Połącz się z nami

NEWS Florida

Coraz więcej oszustw związanych z wynajmem nieruchomości w Tampa Bay – jak się ich ustrzec?

Opublikowano

dnia

W dobie inflacji, rosnących czynszów i morza nowych mieszkańców zalewających rynek, znalezienie mieszkania w okolicy Tampa Bay jest już wystarczająco trudne. Niestety kolejnym zmartwieniem są oszustwa związane z wynajmem: fałszywe aukcje Zillow, oszuści czający się w grupach mieszkaniowych na Facebooku, ludzie udający, że posiadają nieruchomości w celu zgarnięcia opłat za zgłoszenie i wiele innych.

Lokalne agencje, takie jak Urząd Ochrony Konsumentów Powiatu Pinellas, są świadome tego narastającego problemu.

Nadzorujący śledczy Jason Ohman poinformował, że jego biuro od kwietnia znalazło i usunęło 74 pozycje fałszywych ogłoszeń w samym Pinellas. A jest ich na pewno więcej.

Więc co ma zrobić najemca?

Przyjrzyj się ogłoszeniu

Poświęć dodatkowy czas na ocenę tego, co jest oferowane.

Często oszukańcze posty mają słabą gramatykę i wiele błędów ortograficznych, którym towarzyszy kilka zdjęć (lub wcale). Biuro Ohmana zauważyło również oszustwa, w których reklamowany czynsz wydaje się znacznie tańszy niż podobnych nieruchomości w okolicy.

Głównym ostrzeżeniem powinno być, gdy właściciel nieruchomości nie może spotkać się osobiście, aby pokazać nieruchomość, zwłaszcza jeśli tłumaczy, że przebywa poza miastem.

A jeśli ktoś chce, abyś uiścił opłatę przed spotkaniem, zrezygnuj.

Sprawdź właściciela i nieruchomość

Facebook Marketplace może wydawać się dobrym miejscem do znalezienia podnajmu lub prywatnego wynajmującego, ale upewnij się, że sprawdziłeś profil osoby, która publikuje post. Jeśli wygląda na to, że profil powstał niedawno lub nie zawiera zbyt wiele informacji, prawdopodobnie jest fałszywy.

Często zdarza się również, że oszuści udają, że posiadają nieruchomość, która nie jest ich własnością. Aby tego uniknąć, sprawdź dowolny wynajem, który Cię interesuje, za pośrednictwem strony internetowej.

Wyszukaj w Google nazwę powiatu oraz „property appraiser”, a następnie wpisz adres. Strona wyników pokaże, kto faktycznie jest właścicielem nieruchomości. Jeśli nazwa właściciela lub agenta nieruchomości nie zgadza się z wynikami, nie jest to dobry znak.

Nie zapomnij przyjrzeć się zdjęciom z oferty. Niektóre fałszywe aukcje są tworzone przy użyciu zdjęć prawdziwych domów w innych miastach. Aby to sprawdzić prześlij obrazy do witryn takich jak tineye.com lub Google Images.

Ohman zaleca podjechanie pod nieruchomość, którą rozważasz, aby upewnić się, że adres jest zgodny z tym, co widzisz w ofercie. Rozmowa z obecnymi lokatorami lub sąsiadami także może być przydatna.

Bądź ostrożny wysyłając cokolwiek

Nie wysyłaj pieniędzy, dopóki dokładnie nie sprawdzisz miejsca, wykonując czynności wymienione powyżej.

Jeśli chodzi o metody płatności, Ohman zaleca trzymanie się z dala od gotówki, kart przedpłaconych lub przelewów pieniędzy. Jeśli to możliwe, użyj karty kredytowej. W ten sposób, jeśli sprawy pójdą źle, możesz prawdopodobnie odzyskać wpłatę.

Chroń swoje dane osobowe. Podanie numeru ubezpieczenia i innych informacji może prowadzić do kradzieży tożsamości.

Skorzystaj z licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami

Ohman sugeruje zatrudnienie profesjonalisty, który pomoże poruszać się po rynku wynajmu, szczególnie dla osób przeprowadzających się do miasta z innego miejsca.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami będzie wiedział, co tak naprawdę jest do wynajęcia i czy właściciel oferuje odpowiednią cenę w wybranej okolicy.

Upewnij się, że agent jest również legalny — powinien być w stanie udzielić informacji na temat pośrednictwa, dla którego pracuje.

Zgłaszaj podejrzane posty i osoby

Floryda ma stanowe, regionalne i powiatowe urzędy zajmujące się ochroną konsumentów i wszystkie przyjmują zgłoszenia. Nie zapomnij również złożyć zgłoszenia do organów ścigania.

Oszustwo możesz zgłosić do:

 

Źródło: tampabay
Foto: You Tube, istock/Feverpitched

News Chicago

Osiem nowych firm, w tym gigant rozrywki, zawitają do centrum handlowego Gurnee Mills

Opublikowano

dnia

Autor:

Według komunikatu prasowego, w tym roku w centrum handlowym Gurnee Mills, obejmującym prawie 200 sklepów, pojawią się trzy nowe restauracje i cztery sklepy. W centrum handlowym zostanie także otwarte gigantyczne centrum wielofunkcyjne z kręgielnią, japońskimi grami zręcznościowymi, karaoke i strefą zabaw dla dzieci.

Restauracje, które maja zostać otwarte w centrum handlowym to Fave Pizza, RamenYa i tajska Thai Esane.

Cztery sklepy detaliczne przybywające w tym roku do Gurnee Mills to marka lifestylowa i modowa Charlotte Russe, marka jubilerska Pandora, japoński sprzedawca Ebisu oraz sklep z pamiątkami i biżuterią The Inspiration Co.

Otwarcie Charlotte Russe i Fave Pizza zaplanowano na kwiecień 2024 r., a Ebisu i Thai Esane – na maj – jak wynika z informacji zamieszczonych na witrynie internetowej Gurnee Mills. Otwarcie RamenYa i The Inspiration Co. nastąpi w czerwcu, a Pandory w lipcu.

Round1 Bowling & Arcade zostanie otwarte 31 sierpnia. Oprócz kręgli i ekskluzywnych, pochodzących prosto z Japonii gier zręcznościowych w centrum rozrywki znajdą się stoły bilardowe, karaoke, sale imprezowe, strefa zabaw dla dzieci i nie tylko.

Zgodnie z zapowiedzią w Round1 Bowling & Arcade serwowane będzie również jedzenie, w tym klasyczne przystawki, a także pizza, skrzydełka, sałatki i japońskie potrawy, w tym lody takoyaki, gyoza i mochi.

Centrum rozrywki, zlokalizowane będzie w pobliżu Hobby Lobby przy wejściu B do centrum handlowego.

 

Źródło: nbc
Foto: Round1 Bowling & Arcade, Google Maps
Czytaj dalej

NEWS Florida

Posiadłość na prywatnej wyspie tuż obok Florida Keys można mieć za 75 mln USD

Opublikowano

dnia

Autor:

Jeśli kiedykolwiek chciałeś posiadać własną, prywatną wyspę, teraz masz szansę! Pumpkin Key jest do zgarnięcia tuż przy wybrzeżu Key Largo na Florida Keys – ale chętnego będzie kosztować 75 milionów dolarów.

Według ogłoszenia na Zillow, prowadzonego przez Liz Hogan z Compass Florida i Russella Posta z Ocean Sotheby’s International, ta 26-akrowa posiadłość obejmuje główny dom z basenem z trzema sypialniami oraz dodatkowy dom na lądzie na kontynencie w Ocean Reef Club, prywatnej społeczności w Key Largo.

Odległość pomiędzy domami to tylko 4 minuty podróży łodzią, a wyspa znajduje się 10 minut lotu helikopterem z Miami.

Według strony internetowej Pumpkin Key może służyć jako prywatna oaza, zostać przekształcona w osiedle lub przekształcona w wspólnotę mieszkaniową.

Nieruchomość obejmuje:

  • 12 działek o powierzchni 1 akra do zagospodarowania nad brzegiem morza
  • Przystań na 23 jachty
  • 3 oddzielne mieszkania
  • Biuro kapitana doku
  • 2 domki dozorców
  • Plażę z białym piaskiem
  • 2 korty tenisowe, z czego jeden jest także lądowiskiem dla helikopterów
  • Utwardzoną ścieżkę dla wózków golfowych wzdłuż obwodu wyspy
  • Możliwość podłączenia wody, prądu i światłowodów

Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji o nieruchomości.

Źródło: fox35
Foto: Legacy Productions
Czytaj dalej

News Chicago

Ogromny Target przy Six Corners w Chicago otwiera drzwi w niedzielę

Opublikowano

dnia

Autor:

Nowy, ogromny sklep Target w północno-zachodniej części miasta zostanie oficjalnie otwarty dla klientów w najbliższy weekend, w Dzień Świętego Patryka. Przy tym samym skrzyżowaniu Six Corners niedawno otworzono nowy sklep Aldi.

Sklep Target o powierzchni 44 000 stóp kwadratowych pod adresem 4728 West Irving Park Road w Portage Park zostanie oficjalnie otwarty 17 marca, poinformował rzecznik firmy. W swoim oświadczeniu dyrektor sklepu, Pablo Avalos, powiedział, że zapewni „wyjątkowe doświadczenia zakupowe dostosowane do potrzeb społeczności Chicago”.

Sklep będzie również oferował możliwość dowozu i odbioru zamówień, a także będzie obejmował lokalizacje CVS Pharmacy, Ultra Beauty Starbucks i Apple. Sklep ma być otwarty od 7:00AM do 10:00PM, od poniedziałku do piątku, oraz w godzinach od 8:00AM do 8:00PM w soboty i niedziele.

Sklep Target, przejmujący dawny budynek Sears Six Corners, miał pierwotnie zostać otwarty jesienią 2023 roku. Według rzecznika, sklep w Portage Park będzie 88. lokalizacją tego sprzedawcy w aglomeracji Chicago i 21. w samym mieście. Pierwszy Target pojawił się w Chicago w 1993 roku.

Przy wyborze nowych miejsc firma Target bierze pod uwagę wiele czynników, takich jak to, w jaki sposób może najlepiej zaspokoić potrzeby społeczności, ograniczenia lokalizacji, czy obecność innych sklepów.

Na początku tego miesiąca Target zapowiedział nową, limitowaną czasowo linię odzieży i mebli z kultową projektantką Diane von Furstenberg. Niedawno firma Target ogłosiła również ulepszenia i nowe produkty w swojej długoletniej linii „up&up”.

O wielkim sklepie Aldi, który również został otwarty w Portage Park przy tym samym skrzyżowaniu, 7 marca tego roku, pisaliśmy tutaj.

 

Źródło: nbc
Foto: MG2
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

sierpień 2022
P W Ś C P S N
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Popularne w tym miesiącu