Połącz się z nami

News Chicago

Zmiany na rynku hipotecznym dla samo zatrudnionych. Dowiedz się czego dotyczą

Opublikowano

dnia

Fannie Mae operuje na rynku kredytów hipotecznych. Zadaniem firmy jest, poprzez pośrednie działania finansowe, zapewnienie Amerykanom dostępnego i taniego kredytu, przez co realizuje rządową strategię obniżania barier w dostępie do mieszkań i domów. FNMA jest jedną z głównych instytucji dostarczających funduszy na kredyty hipoteczne w USA. Szacuje się, że w tej chwili pośrednio finansuje ok. 20% z nich.

Celem założenia FNMA było zapewnienie płynności na rynku kredytów hipotecznych często dokonując wielu zmian. W dniu dzisiejszym zostały wprowadzone zmiany dotyczące samo zatrudnionych. O tych zmiana informuje ekspert Radia Deon ds. pożyczek hipotecznych Beata Bukowski.

Godnym polecenia faktem jest to, że Team Beaty Bukowskiej ma dostęp do wielu banków. To zwiększa wachlarz możliwości hipotecznych. Mówi o tym Beata Bukowski.


„Współpracujemy z wieloma bankami na rynku co pozwala w znalezieniu szerszej ofert. Jesteśmy tylko w biznesie udzielania pożyczek i nie robimy nic innego. Nie otwieramy kont bankowych, nie oferujemy pożyczek studenckich. Dlatego jesteśmy specjalistami w swojej dziedzinie. Możemy znaleźć dla odpowiedni program pożyczkowy dla państwa specyficznej sytuacji”

Z dniem dzisiejszym zostały wprowadzone zmiany przez Fannie Mae dotyczące osób samo zatrudnionych. Informuje o tym nasz ekspert finansowy Beata Bukowski.

beata-bukowski„Ważną informacją jest zmiana dokonana przez Fannie Mae dla samo zatrudnionych. Dotychczas można było wziąć jeden rok rozliczenia podatkowego pod uwagę i nie było żadnych dodatkowych pytań. Teraz, aby to zrobić musimy udowodnić, że przez minimum przez pięć lat jesteśmy samozatrudnień. Dla korporacji to nie problem i łatwo udowodnić, ale w przypadku tak zwanego ”sole proprietorship” trzeba udowodnić przedstawiając na przykład listy od księgowego lub rozliczenia z IRS. Jeśli nie będzie pięciu lat historii podatkowej musimy użyć dwa lata rozliczeń podatkowych”

Konta bankowe pod lupą

Fannie Mae wprowadziło również zmiany dotyczące konieczności analizy kont bankowych biznesowych i prywatnych. O ważnych zmianach dla samo zatrudnionych mówi nasz ekspert.

„Przy każdej pożyczce dla samo zatrudnionej osoby musimy zrobić analizę kont bankowych. Jeśli wszystkie pieniądze są na koncie biznesowym i przelejemy je na konto prywatne musimy sprawdzić czy jesteście państwo nadal w stanie prowadzić swoją działalność gospodarczą. Jeśli tak zwana „entity”, która nie ma funduszy na koncie, nie możecie państwo poczynić żadnych inwestycji i stworzyć stabilności w dochodach”

Team Beaty Bukowskiej zajmuje się pomocą w całym procesie kupna nieruchomości (domu lub mieszkania). Usługi finansowe dotyczą wszystkich formalności pożyczkowych– od doradztwa, aż do „closingu”.

Aby uzyskać więcej informacji, zainteresowani mogą kontaktować  się z biurem Beaty Bukowski pod numerem telefonu 773-321-0008.
Team Beata Bukowski
1000 N. Milwaukee Ave, #403

Arkadiusz Stachnik
redakcja@radiodeon.com

Foto: FLickr.com/ Philip Taylor

News Chicago

Organizacje imigranckie Illinois prezentują platformę polityczną na 2026 rok

Opublikowano

dnia

Autor:

Illinois Coalition for Immigrant and Refugee Rights

W piątek Illinois Coalition for Immigrant and Refugee Rights ICIRR zorganizowała doroczny szczyt, podczas którego zaprezentowano założenia platformy politycznej na 2026 rok. Spotkanie stało się miejscem podsumowań, ale przede wszystkim wyznaczenia kierunków działań na najbliższe lata.

W wydarzeniu, jak poinformowali organizatorzy, uczestniczyło blisko 400 członków koalicji. Frekwencja podkreśliła skalę zaangażowania środowisk działających na rzecz praw imigrantów i uchodźców w całym stanie.

Czterdzieści lat działalności

Podczas inauguracji platformy głos zabrał Lawrence Benito, wskazując na wieloletnią obecność organizacji w debacie publicznej. „Od 40 lat ICIRR stoi na czele działań na rzecz rozwiązań politycznych, które chronią imigrantów i wspierają wszystkie rodziny w każdym zakątku stanu” powiedział.

Wystąpienie miało charakter zarówno symboliczny, jak i programowy, akcentując ciągłość działań organizacji.

Priorytety na 2026 rok

Przedstawiciele koalicji podkreślili, że tegorocznym celem jest dostarczenie ustawodawcom konkretnych propozycji działań, które – w ocenie organizacji – mogą przyczynić się do wzmocnienia ochrony wszystkich mieszkańców Illinois.

Wśród wskazanych priorytetów znalazły się inicjatywy związane z finansowaniem kursów obywatelskich, zapewnieniem wsparcia w zakresie tłumaczeń i interpretacji językowej, a także rozszerzeniem działań informacyjnych dotyczących dostępu do programów pomocowych.

Platforma polityczna, jak zaznaczono, ma stanowić punkt odniesienia w rozmowach z przedstawicielami władz stanowych w nadchodzącym cyklu legislacyjnym.

 

Źródło: cbs
Foto: Illinois Coalition for Immigrant and Refugee Rights
Czytaj dalej

News Chicago

Morton Arboretum zaprasza na rodzinne śniadanie wielkanocne z zajączkiem

Opublikowano

dnia

Autor:

Easter_Brunch_morton

Wiosna to czas, który naturalnie sprzyja rodzinnym spotkaniom i wspólnemu celebrowaniu świątecznych chwil. W pierwszych dniach kwietnia Morton Arboretum zaprasza całe rodziny na wyjątkowe, świąteczne śniadanie w wielkanocnej atmosferze.

Wydarzenie odbędzie się w piątek, 3 kwietnia, oraz w sobotę, 4 kwietnia 2026 roku, w Ginkgo Room. Organizatorzy przygotowali bogate śniadanie w formie bufetu, które ma zadowolić zarówno najmłodszych, jak i dorosłych gości.

Śniadanie dla całej rodziny

Na uczestników czekać będą gorące i zimne bary śniadaniowe. Różnorodne menu ma zapewnić szeroki wybór potraw, dzięki czemu każdy z gości znajdzie coś dla siebie. Organizatorzy zadbali także o najmłodszych. Wszystkie dzieci otrzymają specjalny wielkanocny upominek, który dodatkowo podkreśli świąteczny charakter poranka.

Spotkanie z Wielkanocnym Zającem

Największą atrakcją wydarzenia będzie wizyta Wielkanocnego Zająca. Każde dziecko będzie miało możliwość wykonania pamiątkowego zdjęcia na tle specjalnie przygotowanej, świątecznej scenografii. To właśnie ten moment, będzie jednym z najbardziej wyczekiwanych punktów programu i wyjątkowym wspomnieniem dla najmłodszych uczestników.

Zabawa w Children’s Garden

Po śniadaniu dzieci będą mogły spędzić czas w pobliskim Children’s Garden. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o najmłodszych – umożliwia bieganie, zabawę z wodą oraz wspinaczkę w bezpiecznym, przyjaznym środowisku. To miejsce, które łączy aktywność z kontaktem z naturą, zachęcając dzieci do odkrywania świata w otoczeniu zieleni.

Sprzedaż biletów

Sprzedaż biletów rozpocznie się etapami. W pierwszej kolejności możliwość zakupu otrzymają darczyńcy, następnie członkowie, a na końcu wszyscy zainteresowani. Bilety trafią do sprzedaży: dla darczyńców we wtorek, 24 lutego, dla członków we wtorek, 3 marca, natomiast otwarta sprzedaż rozpocznie się we wtorek, 10 marca.

morton arboretum, śniadanie wielkanocne z zającem

Ceny biletów

Dla dzieci poniżej 3. roku życia udział w wydarzeniu jest bezpłatny. Koszt biletu dla dzieci w wieku od 3 do 12 lat wynosi 48 dolarów, a dla osób od 13. roku życia – 62 dolary. Członkowie Morton Arboretum mogą skorzystać z preferencyjnych cen. W tym przypadku bilet dla dziecka kosztuje 38 dolarów, a dla osoby dorosłej – 52 dolary.

Śniadanie, które wspiera naturę

Zakup biletu to nie tylko udział w świątecznym wydarzeniu. Dochód z wydarzenia wspiera wizję Arboretum – świata bardziej zielonego, zdrowszego i piękniejszego, w którym ludzie i drzewa rozwijają się razem. Świąteczny poranek może więc stać się nie tylko okazją do rodzinnego spotkania, ale także symbolicznym gestem wsparcia dla inicjatyw związanych z ochroną przyrody.

 

Źródło: Morton Arboretum
Foto: Morton Arboretum
Czytaj dalej

News Chicago

Rodzice i parafianie nie ustają w walce o przyszłość szkoły Św. Huberta w Hoffman Estates

Opublikowano

dnia

Autor:

St. Hubert Catholic School

Grupa rodziców oraz parafian nadal podejmuje działania, aby zapobiec zamknięciu szkoły katolickiej St. Hubert w Hoffman Estates. Placówka funkcjonuje w lokalnej społeczności od ponad sześciu dekad i dla wielu mieszkańców pozostaje ważnym elementem życia religijnego i edukacyjnego.

Decyzja archidiecezji

Pod koniec stycznia Archidiecezja Chicago ogłosiła plan zamknięcia sześciu szkół wraz z końcem bieżącego roku szkolnego, o czym informowaliśmy tutaj. Wśród wskazanych placówek znalazła się również szkoła St. Hubert. Władze kościelne uzasadniły decyzję niską liczbą uczniów oraz utrzymującymi się deficytami finansowymi.

Mobilizacja społeczności

Decyzja wywołała reakcję części rodziców i parafian, którzy podkreślają znaczenie szkoły dla lokalnej społeczności. Wskazują, że placówka pełni nie tylko funkcję edukacyjną, ale również integracyjną i formacyjną. Wśród argumentów pojawia się przekonanie, że szkoła jest jedyną katolicką instytucją edukacyjną w tej części przedmieść. O walce grupy rodziców o utrzymanie szkoły St. Hubert pisaliśmy 26 stycznia.

Formalne odwołanie

Powstała oddolna koalicja zapowiedziała podjęcie kroków prawnych w ramach przepisów prawa kanonicznego. Złożono formalne odwołanie od decyzji o zamknięciu szkoły. Zgodnie z procedurą, sprawa może zostać rozpatrzona przez kardynała Blase’a J. Cupicha, a w dalszej kolejności skierowana do odpowiednich instytucji watykańskich.

Analiza finansowa

Koalicja poinformowała o zaangażowaniu specjalistów, w tym eksperta prawa kanonicznego oraz biegłego księgowego. Celem działań jest przedstawienie alternatywnej analizy finansowej funkcjonowania szkoły.

Wg przedstawicieli inicjatywy, przeprowadzona ocena ma wskazywać na możliwość osiągnięcia dodatniego bilansu przy wprowadzeniu korekt budżetowych.

Zbiórki i działania organizacyjne

Równolegle uruchomiono działania fundraisingowe, w tym internetową zbiórkę środków. Organizatorzy podkreślają, że kampania ma wesprzeć proces odwoławczy oraz dalsze funkcjonowanie szkoły.

St. Hubert Catholic School

Stanowisko archidiecezji

Archidiecezja Chicago w oficjalnym komunikacie zaznaczyła, że decyzje o zamknięciach zostały podjęte po miesiącach analiz i konsultacji. Wskazano na trudności finansowe oraz spadającą liczbę uczniów jako kluczowe czynniki. Przedstawiciele władz kościelnych podkreślili, że mimo wysiłków społeczności szkolnych nie udało się zniwelować deficytów.

Niepewna przyszłość

Los szkoły St. Hubert pozostaje obecnie niepewny. Dalszy rozwój sytuacji będzie zależny od przebiegu procedur odwoławczych oraz decyzji podejmowanych na szczeblu archidiecezjalnym. Dla wielu rodzin i parafian sprawa ma wymiar nie tylko administracyjny, lecz także emocjonalny, związany z historią i tożsamością lokalnej wspólnoty.

 

Źródło: nbc
Foto: St. Hubert Catholic School
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2017
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu