Połącz się z nami

News Chicago

Odnowiona Willis Tower i jej Catalog mają nadzieję przyciągać ludzi do centrum Chicago

Opublikowano

dnia

Willis Tower nadal dominuje nad panoramą Chicago 49 lat po jej wybudowaniu, ale kiedy Blackstone kupił go za 1,3 miliarda dolarów w 2015 roku, kultowa konstrukcja wzbudziła jeszcze więcej podziwu. Firma twierdzi, że pięcioletnia metamorfoza została zakończona.

Uroczyste przecięcie wstęgi we wtorek uczci przekształcenie 110-piętrowego budynku, niegdyś najwyższego na świecie, w coś, co nazywane jest  grupą osiedli otwartych dla pracowników.

Projekt o wartości ponad 500 milionów dolarów został zaplanowany na długo, zanim ktokolwiek usłyszał o COVID-19, ale nadal pokazuje, w jaki sposób śródmieścia mogą wyjść z pandemii.

Pracownicy, którzy przez ostatnie lata cieszyli się domowymi wygodami, nie wrócą z radością do sterylnych środowisk, ale mogą zapełnić śródmiejskie ulice, jeśli właściciele biur stworzą centra społeczności wypełnione restauracjami, sklepami, wydarzeniami i przestrzeniami publicznymi.

Aktywność biurowa w całym Chicago pozostaje uparcie niska, a firmy mogą powstrzymać się od uruchomienia nowych umów najmu. Ale potencjalni najemcy już odwiedzają Willis Tower i mogą wkrótce wypełnić jego pustą przestrzeń.

Pięciopoziomowe centrum handlowe, restauracyjne i rozrywkowe o nazwie Catalog zastąpiło w większości pusty plac wzdłuż Jackson Boulevard i obejmuje taras na dachu, na którym pracownicy biurowi piszą na laptopach obok osób poszukujących słońca, ciesząc się pogodą.

Najemcy wchodzą teraz przez odnowione lobby ozdobione dziełami sztuki i mogą szybko dotrzeć na całe piętra przeznaczone na takie udogodnienia, jak centra fitness, bary, kawiarnie, przestrzenie konferencyjne, salony i prywatny klub.

Zmodernizowano również windy i wymieniono systemy HVAC, zdobywając wyróżnienia od US Green Building Council.

Willis Tower należy teraz do elitarnej klasy projektów wzdłuż rzeki Chicago, takim jak Salesforce Tower i inne na zachodzie w Fulton Market, najgorętszym rynku biurowym w mieście. Budynki te również obiecują wszystkie korzyści i zdobywają nowych najemców nawet podczas najciemniejszych dni pandemii.

Blackstone ma nadzieję, że uda mu się skopiować ten sukces w Willis Tower, obecnie wynajętym w około 85%.

Najbardziej znaczący wakat pojawił się, gdy United Airlines, największy najemca budynku, ogłosił na początku zeszłego roku, że zrezygnuje z trzech z 17 pięter po zaksięgowaniu ponad 7 miliardów dolarów strat w 2020 roku.

Dzierżawa pustych biur nie jest dziś łatwa.

Według nowego raportu Colliers International, firmy opuściły miliony stóp kwadratowych wynajętej powierzchni od 2020 roku, a wskaźnik pustostanów na rynku osiągnął rekordowy poziom 19,7%. Większość pracowników pozostaje w domu, a rzeczywiste wykorzystanie biura w obszarze metra Chicago wynosi obecnie zaledwie 39%.

Brokerzy pomagający firmom znaleźć nową powierzchnię biurową twierdzą, że przebudowa Willis Tower daje mu pewną przewagę nad konkurencją.

Ale cena 500 milionów dolarów oznacza również, że Blackstone ma dużą inwestycję do odzyskania. Może to prowadzić do wyższych kosztów dla nowych najemców.

Nowoczesny design oraz zakupy w Catalog mają przyciągnąć tu ludzi.

Powierzchnia handlowa Catalog jest wynajęta w 70% i obejmuje szereg lokali, których kiedyś nie było w budynku i w sąsiedztwie, takich jak ekskluzywny sklep spożywczy Foxtrot, Do-Rite Donuts & Chicken, Brown Bag Seafood Co. i Kindling, restauracja otwarta w tym roku.

Catalog zawiera również przestrzeń konferencyjną o nazwie Convene, a firma Blackstone dodała kolejne 150 000 stóp kwadratowych udogodnień na piętrach 33, 66 i 67, w tym Altitude Cafe i TONE, centrum fitness o powierzchni 30 000 stóp kwadratowych.

 

Źródło: chicagotribune
Foto: You Tube, istock/alexphi

 

News Chicago

Free People Movement otworzy nowy sklep w podmiejskim centrum handlowym

Opublikowano

dnia

Autor:

FP Movement

Popularna marka athleisure i odzieży sportowej Free People Movement, znana z charakterystycznych kompletów i wygodnych fasonów, zapowiedziała otwarcie nowego sklepu w aglomeracji chicagowskiej. Nowy salon pojawi się w Woodfield Mall w Schaumburgu, jednym z największych centrów handlowych regionu.

Nowa lokalizacja będzie dopiero trzecim samodzielnym sklepem FP Movement w okolicach Chicago. Obecnie marka prowadzi swoje salony w Vernon Hills oraz w chicagowskiej dzielnicy Wicker Park. Rozszerzenie obecności w regionie potwierdza rosnącą popularność marki wśród miłośników aktywnego stylu życia.

Według zapowiedzi zarządców Woodfield Mall, sklep FP Movement ma zostać otwarty wiosną 2026 roku. Znajdzie się on na górnym poziomie centrum handlowego, w sąsiedztwie salonu Apple. W tej samej części galerii planowane jest również otwarcie sklepu europejskiej marki Mango, choć dokładna data nie została jeszcze podana.

Od sprzedaży po zajęcia fitness

FP Movement to sportowa linia marki Free People, która poza sprzedażą odzieży prowadzi także specjalne studia treningowe. W całych Stanach Zjednoczonych działają trzy FP Movement Studios, w tym jedno w chicagowskiej dzielnicy West Loop, oferujące regularne zajęcia z pilatesu, jogi i treningów wzmacniających.

Szeroka obecność Free People w regionie

Produkty FP Movement są dostępne również w sklepach Free People, które funkcjonują m.in. w Westfield Old Orchard Mall w Skokie, Oakbrook Shopping Center oraz Water Tower Place. Marka zapowiedziała także otwarcie nowych sklepów Free People w Naperville oraz w Lake Forest przy Market Square.

Rosnąca oferta modowa Woodfield Mall

Planowane otwarcie FP Movement wpisuje się w szerszą strategię rozwoju Woodfield Mall, który konsekwentnie poszerza ofertę modową i lifestyle’ową. Nowe marki mają przyciągnąć klientów poszukujących połączenia mody, komfortu i aktywnego stylu życia.

 

Źródło: nbc
Foto: FP Movement
Czytaj dalej

News USA

Sztuczna inteligencja zagościła już na stałe w pracy Amerykanów

Opublikowano

dnia

Autor:

Sztuczna inteligencja w krótkim czasie stała się codziennym narzędziem pracy dla milionów Amerykanów. Najnowsze badanie pokazuje, że tempo adaptacji AI w środowisku zawodowym było w ostatnich latach wyjątkowo szybkie i zmieniło sposób wykonywania wielu obowiązków.

Coraz częstsze korzystanie z AI w miejscu pracy

Z danych sondażu Gallupa przeprowadzonego wśród ponad 22 tysięcy pracowników w Stanach Zjednoczonych wynika, że 12 procent zatrudnionych dorosłych korzysta ze sztucznej inteligencji codziennie w swojej pracy. Około jedna czwarta używa jej często, czyli co najmniej kilka razy w tygodniu, a niemal połowa sięga po AI przynajmniej kilka razy w roku.

To wyraźny wzrost w porównaniu z rokiem 2023, kiedy jedynie 21 procent pracowników deklarowało okazjonalne korzystanie z takich narzędzi. Eksperci wiążą ten skok z dynamicznym rozwojem generatywnej sztucznej inteligencji, zapoczątkowanym komercyjnym sukcesem narzędzi potrafiących pisać e-maile, tworzyć kod, streszczać dokumenty czy generować obrazy.

Technologia i finanse na czele zmian

Choć korzystanie z AI rośnie w wielu branżach, najwyższy poziom adopcji wciąż notuje się w sektorach technologicznych. Około sześciu na dziesięciu pracowników branży IT używa sztucznej inteligencji często, a blisko trzech na dziesięciu robi to codziennie.

Dynamiczny wzrost wykorzystania AI wśród specjalistów technologicznych od 2023 roku może jednak zaczynać hamować, co sugeruje, że po gwałtownej ekspansji w latach 2024–2025 rynek wchodzi w fazę stabilizacji.

AI jako wsparcie analityczne i administracyjne

Wysokie wykorzystanie sztucznej inteligencji widać również w finansach. Młodzi bankowcy inwestycyjni korzystają z AI każdego dnia do analizy dokumentów i zestawów danych, które wcześniej wymagały wielu godzin pracy. Narzędzia te służą także do obsługi zadań administracyjnych i porządkowania informacji.

Poza technologią i finansami, regularne użycie AI deklarują także pracownicy usług profesjonalnych, uczelni wyższych oraz szkół podstawowych i średnich. Wszystko wskazuje na to, że sztuczna inteligencja przestała być eksperymentem, a stała się integralną częścią współczesnego rynku pracy.

 

Źródło: AP
Foto: Istock
Czytaj dalej

News Chicago

Nowe sklepy i lokale w centrum Naperville: Czego możemy się spodziewać?

Opublikowano

dnia

Autor:

naperville

Centrum Naperville przechodzi kolejny etap dynamicznych zmian, łącząc rozwój gastronomii z nowymi markami handlowymi i ofertą rekreacyjną. Rosnąca liczba inwestycji potwierdza, że śródmieście pozostaje jednym z najważniejszych punktów życia towarzyskiego i zakupowego w mieście.

Empire Restaurant Group znów się rozrasta

Rodzinna grupa restauracyjna Cullenów, stojąca za Empire Burgers + Brew, zapowiada kolejne przedsięwzięcie. Ich flagowy lokal od lat kojarzony jest z nocnym życiem downtown, oferując potężne burgery z wołowiny Angus, muzykę na żywo, rozsuwany dach oraz widok na rzekę DuPage.

Tym razem zespół planuje otwarcie The Belmont, eleganckiej restauracji steakhouse, która zajmie prestiżową lokalizację przy Washington Street, w miejscu dawnej restauracji Catch 35, zamkniętej w ubiegłym roku. Nowy koncept ma stać się kolejnym ważnym punktem kulinarnym na mapie centrum.

Zmiany w ofercie handlowej downtown

Wśród istotnych zmian znalazło się zamknięcie sklepu Eddie Bauer, który przez lata był stałym elementem zakupowego krajobrazu Naperville. Mimo zakończenia działalności, lokal szybko znalazł nowego najemcę, a zapowiedź nowego, atrakcyjnego sklepu ma zostać ogłoszona w najbliższym czasie.

Lilly Pulitzer wkracza do Naperville

Wiosną w Main Street Promenade ma zostać otwarty butik Lilly Pulitzer, znanej z kolorowych, letnich sukienek inspirowanych stylem Palm Beach. Sklep dołączy do grona marek obecnych w tej części centrum, obok salonu biżuterii Kendra Scott, Sur La Table, J. Jill oraz Hugo’s Frog Bar & Fish House.

Lilly Pulitzer

Lilly Pulitzer

Nowa oferta fitness i słodkie akcenty

Rada miejska zatwierdziła również zgodę na otwarcie nowego studia fitness w budynku Main Street Promenade East. Przestrzeń o powierzchni około 4,3 tysiąca stóp kwadratowych ma wkrótce zostać zagospodarowana przez znany koncept treningowy, uzupełniając ofertę butików i sklepów sportowych w okolicy.

Na pierwszą połowę 2026 roku planowane jest także otwarcie Le Macaron, cukierni oferującej francuskie wypieki inspirowane paryską tradycją. Nowy lokal ma wnieść do centrum Naperville dodatkową dawkę słodkiej elegancji.

Le Macaron

Le Macaron

Downtown w fazie dalszego rozwoju

Zapowiadane inwestycje pokazują, że centrum Naperville nie tylko utrzymuje swoją popularność, ale konsekwentnie ją rozwija. Nowe restauracje, sklepy i usługi mają wzmocnić pozycję downtown jako miejsca spotkań, zakupów i kulinarnych odkryć.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Lilly Pulitzer, Le Macaron, Sea Cow
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

maj 2022
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu