Połącz się z nami

News Chicago

Kup własny dom. Nie czekaj! Porad udziela ekspert pożyczkowy Beata Bukowski

Opublikowano

dnia

Pożyczka hipoteczna dla większości osób to jedyny sposób na finansowanie kupna domu lub mieszkania. Najważniejszą kwestią jest dobranie kredytu o najniższym oprocentowaniu i najdogodniejszych warunkach. Aby uzyskać najlepsze warunki na kredyty hipoteczne powinniśmy mieć świadomość o najważniejszych elementach, które na nie wpływają. Jak zapewnia nasz ekspert ds. pożyczek hipotecznych Beata Bukowski ,wykorzystując popartą wieloletnim doświadczeniem znajomość rynku finansowego jest w stanie opracować program hipoteczny dostosowany do sytuacji i potrzeb każdego klienta.

Gość Radia Deon Beata Bukowski informuje o najważniejszych kwalifikacjach przy otrzymywaniu pożyczek hipotecznych. Są trzy główne filary konieczne przy udzielaniu pożyczek tj. analiza danej nieruchomości, sprawdzanie naszych dochodów, jak również suma oszczędności, którą chcemy zainwestować jako pierwsza wpłatę.

„Cała struktura tego jak otrzymuje się pożyczkę oparta jest na trzech filarach.sale sign Pierwszy z nich to analiza nieruchomości, sprawdzenie jej wartości, jak mocnym jest ona zabezpieczeniem na pożyczkę, czyli tzw. collateral. Jest to raport rzeczoznawcy. Drugim filarem jest sprawdzenie sumy dochodów, stabilności pracy i historii pracy. W tym przypadku chodzi o tzw. wykazane dochody, co jest bardzo ważne. Trzecim filarem jest tzw. down payment, czyli wpłata początkowa. Im większa wpłata początkowa tym większa możliwość uzyskania kredytu i mniejszy poziom ryzyka dla banku.”

Aby otrzymać pożyczkę z tych trzech filarów dwa powinny być spełnione w całości, a trzeci może być częściowo.

„Żeby otrzymać pożyczkę z tych trzech filarów dwa musza być wypełnione, a jeden może troszeczkę kuleć. Nie może być tak, ze przychodzi klient i mówi,że daje 50%  down payment, więc po co mnie o cokolwiek pytacie. Tak nie ma dzisiaj, i wygląda na to że tak będzie

Mamy dostęp do wielu banków!

Jak zapewnia nasz gość współpraca z wieloma bankami i instytucjami finansowymi stwarza najlepsze programy i warunki kredytowe w Chicago.

„Szczycimy się tym, że mamy dostęp do wielu banków i do wielu najlepszych produktów z każdego banku. Mamy dostęp do produktów nie tylko rezydencyjnych, ale również komercyjnych. Jesteśmy w stanie być całościowym doradcą pożyczkowym. Jeśli nie zrobimy pożyczki w jednym banku, możemy to zrobić w którymś z trzydziestu innych”

Team Beaty Bukowskiej zajmuje się pomocą w całym procesie kupna nieruchomości (domu lub mieszkania). Usługi finansowe dotyczą wszystkich formalności pożyczkowych– od doradztwa, aż do „closingu”

Aby uzyskać więcej informacji, zainteresowani mogą kontaktować  się z biurem Beaty Bukowski pod numerem telefonu 773-321-0008.

Team Beata Bukowski
1000 N. Milwaukee Ave, #403

Arkadiusz Stachnik
redakcja@radiodeon.com

Źródło: inf. własna
Foto: Rafał Muskała, Flickr.com/ Mark Moz

News Chicago

Wstrzymano zwolnienie ponad 400 osób zatrzymanych przez ICE w rejonie Chicago

Opublikowano

dnia

Autor:

W czwartek Sąd Apelacyjny Siódmego Okręgu tymczasowo wstrzymał wykonanie decyzji o zwolnieniu ponad 400 osób zatrzymanych przez ICE. Aresztowani mieli zostać wypuszczeni w piątek na podstawie wcześniejszego nakazu sądu federalnego.

Sędzia federalny Jeffrey Cummings nakazał zwolnienie 442 osób zatrzymanych przez agencję ICE między czerwcem a 7 października 2025 roku, chyba że zostały one zakwalifikowane jako zagrożenie dla bezpieczeństwa publicznego, mają historię kryminalną lub mają wydany wcześniejszy nakaz deportacji.

Decyzja ma zostać zrealizowana do piątku, w formie zwolnień za kaucją wynoszącą 1 500 dolarów.

Nakaz zwolnienia zapadł w ramach trwającego postępowania sądowego, prowadzonego przez organizacje praw człowieka, które zarzuciły agentom ICE naruszenie porozumienia dotyczącego zatrzymań imigracyjnych bez nakazu sądowego.

Federalny Departament Bezpieczeństwa Wewnętrznego (DHS) opublikował wcześniej listę 610 osób znajdujących się wciąż w detencji po zatrzymaniach w rejonie Chicago.

Sędzia federalny Jeffrey Cummings wskazał, iż zatrzymani mieli zostać objęci kaucją w wysokości 1 500 dolarów, ponieważ ich zatrzymanie mogło naruszać decyzję sądową z 2022 roku, która ściśle ogranicza możliwość dokonywania aresztowań bez nakazu sądowego w sprawach imigracyjnych.

Decyzja dotyczyła zatrzymań 442 osób, spośród ok. 3 300 obywateli zatrzymanych w regionie Chicago przez ICE i Straż Graniczną w okresie od 12 czerwca do 7 października 2025 roku.

Działania sądu apelacyjnego

Pomimo wcześniejszego odrzucenia przez sędziego Cummingsa wniosku o wstrzymanie decyzji, sąd apelacyjny zdecydował w czwartek o jej tymczasowym zawieszeniu. Argumenty stron zostaną rozpoznane 2 grudnia.

Co dalej?

Decyzja sądu apelacyjnego wprowadza czasowy impas i znacząco opóźnia ewentualne zwolnienia. Do momentu rozpoznania sprawy:

  • 442 osoby pozostaną w ośrodkach detencyjnych,
  • kwestia legalności zatrzymań będzie analizowana pod kątem zgodności z postanowieniami porozumienia z 2022 roku,
  • niewykluczone są dalsze działania prawne ze strony organizacji reprezentujących zatrzymanych.

Ostateczne rozstrzygnięcie spodziewane jest po grudniowym posiedzeniu sądu.

 

Źródło: blockclubchicago
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News Chicago

Budżet Powiatu Cook na 2026 rok został jednogłośnie zatwierdzony

Opublikowano

dnia

Autor:

W czwartek Rada Powiatu Cook przyjęła plan wydatków na 2026 rok o wartości 10,1 miliarda dolarów. Dokument został zaakceptowany jednogłośnie i, co istotne, nie przewiduje podwyżek podatków ani wprowadzania nowych opłat. Decyzja zapadła mimo trudnej sytuacji wynikającej z zapowiadanych przez administrację Prezydenta Donalda Trumpa cięć w finansowaniu federalnym.

Priorytety budżetowe

Prezes Powiatu Toni Preckwinkle określiła budżet jako odpowiedź na niestabilność i redukcje na szczeblu federalnym. Zaznaczyła, że samorząd koncentruje się na utrzymaniu kluczowych programów wsparcia społecznego, ochrony zdrowia, bezpieczeństwa publicznego oraz działań na rzecz rozwoju lokalnej gospodarki.

W ramach porozumienia wykorzystano 20 milionów dolarów z nadwyżki podatkowej miasta Chicago. Środki te zostaną przeznaczone na działania wspierające osoby doświadczające bezdomności, wsparcie wynajmu mieszkań oraz zwiększenie dostępu do pomocy żywnościowej.

Wzmocnienie obszarów prawnych i imigracyjnych

W związku ze wzmożoną aktywnością federalnych służb imigracyjnych na terenie Chicago, jednostka imigracyjna Biura Publicznego Obrońcy Powiatu Cook prowadzona przez Sharone’a Mitchella otrzyma siedem nowych etatów. Z kolei w biurze prokurator Eileen O’Neill Burke utworzonych zostanie dwanaście dodatkowych stanowisk, aby usprawnić obsługę spraw wymagających interwencji.

Zagrożenia finansowe

Toni Preckwinkle ostrzegła jednak, że mimo stabilnej sytuacji finansowej powiatu obecnie, największe wyzwania są dopiero przed nim. Najbardziej zagrożona jest kondycja systemu Cook County Health. Jego finansowanie w dużym stopniu opiera się na środkach federalnych w ramach Medicaid, które – zgodnie z zapowiedziami – zostaną znacząco ograniczone.

Skutki finansowe będą odczuwalne szczególnie od 2027 roku. W celu ograniczenia przyszłych strat zaplanowano odłożenie 65 milionów dolarów jako zabezpieczenie na utrzymanie najważniejszych usług publicznych.

Rada Powiatu Cook

Pokrycie deficytu

Na zamknięcie deficytu w funduszu ogólnym wykorzystano 383,9 miliona dolarów z tzw. nieprzypisanego funduszu powiatu. Na koniec 2024 roku wolne środki wynosiły 958,4 miliona dolarów, a po ich częściowym wykorzystaniu powiat nadal dysponuje rezerwą w wysokości 575,2 miliona dolarów, co oceniono jako poziom bezpieczny.

Kontekst polityczny

Preckwinkle, mająca 78 lat, ubiega się o reelekcję na piątą kadencję. W nadchodzących prawyborach Partii Demokratycznej, zaplanowanych na marzec, zmierzy się z Radnym miejskim Chicago Brendanem Reillym.

Budżet na 2026 rok ma z jednej strony utrzymać stabilność i fundamenty lokalnego wsparcia społecznego, z drugiej zaś przygotować powiat na nieuniknione konsekwencje wycofywania federalnego wsparcia finansowego. Choć proces uchwalenia przebiegł spokojnie, przedstawiciele władz nie ukrywają, że najtrudniejsze decyzje dopiero nadejdą.

Źródło: wttw
Foto: Toni Preckwinkle fb
Czytaj dalej

News Chicago

Johna Minarcika z Zion usunięto z listy wyborczej z powodu antysemickich treści

Opublikowano

dnia

Autor:

We wtorek stanowa komisja wyborcza Illinois podjęła decyzję o wykluczeniu mieszkańca Zion, Johna Minarcika, z udziału w prawyborach Partii Demokratycznej w 10. Okręgu. Minarcik nie uzyskał wymaganej liczby podpisów poparcia, a dodatkowo ujawniono liczne skrajnie antysemickie treści publikowane przez niego w mediach społecznościowych.

Komisja ustaliła, że na zgłoszeniu Johna Minarcika widnieją zaledwie trzy podpisy, podczas gdy minimalny wymóg w tym okręgu wynosił blisko 1 000. Zastrzeżenia wobec zgłoszenia złożyła oficjalnie kandydatka demokratyczna z Mundelein, Morgan Coghill.

Po decyzji komisji w prawyborach Partii Demokratycznej pozostają jedynie Morgan Coghill oraz obecny Kongresman Brad Schneider z Highland Park. Kandydatem Republikanów jest Carl Lambrecht, również z Highland Park.

Antysemickie publikacje

Profil Johna Minarcika na Facebooku zawiera liczne ataki słowne na społeczność żydowską, w tym skandaliczne wezwania do jej „unicestwienia”. Publikował również treści antyizraelskie oraz grafiki i pełne nienawiści memy.

Dystrykt, w którym kandydował Minarcik, obejmuje części powiatów Cook, Lake i McHenry, i charakteryzuje się znaczną obecnością społeczności żydowskiej.

Reakcje

Morgan Coghill wyraziła ulgę, że udało się zablokować jego kandydaturę:

„Byliśmy oburzeni, widząc, jakie treści ten człowiek publikuje oraz jak znikome było jego realne poparcie. Nasz dystrykt zasługuje na poważne przywództwo, a nie na osobę wykorzystującą wybory jako scenę do szerzenia rasizmu” – przekazała za pośrednictwem rzecznika.

Źródło: dailyherald
Foto: John Minarcik fb

Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

styczeń 2017
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu