Połącz się z nami

News Chicago

Dom w Jefferson Park zbudowany dla pierwszego polskiego radnego w Chicago, został wystawiony na sprzedaż

Opublikowano

dnia

Na sprzedaż został dom wystawiony dom Augusta Kowalskiego, pierwszego polskiego radnego, położony w Far Northwest Side, wybudowany ponad 100 lat temu. Jego właściciele i lokalni konserwatorzy mają nadzieję, że kupi go ktoś, kto go nie zburzy.

Dom przy 5318 N. Central Ave. z trzech stron otacza weranda, a w środku jest pięć sypialni, salon i jadalnia, niedokończony strych i piwnica, wszystko z wysokimi sufitami i zabytkową stolarką.

Należał do rodziny Augusta J. Kowalskiego, pierwszego polskiego radnego, który w latach 1888-1890 służył w XVI okręgu.

Dom, który znajduje się na działce o powierzchni 8700 stóp kwadratowych, został zbudowany w 1907 roku przez architekta Henry’ego Kleya, poinformował Frank Suerth, członek zarządu i współzałożyciel Northwest Chicago Historical Society. Wystawiono go za 449 000 USD.

Kley projektował rezydencje w Wicker Park pod koniec lat 90. XIX wieku, według bloga Chicago Designslinger. Wraz z architektem Fritzem Langiem pomógł zaprojektować kilka domów dawnego browaru Schlitz, które obecnie zyskały status zabytku.

Dom w Jefferson Park został zaprojektowany dla rodziny Kowalskich. Poza pełnieniem funkcji radnego, urodzony w Polsce biznesmen był przez 25 lat dyrektorem generalnym Browaru Krajowej Firmy Napojowej i skarbnikiem Towarzystwa Budowlano-Pożyczkowego św. Józefa.

Kowalski był także jednym z założycieli Kościoła Matki Bożej Zwycięstwa, pochodzącego z 1906 roku, najstarszego katolickiego kościoła po północno-zachodniej stronie. Kościół zamknął swoją parafię w 2021 roku, a sąsiedzi naciskają, aby budynek został uznany za landmark w Chicago.

Kowalski, który miał ośmioro dzieci, zmarł w swoim domu 12 października 1922 r. w wieku 65 lat i został pochowany na cmentarzu św. Wojciecha w Niles.

Uważa się, że dom jest ostatnim domem w stylu wiktoriańskim na tym obszarze, wyjaśnia Suerth.

Grupa Suertha oraz inni konserwatorzy i historycy chcą, aby dom był chroniony i naprawiony – a nie zburzony przez dewelopera.

Gina Paterno Schrantz, pośrednik nieruchomości i właściciel domu, powiedziała, że ​​nie chce sprzedawać go deweloperowi. Ma nadzieję, że rodzina, która zainwestuje w utrzymanie posiadłości, będzie mogła się wprowadzić i zachować jej historię przy życiu.

Dom mógłby również zostać przekształcony w mieszkanie dwupoziomowe jako mieszkanie wielorodzinne, ale wymaga remontów, takich jak między innymi naprawa okien i wymiana drewna. Zgodnie z wykazem wnętrze domu jest w lepszym stanie niż jego wygląd zewnętrzny.

„Chciałabym, żeby ktoś prywatny [kupił] nieruchomość. …Szukam rodziny, która wychowywałaby w nim dzieci, aby utrzymać ją w sąsiedztwie” – powiedziała Paterno Schrantz.

Dom jest w rodzinie Paterno Schrantz od dziesięcioleci. Jej dziadkowie mieszkali w nim przez 20 lat, aż do śmierci. Jej rodzina nie chce już dłużej utrzymywać domu; wprowadzili go na rynek wcześniej tego lata.

 

 

Źródło: bockclubchicago
Foto: redfin, Ariel Parrella-Aureli

News Chicago

Masowe zwolnienia zbliżają się do Chicago: Firmy szykują redukcje setek etatów

Opublikowano

dnia

Autor:

Według najnowszego raportu Departamentu Handlu i Możliwości Ekonomicznych stanu Illinois, w nadchodzących tygodniach setki pracowników z okolic Chicago mogą stracić pracę. Do końca roku planowane jest łącznie 444 zwolnień, a niektóre z nich będą kontynuowane nawet do kwietnia 2026 roku.

Największe redukcje w LSC Communications

Według danych zgłoszonych w ramach stanowej Ustawy o Powiadamianiu o Dostosowaniach i Rekrutacjach Pracowników (WARN), masowe zwolnienia w firmie LSC Communications w Bolingbrook rozpoczną się 5 września i potrwają do 13 października. Łącznie zlikwidowanych zostanie 180 stanowisk.

Pozostałe zwolnienia dotyczą m.in. firm: Compass Group (gastronomia), TreeHouse Foods, Inc. (produkcja przetworów owocowo-warzywnych), Community Development Institute Head Start (usługi socjalne i młodzieżowe), Ryder Integrated Logistics, Inc., Nordstrom Credit, Inc. oraz Elkay Plumbing Products Company.

Czym jest ustawa WARN?

Ustawa Illinois Worker Adjustment and Retraining Notification Act, znana jako ustawą WARN, została uchwalona w 1988 roku, aby zapewnić pracownikom wystarczający czas na przygotowanie się do utraty pracy i poszukiwanie nowego zatrudnienia.

Zgodnie z prawem stanowym:

  • Obowiązek powiadomienia dotyczy pracodawców zatrudniających co najmniej 75 pracowników na pełen etat.
  • Powiadomienie musi być wysłane z 60-dniowym wyprzedzeniem przed zwolnieniami grupowymi lub zamknięciem zakładu.
  • Zwolnienie grupowe obejmuje:
    • 25 lub więcej pracowników, stanowiących co najmniej jedną trzecią załogi w danym zakładzie, lub
    • 250 lub więcej pracowników w jednym zakładzie.
  • Zamknięcie zakładu dotyczy placówki zatrudniającej 50 lub więcej osób.

Przepisy uwzględniają różnice między wymogami stanowymi i federalnymi oraz dotyczą zarówno prywatnych firm nastawionych na zysk, jak i organizacji non-profit oraz podmiotów quasi-publicznych.

mężczyzna zwolniony z pracy

Dostęp do pełnej listy firm

Pełną listę przedsiębiorstw objętych ustawą WARN można znaleźć na stronie Illinois WorkNet. Raport ten pozwala pracownikom i opinii publicznej śledzić planowane zwolnienia i lepiej przygotować się do zmian na rynku pracy.

Źródło: nbc
Foto: istock/Antonio_Diaz/AndreyPopov/
Czytaj dalej

News USA

Rynek nieruchomości w kryzysie: Transakcje anulowane, sprzedający wycofują oferty

Opublikowano

dnia

Autor:

dom na sprzedaż

Rynek nieruchomości w USA wyraźnie zwalnia. Sprzedaż domów spadła do najniższego poziomu od dekady, a tysiące transakcji zostało anulowanych. Czy to początek nowego kryzysu mieszkaniowego?

Letni sezon na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych przyniósł zaskakujący trend: sprzedaż domów osiągnęła najniższe tempo od 10 lat, wynika z najnowszego raportu Redfin.

W lipcu mediana czasu sprzedaży domu wyniosła 43 dni – to najdłużej od 2015 roku. Liczba transakcji w toku spadła do najniższego poziomu od dwóch lat, a aktywnych ofert ubyło w najszybszym tempie od 2023 roku, ponieważ sprzedający coraz częściej wycofują się z rynku.

Dlaczego rynek hamuje?

Według ekspertów, powodem jest rosnąca ostrożność sprzedających. „Podaż zaczyna spadać, ponieważ właściciele rezygnują z wystawiania domów na sprzedaż, widząc, że nieruchomości w sąsiedztwie sprzedają się wolniej lub poniżej ceny wywoławczej” – tłumaczy Asad Khan, starszy ekonomista Redfin.

Niektórzy właściciele decydują się wynajmować domy zamiast je sprzedawać, szczególnie jeśli kupili je w czasie pandemicznego boomu i obawiają się strat przy obecnych cenach.

Ceny w górę mimo spadku sprzedaży

Pomimo ochłodzenia rynku, ceny domów wzrosły w lipcu o 1,4% rok do roku – najszybciej od kilku miesięcy. Powód? Ograniczona podaż.

Jednocześnie oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczęło spadać, osiągając średnio 6,58% dla 30-letniego kredytu o stałej stopie (po wcześniejszym maksimum 6,75%). To dobra wiadomość dla kupujących, ale nie wystarczyła, by zatrzymać falę anulowanych transakcji.

marzenie o własnym domu

Rekord anulowanych umów

W lipcu anulowano około 58 000 umów kupna domu – najwięcej od 2017 roku.

Redfin zauważa, że kupujący zyskali nieco większą swobodę negocjacyjną, ponieważ konkurencja o domy osłabła. Jednak jeśli liczba ofert nadal będzie spadać, przewaga ta może szybko zniknąć.

Źródło: scrippsnews
Foto: istock/Feverpitched/
Czytaj dalej

News Chicago

Nowe marki w Fashion Outlets of Chicago. Rag & Bone, Victoria’s Secret i Tumi dołączają do oferty

Opublikowano

dnia

Autor:

Fashion Outlets of Chicago

Fashion Outlets of Chicago w Rosemont wkrótce poszerzy swoją ofertę o cztery nowe sklepy, w tym popularną markę modową i dwie luksusowe propozycje. Rag & Bone, Victoria’s Secret i Tumi przyciągną jeszcze więcej spragnionych zakupów klientów.

Jak ogłoszono w komunikacie prasowym, 21 sierpnia otworzy się outlet nowojorskiej marki Rag & Bone – znanej z kultowych jeansów, odzieży casualowej oraz stylowych akcesoriów dla kobiet i mężczyzn. Sklep zlokalizowany będzie w sąsiedztwie butików Aritzia i Versace, a wszystkie produkty dostępne będą w outletowych, obniżonych cenach.

Do grona najemców centrum dołączą również:

  • Victoria’s Secret – kultowa marka bielizny,
  • Tumi – luksusowa marka torebek i akcesoriów podróżnych,
  • Intimissimi – włoski sklep z ekskluzywną bielizną.

Jedno z najlepszych centrów outletowych w USA

Nowe otwarcia to kolejny krok w rozwoju podmiejskiego centrum handlowego, które niedawno zostało uznane za jedno z najlepszych centrów outletowych w Stanach Zjednoczonych.

„Te nowe otwarcia odzwierciedlają nasze zaangażowanie w tworzenie dynamicznych i wyjątkowych doświadczeń zakupowych – takich, które łączą markowe produkty z przystępną atmosferą” – podkreśla Jim Hansen, starszy menedżer ds. nieruchomości w Fashion Outlets of Chicago.

Obecnie w dwupoziomowym centrum o powierzchni 530 000 stóp kwadratowych mieści się ponad 130 sklepów – od butików projektantów mody po popularne marki rodzinne.

Źródło: nbc
Foto: Fashion Outlets of Chicago
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

sierpień 2022
P W Ś C P S N
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu