Połącz się z nami

Ciekawostki

Wymarzony dom przy plaży.. Gdzie go kupić? Zobacz najlepsze miejsca w USA

Opublikowano

dnia

Posiadanie domu wakacyjnego nad oceanem oznacza budzenie się przy kojącym szumie fal i codzienne spacery po plaży. Inwestowanie w drugi dom, zwłaszcza ten położony przy plaży, zawsze kusił ludzi, ale z powodu pandemii COVID-19 stał się jednym z najgorętszych trendów na rynku nieruchomości.

Możliwość pracy z domu i chęć bycia bliżej natury napędzają popyt na nieruchomości przy plaży do historycznych rekordów w niektórych częściach kraju. Napędzają też ich wartość.

Ale to nie znaczy, że Twój wymarzony dom wakacyjny jest poza zasięgiem.

Od New Jersey po Oregon aż po Hawaje, istnieje wiele społeczności nad oceanem, które oferują typowo wyluzowaną atmosferę plażową.

Tak więc, jeśli szukasz domu na wakacje na plaży, przeczytaj o ośmiu najbardziej atrakcyjnych miejscach nad oceanem do inwestowania w nieruchomości.

Dzisiaj pierwsza czwórka:

Wyspa Hatteras, Karolina Północna

Na Hatteras Island możesz surfować przez okrągły rok. Ale nawet jeśli nie jesteś surferem, ta piękna wyspa barierowa w Północnej Karolinie zachwyci Cię rozległymi plażami, wyluzowaną atmosferą i świeżymi owocami morza.

Cieplejsza temperatura oceanu sprawia, że ​​jest to idealne miejsce do łowienia ryb lub po prostu spędzenia dnia na wodzie.

W 2021 roku latarnia morska na Cape Hatteras przyciągnęła ponad trzy miliony odwiedzających, więc dom wakacyjny tutaj oferuje również doskonałe możliwości wynajmu.

„Wartości domów są poniżej wartości północnej Outer Banks, ale zwroty z czynszów są często równie wysokie, a w niektórych przypadkach nawet wyższe. Na przykład niedawno mieliśmy dom w Rodanthe, który został sprzedany za 1 100 000 USD, co przyniesie prawie 130 000 USD czynszu w 2022” – wyjaśnił Randy Jones, broker z Howard Hanna Outer Banks Realty, Luxury Portfolio International.

Rockaway Beach, Oregon

Z siedmioma milami piaszczystych plaż, Rockaway Beach zawsze była popularnym miejscem wypoczynku na wybrzeżu Oregonu.

Ale w przeciwieństwie do słynnych miast, takich jak Cannon Beach, Manzanita i Seaside, ten idealny kawałek Oregonu zdołał pozostać stosunkowo niewidoczny, więc jest tu mniej tłumów.

Obserwowanie wielorybów, wędrówki piesze i spływy kajakowe to preferowane zajęcia rekreacyjne w ciągu dnia, a gdy zachodzi słońce, wiele osób gromadzi się wokół ognisk na plaży, aby cieszyć się rozgwieżdżonym niebem.

„Przy średniej cenie sprzedaży wynoszącej 439 000 USD — w porównaniu do Cannon Beach wynoszącej 930 000 USDRockaway Beach jest wyjątkowo przystępnym cenowo rynkiem wtórnym domów” — ocenia Abbas Atwi, broker w The Hasson Company, Luxury Portfolio International.

Gulf Shores, Alabama

„Cieszymy się, że Gulf Shores jest rozpoznawany przez nabywców i kochany przez miejscowych dzięki: atmosferze małego miasteczka, kilometrom cukrowobiałych piaszczystych plaż oraz wszystkim sklepom i restauracjom z wyposażeniem na wypad na plażę ”,oświadczył Frank Malone, agent w Bellator Real Estate & Development, Luxury Portfolio International.

Ten senny zakątek wybrzeża Zatoki Meksykańskiej przyciągał podróżnych z południa, ale Malone wyjaśnił, że coraz więcej nabywców drugiego domu przyjeżdża tu z całego kraju, zwłaszcza z zachodniego wybrzeża.

Jednak wraz ze wzrostem popularności Gulf Shores rośnie wartość jego nieruchomości — według Malone średnia cena sprzedaży mieszkań w lutym 2022 r. wzrosła o 19% w porównaniu z poprzednim rokiem.

Delray Beach, Floryda

Delray Beach było kiedyś małą wioską rolniczą, ale teraz jest to tętniące życiem miasto, które przyciąga turystów i kupujących dom wakacyjny, całoroczną, słoneczną plażą, ekskluzywną sceną gastronomiczną, światowej klasy sklepami i tętniącym życiem nocnym.

Delray Beach było niedoceniane przez tak długi czas, ale nasze rynki w Nowym Jorku i obszarze trzech stanów [Nowy Jork, New Jersey i Connecticut] uświadomiły sobie, jak wspaniały jest tutaj styl życia”, poinformował Marc Hershman, pośrednik w obrocie nieruchomościami z Illustrated Properties, Luxury Portfolio International.

Bez podatku dochodowego, z najwyżej ocenianymi szkołami publicznymi, silną lokalną gospodarką i wielu możliwościami rekreacji, miejsce to przyciąga także ludzi przeprowadzających się na stałe.

„Popyt na nieruchomości w Delray jest nienasycony” – mówi Hershman, zauważając, że średnia cena sprzedaży wzrosła.

 

 

Źródło: travel&leisure
Foto: You Tube, istock/Miles Astray

News USA

Praca z perspektywami? Położna to najszybciej rozwijający się zawód w USA

Opublikowano

dnia

Autor:

Badanie przeprowadzone przez firmę Visme, specjalizującą się w tworzeniu interaktywnych prezentacji AI i infografik, przeanalizowało dane Biura Statystyki Pracy (BLS) dotyczące zatrudnienia w latach 2020–2024. Na ich podstawie obliczono procentową zmianę liczby zatrudnionych w różnych zawodach, identyfikując te, które rozwijały się najszybciej.

Dane wykazały, że pielęgniarstwo położnicze jest najszybciej rozwijającym się zawodem w USA, z imponującym wzrostem zatrudnienia o 260% w latach 2020–2024. Liczba miejsc pracy w tej dziedzinie wzrosła z 5000 w 2020 roku do 18 000 w 2024 roku.

Kim jest położna?

Zgodnie z informacjami Cleveland Clinic, położna to specjalistka ds. zdrowia, wyszkolona w zakresie opieki położniczej i ginekologicznej. Obejmuje to podstawową opiekę zdrowotną, opiekę prenatalną i poporodową, a także rutynowe badania ginekologiczne, w tym doradztwo antykoncepcyjne.

Zapotrzebowanie na położne w USA jest szczególnie wysokie. Według artykułu opublikowanego w 2023 roku w American Journal of Obstetrics & Gynecology, w USA na 1000 żywych urodzeń przypadają zaledwie 4 położne, podczas gdy w większości krajów o wysokich dochodach liczba ta wynosi od 30 do 70.

Korektorzy – nieoczekiwany wzrost zatrudnienia

Drugim najszybciej rozwijającym się zawodem okazali się korektorzy, których liczba wzrosła o 250%. Wydawałoby się, że rozwój sztucznej inteligencji i chatbotów zmniejszy zapotrzebowanie na korektorów, jednak dane pokazują coś zupełnie innego.

Mimo że AI jest wygodna, nadal popełnia błędy, które są łatwo zauważalne dla uważnych czytelników. To sprawia, że ludzie nadal są niezastąpieni w procesie redakcyjnym.

10 najszybciej rozwijających się zawodów (2020–2024):

  1. Pielęgniarki położne
  2. Korektorzy
  3. Producenci opon
  4. Menadżerowie nauk przyrodniczych
  5. Pracownicy procesów fotograficznych
  6. Pracownicy zajmujący się zbrojeniem żelaznym
  7. Tancerze i choreografowie
  8. Pracownicy na taśmie
  9. Kierowcy i ratownicy karetek pogotowia
  10. Operatorzy sprzętu do układania i konserwacji torów kolejowych

Największy spadek – wzornictwo

W przeciwieństwie do dynamicznie rozwijających się zawodów, branża wzornictwa odnotowała największy spadek – aż o 88%. Główną przyczyną tego zjawiska jest szybki rozwój nowoczesnych technologii, takich jak oprogramowanie do projektowania wspomaganego komputerowo (CAD) i drukarki 3D.

Dzięki nim architekci i projektanci mogą tworzyć modele 3D szybciej i taniej niż kiedykolwiek wcześniej.

Podobnie dramatyczny spadek – o 80% – odnotowano wśród asystentów ds. badań i statystyk.

10 najszybciej tracących na popularności zawodów:

  1. Pracownicy wzornictwa
  2. Badacze ankietowi
  3. Asystenci statystyczni
  4. Pracownicy kontroli zwierząt
  5. Inżynierowie rolni
  6. Graficy i rytownicy
  7. Inżynierowie górnictwa i geologii
  8. Pracownicy nadzoru parkingowego
  9. Telemarketerzy
  10. Doradcy rehabilitacyjni

Badanie przeprowadzone przez Visme pokazuje, że technologia wciąż przekształca rynek pracy. Z jednej strony sztuczna inteligencja i automatyzacja eliminują niektóre zawody, z drugiej – otwierają drzwi dla nowych profesji. Warto śledzić te zmiany, aby lepiej dostosować się do przyszłości rynku pracy.

 

Źródło: fox32
Foto: istock/Jelena Danilovic/Nimito/gorodenkoff/

 

Czytaj dalej

News USA

Sieć restauracji Hooters plajtuje, ale nadal będzie działać i karmić klientów

Opublikowano

dnia

Autor:

Firma Hooters ogłosiła w poniedziałek, że złożyła wniosek o ogłoszenie upadłości na podstawie Rozdziału 11. Nie oznacza to jednak końca działalności popularnej sieci restauracji – zawarła umowę o wsparciu restrukturyzacyjnym (RSA) przy niemal jednomyślnym poparciu kluczowych interesariuszy.

Upadłość w ramach Rozdziału 11 pozwala na restrukturyzację zadłużenia bez konieczności zamykania działających placówek.

Głównym celem porozumienia jest przeprowadzenie transakcji sprzedaży, która umożliwi dalsze funkcjonowanie Hooters pod nowym właścicielem. Jak wyjaśniła firma, wstępne porozumienie osiągnięto z doświadczoną grupą obecnych franczyzobiorców, która planuje przejąć i kontynuować działalność wybranych lokalizacji restauracji.

W skład tej grupy wchodzi Hooters Inc., czyli pierwotni założyciele marki, oraz inni partnerzy, którzy obecnie zarządzają ponad 30% franczyzowych restauracji Hooters w USA, w tym czternastoma z 30 najlepiej prosperujących lokali.

Decyzja o złożeniu wniosku o upadłość nastąpiła po miesiącach spekulacji na temat przyszłości firmy. Już w lutym pojawiły się doniesienia, że Hooters boryka się z problemami finansowymi, w tym zadłużeniem i spadającą liczbą klientów. Bloomberg wskazywał te czynniki jako główne powody podjęcia decyzji o restrukturyzacji.

Firma zapewniła, że wszystkie restauracje będą kontynuowały działalność w normalnym trybie w trakcie procesu restrukturyzacyjnego. W ramach szeroko zakrojonej transformacji biznesowej Hooters analizuje swoje operacje, aby skupić się na najbardziej rentownych lokalizacjach i inwestycjach.

W komunikacie dodano również, że działalność franczyzowa poza Stanami Zjednoczonymi nie jest objęta postępowaniem upadłościowym i będzie kontynuowana przez partnerów franczyzowych i licencyjnych firmy.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: TVSRR, Ildar Sagdejev

 

Czytaj dalej

News USA

Szał zakupów: Amazon planuje wydłużenie Prime Day do czterech dni w tym roku

Opublikowano

dnia

Autor:

Firma Amazon rozważa przedłużenie swojej corocznej wyprzedaży Prime Day nawet do czterech dni, co mogłoby zwiększyć przychody firmy i sprzedawców w obliczu zmiennej sytuacji gospodarczej. Według raportów, Amazon Services poinformował niezależnych sprzedawców, że “dwa dni to po prostu za mało” na jubileuszową, 10. edycję wydarzenia w 2025 roku.

Firma nie wydała oficjalnego komentarza w tej sprawie, jednak analitycy uważają, że wydłużenie Prime Day to logiczny krok. Arun Sundram, starszy analityk ds. akcji w CFRA Research, podkreśla, że konkurencja już oferuje dłuższe promocje, a konsumenci poszukują coraz większych okazji zakupowych.

“W obliczu niepewności gospodarczej i rosnących cen, przedłużone wydarzenie może przyciągnąć więcej klientów i zwiększyć zaangażowanie” – powiedział Sundram.

Amazon nie jest jedynym gigantem e-commerce, który przyciąga klientów letnimi wyprzedażami. Target Circle Week trwa aż siedem dni, a Walmart Deals w zeszłym roku obejmował cztery dni promocji. Amazon musi reagować na te zmiany, aby utrzymać dominację na rynku.

Rekordowa sprzedaż Prime Day

Prime Day 2024 przyniósł rekordowe 14,2 miliarda dolarów sprzedaży w ciągu dwóch dni, co oznacza wzrost o 11,8% w porównaniu do poprzedniego roku. Od debiutu w 2015 r. wydarzenie było dwudniowe, ale Amazon testował również inne strategie, w tym Prime Big Deal Days przed sezonem świątecznym.

Amazon Prime to usługa subskrypcyjna kosztująca 14,99 USD miesięcznie lub 139 USD rocznie, oferująca bezpłatną dostawę oraz ekskluzywne promocje.

Amazon na fali wzrostu

W 2024 roku Amazon osiągnął sprzedaż netto na poziomie 638 miliardów dolarów, co stanowi wzrost o niemal 11% rok do roku. Dochód netto firmy wzrósł do 59,2 miliarda dolarów, a kapitalizacja rynkowa wyniosła około 2,1 biliona dolarów.

Choć Amazon nie potwierdził jeszcze oficjalnie planów dotyczących wydłużenia Prime Day, doniesienia sugerują, że firma może szykować jedno z największych wydarzeń zakupowych w swojej historii.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Daria Nipot/Teamjackson/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

kwiecień 2022
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu