Połącz się z nami

News Chicago

Podatek od nieruchomości w powiecie Cook: Pamiętajcie o terminie 3 kwietnia

Opublikowano

dnia

Już tylko kilka dni zostało do zapłaty pierwszej raty podatku od nieruchomości w powiecie Cook za 2022 rok. Trzeba to zrobić do 3 kwietnia, do godziny 11:59PM tym, aby uniknąć naliczenia kary.

Pierwsza rata, czyli 55% całkowitego rachunku podatkowego właściciela nieruchomości z ubiegłorocznego rozliczenia — za rok podatkowy 2022 jest płatna do godziny 11:59PM 3 kwietnia.

Ustawodawcy stanowi przedłużyli termin płatności z 1 marca, ponieważ rachunki za drugą ratę były opóźnione w zeszłym roku, a mieszkańcy powiatu Cook otrzymali je cztery miesiące później.

Wielu podatników doświadczyło szoku po otrzymaniu rachunków w zeszłym roku, ponieważ nowe oceny, które miały miejsce w 2021 r., podniosły podatki mieszkańcom Chicago w 2022 r.

Nieruchomości powiatu Cook są poddawane ocenie co trzy lata, co oznacza, że jedna trzecia powiatu jest poddawana ponownej ocenie każdego roku.

Tegoroczna pierwsza runda rachunków została wysłana pocztą 1 marca i jest dostępna online na stronie cookcountytreasurer.com.

Oto, co warto wiedzieć o najnowszych rachunkach.

Dlaczego mój rachunek wzrósł?

W 2021 r. Chicago zostało ponownie ocenione, co doprowadziło do 4% wzrostu podatku od nieruchomości w powiecie w 2022 r., do kwoty 16,7 mld USD. Rachunki podatkowe za ponad 406 000 nieruchomości mieszkalnych wzrosły, podczas gdy prawie 318 000 zostało obniżonych.

Istnieje wiele powodów, dla których podatek od nieruchomości może wzrosnąć, na przykład wzrost wartości domu w społeczności z powodu rozwoju. Samorządy lokalne mogą również zwiększyć swoje opłaty podatkowe, z różnych powodów.

Zeszłoroczne rachunki odzwierciedlały również odwrócenie korekty COVID-19, którą rzeczoznawca powiatu Cook, Fritz Kaegi, zastosował do wartości nieruchomości w 2020 r., co doprowadziło do niższych podatków od nieruchomości w 2021 r., ale jeszcze większego skoku w rachunkach za 2022 r. po ponownej ocenie nieruchomości w Chicago.

Jak zapłacić rachunek?

Mieszkańcy powiatu Cook mogą płacić podatek od nieruchomości na pięć sposobów.

Płatności można dokonywać:

  • online na stronie cookcountytreasurer.com
  • w dowolnym banku Chase w stanie Illinois
  • w ponad 100 bankach społecznościowych, jeśli podatnik jest posiadaczem konta
  • pocztą
  • w biurze skarbnika pod adresem 118 N. Clark St., pokój 112, Chicago

Czy mogę się odwołać od ustalonego podatku?

Niestety, większość mieszkańców przegapiła okno, w którym mogli obniżyć swoją ocenę nieruchomości.

Jeśli mieszkańcy nie otrzymali ulgi, na którą zasłużyli – jak w przypadku właścicieli domów lub seniorów – mogą zgłosić to do Biura Rzeczoznawców Powiatu Cook i natychmiast uzyskać poprawiony rachunek.

Jeszcze w tym roku będzie można odwołać się od ocen z 2023 r. do Biura Asesora.

Jeśli mieszkańcy uważają, że popełniono błąd w rozliczeniu podatku od nieruchomości, mogą odwołać się online na stronie https://www.cookcountyassessor.com/online-appeals. Właściciele nieruchomości zazwyczaj mają 30 dni po dokonaniu oceny na złożenie odwołania od niej.

Odwołania dotyczące ocen na rok 2022 nadal można składać w Cook County Board of Review w niektórych gminach.

Z Zarządem można się skontaktować pod numerem 312-603-5542, a formularze odwołań można znaleźć na stronie https://www.cookcountyboardofreview.com/residential-appeals.

Co jeśli nie zapłacę na czas?

Mieszkańcy Illinois są obciążani miesięcznymi odsetkami w wysokości 1,5%, jeśli ich rachunek za podatek od nieruchomości nie zostanie opłacony na czas, zgodnie z prawem stanowym.

Częściowe płatności rachunków podatku od nieruchomości są akceptowane przed i po terminie płatności. Jeśli płatności nie zostaną dokonane w ciągu 13 miesięcy od ich terminu płatności, zaległe podatki zostaną sprzedane podczas corocznej sprzedaży podatkowej.

Ostatnia sprzedaż podatku miała miejsce w listopadzie 2022 r., a następna będzie w lutym 2024 r. Zaległe podatki można sprzedać prywatnym inwestorom lub gminy mogą je zatrzymać, jeśli nikt ich nie kupi na wyprzedaży.

Według biura skarbnika ponad 110 000 właścicieli nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w powiecie Cook zalega z podatkami.

Czy można uzyskać pomoc w spłacie podatku od nieruchomości?

Administracja gubernatora JB Pritzkera przeznaczyła 309 milionów dolarów z Federalne Planu Ratunkowego dla Funduszu Pomocy Właścicielom Domów stanu Illinois, aby pomóc właścicielom domów, którzy zalegali ze spłatą kredytu hipotecznego i powiązanymi wydatkami, w tym podatkami od nieruchomości podczas pandemii COVID-19.

Właściciele domów mogą ubiegać się za pośrednictwem Illinois Housing Development Authority o pomoc w wysokości do 60 000 USD na stronie https://www.illinoishousinghelp.org/ilhaf.

Do stycznia wypłacono ponad 73 miliony dolarów, a wnioski będą przyjmowane do wyczerpania środków lub do 30 września 2026 r., czyli terminu określonego przez rząd federalny.

 

Stan oferuje również program odroczenia podatku od nieruchomości dla seniorów, który umożliwia seniorom o niskich dochodach zaciągnięcie pożyczki w wysokości do 7500 USD od państwa w celu opóźnienia płatności podatku od nieruchomości. Termin składania wniosków w tym roku upłynął 1 marca.

Począwszy od 2021 roku, lokalna organizacja non-profit Sunshine Gospel Ministries w Woodlawn zaczęła wykorzystywać część swoich datków na cele charytatywne, aby pomóc mieszkańcom w spłaceniu zaległych podatków od nieruchomości.

Różne lokalne organizacje non-profit oferują również porady związane z odwołaniami i płatnościami podatku od nieruchomości, w tym Sunshine Gospel Ministries, Spanish Coalition for Housing, Chicago Urban League i Neighborhood Housing Services Chicago.

Jak mogę obniżyć rachunek?

Mieszkańcy Cook County mogą skorzystać z ulg, aby obniżyć rachunki za podatek od nieruchomości. Najczęstszą wykorzystywaną ulgą jest ulga dla właściciela domu, która dotyczy każdego, kto jest właścicielem domu i używa go jako głównego miejsca zamieszkania.

Istnieją również ulgi dla seniorów, weteranów i osób niepełnosprawnych. Aby dowiedzieć się więcej o ulgach, odwiedź stronę https://www.cookcountyassessor.com/exemptions. Właściciele nieruchomości mogą składać wnioski online lub pobierając formularz do wysłania pocztą.

 

Źródło: chicagotribune
Foto: istock/Jakraphong PongpotganatamJames Andrews/ inside Creative House/ Bet_Noire/ AlexRaths/ tongstock/ designer491

News Chicago

Co z pozwem przeciwko agentom ICE w Chicago po strzelaninie w Minneapolis?

Opublikowano

dnia

Autor:

Sędzina federalna Sara Ellis wyraziła w czwartek poważne obawy związane ze śmiertelnym postrzeleniem w środę w Minneapolis przez agenta U.S. Immigration and Customs Enforcement ICE. W związku z tym poprosiła o dodatkowy czas na podjęcie decyzji, czy umorzyć pozew dotyczący stosowania siły przez federalnych agentów wobec protestujących w Chicago i okolicach.

Tło sprawy i wstrzymany zakaz użycia siły

Tuż przed zakończeniem operacji imigracyjnej administracji Donalda Trumpa, znanej jako Operation Midway Blitz, sędzina Sara Ellis wydała w listopadzie wstępne postanowienie (preliminary injunction), które bezterminowo ograniczało możliwość użycia siły przez agentów federalnych, w tym środków kontroli tłumu, takich jak gaz łzawiący.

Dwa tygodnie później Sąd Apelacyjny 7 Okręgu wstrzymał wykonanie tego orzeczenia. W odpowiedzi powodowie złożyli wniosek o dobrowolne wycofanie pozwu.

Wątpliwości sędzi po strzelaninie w Minneapolis

Podczas czwartkowej rozprawy sędzina Ellis zakwestionowała zasadność takiego kroku, przywołując środową strzelaninę w Minneapolis, w której zginęła Renee Good.

Sędzina zwróciła uwagę, że doniesienia medialne sugerowały, iż ofiara była obserwatorką prawną, co – jej zdaniem – nie daje podstaw do poczucia bezpieczeństwa co do działań agentów. Nagrania wideo mają podważać narrację administracji Trumpa, według której użycie broni było uzasadnione rzekomą próbą użycia samochodu jako narzędzia ataku.

Podobna sprawa z Chicago

Ellis odniosła się także do wcześniejszej sprawy Miramar Martinez, która miała miejsce w październiku na południowo-zachodniej stronie Chicago. Kobieta została wówczas postrzelona pięć razy przez agenta U.S. Customs and Border Protection, po oskarżeniach o zablokowanie pojazdów agentów. Martinez zaprzeczała, jakoby stanowiła zagrożenie, a w połowie listopada prokuratura wycofała zarzuty.

Zarzuty wobec administracji i dowódców

W trakcie jesiennego postępowania sędzina Ellis wielokrotnie wskazywała, że administracja Trumpa, a w szczególności dowódca Gregory Bovino, miała wprowadzać sąd w błąd co do charakteru protestów przeciwko działaniom imigracyjnym, by usprawiedliwić użycie siły wobec demonstrantów.

Sędzia planowała na początek marca proces w tej sprawie, opierając się na doniesieniach, że Bovino powróci do regionu Chicago z większym kontyngentem agentów. Umorzenie pozwu oznaczałoby jednak automatyczne odwołanie procesu.

Odpowiedzialność wobec całej grupy

Mimo że pełnomocnicy powodów potwierdzili zamiar wycofania pozwu, Ellis podkreśliła, że sprawa ma charakter pozwu zbiorowego, a klasa została przez nią certyfikowana jesienią.

Zaznaczyła, że umorzenie sprawy spowoduje wygaśnięcie wstępnego zakazu użycia siły, który – jej zdaniem – był uzasadniony zebranymi dowodami, zwłaszcza w kontekście kontaktów rządu z obserwatorami prawnymi, dziennikarzami i protestującymi.

Kolejna rozprawa w styczniu

Sędzina Sara Ellis zdecydowała się nie podejmować decyzji natychmiast i wyznaczyła kolejne posiedzenie sądu na 22 stycznia. Do tego czasu pozostaje otwarte pytanie, czy pozew zostanie umorzony, czy też postępowanie będzie kontynuowane w celu trwałego uregulowania zasad użycia siły przez federalnych agentów wobec cywilów.

Źródło: capitolnewsillinois
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News Chicago

Illinois przyjmuje szeroką reformę energetyczną, która ma wzmocnić sieci i zapobiec niedoborom prądu

Opublikowano

dnia

Autor:

JB Pritzker

Gubernator JB Pritzker podpisał w czwartek kompleksowy pakiet reform energetycznych, który po latach negocjacji ma wzmocnić system elektroenergetyczny stanu i ograniczyć ryzyko przyszłych niedoborów energii. Nowe prawo wchodzi w życie w momencie, gdy specjaliści ostrzegają przed możliwymi deficytami mocy w perspektywie kilku najbliższych lat.

Clean and Reliable Grid Affordability Act

Podpisana ustawa Senate Bill 25, znana jako Clean and Reliable Grid Affordability Act (CRGA), przewiduje m.in. wsparcie dla magazynów energii, rozszerzenie kompetencji regulatorów, stworzenie ram dla tzw. wirtualnych elektrowni oraz zniesienie wieloletniego zakazu budowy nowych, dużych elektrowni jądrowych.

Projekt był firmowany przez Senatora Billa Cunninghama, który podkreślał, że nowe rozwiązania zwiększą podaż energii i pomogą stabilizować rachunki odbiorców.

Oszczędności czy przyszłe koszty

Według analiz Illinois Power Agency, ustawa pozwoli odbiorcom energii w stanie zaoszczędzić 13,4 mld USD w ciągu najbliższych 20 lat. Krytycy kwestionują jednak te wyliczenia, wskazując na nowe dopłaty do magazynów energii, które od 2030 roku mają pojawić się na rachunkach w formie dodatkowej opłaty.

Podpisanie ustawy nastąpiło niespełna miesiąc po tym, jak urzędnicy ostrzegli, że bez działań legislacyjnych Illinois będzie zmuszone importować więcej energii z innych stanów, co podniesie koszty w perspektywie 3–5 lat.

Tło federalne i krytyka Waszyngtonu

JB Pritzker zwrócił uwagę, że problemy energetyczne Illinois są potęgowane przez decyzje na szczeblu federalnym. Skrytykował administrację Donalda Trumpa za przyjęcie ustawy One Big Beautiful Bill Act, która wygasiła ulgi podatkowe dla źródeł energii odnawialnej i zamroziła finansowanie projektów energetycznych, a także za działania ograniczające środki z Inflation Reduction Act z 2022 roku.

Zdaniem gubernatora, ustawa CRGA pozwala Illinois prowadzić własną, niezależną politykę energetyczną.

Kluczowe elementy ustawy

Sednem reformy jest nowy system zachęt dla magazynowania energii, głównie w postaci baterii. Choć oznacza to nowe opłaty dla odbiorców, zwolennicy ustawy argumentują, że zostaną one zrównoważone przez oszczędności wynikające z większej efektywności i lepszego planowania.

Ustawa:

  • wzmacnia kompetencje Illinois Commerce Commission, umożliwiając jej zatwierdzanie długoterminowych zintegrowanych planów zasobów energetycznych,
  • zaostrza wymogi dotyczące programów efektywności energetycznej,
  • wprowadza nowe regulacje środowiskowe dla generatorów zapasowych w centrach danych,
  • zamyka lukę prawną umożliwiającą omijanie zatrudniania pracowników związkowych przy projektach solarnych,
  • znosi zakaz budowy nowych elektrowni jądrowych, jednocześnie podnosząc opłaty dla operatorów atomowych,
  • tworzy programy dla energii geotermalnej i sieci ciepła,
  • wprowadza ramy dla wirtualnych elektrowni (VPP), umożliwiających łączenie energii z domowych i firmowych instalacji energii odnawialnej.

Wirtualne elektrownie i ceny zależne od pory dnia

Nowe przepisy pozwolą gospodarstwom domowym i firmom oddawać energię zgromadzoną w bateriach do sieci w okresach szczytowego zapotrzebowania, np. latem. Uczestnicy programów VPP otrzymają za to wynagrodzenie.

CRGA wprowadza też obowiązek oferowania taryf time-of-use, zachęcających do zużywania energii poza godzinami szczytu. Dotyczy to zarówno ComEd, jak i Ameren Illinois.

Spór polityczny wokół ustawy

Ustawa została przyjęta podczas październikowej sesji weta, przy poparciu organizacji środowiskowych, związków zawodowych i rzeczników ochrony odbiorców. Republikanie oraz część środowisk biznesowych krytykowali ją jako gwarantującą wzrost rachunków.

Kongresmen C.D. Davidsmeyer uznał magazynowanie energii za strategię „nieudowodnioną”, a Norine Hammond apelowała o koncentrację na „sprawdzonych” źródłach, takich jak węgiel, gaz i atom.


Reforma CRGA stawia Illinois w gronie stanów, które aktywnie przygotowują się na rosnące zapotrzebowanie na energię, jednocześnie próbując pogodzić kwestie kosztów, bezpieczeństwa dostaw i transformacji energetycznej.

Źródło: capitolnewsillinois
Foto: Gov. JB Pritzker fb, istock, Comed
Czytaj dalej

News Chicago

Trwają poszukiwania nauczycielki z Chicago. Odnaleziono samochód zaginionej Lindy Brown

Opublikowano

dnia

Autor:

Rodzina potwierdziła, że odnaleziono samochód należący do zaginionej nauczycielki z Chicago, jednak los 53-letniej Lindy Brown wciąż pozostaje nieznany. Kobieta była ostatnio widziana 3 stycznia w rejonie 4500 South Dr. Martin Luther King Jr. Drive, gdy jechała na wizytę akupunktury w mieście. Funkcjonariusze informowali wcześniej, że poruszała się niebieską Hondą Civic z tablicami rejestracyjnymi Illinois CX57470.

Samochód znaleziony nad jeziorem

Członkowie rodziny przekazali w czwartek, że pojazd został odnaleziony wcześniej w tym tygodniu w okolicach 35th Street i Lake Park, wzdłuż nabrzeża jeziora w Chicago. Policja nie podała dotąd szczegółów dotyczących dalszych działań poszukiwawczych.

Bliscy twierdzą, że nagrania wideo zabezpieczone przez śledczych mają przedstawiać Lindę Brown opuszczającą samochód w tym samym rejonie, jednak informacja ta nie została oficjalnie potwierdzona przez organy ścigania. Rodzina zapowiada zorganizowanie grupy poszukiwawczej w pobliżu miejsca odnalezienia auta.

Nie dotarła na umówioną wizytę

Z ulotki dotyczącej zaginięcia wynika, że Brown wyszła z domu w dzielnicy Bronzeville i kierowała się do Wicker Park, gdzie miała umówioną wizytę akupunktury. Na miejsce nigdy nie dotarła i od tamtej pory nie skontaktowała się z rodziną.

Głos rodziny

„Jestem przerażony. Trzęsę się. Potrzebuję, żeby moja żona wróciła do domu” – powiedział mąż zaginionej, Antwon Brown. Dodał, że Linda Brown miała przy sobie telefon, torebkę oraz karty kredytowe. „Robimy wszystko, co w naszej mocy, żeby ją odnaleźć. Szukamy wszędzie, gdzie to możliwe” – podkreślił jej szwagier Lorenzo Quintana.

Władze poinformowały, że Brown „może wymagać pomocy medycznej”. Rodzina przekazała, że kobieta miała wrócić do pracy jako nauczycielka w Chicago Public Schools CPS w poniedziałek, po zakończeniu urlopu. Jej siostra Lisa Quintana zaznaczyła, że zaginięcie „zupełnie do niej nie pasuje”.

Reakcja szkoły i wsparcie dla uczniów

Dyrektorka Robert Healy Elementary School, Erin Kamradt, poinformowała rodziców w liście, że szkoła jest świadoma zaginięcia nauczycielki i zaapelowała o przekazywanie wszelkich informacji policji. Placówka współpracuje z jednostką kryzysową CPS, aby zapewnić wsparcie uczniom i pracownikom. Rodzice, których dzieci mogą potrzebować dodatkowej pomocy emocjonalnej, zostali zachęceni do kontaktu ze szkołą.

Rysopis i kontakt z policją

Policyjny alert opisuje Lindę Brown jako kobietę o wzroście około 5 stóp, natomiast ulotka informacyjna podaje 5 stóp 7 cali, wagę 130–140 funtów, jasną karnację. Ostatnio miała na sobie długi, czarny, pikowany płaszcz oraz błyszczące buty typu UGG.

Każdy, kto posiada informacje mogące pomóc w sprawie, proszony jest o kontakt z detektywami Area One SVU Chicago Police Department pod numerem (312) 747-8380.

Źródło: nbc
Foto: CPD
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

kwiecień 2023
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu