Połącz się z nami

News USA

Londyn, Paryż, Mediolan czy Lizbona? Dolar coraz mocniejszy. Amerykańscy nabywcy rzucają się kupować europejskie domy

Opublikowano

dnia

Amerykanie zaczęli korzystać z rosnącego kursu dolara zwłaszcza przy gwałtownie zwyżkujących cenach nieruchomości w kraju. Coraz więcej osób decyduje się na zakup domu bądź mieszkania w Europie, ciesząc się z zaoszczędzonych kwot.

Z wyjątkiem Lizbony – gdzie ceny wzrosły o 11,5% między pierwszym kwartałem 2021 r. a pierwszym kwartałem 2022 r. – wzrosty cen w lokalnych walutach są na tych rynkach skromne lub wręcz nieistniejące.

Według najnowszego raportu Knight Frank Global Residential Index, ceny w Londynie i Paryżu wzrosły o mniej niż 5% między pierwszym kwartałem 2021 r. a pierwszym kwartałem 2022 r., podczas gdy ceny we Florencji, stolicy Toskanii, spadły w tym samym okresie o 1,6% .

Dla porównania, w pierwszej trójce amerykańskich miast, uznanych za najlepsze do zamieszkania, Phoenix, Miami i San Diego, ceny wzrosły o 29% lub więcej.

Ulrich Leuchtmann z niemieckiego Commerzbanku, mówi, że obecny parytet między euro a dolarem jest w rzeczywistości nieco zwodniczy – sprawia, że ​​euro wydaje się silniejsze niż jest. Używając bardziej odpowiedniego miernika rzeczywistej siły nabywczej, mówi: „euro jest słabsze niż kiedykolwiek”.

Przyczyną umocnienia waluty amerykańskiej jest polityka monetarna Rezerwy Federalnej, a część winy za słabość euro przypisuje on niestabilności wywołanej wojną na Ukrainie.

Nabywcy dolarowi mogą oczekiwać, że okazje dobrych transakcji jeszcze potrwają. Do końca roku euro pozostanie na poziomie tuż poniżej dolara.

Dolar rośnie również w stosunku do funta brytyjskiego, dzięki czemu Londyn, najdroższa stolica Europy, staje się jeszcze atrakcyjniejszy dla wielu amerykańskich nabywców.

Rory McMullen, szef działu Savills w Ameryce Północnej w prywatnym biurze nieruchomości, mówi, że przy funcie oscylującym wokół 1,15 dolara obecny kurs walutowy oferuje najlepszą okazję w Londynie dla kupującego w dolarach od 2008 roku.

Nowa fala amerykańskich nabywców w Londynie chce domów z dostępem do ekskluzywnego West Endu, mówi agent nieruchomości. Popularne są takie dzielnice centralnego Londynu, jak Mayfair, Chelsea i Knightsbridge.

Oszczędności na luksusowych nieruchomościach w Londynie mogą wydawać się gigantyczne.

Wpisany na listę Savills apartament o powierzchni 3229 stóp kwadratowych z czterema sypialniami w Knightsbridge ma cenę wywoławczą 13 milionów funtów, czyli 15,13 milionów dolarów. Kiedy pojawił się na rynku w połowie stycznia tego roku, cena, która od momentu wprowadzenia na rynek nie zmieniła się w funtach, wynosi 16,4 miliona dolarów.

Europejskie okazje zauważają także Amerykanie o skromniejszych budżetach.

Robin Adkins, właścicielka firmy z Nashville, zakochała się w Capri, włoskiej wyspie u wybrzeży Neapolu.

Mówi, że od jakiegoś czasu zastanawia się nad zakupem domu, a nowy kurs wymiany oznacza, że ​​zwiększyła swój budżet z około 450 000 euro do 500 000 euro, który teraz zamienia się na 500 000 dolarów — wystarczy na mieszkanie startowe w Anacapri o wysokim standardzie w ekskluzywnej zachodniej społeczności wyspy, znanej z zabytkowych willi i krętych serpentyn.

Siła dolara „zdecydowanie wpłynęła na moje poszukiwania”, mówi Adkins.

Gdzie indziej we Włoszech zainteresowanie Amerykanów rośnie od dawna ulubionymi rynkami, takimi jak okolice jeziora Como i Toskania, ale znajduje również drogę do nowych obszarów, od Apulii po serce Mediolanu.

Sprzedaż w wysokości około 2 milionów dolarów jest najbardziej interesująca dla amerykańskich klientów.

W rejonie Lizbony Amerykanie wyraźnie zaznaczyli swoją obecność wśród kupujących w Cascais i Estoril, luksusowych przedmieściach przypominających kurorty na zachód od miasta.

Nabywcy z USA mają teraz większe budżety, ze średnią sprzedażą w wysokości 1,7 miliona euro lub 1,7 miliona dolarów w pierwszej połowie roku. Są to najczęściej młodzi cyfrowi nomadzi oraz emeryci którzy mogą chcieć dostępu do pól golfowych położonych dalej wzdłuż wybrzeża Atlantyku.

 

Źródło: wsj
Foto: You Tube, istock/Delpixart

 

News Chicago

Uwaga fani Hogwartu: Magiczne otwarcie sklepu Harry’ego Pottera w Chicago już w czwartek

Opublikowano

dnia

Autor:

10 kwietnia serca fanów Harry’ego Pottera w Chicago zabiją mocniej. W czwartek o godzinie 10:00 rano oficjalnie otwiera się Harry Potter Shop Chicago — niezwykłe miejsce, które przenosi odwiedzających wprost do świata magii. Nowy sklep mieści się pod hotelem Omni przy 676 N. Michigan Ave. i zapowiada się na prawdziwy hit wśród fanów uniwersum J.K. Rowling.

Na ponad 11 000 stóp kwadratowych przygotowano tu immersyjne przestrzenie tematyczne, kolekcjonerskie gadżety, oraz największy w USA bar z Butterbeer — legendarnym napojem z serii o młodym czarodzieju. Sklep będzie działał w godzinach: poniedziałek – czwartek: 10:00AM–8:00PM, piątek – niedziela: 9:00AM–9:00PM.

Projekt z magicznym rozmachem

Wnętrze inspirowane jest filmem „Harry Potter i Czara Ognia”. Na gości czeka:

  • Ruchomy witraż z syreną, przywodzący na myśl łazienkę prefektów w Hogwarcie,
  • Zawieszone w powietrzu miotły,
  • Błyszczące Złote Jajko w centrum sklepu,
  • Podłoga przypominająca labirynt z drugiego zadania Turnieju Trójmagicznego.

To więcej niż zakupy – to pełnoprawna przygoda.

Atrakcje i sekcje tematyczne

  • Bar Butterbeer – inspirowany chicagowskimi speakeasy, serwuje klasyczny Butterbeer oraz ekskluzywny Butterscotch Popcorn.
  • Słodycze z Honeydukes – m.in. fasolki Bertiego Botta o wszystkich smakach i kultowe czekoladowe żaby.
  • Limitowana kolekcja Chicago – gadżety tylko dla fanów z Wietrznego Miasta: pluszowy niedźwiedź, koszulki, torby i kubki.
  • Room of Wands – znajdź swoją idealną różdżkę!
  • Strefy domów Hogwartu – ubrania, szaliki, peleryny i akcesoria związane z Gryffindorem, Slytherinem, Hufflepuffem i Ravenclawem.

A dla tych, którzy chcą zostawić po sobie ślad – sklep oferuje personalizację szat, różdżek i listów akceptacyjnych do Hogwartu.

Otwarcie sklepu to nie tylko gratka dla czarodziejskich entuzjastów — to również miejsce spotkań społeczności fanowskiej, gdzie można zanurzyć się w magii bez konieczności posiadania biletu do Londynu.

Aby być na bieżąco z wydarzeniami specjalnymi, premierami nowych kolekcji i ekskluzywnymi atrakcjami, warto odwiedzić oficjalną stronę internetową sklepu oraz śledzić jego media społecznościowe.

 

Źródło: fox32
Foto: Harry Potter Shop
Czytaj dalej

NEWS Florida

Luksusową rezydencję w Odessie koło Tampy wystawiono za rekordowe 38,5 mln dolarów

Opublikowano

dnia

Autor:

W dzielnicy Odessa w powiecie Hillsborough pojawiła się wyjątkowa nieruchomość, która ustanawia nowy rekord cenowy w rejonie zatoki Tampa. Wystawiona na sprzedaż za 38,5 miliona dolarów posiadłość przy 18725 Jiretz Road to obecnie najdroższy dom, jaki kiedykolwiek trafił na lokalny rynek.

Właścicielami rezydencji są Stacy i Brandon Kemp, znani lokalni prawnicy prowadzący Kemp Law Group „Zbudowaliśmy ten dom jak hotel – wszystko jest najwyższej jakości i odporne na huragany. Konstrukcja opiera się na stali i wylewanym betonie” — mówi Stacy Kemp.

Pomysł na stworzenie tej imponującej rezydencji narodził się już w 2017 roku, kiedy rodzina Kempów zakupiła domek nad jeziorem Island Ford Lake. Kilka lat później nabyli sąsiednie działki i rozpoczęli budowę, która zakończyła się w marcu 2024 roku.

Efektem jest przestrzeń, która bardziej przypomina pięciogwiazdkowy resort niż tradycyjny dom jednorodzinny. Nieruchomość jest tak unikatowa, że jej wycena wymagała nietypowego podejścia.

Liczby robią wrażenie

Rezydencja oferuje:

  • Ponad 16 000 stóp kwadratowych powierzchni
  • 6 sypialni i 10 łazienek
  • Dom gościnny połączony z głównym budynkiem
  • Kino domowe, pokój do masażu, w pełni wyposażoną siłownię
  • Przestronne garderoby
  • Olimpijski basen (50 metrów) ze zjeżdżalnią wodną

„Moim ulubionym miejscem jest taras z widokiem na jezioro. Zawsze wieje tu lekka bryza, a dzieci mogą się bawić w wodzie, podczas gdy ja pracuję z laptopem” — mówi Stacy Kemp. — „Zależało nam na stworzeniu atmosfery kurortu. Każdy pokój zaprojektowaliśmy tak, by oferował widok na jezioro lub nabrzeże”.

Konkurencja w luksusowym segmencie

Dotychczas najdroższe domy na rynku w regionie Tampa Bay obejmowały m.in.:

  • Rezydencję Dereka Jetera, legendy New York Yankees, na Davis Islands — wystawioną za 22,5 mln dolarów
  • Dom na Mandalay Point w Clearwater Beach, który rok temu miał cenę wywoławczą 37,5 mln dolarów

Jednak to posiadłość Kempów w Odessie w tej chwili wyznacza nowy standard luksusu w rejonie Zatoki Tampa.

Źródło: fox13
Foto: YouTube, Surroundigs Group
Czytaj dalej

NEWS Florida

Miliarder i kaznodzieja wystawił na sprzedaż luksusowy apartament w Porsche Design Tower

Opublikowano

dnia

Autor:

Najbogatszy teleewangelista świata, brazylijski miliarder Edir Macedo, postanowił sprzedać swoją prestiżową rezydencję w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji Florydy. Luksusowy apartament w Porsche Design Tower w Miami został wystawiony na sprzedaż za 14,6 miliona dolarów po ostatniej obniżce ceny – wynika z publicznych rejestrów nieruchomości.

Wystawny styl życia nad oceanem

Apartament znajduje się w Porsche Design Tower, futurystycznym wieżowcu wycenianym na 560 milionów dolarów, który ukończono w 2017 roku. Budynek słynie z wind samochodowych, które transportują auta bezpośrednio do prywatnych garaży właścicieli mieszkań.

Rezydencja Edira Macedo mieści się tuż przy plaży, w budynku, w którym apartamenty posiadają takie osobistości jak Lionel Messi, piosenkarz Maluma czy aktorka Thalía. Miesięczne opłaty wspólnoty mieszkaniowej sięgają nawet 12 tysięcy dolarów.

Biznesowy imperator w sutannie

Edir Macedo to nie tylko kaznodzieja – to medialny potentat i bankier. Założyciel i lider Igreja Universal do Reino de Deus (Uniwersalnego Kościoła Królestwa Bożego) zgromadził majątek szacowany na 1,8 miliarda dolarów, co czyni go jednym z najbogatszych duchownych na świecie.

Jego imperium obejmuje m.in. brazylijską stację telewizyjną Record TV, Banco Renner, a także liczne nieruchomości na całym świecie. Kościół działa globalnie – od Brazylii, przez Meksyk, po USA, gdzie zbudował wpływową pozycję w środowiskach religijnych imigrantów latynoskich.

Apartament w Porsche Tower to nie jedyna nieruchomość Macedo w USA. Jak wynika z ustaleń organizacji Trinity Foundation, powiązana z jego rodziną jest także druga luksusowa posiadłość o wartości 9,6 miliona dolarów w Sunny Isles Beach. W dokumentach jako właściciel figuruje jedynie anonimowa spółka typu LLC – powszechny sposób ukrywania rzeczywistych beneficjentów.

Edir Macedo

Kontrowersje i oskarżenia

Mimo statusu duchownego i charyzmatycznego lidera, Edir Macedo od lat wzbudza kontrowersje. W 2008 roku brazylijska prokuratura oskarżyła jego i dziewięciu współpracowników o pranie około 2 miliardów dolarów.

Zarzuty dotyczyły tworzenia fałszywych firm, które służyły do przesyłania pieniędzy za granicę i zawracania ich w formie „pożyczek” wykorzystywanych do zakupu przedsiębiorstw. Ostatecznie sądy oddaliły zarzuty.

W 2019 roku kolejne problemy pojawiły się w Angoli, gdzie władze oskarżyły czterech przywódców jego kościoła o finansowe nadużycia, co doprowadziło do wydalenia 22 brazylijskich duchownych.

Budynek Uniwersalnego Kościoła Królestwa Bożego w Nowym Jorku

Kościół bez pomocy, ale z odrzutowcami

Mimo ogromnego bogactwa, strona internetowa Uniwersalnego Kościoła Królestwa Bożego informuje, że „nie prowadzi programów pomocy finansowej”. Tymczasem – jak podaje Trinity Foundation – organizacja religijna posiada cztery prywatne odrzutowce i helikopter.

W ofercie online kościoła znajduje się m.in. „Błogosławiona Woda”, która rzekomo ma moc leczenia chorób – od depresji po raka.

Edir Macedo, ikona teleewangelizmu – dla jednych duchowym przewodnikiem, dla innych symbolem religijnego kapitalizmu w prawdziwie ekstremalnym wydaniu.

Źródło: foxbusiness
Foto; Ferf10, flickr/ Carl Lender
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

wrzesień 2022
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu

07:12 AM