News Chicago
Szukasz taniego domu? Kupuj w Illinois. Wg danych z 2022 r. są najtańsze w całym USA
Według danych zebranych przez biuro nieruchomości Studio City przy użyciu liczb z portalu Zillow, domy w stanie Illinois miały średnią cenę sprzedaży 133 750 USD w 2022 r., czyli o ponad 15 000 USD taniej niż drugie na liście najtańszych miejsc – Ohio.
Stanowy stosunek dochodu gospodarstwa domowego do ceny sprzedaży wyniósł 1,69 i był również najlepszy w Stanach Zjednoczonych, a średni dochód gospodarstwa domowego w Illinois wyniósł 79 253 USD. Ohio, Oklahoma, Michigan i Missouri zamykają pierwszą piątkę, według analizy.
Indiana znalazła się na szóstym miejscu, z medianą ceny sprzedaży na poziomie 188 713 USD i stosunkiem dochodu do ceny sprzedaży na poziomie 3,72.
Badanie przeprowadzili agenci nieruchomości ze Studio City, którzy przeanalizowali dane z Zillow dotyczące mediany cen sprzedaży domów w każdym stanie USA w 2022 roku. Według US Census Bureau, „mediana dochodu gospodarstwa domowego” mierzy dochód właściciela gospodarstwa domowego i wszystkich osób w wieku 15 lat i starszych w gospodarstwie domowym.
Wg serwisu Proptiger pojęcie stosunku ceny do dochodu służy do pomiaru przystępności cenowej domów na określonym obszarze. Kiedy banki i instytucje finansowe udzielają kredytów mieszkaniowych, biorą pod uwagę stosunek ceny do dochodu, aby ocenić, jak przystępne jest to dla osoby ubiegającej się o kredyt mieszkaniowy.
Jest szczególnie używany do pomiaru długoterminowej przystępności cenowej domów w regionie.
Wskaźnik ten jest również dobrym parametrem do oceny zmian przystępności cenowej domów w regionie. Jeśli stosunek ceny do dochodu rośnie, oznacza to, że domy stają się coraz mniej dostępne. Jeśli stosunek ceny do dochodu spada, oznacza to, że domy stają się coraz bardziej przystępne cenowo.
Chicago było najdroższym miastem Illinois do kupna domu, ze średnią ceną sprzedaży na poziomie 282 750 dolarów. Według rankingu najtańsze było Galesburg, ze średnią ceną sprzedaży domu w 2022 roku na poziomie 90 000 USD.
Źródło: nbc, proptiger
Foto: YouTube, istock/Drazen Zigic
BIZNES
Nowe dane z rynku pracy za październik pokazują lekki wzrost miejsc pracy
News USA
Google wraca do inteligentnych okularów. Smart glasses zadebiutują w 2026 roku
Firma Google planuje wprowadzić na rynek swoje pierwsze inteligentne okulary zasilane sztuczną inteligencją, oficjalnie wracając do segmentu tzw. “wearable technologies” i rozpoczynając nowy etap rywalizacji na rynku smart eyewear.
Partnerstwa z branży mody i technologii
Nowa linia produktów powstaje we współpracy z uznanymi markami okularów Warby Parker i Gentle Monster, a także z technologicznym partnerem Samsungiem. Taki model kooperacji ma połączyć zaawansowane rozwiązania AI z atrakcyjnym designem i wysoką jakością wykonania, co ma kluczowe znaczenie dla masowej adopcji tego typu urządzeń.
Dwa modele, różne potrzeby użytkowników
Google zapowiada wprowadzenie dwóch wariantów inteligentnych okularów, skierowanych do różnych grup odbiorców i przedziałów cenowych.
Pierwszy model będzie wersją audio-only. Użytkownicy będą mogli komunikować się głosowo z asystentem Gemini AI, otrzymując odpowiedzi i informacje bezpośrednio przez wbudowany system dźwiękowy. Urządzenie ma koncentrować się na prostocie obsługi i dyskretnej integracji z codziennym życiem.
Wyświetlacz w soczewce i tłumaczenia w czasie rzeczywistym
Drugi, bardziej zaawansowany wariant zostanie wyposażony w wyświetlacz umieszczony w soczewce, który umożliwi prezentowanie informacji bezpośrednio w polu widzenia użytkownika. Funkcjonalność obejmie m.in. nawigację krok po kroku oraz tłumaczenia językowe w czasie rzeczywistym, co ma znacząco zwiększyć użyteczność okularów podczas podróży i interakcji międzynarodowych.
Powrót po latach przerwy
Planowana premiera oznacza strategiczny powrót Google do rynku inteligentnych okularów po nieudanym projekcie Google Glass sprzed kilku lat. Tym razem firma stawia na dojrzałą technologię AI, realne zastosowania oraz akceptację użytkowników, którzy coraz chętniej sięgają po rozwiązania z segmentu “wearables”.
Bezpośrednia konkurencja z Meta
Nowe okulary Google trafią na rynek, na którym silną pozycję zdobyły już Ray-Ban smart glasses rozwijane przez Meta, które przedstawialiśmy tutaj. Produkty konkurencji, wspierane przez sztuczną inteligencję, odniosły zaskakujący sukces sprzedażowy, potwierdzając rosnące zainteresowanie konsumentów funkcjami oferowanymi przez inteligentne okulary.
Rynek wearables w fazie wzrostu
Eksperci oceniają, że decyzja Google jest odpowiedzią na dynamiczny rozwój “wearable technologies” oraz rosnącą rolę sztucznej inteligencji w codziennych urządzeniach. Połączenie AI, rozszerzonej percepcji i klasycznego wzornictwa może przesądzić o komercyjnym sukcesie projektu.
Jeżeli harmonogram zostanie utrzymany, 2026 rok może stać się punktem zwrotnym dla całego rynku inteligentnych okularów, z Google jako jednym z głównych graczy nowej generacji wearables.
Źródło: scrippsnews
Foto: YouTube
News Chicago
Inwestorzy mogą dostać dofinansowanie na nowe stacje ładowania EV w Illinois
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temuPielęgnujemy świąteczne tradycje. Patrycja Niżnik zaprasza na Mikołajki i Wigilię
-
News Chicago2 tygodnie temuCeny gazu nie wzrosną w przyszłym roku w Illinois tak bardzo jak chciał Nicor Gas i Ameren
-
News Chicago4 tygodnie temuOperacja „Midway Blitz” dobiega końca. Agenci federalni opuszczają Chicago
-
Polonia Amerykańska3 tygodnie temuGłosujemy na Emily Reng startującą w Miss Universe – historyczny moment dla Polonii!
-
News USA1 tydzień temuRząd wstrzymuje rozpatrywanie wszystkich wniosków imigracyjnych z 19 państw
-
News USA3 tygodnie temuKoniec ulg podatkowych dla osób przebywających nielegalnie w USA
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW1 tydzień temuTomasz Potaczek z Chicago ponownie na podium Mistrzostw Świata w Kettlebell
-
News USA2 dni temuHistoryczne wystąpienie prezydenta: Trump o uroczystości Niepokalanego Poczęcia












