Ciekawostki
Wymarzony dom przy plaży.. Gdzie go kupić? Zobacz najlepsze miejsca w USA

Posiadanie domu wakacyjnego nad oceanem oznacza budzenie się przy kojącym szumie fal i codzienne spacery po plaży. Inwestowanie w drugi dom, zwłaszcza ten położony przy plaży, zawsze kusił ludzi, ale z powodu pandemii COVID-19 stał się jednym z najgorętszych trendów na rynku nieruchomości.
Możliwość pracy z domu i chęć bycia bliżej natury napędzają popyt na nieruchomości przy plaży do historycznych rekordów w niektórych częściach kraju. Napędzają też ich wartość.
Ale to nie znaczy, że Twój wymarzony dom wakacyjny jest poza zasięgiem.
Od New Jersey po Oregon aż po Hawaje, istnieje wiele społeczności nad oceanem, które oferują typowo wyluzowaną atmosferę plażową.
Tak więc, jeśli szukasz domu na wakacje na plaży, przeczytaj o ośmiu najbardziej atrakcyjnych miejscach nad oceanem do inwestowania w nieruchomości.
Dzisiaj pierwsza czwórka:
Wyspa Hatteras, Karolina Północna
Na Hatteras Island możesz surfować przez okrągły rok. Ale nawet jeśli nie jesteś surferem, ta piękna wyspa barierowa w Północnej Karolinie zachwyci Cię rozległymi plażami, wyluzowaną atmosferą i świeżymi owocami morza.
Cieplejsza temperatura oceanu sprawia, że jest to idealne miejsce do łowienia ryb lub po prostu spędzenia dnia na wodzie.
W 2021 roku latarnia morska na Cape Hatteras przyciągnęła ponad trzy miliony odwiedzających, więc dom wakacyjny tutaj oferuje również doskonałe możliwości wynajmu.
„Wartości domów są poniżej wartości północnej Outer Banks, ale zwroty z czynszów są często równie wysokie, a w niektórych przypadkach nawet wyższe. Na przykład niedawno mieliśmy dom w Rodanthe, który został sprzedany za 1 100 000 USD, co przyniesie prawie 130 000 USD czynszu w 2022” – wyjaśnił Randy Jones, broker z Howard Hanna Outer Banks Realty, Luxury Portfolio International.
Rockaway Beach, Oregon
Z siedmioma milami piaszczystych plaż, Rockaway Beach zawsze była popularnym miejscem wypoczynku na wybrzeżu Oregonu.
Ale w przeciwieństwie do słynnych miast, takich jak Cannon Beach, Manzanita i Seaside, ten idealny kawałek Oregonu zdołał pozostać stosunkowo niewidoczny, więc jest tu mniej tłumów.
Obserwowanie wielorybów, wędrówki piesze i spływy kajakowe to preferowane zajęcia rekreacyjne w ciągu dnia, a gdy zachodzi słońce, wiele osób gromadzi się wokół ognisk na plaży, aby cieszyć się rozgwieżdżonym niebem.
„Przy średniej cenie sprzedaży wynoszącej 439 000 USD — w porównaniu do Cannon Beach wynoszącej 930 000 USD — Rockaway Beach jest wyjątkowo przystępnym cenowo rynkiem wtórnym domów” — ocenia Abbas Atwi, broker w The Hasson Company, Luxury Portfolio International.
Gulf Shores, Alabama
„Cieszymy się, że Gulf Shores jest rozpoznawany przez nabywców i kochany przez miejscowych dzięki: atmosferze małego miasteczka, kilometrom cukrowobiałych piaszczystych plaż oraz wszystkim sklepom i restauracjom z wyposażeniem na wypad na plażę ”,oświadczył Frank Malone, agent w Bellator Real Estate & Development, Luxury Portfolio International.
Ten senny zakątek wybrzeża Zatoki Meksykańskiej przyciągał podróżnych z południa, ale Malone wyjaśnił, że coraz więcej nabywców drugiego domu przyjeżdża tu z całego kraju, zwłaszcza z zachodniego wybrzeża.
Jednak wraz ze wzrostem popularności Gulf Shores rośnie wartość jego nieruchomości — według Malone średnia cena sprzedaży mieszkań w lutym 2022 r. wzrosła o 19% w porównaniu z poprzednim rokiem.
Delray Beach, Floryda
Delray Beach było kiedyś małą wioską rolniczą, ale teraz jest to tętniące życiem miasto, które przyciąga turystów i kupujących dom wakacyjny, całoroczną, słoneczną plażą, ekskluzywną sceną gastronomiczną, światowej klasy sklepami i tętniącym życiem nocnym.
„Delray Beach było niedoceniane przez tak długi czas, ale nasze rynki w Nowym Jorku i obszarze trzech stanów [Nowy Jork, New Jersey i Connecticut] uświadomiły sobie, jak wspaniały jest tutaj styl życia”, poinformował Marc Hershman, pośrednik w obrocie nieruchomościami z Illustrated Properties, Luxury Portfolio International.
Bez podatku dochodowego, z najwyżej ocenianymi szkołami publicznymi, silną lokalną gospodarką i wielu możliwościami rekreacji, miejsce to przyciąga także ludzi przeprowadzających się na stałe.
„Popyt na nieruchomości w Delray jest nienasycony” – mówi Hershman, zauważając, że średnia cena sprzedaży wzrosła.
Źródło: travel&leisure
Foto: You Tube, istock/Miles Astray
News Chicago
Uber uruchamia Route Share – nową usługę dla oszczędnych dojeżdżających do pracy

Uber wprowadza nową usługę o nazwie Route Share, zaprojektowaną z myślą o osobach dojeżdżających do pracy, które szukają tańszej alternatywy dla tradycyjnych przejazdów. Nowa opcja przypomina formułę carpoolingu – zorganizowane, grupowe przejazdy z góry ustalonymi trasami i przystankami – i ma konkurować z transportem publicznym pod względem ceny i wygody.
Route Share będzie funkcjonować na zasadzie „cyklicznych przejazdów wahadłowych”, kursujących co 20 minut w godzinach szczytu: od 6:00 do 10:00 rano oraz od 4:00 do 8:00 po południu, od poniedziałku do piątku. Pasażerowie będą korzystać z ustalonych punktów odbioru i wysiadania, niedaleko od miejsca docelowego, a przejazd będzie współdzielony z maksymalnie dwiema innymi osobami.
Nowa usługa zostanie początkowo uruchomiona w siedmiu dużych miastach – m.in. w Nowym Jorku, San Francisco i Chicago – z planami dalszej ekspansji na kolejne rynki w USA.
Nawet 50% taniej niż UberX
Jak informuje firma, Route Share pozwoli pasażerom zaoszczędzić do 50% w porównaniu do klasycznych przejazdów UberX. Dla porównania, obecna opcja UberPool oferuje przeciętnie około 20% oszczędności.
Wraz z nową usługą Uber zapowiedział również dwa nowe karnety oszczędnościowe, które mają jeszcze bardziej obniżyć koszty przejazdów:
- Price Lock Pass (w wybranych miastach już dostępny za 2,99 USD miesięcznie) umożliwia zablokowanie stałej ceny na maksymalnie 10 najczęściej używanych tras.
- Prepaid Pass, dostępny tego lata, zaoferuje zniżki na pakiety przejazdów (5, 10, 15 lub 20), opłacanych z góry.
Odpowiedź na potrzeby pasażerów wrażliwych na cenę
Wprowadzenie Route Share wpisuje się w nową strategię Ubera, która kładzie nacisk na obsługę bardziej oszczędnych klientów, szczególnie w godzinach największego zapotrzebowania. Podczas ostatniego spotkania wynikowego CEO Ubera, Dara Khosrowshahi, podkreślił, że firma intensyfikuje wysiłki, aby przyciągnąć dojeżdżających do pracy, oferując im bardziej dostępne cenowo rozwiązania.
To również kolejny krok w kierunku rywalizacji z transportem publicznym. Uber nie ukrywa, że chce stać się atrakcyjną alternatywą dla autobusów i metra – oferując wygodę, punktualność i przystępność finansową.
Elastyczność i planowanie z wyprzedzeniem
Route Share umożliwia rezerwację przejazdu z wyprzedzeniem – od 10 minut do nawet 7 dni. Firma prowadzi także rozmowy z partnerami w celu zapewnienia ulg podatkowych dla dojeżdżających do pracy, co dodatkowo może zwiększyć atrakcyjność tej usługi wśród osób pracujących w standardowych godzinach.
Nowa oferta uzupełnia inne funkcje Ubera, takie jak Uber Reserve, która pozwala na planowanie kursów z wyprzedzeniem nawet do 90 dni – szczególnie popularna na przedmieściach, gdzie klienci coraz częściej wybierają rezerwacje jako preferowaną formę korzystania z platformy.
Zmieniające się nastroje konsumenckie
Wprowadzenie Route Share i nowych pakietów przejazdów następuje w kontekście spadającego zaufania konsumenckiego, które – jak wynika z ostatnich danych – osiągnęło najniższy poziom od maja 2020 roku. W tej sytuacji wielu pasażerów szuka tańszych form codziennego transportu, a Uber chce odpowiedzieć na tę potrzebę.
Źródło: abc7
Foto: YouTube, istock/Sundry Photography/
News USA
Walmart podniesie ceny w odpowiedzi na cła Trumpa – mimo silnej sprzedaży w I kwartale

Walmart, największy detalista w USA, poinformował w czwartek, że będzie zmuszony podnieść ceny, by zrównoważyć rosnące koszty wynikające z polityki taryfowej administracji Prezydenta Donalda Trumpa. Pomimo dobrych wyników za pierwszy kwartał, firma sygnalizuje ostrożność na kolejne miesiące.
Silny kwartał, ale niepewna przyszłość
Walmart zarobił 4,5 miliarda dolarów w pierwszym kwartale roku i spodziewa się wzrostu sprzedaży w drugim kwartale na poziomie 3,5–4,5%. Jednak z powodu niestabilnych warunków gospodarczych i niepewnej polityki handlowej, firma nie przedstawiła prognozy zysków na resztę roku.
“Dołożymy wszelkich starań, aby utrzymać ceny na jak najniższym poziomie”, powiedział prezes Walmartu Doug McMillon podczas rozmowy z analitykami. “Ale przy skali obecnych taryf, nawet po ich częściowym złagodzeniu, nie jesteśmy w stanie wchłonąć całej presji kosztowej. Nasze marże są zbyt wąskie” – dodał.
Skąd pochodzą koszty?
Chociaż około dwie trzecie produktów sprzedawanych przez Walmart pochodzi z USA, a artykuły spożywcze stanowią około 60% sprzedaży krajowej, firma nadal importuje znaczną część towarów – zwłaszcza elektronikę, zabawki i odzież, głównie z Chin.
Wzrost kosztów nie dotyczy wyłącznie Chin. Cła na towary z krajów takich jak Kostaryka, Peru czy Kolumbia wpływają na ceny produktów spożywczych, m.in. bananów, awokado czy kawy.
Walmart stara się ograniczać wpływ taryf m.in. poprzez:
- negocjacje z dostawcami dotyczące zmiany surowców (np. zastąpienie aluminium włóknem szklanym),
- czasowe przejmowanie kosztów niektórych popularnych produktów,
- stopniowe wprowadzanie podwyżek cen, które – jak informuje firma – zaczęły się już w kwietniu i nasilają się w maju.
Nowe taryfy celne – liczby i skutki
Prezydent Trump ogłosił na początku marca nawet 145% cła na wybrane towary z Chin, jednak po negocjacjach część tych stawek została obniżona do 30%, a wdrożenie wyższych opóźniono o 90 dni.
Wielu detalistów wstrzymało w ostatnich miesiącach import niektórych towarów, jak buty, ubrania czy zabawki, ale po złagodzeniu taryf wznowiło zamówienia, obawiając się braków w sezonie jesiennym. Skutkiem jest również gwałtowny wzrost kosztów transportu, ponieważ firmy starają się jak najszybciej dostarczyć towary do USA przed kolejną falą ceł.
Wpływ na konsumentów i rynek
Wzrost cen może uderzyć w podstawowy model biznesowy Walmartu oparty na niskich cenach i wysokim wolumenie sprzedaży. Konsumenci już teraz ograniczają wydatki – dane rządowe opublikowane w czwartek pokazują spowolnienie wzrostu sprzedaży detalicznej.
Źródło: fox32
Foto: istock/GORAN/Sundry Photography/
News USA
Dick’s Sporting Goods przejmuje Foot Locker za 2,4 mld dolarów. Przemysł obuwniczy konsoliduje siły

Dick’s Sporting Goods ogłosił przejęcie podupadającej sieci obuwniczej Foot Locker za około 2,4 miliarda dolarów, stając się tym samym kolejnym graczem dokonującym strategicznej konsolidacji na rynku detalicznym. To już druga duża transakcja w branży obuwniczej w ciągu kilku tygodni – wcześniej Skechers został przejęty przez 3G Capital za ponad 9 miliardów dolarów.
Nowojorski Foot Locker, który od dłuższego czasu boryka się ze spadającą sprzedażą i zmieniającym się podejściem dużych marek sportowych do partnerstw detalicznych, będzie nadal funkcjonować jako niezależna jednostka w ramach Dick’s.
Zostaną również zachowane wszystkie należące do niego marki: Kids Foot Locker, Champs Sports, WSS oraz japońska atmos.
Dwie kobiety u sterów gigantów sportowych
Obie firmy są zarządzane przez kobiety – dyrektor generalna Lauren Hobart kieruje Dick’s od 2021 roku, natomiast Mary Dillon objęła stanowisko CEO Foot Locker w 2022 roku.
Dillon rozpoczęła proces restrukturyzacji sieci, mający m.in. na celu odbudowanie relacji z kluczowymi partnerami, takimi jak Nike. Jak mówiła niedawno podczas konferencji J.P. Morgan, współpraca z Nike ponownie się zacieśnia, szczególnie w segmentach takich jak obuwie dziecięce, koszykówka i „sneaker culture”.
Strategiczne korzyści dla Dick’s
Przejęcie Foot Locker przynosi Dick’s znaczące atuty:
- Globalną obecność – Foot Locker prowadzi około 2400 sklepów w 20 krajach oraz licencjonowane punkty sprzedaży w Europie, Azji i na Bliskim Wschodzie.
- Wzrost sprzedaży zagranicznej – dotychczas około 33% sprzedaży Foot Locker pochodziło spoza USA. Łącznie, po przejęciu, udział sprzedaży międzynarodowej Dick’s ma wzrosnąć do ok. 12%.
- Zróżnicowaną bazę klientów – kultowy status Foot Locker w świecie sneakerheadów oraz silna pozycja w centrach handlowych dają Dick’s dostęp do nowej grupy konsumentów.
Rynkowe turbulencje i presja geopolityczna
Transakcja ma miejsce w czasie rosnącej niepewności gospodarczej. Przemysł obuwniczy w USA odczuwa skutki napięć handlowych, szczególnie w związku z polityką taryf celnych Donalda Trumpa.
Aż 97% ubrań i butów sprzedawanych w USA jest importowanych, głównie z Azji. Nowe taryfy mogą przełożyć się na wzrost cen, co odbije się zarówno na producentach, jak i konsumentach.
Akcje Foot Locker spadły w 2024 roku aż o 41%, a spółka odczuwa presję ze strony takich gigantów jak Nike i Adidas, które coraz częściej wybierają sprzedaż bezpośrednią do klienta. Również Skechers, mimo przejęcia przez 3G Capital, odnotował spadek kursu akcji o prawie 8% w skali roku.
Szczegóły transakcji
Akcjonariusze Foot Locker mogą wybrać między:
- 24 USD w gotówce,
- lub 0,1168 akcji zwykłych Dick’s za każdą posiadaną akcję Foot Locker.
Finalizacja transakcji spodziewana jest w drugiej połowie roku. Wymaga ona jeszcze zatwierdzenia przez akcjonariuszy Foot Locker.
Po ogłoszeniu przejęcia, akcje Foot Locker poszybowały o ponad 82%, podczas gdy kurs Dick’s spadł o ponad 10% przed rozpoczęciem handlu giełdowego.
Źródło: AP
Foto: istock/martinrlee/baileystock/sanfel/
-
News Chicago3 tygodnie temu
Wypadek w Chatham IL, w którym zginęły 4 dziewczynki, spowodowała kobieta, pracująca wcześniej dla ISP
-
Prawo imigracyjne4 tygodnie temu
Czy legalny status imigrantów zostanie odwołany? Zmiany w prawie wyjaśnia mec. Magdalena Grobelski
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temu
Refluks czy choroba refluksowa? Dr n. med. Marzena Konopko radzi jak dbać o przełyk
-
Prawo imigracyjne3 tygodnie temu
Kogo dotyczy obowiązkowa rejestracja w Urzędzie Imigracyjnym? Czy powinniśmy ją robić?
-
News Chicago3 tygodnie temu
Sprawca masakry w Highland Park dostał to na co zasłużył: Nigdy nie wyjdzie na wolność
-
Polonia Amerykańska4 tygodnie temu
Parada Dnia Konstytucji 3-Maja 2025 zbliża się wielkimi krokami. Chicago będzie biało-czerwone!
-
News Chicago2 tygodnie temu
Społeczność Hinsdale jest pogrążona w żałobie po tragicznej śmierci Bretta i Melissy Lane
-
News Chicago3 tygodnie temu
W piątkowym wypadku w La Grange zginęła para z Hinsdale, rodzice pięciorga dzieci