Połącz się z nami

News Chicago

Zmiany na rynku hipotecznym dla samo zatrudnionych. Dowiedz się czego dotyczą

Opublikowano

dnia

Fannie Mae operuje na rynku kredytów hipotecznych. Zadaniem firmy jest, poprzez pośrednie działania finansowe, zapewnienie Amerykanom dostępnego i taniego kredytu, przez co realizuje rządową strategię obniżania barier w dostępie do mieszkań i domów. FNMA jest jedną z głównych instytucji dostarczających funduszy na kredyty hipoteczne w USA. Szacuje się, że w tej chwili pośrednio finansuje ok. 20% z nich.

Celem założenia FNMA było zapewnienie płynności na rynku kredytów hipotecznych często dokonując wielu zmian. W dniu dzisiejszym zostały wprowadzone zmiany dotyczące samo zatrudnionych. O tych zmiana informuje ekspert Radia Deon ds. pożyczek hipotecznych Beata Bukowski.

Godnym polecenia faktem jest to, że Team Beaty Bukowskiej ma dostęp do wielu banków. To zwiększa wachlarz możliwości hipotecznych. Mówi o tym Beata Bukowski.


„Współpracujemy z wieloma bankami na rynku co pozwala w znalezieniu szerszej ofert. Jesteśmy tylko w biznesie udzielania pożyczek i nie robimy nic innego. Nie otwieramy kont bankowych, nie oferujemy pożyczek studenckich. Dlatego jesteśmy specjalistami w swojej dziedzinie. Możemy znaleźć dla odpowiedni program pożyczkowy dla państwa specyficznej sytuacji”

Z dniem dzisiejszym zostały wprowadzone zmiany przez Fannie Mae dotyczące osób samo zatrudnionych. Informuje o tym nasz ekspert finansowy Beata Bukowski.

beata-bukowski„Ważną informacją jest zmiana dokonana przez Fannie Mae dla samo zatrudnionych. Dotychczas można było wziąć jeden rok rozliczenia podatkowego pod uwagę i nie było żadnych dodatkowych pytań. Teraz, aby to zrobić musimy udowodnić, że przez minimum przez pięć lat jesteśmy samozatrudnień. Dla korporacji to nie problem i łatwo udowodnić, ale w przypadku tak zwanego ”sole proprietorship” trzeba udowodnić przedstawiając na przykład listy od księgowego lub rozliczenia z IRS. Jeśli nie będzie pięciu lat historii podatkowej musimy użyć dwa lata rozliczeń podatkowych”

Konta bankowe pod lupą

Fannie Mae wprowadziło również zmiany dotyczące konieczności analizy kont bankowych biznesowych i prywatnych. O ważnych zmianach dla samo zatrudnionych mówi nasz ekspert.

„Przy każdej pożyczce dla samo zatrudnionej osoby musimy zrobić analizę kont bankowych. Jeśli wszystkie pieniądze są na koncie biznesowym i przelejemy je na konto prywatne musimy sprawdzić czy jesteście państwo nadal w stanie prowadzić swoją działalność gospodarczą. Jeśli tak zwana „entity”, która nie ma funduszy na koncie, nie możecie państwo poczynić żadnych inwestycji i stworzyć stabilności w dochodach”

Team Beaty Bukowskiej zajmuje się pomocą w całym procesie kupna nieruchomości (domu lub mieszkania). Usługi finansowe dotyczą wszystkich formalności pożyczkowych– od doradztwa, aż do „closingu”.

Aby uzyskać więcej informacji, zainteresowani mogą kontaktować  się z biurem Beaty Bukowski pod numerem telefonu 773-321-0008.
Team Beata Bukowski
1000 N. Milwaukee Ave, #403

Arkadiusz Stachnik
redakcja@radiodeon.com

Foto: FLickr.com/ Philip Taylor

News Chicago

Bears podnoszą ceny karnetów. Sezon 2026 będzie droższy dla kibiców na Soldier Field

Opublikowano

dnia

Autor:

chicago-bears

Oglądanie Caleba Williamsa i Chicago Bears na Soldier Field będzie w 2026 roku wiązało się z wyższymi kosztami. Prezydent i dyrektor generalny klubu, Kevin Warren, ogłosił, że ceny karnetów sezonowych wzrosną średnio o 13,5 procent. Decyzja – jak podkreślono – została podjęta na podstawie szczegółowej analizy oraz badań rynkowych.

To kolejna korekta cen w ostatnich latach. W 2025 roku klub podniósł ceny średnio o 10 procent, a przed sezonem 2024 wzrost wyniósł 8 procent.

Sezon pełen sportowych sukcesów

Podwyżka następuje po sezonie, który zapisał się w pamięci kibiców. W pierwszym roku pracy trenera Bena Johnsona drużyna awansowała do fazy play-off po raz pierwszy od 2020 roku. Chicago zdobyło również pierwszy od 2018 roku tytuł mistrza NFC North oraz odniosło pierwsze zwycięstwo w play-off od 15 lat.

Niepewna przyszłość stadionu

Decyzja o podwyżce cen pojawia się w czasie, gdy klub nadal analizuje lokalizację przyszłego stadionu. Bears prowadzą rozmowy z ustawodawcami zarówno w Illinois, jak i Indianie, rozważając inwestycję w Arlington Heights lub północno -zachodniej Indianie. Klub posiada umowę najmu Soldier Field obowiązującą do 2033 roku.

Dziewięć meczów sezonu zasadniczego

W sezonie 2026 Bears rozegrają na Soldier Field dziewięć meczów sezonu zasadniczego oraz jedno spotkanie przedsezonowe. Harmonogram rozgrywek NFL na 2026 rok zostanie ogłoszony w maju.

Dla kibiców oznacza to sezon pełen oczekiwań, ale także wyższe wydatki związane z uczestnictwem w meczach na chicagowskim lakefront.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Chicago Bears
Czytaj dalej

News Chicago

Chords for Kids w Naperville: Przyjazny sensorycznie koncert dla dzieci i rodzin

Opublikowano

dnia

Autor:

North-Central-College-chord-for-kids

North Central College zaprasza na kolejną edycję dorocznego koncertu Chords for Kids. Wydarzenie ma charakter bezpłatny i zostało zaprojektowane jako “sensory-friendly” doświadczenie muzyczne skierowane do dzieci ze specjalnymi potrzebami oraz ich rodzin. Koncert odbędzie się w sobotę, 28 lutego, o godzinie 7 wieczorem w Wentz Concert Hall przy 71 E. Chicago Ave. w Naperville.

Organizatorzy podkreślają, że koncert funkcjonuje pod hasłem „Wigglers Welcomed”. Oznacza to odejście od tradycyjnej etykiety koncertowej i stworzenie przestrzeni, w której publiczność może reagować na muzykę w naturalny sposób.

Uczestnicy są zachęcani do śpiewania, poruszania się oraz tańczenia w trakcie występu. Wydarzenie ma zapewnić komfortową, pozbawioną ocen atmosferę, sprzyjającą swobodnemu odbiorowi muzyki.

Znane melodie i popularne utwory

Program koncertu obejmuje zestaw rozpoznawalnych i lubianych kompozycji. Wśród zapowiedzianych utworów znalazły się między innymi „YMCA”, motywy ze „SpongeBob SquarePants” oraz „The Chicken Dance”. Na scenie wystąpią muzycy – studenci North Central College, którzy zaprezentują również dodatkowe aranżacje zespołowe.

Bezpłatny wstęp, obowiązkowe bilety

Wstęp na koncert jest bezpłatny, jednak organizatorzy wymagają wcześniejszej rezerwacji biletów. Wejściówki można zamówić online lub telefonicznie poprzez box office.

Chords for Kids pozostaje jednym z tych wydarzeń, które łączą edukację muzyczną z ideą dostępności i integracji, tworząc przestrzeń otwartą dla wszystkich rodzin poszukujących przyjaznych, inkluzywnych doświadczeń kulturalnych.

 

Źródło: dailyherald
Foto: North Central College
Czytaj dalej

News Chicago

Nowy mieszkaniec w Lincoln Park Zoo: Panda mała przybyła do Chicago

Opublikowano

dnia

Autor:

Lincoln Park Zoo panda mała

Lincoln Park Zoo powitało nowego mieszkańca: dorosłego samca pandy małej o imieniu Qi. Przeprowadzka zwierzęcia z Nowego Jorku ma istotne znaczenie dla programu ochrony zagrożonych gatunków prowadzonego przez ogród zoologiczny.

Partner dla Nishy

Qi to siedmioletni samiec, który został sprowadzony jako potencjalny partner dla Nishy, samicy pandy mieszkającej już w Lincoln Park Zoo. Opiekunowie zwierząt podkreślają, że połączenie tej pary może mieć znaczenie dla działań na rzecz zachowania gatunku.

Panda mała pozostaje gatunkiem zagrożonym, dlatego każda możliwość pojawienia się młodych budzi duże zainteresowanie i nadzieję wśród specjalistów zajmujących się ochroną zwierząt.

Gatunek o wyjątkowej historii

Lincoln Park Zoo przypomina, że to właśnie pandy małe były historycznie pierwszymi zwierzętami określanymi mianem pandy. Dopiero później nazwę tę przypisano znanym na całym świecie czarno-białym pandom. Nazwa związana była z zewnętrznym podobieństwem obu gatunków.

Unikalna klasyfikacja

Panda mała jest jedynym współcześnie żyjącym przedstawicielem rodziny Ailuridae. Choć zwierzęta te wykazują odległe pokrewieństwo z szopami, są klasyfikowane jako odrębna grupa.

Pojawienie się Qi w Chicago stanowi kolejny element działań Lincoln Park Zoo, które konsekwentnie rozwija programy ochrony zagrożonych gatunków oraz edukacji przyrodniczej.

 

Źródło: abc7
Foto: Lincoln Park Zoo
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2017
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu