Połącz się z nami

News Chicago

Kup własny dom. Nie czekaj! Porad udziela ekspert pożyczkowy Beata Bukowski

Opublikowano

dnia

Pożyczka hipoteczna dla większości osób to jedyny sposób na finansowanie kupna domu lub mieszkania. Najważniejszą kwestią jest dobranie kredytu o najniższym oprocentowaniu i najdogodniejszych warunkach. Aby uzyskać najlepsze warunki na kredyty hipoteczne powinniśmy mieć świadomość o najważniejszych elementach, które na nie wpływają. Jak zapewnia nasz ekspert ds. pożyczek hipotecznych Beata Bukowski ,wykorzystując popartą wieloletnim doświadczeniem znajomość rynku finansowego jest w stanie opracować program hipoteczny dostosowany do sytuacji i potrzeb każdego klienta.

Gość Radia Deon Beata Bukowski informuje o najważniejszych kwalifikacjach przy otrzymywaniu pożyczek hipotecznych. Są trzy główne filary konieczne przy udzielaniu pożyczek tj. analiza danej nieruchomości, sprawdzanie naszych dochodów, jak również suma oszczędności, którą chcemy zainwestować jako pierwsza wpłatę.

„Cała struktura tego jak otrzymuje się pożyczkę oparta jest na trzech filarach.sale sign Pierwszy z nich to analiza nieruchomości, sprawdzenie jej wartości, jak mocnym jest ona zabezpieczeniem na pożyczkę, czyli tzw. collateral. Jest to raport rzeczoznawcy. Drugim filarem jest sprawdzenie sumy dochodów, stabilności pracy i historii pracy. W tym przypadku chodzi o tzw. wykazane dochody, co jest bardzo ważne. Trzecim filarem jest tzw. down payment, czyli wpłata początkowa. Im większa wpłata początkowa tym większa możliwość uzyskania kredytu i mniejszy poziom ryzyka dla banku.”

Aby otrzymać pożyczkę z tych trzech filarów dwa powinny być spełnione w całości, a trzeci może być częściowo.

„Żeby otrzymać pożyczkę z tych trzech filarów dwa musza być wypełnione, a jeden może troszeczkę kuleć. Nie może być tak, ze przychodzi klient i mówi,że daje 50%  down payment, więc po co mnie o cokolwiek pytacie. Tak nie ma dzisiaj, i wygląda na to że tak będzie

Mamy dostęp do wielu banków!

Jak zapewnia nasz gość współpraca z wieloma bankami i instytucjami finansowymi stwarza najlepsze programy i warunki kredytowe w Chicago.

„Szczycimy się tym, że mamy dostęp do wielu banków i do wielu najlepszych produktów z każdego banku. Mamy dostęp do produktów nie tylko rezydencyjnych, ale również komercyjnych. Jesteśmy w stanie być całościowym doradcą pożyczkowym. Jeśli nie zrobimy pożyczki w jednym banku, możemy to zrobić w którymś z trzydziestu innych”

Team Beaty Bukowskiej zajmuje się pomocą w całym procesie kupna nieruchomości (domu lub mieszkania). Usługi finansowe dotyczą wszystkich formalności pożyczkowych– od doradztwa, aż do „closingu”

Aby uzyskać więcej informacji, zainteresowani mogą kontaktować  się z biurem Beaty Bukowski pod numerem telefonu 773-321-0008.

Team Beata Bukowski
1000 N. Milwaukee Ave, #403

Arkadiusz Stachnik
redakcja@radiodeon.com

Źródło: inf. własna
Foto: Rafał Muskała, Flickr.com/ Mark Moz

News Chicago

Przestępczość w Chicago spada: W marcu dokonano najmniej zabójstw od 5 lat

Opublikowano

dnia

Autor:

W marcu Chicago odnotowało najniższą liczbę zabójstw w tym miesiącu od pięciu lat, a całkowita liczba ofiar śmiertelnych w pierwszym kwartale spadła poniżej 100 — po raz pierwszy od 2020 roku. Najnowsze dane opublikowane przez Chicago Police Department (CPD) dają powody do ostrożnego optymizmu w walce miasta z przestępczością z użyciem przemocy.

Zgodnie z raportem Chicago Police Department (CPD):

  • W marcu 2025 roku doszło do 35 zabójstw, co oznacza spadek o 27% w porównaniu z marcem 2024 roku.
  • Zarejestrowano 108 strzelanin — to o 32% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
  • Liczba ofiar strzelanin (119) spadła aż o 36% rok do roku.

W ujęciu kwartalnym, od stycznia do końca marca:

  • W wyniku strzałów zginęły 96 osoby — to najniższa liczba ofiar śmiertelnych w pierwszym kwartale od 2019 roku.
  • Policja odnotowała 296 strzelanin i 334 ofiary, co również stanowi najlepszy wynik od sześciu lat.

Policja przypisuje poprawę sytuacji serii zintensyfikowanych działań prewencyjnych, operacji specjalnych oraz współpracy z lokalnymi społecznościami. Do końca marca funkcjonariusze odzyskali 2524 nielegalne sztuki broni palnej, z czego 929 tylko w marcu.

Spadki w innych kategoriach przestępczości

Nie tylko przestępstwa z użyciem broni zanotowały spadki. W danych chicagowskiej policji, widać również poprawę w innych kategoriach:

  • Włamania: spadek o 18% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2024 roku.
  • Kradzieże samochodów: dramatyczny spadek o 55% rok do roku.

Władze miejskie i służby porządkowe podkreślają, że kluczem do dalszych sukcesów jest kontynuacja działań prewencyjnych, inwestowanie w lokalne społeczności oraz odbudowa zaufania publicznego.

Rzecznik CPD, komentując najnowsze dane, powiedział:

„Każde życie, które uda się uratować, to sukces. Ale nie spoczywamy na laurach — te liczby są krokiem we właściwym kierunku, a nie końcem naszej pracy.”

W obliczu nadchodzącego lata — okresu, w którym przemoc często wzrasta — utrzymanie trendu spadkowego będzie kluczowym testem dla skuteczności miejskich strategii bezpieczeństwa.

 

Źródło: wttw
Foto: Chicago Police Department (CPD)
Czytaj dalej

News Chicago

Kristen Reynolds, nowa dyrektorka Choose Chicago, odbuduje turystykę w mieście

Opublikowano

dnia

Autor:

Po trwających rok intensywnych poszukiwaniach Choose Chicago, oficjalna organizacja zajmująca się promocją turystyki w mieście, ogłosiła wybór nowej liderki. Została nią Kristen Reynolds, doświadczona strateg marketingu destynacji, która przez niemal dekadę kierowała Discover Long Island w Nowym Jorku. Od 5 maja 2025 roku obejmie stanowisko prezeski i dyrektorki generalnej Choose Chicago, z misją odbudowania siły turystyki miejskiej w czasach po pandemii.

51-letnia Kristen Reynolds wprowadziła Discover Long Island na nowe tory, podwajając budżet agencji i zwiększając roczne wydatki turystyczne w regionie o 2 miliardy dolarów. Jej działania przyniosły rekordowe 42 miliony odwiedzających w 2023 rokubez wsparcia dużego centrum kongresowego, które wciąż jest tam w budowie.

Zadanie w Chicago będzie jednak znacznie bardziej złożone. Miasto, które w 2019 roku przyjęło 61 milionów turystów, wciąż odbudowuje swoją pozycję po pandemicznych spadkach — w 2023 roku odwiedziło je niecałe 52 miliony osób, z czego 1,8 miliona stanowili turyści zagraniczni.

„Chcę bić rekordy i przekraczać oczekiwania”

W rozmowie z mediami Reynolds nie kryła determinacji: „Chcę bić rekordy i przekraczać oczekiwania – tak jak zrobiłam to w Nowym Jorku. Chicago ma ogromny potencjał i jestem gotowa natychmiast działać.”

Kristen Reynolds podkreśliła, że chce rozwijać zarówno turystykę rekreacyjną, jak i sektor konferencyjny – kluczowy element gospodarki miasta. Dodała, że różnorodność źródeł finansowania oraz wzmocnienie więzi z lokalną społecznością będą jej priorytetami.

Nowy rozdział dla Choose Chicago

Organizacja Choose Chicago funkcjonuje od 2012 roku jako oficjalne biuro promocji turystyki miejskiej. Finansowana głównie ze środków miejskich i stanowych, w operuje obecnie budżetem wynoszącym 34,7 miliona dolarów.

Ostatnia stała dyrektorka generalna, Lynn Osmond, ustąpiła ze stanowiska w styczniu 2024 roku, a jej obowiązki pełnił tymczasowo Rich Gamble, były dyrektor wykonawczy Chicago Tribune.

W czerwcu Choose Chicago ma opublikować dane dotyczące liczby osób, które odwiedziły miasto w 2024 r., ale miasto zyskuje na dynamice, głównie za sprawą takich ważnych wydarzeń, jak Narodowa Konwencja Demokratów w sierpniu, która wraz z cyklicznymi ważnymi wydarzeniami, takimi jak wyścigi uliczne NASCAR Chicago Street Race i Lollapalooza, przyczyniła się do wzrostu liczby letnich pobytów w hotelach o 5% w zeszłym roku w porównaniu z rokiem 2023.

Turystyka międzynarodowa: trudne czasy, wielka szansa

Kristen Reynolds zapowiedziała, że mimo geopolitycznych wyzwań (takich jak amerykańsko-kanadyjskie napięcia związane z taryfami), Chicago może i powinno pełnić rolę otwartego, tolerancyjnego miasta na światowej scenie:

„Chicago ma unikalną szansę, by reprezentować wartości Ameryki — gościnność, różnorodność, otwartość. Turyści zagraniczni to ogromna szansa, a nie margines.”

Reynolds znana jest z wykorzystywania nowoczesnych narzędzi marketingowych, szczególnie mediów społecznościowych i podcastów. Jej podcast Long Island Tea zyskał dużą popularność, angażując mieszkańców regionu i oddając im głos.

Choć Kristen Reynolds przybywa z Long Island, jej związek z Chicago jest głębszy niż się wydaje — jej mąż pochodzi z miasta, a córka studiuje na Loyola University Chicago.

„To nie tylko awans zawodowy. To moment, w którym moje życie prywatne i zawodowe się spotykają. To szczyt mojej kariery – i zamierzam zrobić wszystko, by Chicago świeciło na mapie świata.” mówi nowa dyrektorka Choose Chicago

 

Źródło: chicagotribune
Foto: Discover Long Island, YouTube
Czytaj dalej

News Chicago

Nadal nie masz dokumentu REAL ID? Skorzystaj z placówek DMV otwartych w soboty

Opublikowano

dnia

Autor:

Przypominamy, że do majowego terminu związanego z obowiązkiem posiadania dokumentu REAL ID jest coraz bliżej. Bez kolejek i bez rejestracji możesz go zdobyć w 12 placówkach DMV w rejonie Chicago, które są otwarte w każdą sobotę do 10 maja, aby sprostać ogromnemu popytowi.

Gdzie można zdobyć REAL ID w soboty bez rezerwacji?

Do 10 maja następujące 12 urzędów DMV będzie obsługiwać klientów w soboty od 7:30AM do 5:00PM, bez konieczności wcześniejszego umawiania wizyt:

  • Addison
  • Aurora
  • Chicago West
  • Des Plaines
  • Elgin
  • Joliet
  • Lake Zurich
  • Melrose Park
  • Plano ( UWAGA-zamknięty 5 kwietnia)
  • St. Charles
  • Waukegan
  • Woodstock

Uwaga! Ze względu na duże zainteresowanie można spodziewać się długich kolejek i wydłużonego czasu oczekiwania. Dodatkowo sześć innych placówek DMV w rejonie Chicago wydłuży godziny otwarcia w soboty, aby zwiększyć dostępność terminów dla tych, którzy wolą umówić się wcześniej.

Czy na pewno potrzebujesz REAL ID?

Po 7 maja 2025 r. osoby podróżujące po USA będą musiały posiadać dokument tożsamości zgodny z REAL ID, aby móc wejść na pokład krajowych lotów. Alternatywnie będzie można użyć ważnego paszportu. Ponadto REAL ID będzie wymagane do wstępu do niektórych federalnych budynków, takich jak sądy.

Nie każdy musi uzyskać ten dokument. Aby uniknąć niepotrzebnej wizyty, sprawdź swoje wymagania na portalu REAL ID, na stronie internetowej Sekretarza Stanu Illinois.

Jak uzyskać REAL ID w Illinois?

Aby ubiegać się o REAL ID, należy udać się do biura DMV osobiście i przedstawić następujące dokumenty:

  • Dowód tożsamości i obywatelstwa USA lub statusu prawnego
    Akceptowane dokumenty: paszport USA, akt urodzenia, karta stałego pobytu (green card) lub inny dokument imigracyjny.
  • Numer ubezpieczenia społecznego (SSN)
    Można przedstawić kartę SSN, formularz W-2 lub odcinek wypłaty zawierający pełny numer SSN.
  • Dwa dokumenty potwierdzające adres zamieszkania
    Może to być rachunek za media, umowa najmu, wyciąg bankowy lub rachunek za kredyt hipoteczny. Dokumenty muszą być w wersji papierowej – zdjęcia na telefonie nie będą akceptowane.
  • Dowód podpisu
    Może to być karta kredytowa/debetowa, anulowany czek lub aktualne prawo jazdy Illinois.

Koszt i dodatkowe informacje

Opłata za REAL ID będzie taka sama jak za standardowe prawo jazdy i dowód tożsamości – 30 USD.

Dzięki nowym godzinom pracy i zwiększonej liczbie wizyt mieszkańcy Illinois mają teraz więcej możliwości, aby zdążyć przed terminem 7 maja i uniknąć problemów związanych z podróżowaniem lub dostępem do federalnych budynków.

Źródło: nbc
Foto: YouTube, Secretary of State

Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

styczeń 2017
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu