Mieszkańcy Des Plaines, właściciele firm i przedstawiciele organizacji społecznych mają okazję wpłynąć na przyszłość miasta. Urzędnicy uruchomili ankietę online, w której można podzielić się opiniami na temat lokalnych potrzeb mieszkaniowych i usługowych.

Dlaczego warto wziąć udział w ankiecie?

Miasto każdego roku otrzymuje fundusze Community Development Block Grant (CDBG) od Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA. Środki te przeznaczane są na wsparcie gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach, a także na:

• remonty domów,
• rozwój programów usług publicznych,
• ulepszenia infrastruktury miejskiej.

Urząd miasta podkreśla, że ankieta składająca się z 11 pytań pomoże określić priorytety finansowania na najbliższe pięć lat.

Jak wziąć udział?

Ankieta jest dostępna online pod adresem desplainesil.gov/cdbgsurvey i można ją wypełnić anonimowo. Termin upływa 15 kwietnia. Kopie papierowe są dostępne na trzecim piętrze ratusza (1420 Miner St.). Ankieta jest dostępna w języku angielskim, ale na życzenie można ją wypełnić w innych językach. Potrzebujesz pomocy? Zadzwoń pod numer (847) 391-5306.

W sprawie miejskiego programu dotacji skontaktuj się z Samanthą Redman pod numerem telefonu: (847) 391-5384 lub na adres email: sredman@desplainesil.gov.

Szczegółowe informacje o programie dotacji i kwalifikujących się projektach można znaleźć w cyfrowej ulotce miasta: rb.gy/7e1evf.

Nie przegap okazji, aby wpłynąć na rozwój Des Plaines i pomóc w kształtowaniu jego przyszłości!

Źródło: dailyherald
Foto: Flickr/Randy Escalada/

Podczas gdy Środkowy Zachód okazał się najbardziej konkurencyjnym regionem dla osób poszukujących mieszkań w 2024 roku, to Miami zostało sklasyfikowane jako najbardziej konkurencyjny rynek wynajmu spośród wszystkich obszarów metropolitalnych Stanów Zjednoczonych.

Miami przyciąga inwestorów i mieszkańców

Według raportu RentCafe, Miami, często nazywane “Wall Street South”, stało się magnesem dla dużych firm bankowych, inwestycyjnych i technologicznych. Napływ nowych pracowników, dołączających do lokalnych mieszkańców, zwiększył popyt na wynajem mieszkań.

Miami uzyskało wskaźnik konkurencyjności czynszów (RCI) na poziomie 93,1, co przewyższa średnią krajową o 17,4 punktu.

Puste mieszkania w Miami są wynajmowane średnio w 36 dni, a na każdą dostępną nieruchomość przypada 14 potencjalnych najemców. Mimo wzrostu podaży mieszkań o 1,5% w ostatnich miesiącach, 96,3% lokali jest zajętych.

Średni miesięczny czynsz w Miami wynosi od 3500 do 4000 dolarów, zależnie od dzielnicy.

Środkowy Zachód liderem pod względem konkurencyjności

Chociaż Miami dominuje w skali miasta, to na poziomie regionalnym Środkowy Zachód uzyskał najwyższą ocenę konkurencyjności z wynikiem RCI 79,5. Kluczowe rynki tego regionu, takie jak Detroit, Grand Rapids, Cincinnati, Milwaukee i Kansas City, oferują przystępne cenowo opcje najmu.

Przykłady średnich cen wynajmu:

• Cincinnati: 1405 USD za mieszkanie z jedną sypialnią,
• Kansas City: 1276 USD.

Podmiejskie Chicago, zajmujące drugie miejsce w kraju z RCI 88,4, jest uznawane za bardziej przystępną alternatywę dla centrum miasta, gdzie rosnące czynsze wykluczają wielu mieszkańców z rynku.

Grand Rapids Michigan

Najemcy na Północnym Wschodzie pozostają w mieszkaniach dłużej

Średnio 7 osób konkuruje o jedno wolne mieszkanie w USA, które pozostaje na rynku przez 43 dni. 63,1% najemców odnawia umowy najmu, a na Północnym Wschodzie, gdzie nieruchomości są trudniej dostępne, mieszkańcy pozostają w wynajmowanych lokalach nawet ponad 3 lata.

Manhattan stał się drugim najszybciej rozwijającym się rynkiem wynajmu z RCI 77,3, mimo wysokich cen wynajmu sięgających 4500 dolarów miesięcznie. Popyt na mieszkania utrzymuje się na poziomie 66%, a wynajem staje się opcją bardziej atrakcyjną niż zakup, z powodu wysokich stóp procentowych kredytów hipotecznych.

Manhattan

Nowe trendy w wynajmie mieszkań

Wielu młodych najemców, zwłaszcza z pokolenia millenialsów i generacji Z, szuka bardziej przystępnych lokalizacji, takich jak Jersey City, Newark, Hoboken i Morristown. North Jersey, z RCI 85,7, zajmuje trzecie miejsce w USA pod względem konkurencyjności najmu.

Wynajem na Manhattanie często wiąże się z wojnami licytacyjnymi, jednak właściciele preferują współpracę z jednym potencjalnym najemcą, analizując jego zdolność finansową i referencje.

Dla wielu osób wynajem pozostaje jedyną realną opcją mieszkaniową w obliczu rosnących kosztów zakupu domów.

Źródło: The Epoch Times
Foto: Rent Cafe, istock/robert hall/Itza Villavicencio Urbieta/ Craig Rinzema/

Mieszkańcy Wheaton będą mogli znów poczuć się jak na paryskich bulwarach. Już 12 kwietnia do centrum miasta powraca Wheaton French Market – jedno z największych targowisk w regionie, gdzie można delektować się atmosferą rodem z francuskich miasteczek.

Targowisko, organizowane przez Bensidoun USA, będzie otwarte w każdą sobotę od 8:00AM do 2:00PM, aż do 25 października. W listopadzie przewidziane są skrócone godziny otwarcia, by zakończyć sezon w przytulnym klimacie jesiennych zakupów.

Tradycyjnie sprzedawcy ustawią swoje stoiska pod miejskim pawilonem, w pobliżu Main Street i Liberty Drive. Wśród nich znajdą się dostawcy świeżych produktów z lokalnych gospodarstw, rzemieślnicy oferujący świece, mydła i przysmaki dla zwierząt, a także piekarze kuszący chrupiącymi bagietkami i delikatnymi croissantami.

Targ nie tylko na zakupy

Wheaton French Market to coś więcej niż zwykły targ – to także miejsce spotkań i relaksu. Tłumy odwiedzających mogą przysiąść na placyku, podziwiając kolorowy mural i delektując się gorącą kawą, serwowaną przez I Have a Bean. Rok temu otwarcie uświetnił występ solowego gitarzysty.

Utrudnienia drogowe

Na czas targowiska Liberty Drive będzie zamknięta między Main Street a Cross Street, co obejmie także miejski parking nr 3. Zamknięcie będzie obowiązywać w każdą sobotę do godziny 3:00PM w trakcie sezonu.

Jeśli szukasz pomysłu na spokojny, klimatyczny poranek, Wheaton French Market to idealne miejsce, by poczuć atmosferę europejskiego targowiska, wesprzeć lokalnych przedsiębiorców i odkryć smaki i zapachy świeżych produktów.

Źródło: dailyherald
Foto: Farmers and French Markets in DuPage County