększają zaufanie i przejrzystość oraz produktywność i wydajność.
Google nie zaoferował harmonogramu, w którym Project Starline będzie dostępny komercyjnie dla firm lub przeciętnych konsumentów.
Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, Project Starline
News Chicago
Rada Miasta Chicago głosuje: będziemy mogli jeść stale na ulicach miasta?

Restauracje, bary i kawiarnie Chicago będą mogły stale obsługiwać klientów na zewnątrz zgodnie z planem wspieranym przez burmistrza Brandona Johnsona. Zasady mające pomóc restauracjom w utrzymaniu się na powierzchni podczas pandemii COVID-19 staną się trwałą częścią sceny gastronomicznej Wietrznego Miasta. Dzisiaj głosowanie Rady Miasta w tej sprawie.
Latem 2020 r. władze miasta uruchomiły program pilotażowy, który zamknął sześć ulic wokół miasta dla ruchu i umożliwił lokalnym restauracjom rozszerzenie działalności o oferowanie miejsc siedzących na zewnątrz z zachowaniem dystansu społecznego.
W 2021 roku była burmistrz Lori Lightfoot postanowiła rozszerzyć program, oferując restauracjom koło ratunkowe, ponieważ pandemia nadal dawała o sobie znać. Ale rozszerzone zasady spożywania posiłków na świeżym powietrzu, wygasły z końcem 2022 r.
Teraz, z pozytywną opinią Komisji ds. Licencji i Ochrony Konsumentów Rady Miejskiej Chicago, propozycja poparta przez silne politycznie Stowarzyszenie Restauracji Illinois może trafić do pełnej Rady Miasta Chicago na ostateczne głosowanie w środę.
Propozycja pozwoli lokalom gastronomicznym, które mają pozwolenie na jedzenie w ich lokalu, na ubieganie się o pozwolenie na stoliki na zewnątrz – o ile restauracja ma wsparcie radnego okręgu. Tawerny i bary również mogły się ubiegać, ale tylko po nawiązaniu współpracy z restauracją w celu zaoferowania posiłku swoim klientom.
Pozwolenie na stoliki na zewnątrz może wymagać zamknięcia niektórych ulic, jeśli trzy lub więcej lokali gastronomicznych połączy swoje siły.
Jeśli zostanie uchwalony przez Radę Miasta, program będzie zarządzany przez departament biznesowy i Departament Transportu. Radny firmy będzie musiał podpisać wszelkie pozwolenia na spożywanie posiłków na świeżym powietrzu.
Przepis pozwoli również firmom, które zbudowały patio na własnej posesji, takie jak parkingi, na wznowienie usług na zewnątrz.
Posunięcie Johnsona, by dać członkom Rady Miejskiej ostatnie słowo w sprawie zezwoleń na spożywanie posiłków na świeżym powietrzu jest sygnałem, że nie podejmie on bitwy, które z Radą toczyła Lightfoot.
Źródło: wttw, blockclubchicago
Foto: YouTube, Gibson Steakhouse
-
News Chicago2 tygodnie temu
Czas na piknik! W Chicago jest mnóstwo idealnych miejsc na posiłek wśród natury
-
News Chicago2 tygodnie temu
Piknik w Chicago? Czemu nie. Zobacz idealne miejsca by cieszyć się bujną przyrodą
-
News Chicago3 tygodnie temu
Chwyć za wiosło i ruszaj na spływ rzeką Chicago z Urban Kayaks. Bądź aktywny w mieście
-
News Chicago4 dni temu
Biegamy w niedzielę! Spróbuj swoich sił w półmaratonie Bank of America Chicago 13.1
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temu
Viola Brzezińska zaśpiewa w Chicago. To idealna okazja by uczcić polski Dzień Matki
-
News Chicago4 dni temu
W czerwcu mieszkańcy Schaumburga wsiadają na rowery. Pamiętajcie o kasku i w drogę!
-
News Chicago4 tygodnie temu
Dzisiaj Msza Św. za naszą Ojczyznę w Kościele Św. Trójcy w Chicago o 10.00AM
-
News Chicago3 tygodnie temu
Wspaniały Tall Ship Windy jest już na Navy Pier, więc ruszajcie w rejsy pod żaglami