Na miejscu zawalonego budynku, w którym w 2021 roku zginęło 98 osób, powstanie 12-piętrowy luksusowy apartamentowiec. Inwestycję prowadzi DAMAC International, deweloper z siedzibą w Dubaju. Nowy projekt, nazwany The Delmore, ma być symbolem ultraluksusu na południowej Florydzie.

Luksusowe rezydencje na miejscu tragedii

DAMAC International ogłosiło, że budowa już się rozpoczęła, a zakończenie inwestycji planowane jest na 2029 rok. Nowy apartamentowiec będzie miał 37 ekskluzywnych rezydencji o powierzchni średnio 7000 stóp kwadratowych (ok. 650 m²).

Ceny mieszkań w The Delmore zaczynają się od 15 milionów dolarów, a w budynku znajdą się:

• Prywatna restauracja
• Usługi kamerdynera
• Luksusowe spa
• Udogodnienia w stylu kurortu

W komunikacie prasowym nie wspomniano o tragedii, która miała miejsce na tym terenie ponad 3 lata temu.

Zaha Hadid Architects zaprojektowała przezroczysty basen o długości 75 stóp, zawieszony 125 stóp nad ziemią. Basen ten, który będzie widoczny z Collins Avenue, pełni zarówno funkcję przestrzeni funkcjonalnej, jak i odważnego wizualnego oświadczenia. Porównany do wypełnionego wodą mostu, jest centralnym punktem projektu, redefiniując koncepcję luksusowych udogodnień w regionie.

Prywatność jest integralnym aspektem projektu. Każda „rezydencja w niebie” otwiera się na rozległe, owijające się tarasy, które są przesunięte piętro po piętrze, aby zapewnić brak pionowego wyrównania między rezydencjami.

Ta schodkowa konfiguracja zmaksymalizuje prywatność mieszkańców, jednocześnie łagodząc wizualny wpływ budynku na krajobraz nadmorski. Co więcej, rzeźbiarskie płetwy wzdłuż fasady zapewniają zarówno cień, jak i prywatność, wzmacniając poczucie odosobnienia i ekskluzywności.

Katastrofa Champlain Towers South – co się wydarzyło?

24 czerwca 2021 roku 12-piętrowy budynek apartamentowy Champlain Towers South częściowo zawalił się, grzebiąc 98 osób pod gruzami. Była to jedna z największych katastrof budowlanych w historii USA.

Ocalało jedynie troje ludzi – dwóch nastolatków i jedna kobieta. Pozostali mieszkańcy zdołali uciec z części budynku, która początkowo nie uległa zniszczeniu.

Śledztwo i przyczyny zawalenia

Dochodzenie Narodowego Instytutu Norm i Technologii (NIST) wykazało, że kluczowe elementy konstrukcji budynku były znacznie słabsze, niż wymagały normy.

Co ujawnili śledczy?

• Betonowe kolumny miały tylko połowę wymaganej wytrzymałości.
• Stalowe elementy były skorodowane, co dodatkowo osłabiło konstrukcję.
• Taras przy basenie zawalił się do garażu na kilka minut przed katastrofą – potwierdzili to świadkowie.
• Budynek miał wieloletnie zaniedbania konserwacyjne oraz wadliwe techniki budowlane z lat 80-tych.

Eksperci nie wykluczają, że wpływ na katastrofę mogły mieć zmiany klimatyczne, podnoszący się poziom mórz i erozja spowodowana słoną wodą.

Reakcja i nowe przepisy

W odpowiedzi na tragedię Gubernator Florydy, Ron DeSantis, podpisał nowe prawo dotyczące inspekcji budynków. Od teraz:

• Condominia z trzema lub więcej piętrami muszą przechodzić regularne kontrole strukturalne.
• Wspólnoty mieszkaniowe muszą posiadać fundusze na naprawy i poddawać budynek przeglądowi co dekadę.
• Starsze budynki na południu Florydy muszą liczyć się z wyższymi kosztami inspekcji i napraw.

Czy nowa inwestycja to kontrowersja?

Choć DAMAC International promuje The Delmore jako nowy symbol luksusu, wielu mieszkańców Surfside ma mieszane uczucia. Fakt, że w oficjalnym ogłoszeniu nie wspomniano o katastrofie, budzi emocje wśród lokalnej społeczności.

Źródło: The Epoch Times, designboom
Foto: YouTube, DAMAC International

Floryda została uznana za najlepsze miejsce do przejścia na emeryturę w Stanach Zjednoczonych w 2025 roku – wynika z najnowszego rankingu WalletHub. Eksperci porównali wszystkie 50 stanów pod kątem przystępności cenowej, opieki zdrowotnej oraz jakości życia, pomagając seniorom znaleźć idealne miejsce do życia na stałym budżecie.

Dlaczego Floryda?

Według raportu Floryda wyróżnia się kilkoma kluczowymi czynnikami:

• Korzystny system podatkowy – brak podatku dochodowego od osób fizycznych, a także brak podatków od spadków i darowizn.
• Dostęp do plaż i przyrody – drugi najdłuższy odcinek linii brzegowej w USA, sprzyjający aktywnemu stylowi życia.
• Liczne atrakcje dla seniorów – siódme miejsce w kraju pod względem liczby pól golfowych i klubów wiejskich na mieszkańca.
• Aktywizacja społeczna – drugi najwyższy wskaźnik wolontariatu wśród dorosłych.
• Długowieczność – Floryda ma trzeci najniższy wskaźnik śmiertelności wśród osób 65+ w całych Stanach Zjednoczonych.

Czy są jakieś minusy?

Choć Floryda jest niezwykle popularnym celem dla emerytów, ma również pewne wady:

• Rosnące koszty życia – ceny nieruchomości i usługi mogą być droższe niż w innych stanach.
• Sezonowe przeludnienie – w okresie zimowym stan zalewają tzw. snowbirds – emeryci z północy, którzy tymczasowo przenoszą się na Florydę.
• Ekstremalne warunki pogodowe – huragany i wysoka wilgotność mogą być uciążliwe dla niektórych seniorów.

Jak wypadły inne stany?

Za Florydą w rankingu znalazły się:

2. Minnesota – stabilna opieka zdrowotna i wysoka jakość życia.
3. Kolorado – czyste powietrze i dostęp do górskich atrakcji.
4. Wyoming – niski koszt życia i duże przestrzenie.
5. Dakota Południowa – korzystne warunki podatkowe i spokojne życie.

Gdzie lepiej nie przechodzić na emeryturę?

Na końcu zestawienia znalazły się: Kentucky, Nowy Meksyk i Nowy Jork, głównie z powodu wysokich podatków i kosztów życia.

Kliknij tutaj, aby zobaczyć pełny ranking stanów i opinie ekspertów na temat najlepszych miejsc do przejścia na emeryturę w 2025 roku.

Źródło: fox35
Foto: istock/EyeEm Mobile GmbH/

We wtorek wieczorem legislatura Florydy przyjęła obszerny projekt nowej ustawy imigracyjnej, który teraz trafi na biurko Gubernatora Rona DeSantisa. Oznacza to kolejny rozdział w gorącej debacie dotyczącej polityki imigracyjnej w stanie.

Projekt ustawy, oznaczony jako CS/SB 2-B, został przyjęty przez obie izby stanowej legislatury: w Izbie Reprezentantów stosunkiem głosów 82 do 30, a w Senacie 21 do 16. Nowe przepisy zaostrzają politykę wobec nielegalnych imigrantów i przewidują szereg radykalnych zmian, które podzieliły stanowych polityków.

Co zakłada nowa ustawa?

Nowe prawo wzmacnia egzekwowanie przepisów imigracyjnych i wprowadza surowsze kary. Oto kluczowe postanowienia:

• Obowiązkowa kara śmierci dla nielegalnych imigrantów skazanych za przestępstwa zagrożone tą karą.
• Zaostrzone kary dla urzędników publicznych, którzy nie przestrzegają stanowego zakazu tzw. „jurysdykcji azylowych”.
• Większe wsparcie finansowe dla organów ścigania, które pomagają w egzekwowaniu przepisów imigracyjnych.
• Likwidacja ulgi na czesne dla beneficjentów DACA, co oznacza, że młodzi imigranci nie będą już mieli dostępu do niższych opłat za studia w stanie.

To znaczące zaostrzenie polityki imigracyjnej, które spotkało się z poparciem Republikanów, ale również z ostrą krytyką przeciwników.

Gubernator kontra legislatura – napięcia w Partii Republikańskiej

Choć republikańska większość przegłosowała ustawę, to wewnętrzne napięcia między legislaturą Florydy a Ronem DeSantisem są coraz bardziej widoczne.

Gubernator żądał jeszcze ostrzejszych regulacji, co doprowadziło do napiętych negocjacji i opóźnień w głosowaniu. Ostatecznie, po sześciogodzinnym impasie, ustawodawcy przyjęli kompromisową wersję projektu, która bardziej odpowiada zaleceniom administracji Donalda Trumpa niż wytycznym samego DeSantisa.

Senator stanowy Joe Gruters, sponsor ustawy, podkreślał, że projekt to realizacja wizji Prezydenta Trumpa dotyczącej imigracji. Jednak DeSantis uznał ustawę za niewystarczającą i skrytykował ją jako „zbyt łagodną”, co wywołało sprzeciw liderów legislatury.

Starcie między gubernatorem a republikańskimi liderami

Krytyka Rona DeSantisa spotkała się z ostrą odpowiedzią ze strony przewodniczących obu izb stanowej legislatury – Daniela Pereza i Bena Albrittona.

„Gubernator nie przeczytał projektu ustawy, zanim ją skrytykował” – napisali w oświadczeniu „Zaatakował swoich kolegów z partii, lokalne organy ścigania i społeczność rolniczą. Naszym celem jest współpraca z Prezydentem Trumpem, a nie wprowadzanie mieszkańców Florydy w błąd.”

Teraz wszystko zależy od Gubernatora Rona DeSantisa. Może on:

• Podpisać ustawę, co uczyni ją obowiązującym prawem.
• Zawetować ją, co może wywołać polityczny chaos i jeszcze większy konflikt z legislaturą.
• Zostawić ją bez decyzji, co automatycznie sprawi, że wejdzie w życie.

Źródło: bynews9
Fot: YouTube