Ciekawostki
Wymarzony dom przy plaży.. Gdzie go kupić? Zobacz najlepsze miejsca w USA

Posiadanie domu wakacyjnego nad oceanem oznacza budzenie się przy kojącym szumie fal i codzienne spacery po plaży. Inwestowanie w drugi dom, zwłaszcza ten położony przy plaży, zawsze kusił ludzi, ale z powodu pandemii COVID-19 stał się jednym z najgorętszych trendów na rynku nieruchomości.
Możliwość pracy z domu i chęć bycia bliżej natury napędzają popyt na nieruchomości przy plaży do historycznych rekordów w niektórych częściach kraju. Napędzają też ich wartość.
Ale to nie znaczy, że Twój wymarzony dom wakacyjny jest poza zasięgiem.
Od New Jersey po Oregon aż po Hawaje, istnieje wiele społeczności nad oceanem, które oferują typowo wyluzowaną atmosferę plażową.
Tak więc, jeśli szukasz domu na wakacje na plaży, przeczytaj o ośmiu najbardziej atrakcyjnych miejscach nad oceanem do inwestowania w nieruchomości.
Dzisiaj pierwsza czwórka:
Wyspa Hatteras, Karolina Północna
Na Hatteras Island możesz surfować przez okrągły rok. Ale nawet jeśli nie jesteś surferem, ta piękna wyspa barierowa w Północnej Karolinie zachwyci Cię rozległymi plażami, wyluzowaną atmosferą i świeżymi owocami morza.
Cieplejsza temperatura oceanu sprawia, że jest to idealne miejsce do łowienia ryb lub po prostu spędzenia dnia na wodzie.
W 2021 roku latarnia morska na Cape Hatteras przyciągnęła ponad trzy miliony odwiedzających, więc dom wakacyjny tutaj oferuje również doskonałe możliwości wynajmu.
„Wartości domów są poniżej wartości północnej Outer Banks, ale zwroty z czynszów są często równie wysokie, a w niektórych przypadkach nawet wyższe. Na przykład niedawno mieliśmy dom w Rodanthe, który został sprzedany za 1 100 000 USD, co przyniesie prawie 130 000 USD czynszu w 2022” – wyjaśnił Randy Jones, broker z Howard Hanna Outer Banks Realty, Luxury Portfolio International.
Rockaway Beach, Oregon
Z siedmioma milami piaszczystych plaż, Rockaway Beach zawsze była popularnym miejscem wypoczynku na wybrzeżu Oregonu.
Ale w przeciwieństwie do słynnych miast, takich jak Cannon Beach, Manzanita i Seaside, ten idealny kawałek Oregonu zdołał pozostać stosunkowo niewidoczny, więc jest tu mniej tłumów.
Obserwowanie wielorybów, wędrówki piesze i spływy kajakowe to preferowane zajęcia rekreacyjne w ciągu dnia, a gdy zachodzi słońce, wiele osób gromadzi się wokół ognisk na plaży, aby cieszyć się rozgwieżdżonym niebem.
„Przy średniej cenie sprzedaży wynoszącej 439 000 USD — w porównaniu do Cannon Beach wynoszącej 930 000 USD — Rockaway Beach jest wyjątkowo przystępnym cenowo rynkiem wtórnym domów” — ocenia Abbas Atwi, broker w The Hasson Company, Luxury Portfolio International.
Gulf Shores, Alabama
„Cieszymy się, że Gulf Shores jest rozpoznawany przez nabywców i kochany przez miejscowych dzięki: atmosferze małego miasteczka, kilometrom cukrowobiałych piaszczystych plaż oraz wszystkim sklepom i restauracjom z wyposażeniem na wypad na plażę ”,oświadczył Frank Malone, agent w Bellator Real Estate & Development, Luxury Portfolio International.
Ten senny zakątek wybrzeża Zatoki Meksykańskiej przyciągał podróżnych z południa, ale Malone wyjaśnił, że coraz więcej nabywców drugiego domu przyjeżdża tu z całego kraju, zwłaszcza z zachodniego wybrzeża.
Jednak wraz ze wzrostem popularności Gulf Shores rośnie wartość jego nieruchomości — według Malone średnia cena sprzedaży mieszkań w lutym 2022 r. wzrosła o 19% w porównaniu z poprzednim rokiem.
Delray Beach, Floryda
Delray Beach było kiedyś małą wioską rolniczą, ale teraz jest to tętniące życiem miasto, które przyciąga turystów i kupujących dom wakacyjny, całoroczną, słoneczną plażą, ekskluzywną sceną gastronomiczną, światowej klasy sklepami i tętniącym życiem nocnym.
„Delray Beach było niedoceniane przez tak długi czas, ale nasze rynki w Nowym Jorku i obszarze trzech stanów [Nowy Jork, New Jersey i Connecticut] uświadomiły sobie, jak wspaniały jest tutaj styl życia”, poinformował Marc Hershman, pośrednik w obrocie nieruchomościami z Illustrated Properties, Luxury Portfolio International.
Bez podatku dochodowego, z najwyżej ocenianymi szkołami publicznymi, silną lokalną gospodarką i wielu możliwościami rekreacji, miejsce to przyciąga także ludzi przeprowadzających się na stałe.
„Popyt na nieruchomości w Delray jest nienasycony” – mówi Hershman, zauważając, że średnia cena sprzedaży wzrosła.
Źródło: travel&leisure
Foto: You Tube, istock/Miles Astray
News USA
Miliony klientów AT&T mogą otrzymać odszkodowanie — już wysyłane są powiadomienia

Klienci AT&T mogą być uprawnieni do odszkodowania w ramach ugody zbiorowej, po serii poważnych naruszeń bezpieczeństwa, które miały miejsce w latach 2019 i 2024. Od 4 sierpnia wysyłane są powiadomienia do osób, które mogą się starać o odszkodowanie.
Dlaczego AT&T zgodziło się na ugodę zbiorową?
Sprawa dotyczy dwóch incydentów, które naruszyły prywatność milionów klientów.
-
W marcu 2024 roku firma ujawniła, że dane osobowe — w tym numery ubezpieczenia społecznego oraz hasła dostępu — ponad 7 milionów obecnych i 60 milionów byłych klientów zostały ujawnione w tzw. darknecie.
-
Kolejne naruszenie dotyczyło wycieku danych z drugiej połowy 2022 roku, które objęło niemal wszystkich użytkowników sieci komórkowej AT&T. Skradziono wówczas sześć miesięcy logów połączeń i wiadomości tekstowych. Dane klientów telefonii stacjonarnej, którzy mieli kontakt z numerami objętymi incydentem, również mogły zostać naruszone.
Przedstawiciele AT&T poinformowali, że naruszenie danych było możliwe z powodu nieautoryzowanego dostępu do zapisów przechowywanych w chmurze zewnętrznego dostawcy. Firma podkreśliła, że nie doszło do wycieku treści wiadomości ani połączeń, ani też danych takich jak daty urodzenia czy adresy.
Mimo że AT&T nie przyznało się do winy, firma zdecydowała się na ugodę, by zakończyć postępowanie zbiorowe.
Kto może złożyć roszczenie?
Ugoda obejmuje dwie grupy klientów:
- Osoby, których dane zostały naruszone w wyniku incydentu z 2022 roku.
- Osoby, które posiadały konto lub korzystały z usług AT&T i zostały dotknięte naruszeniem z 2024 roku.
Powiadomienia do uprawnionych klientów będą rozsyłane od 4 sierpnia do 17 października 2025 roku drogą mailową, SMS-ową oraz tradycyjną pocztą. Osoby z aktywnymi kontami będą mogły również sprawdzić szczegóły po zalogowaniu się online.
Jakie kwoty można otrzymać?
Kwoty odszkodowania różnią się w zależności od incydentu i udokumentowanych strat:
- Klienci dotknięci naruszeniem z 2019 roku mogą otrzymać do 5 000 USD.
- Klienci objęci naruszeniem z 2024 roku mogą liczyć na maksymalnie 2 500 USD.
Ostateczna wysokość wypłat zależeć będzie od liczby zgłoszeń oraz potwierdzonych strat poniesionych przez klientów.
Terminy, których nie można przegapić
- 4 sierpnia – 17 października 2025 – wysyłka powiadomień do klientów.
- 18 listopada 2025 – ostateczny termin składania roszczeń.
- 3 grudnia 2025 – rozprawa sądowa w sprawie zatwierdzenia ugody.
Jak sprawdzić, czy jesteś objęty ugodą?
Jeśli w przeszłości korzystałeś z usług AT&T (w szczególności między majem 2022 r. a listopadem 2022 r.), zwróć uwagę na wszelką korespondencję z firmy — e-maile, wiadomości tekstowe oraz listy. Użytkownicy z aktywnymi kontami mogą również otrzymać powiadomienia po zalogowaniu się do serwisu AT&T.
Więcej informacji na temat składania roszczeń oraz pełne szczegóły ugody zostaną udostępnione wraz z oficjalnym uruchomieniem procesu.
Źródło: nbc
Foto: AT&T,istock/wdstock/
News USA
Trump otwiera drogę dla prywatnych inwestycji w planach 401(k)

Prezydent Donald Trump podpisał w czwartek rozporządzenie wykonawcze, które ma umożliwić włączenie inwestycji z rynku prywatnego i innych alternatywnych aktywów do amerykańskich planów emerytalnych, takich jak 401(k).
Zgodnie z informacją Białego Domu, dokument zobowiązuje Departament Pracy do ponownego przeanalizowania wytycznych dotyczących tego typu inwestycji w planach o zdefiniowanej składce oraz do doprecyzowania zasad, według których powiernicy mogą oferować fundusze alokacji aktywów obejmujące prywatne rynki.
Departament ma współpracować z Departamentem Skarbu i Komisją Papierów Wartościowych i Giełd (SEC), aby ustalić, czy konieczne są zmiany w przepisach. SEC z kolei rozważy własne regulacje, które ułatwią dostęp do takich aktywów w ramach planów inwestycyjnych kierowanych przez uczestników.
Co obejmują inwestycje prywatne?
Prywatny kapitał (private equity), fundusze venture capital, nieruchomości oraz fundusze hedgingowe – to przykłady aktywów, które nie są notowane na giełdach publicznych. Mogą one oferować wyższy potencjał zysków, ale również wyższe ryzyko niż tradycyjne akcje czy obligacje.
Bryan Corbett, prezes i dyrektor generalny Managed Funds Association (MFA), pochwalił inicjatywę:
„Rozszerzenie dostępu do alternatywnych inwestycji w ramach 401(k) zapewni większej liczbie Amerykanów dywersyfikację i narzędzia potrzebne do budowania majątku i bezpiecznej emerytury” – powiedział w rozmowie z Reuters.
Zwrot w polityce rządu
W 2020 roku Departament Pracy w administracji Donalda Trumpa uznał, że prywatny kapitał może być odpowiedzialnie uwzględniany w niektórych produktach inwestycyjnych – o ile powiernicy dokładnie przeanalizują ryzyko i koszty.
Rok później administracja Joe Bidena zmieniła stanowisko, informując, że „nie popiera ani nie rekomenduje” takich inwestycji.
Rynek reaguje
Zapowiedź nowego rozporządzenia już pobudziła branżę inwestycyjną.
Według The Wall Street Journal, Apollo Global Management i State Street wprowadziły fundusz z docelową datą wykupu zawierający komponent prywatnych rynków. Z kolei Blue Owl Capital ogłosił w tym tygodniu współpracę z Voya nad produktami inwestycyjnymi 401(k) obejmującymi tego typu aktywa.
Zródło: foxbusiness
Foto: TheWhite House, istock/ Andranik Hakobyan/
BIZNES
Trump uruchamia nową falę ceł: Jak wpłyną na amerykańską gospodarkę?

Dzisiaj Donald Trump oficjalnie rozpoczął wdrażanie szeroko zakrojonych podwyżek ceł importowych, obejmujących towary z ponad 60 krajów oraz Unii Europejskiej. Nowe stawki celne, sięgające nawet 20%, zaczęły obowiązywać tuż po północy czasu wschodniego (EDT), realizując wcześniejsze zapowiedzi prezydenta o „odwrocie od wykorzystywania USA przez zagranicznych partnerów handlowych”.
Szeroki zakres ceł i nadzieje na inwestycje
Zgodnie z decyzją administracji Donalda Trumpa:
- Unia Europejska, Japonia i Korea Południowa zostały objęte 15-procentowymi cłami,
- Tajwan, Wietnam i Bangladesz – 20-procentowymi,
- Na Indie nałożono dodatkowe 25% ceł w odpowiedzi na zakup rosyjskiej ropy, co podnosi całkowitą stawkę dla tego kraju do 50%.
Prezydent Trump wzywa jednocześnie największych partnerów handlowych USA do zainwestowania „setek miliardów dolarów” w amerykańską gospodarkę.
Retoryka sukcesu i niepewność co do skutków
Tuż po wejściu ceł w życie, Prezydent Trump pochwalił się sukcesem na swojej platformie Truth Social, pisząc „JEST PÓŁNOC!!! MILIARDY DOLARÓW Z CEŁ PŁYNĄ TERAZ DO STANÓW ZJEDNOCZONYCH AMERYKI!” W innym poście podkreślił, że środki te pochodzą od państw, które „przez lata wykorzystywały USA”.
Wystąpienie Trumpa z wcześniejszego popołudnia było utrzymane w optymistycznym tonie: „Myślę, że wzrost będzie bezprecedensowy” – stwierdził prezydent, podkreślając, że Stany Zjednoczone już pobierają „setki miliardów dolarów” z tytułu ceł. Nie był jednak w stanie określić dokładnej kwoty, tłumacząc, że ostateczne dane są nadal ustalane.
Gospodarka USA: w stronę ożywienia czy stagnacji?
Administracja Trumpa twierdzi, że zdecydowane kroki w polityce handlowej zapewnią większą jasność dla inwestorów, co z kolei ma pobudzić produkcję i zatrudnienie w kraju. Jednak dane gospodarcze pokazują mieszane sygnały.
Od kwietnia – gdy prezydent po raz pierwszy zaczął wdrażać cła – odnotowano:
- spowolnienie wzrostu zatrudnienia,
- wzrost presji inflacyjnej,
- spadek cen nieruchomości w kluczowych regionach.
Nowe cła wprowadzane są w warunkach organizacyjnego zamieszania. Nawet kluczowi partnerzy handlowi USA – w tym Szwajcaria – do ostatniej chwili nie byli pewni, czy nowe przepisy wejdą w życie 1 czy 2 sierpnia.
Szwajcarska delegacja, próbując uniknąć 39% ceł, zaproponowała kompromisowe 10%, jednak Donald Trump odrzucił ofertę, a prezydent Szwajcarii Karin Keller-Sutter opuściła Waszyngton bez porozumienia.
Dodatkowo, prezydent zapowiedział:
- 100% cła na import chipów komputerowych,
- kontynuację ceł na leki farmaceutyczne, co może silnie wpłynąć na ceny technologii i leków w USA.
Prawne kontrowersje i wątpliwości ekspertów
Pojawiają się pytania o legalność decyzji. Donald Trump oparł swoje działania na ustawie z 1977 roku, ogłaszając „stan wyjątkowy w gospodarce”, by umożliwić nakładanie ceł. W nadchodzących tygodniach amerykański sąd apelacyjny może jednak zakwestionować te uprawnienia.
Giełda i optymizm Białego Domu
Mimo napięć związanych z cłami, rynek akcji utrzymuje pozytywny trend. Indeks S&P 500 wzrósł o ponad 25% od kwietniowego minimum, a niedawna ustawa podatkowa podpisana przez Trumpa 4 lipca obniżyła podatki dochodowe, co dodatkowo ożywiło nastroje inwestorów.
Administracja uważa to za potwierdzenie, że amerykańska gospodarka wkracza w fazę dynamicznego rozwoju.
Źródło: cbs
Foto: YouTube, The White House
-
News Chicago4 tygodnie temu
Atak nożem i kontrowersyjny występ na góralskim pikniku w Oak Forest
-
News USA3 tygodnie temu
Rodzinna wycieczka w Arkansas zamieniła się w horror. Trwa obława na sprawcę brutalnego zabójstwa
-
News Chicago3 tygodnie temu
Tragedia podczas wesela w Schaumburgu. 76-latek zastrzelił synową z powodu rozwodu
-
News USA4 tygodnie temu
Lech Wałęsa wygłosi serię wykładów w USA. Spotkaj się z legendą wolności
-
News USA3 tygodnie temu
Szpitale dziecięce wstrzymują operacje zmiany płci po dekrecie Prezydenta Trumpa
-
Polonia Amerykańska3 tygodnie temu
Trwają zapisy na 38. Pieszą Pielgrzymkę Polonii z Chicago do Merrillville!
-
Polonia Amerykańska1 tydzień temu
XXXVIII Piesza Polonijna Pielgrzymka Maryjna do Merrillville – RELACJA NA ŻYWO
-
News USA4 tygodnie temu
Transpłciowe kobiety nie wystartują na Olimpiadzie w LA w żeńskich konkurencjach