Eksperci rynku nieruchomości oraz ekonomiści przewidują, że 2026 rok może okazać się okresem wyraźniejszego ożywienia na amerykańskim rynku mieszkaniowym. Według prognoz, poprawie ma ulec dostępność mieszkań, a ceny nieruchomości mają nadal stopniowo rosnąć. Niestety w Chicago problemem pozostaje niedobór domów.

Optymistyczne prognozy na poziomie krajowym

Ekonomiści związani z National Association of Realtors oczekują poprawy przystępności cenowej mieszkań przy jednoczesnym wzroście ich wartości. Z kolei prognozy Zillow wskazują na 4,3-procentowy wzrost sprzedaży domów w skali kraju oraz umiarkowany wzrost cen w wielu regionach Stanów Zjednoczonych.

Chicago na innym kursie

Choć na poziomie ogólnokrajowym nastroje są pozytywne, sytuacja w Chicago może potoczyć się odmiennie. Mimo utrzymującej się silnej sprzedaży, na rynku widoczny jest wyraźny niedobór ofert. W połączeniu ze stałym popytem oznacza to większą konkurencję wśród kupujących, co może skłaniać sprzedających do dalszego podnoszenia cen.

Dane Illinois Realtors pokazują, że średnia cena sprzedaży domu w Chicago wzrosła w ubiegłym roku o ponad 5 procent, osiągając poziom 375 tysięcy dolarów.

Siedem lat dynamicznych wzrostów

W ciągu ostatnich siedmiu lat średnie ceny nieruchomości w Chicago regularnie osiągały nowe rekordy w szczycie sezonu zakupowego, przypadającym zazwyczaj na czerwiec. Między 2019 a 2026 rokiem szczytowa cena wzrosła z 265 tysięcy do 385 tysięcy dolarów, co oznacza skok o około 45 procent.

Strukturalne problemy rynku w Illinois

Przedstawiciele branży zwracają uwagę, że sytuacja Illinois jest szczególnie trudna, ponieważ lokalna gospodarka mieszkaniowa nie odbudowała się w takim stopniu jak w innych stanach. Skutki tego stanu rzeczy odczuwalne są nie tylko na rynku nieruchomości.

Eksperci podkreślają, że stabilność mieszkaniowa i dostępność cenowa mają bezpośredni wpływ na rozwój gospodarczy, finansowanie szkół oraz bezpieczeństwo publiczne. Problemy na rynku nieruchomości przekładają się więc na niemal każdy aspekt funkcjonowania stanu.

Rynek z potencjałem i presją

Choć prognozy dla całych Stanów Zjednoczonych sugerują poprawę warunków w 2026 roku, Chicago pozostaje rynkiem pod silną presją ograniczonej podaży. To sprawia, że mimo optymizmu ekspertów, dla wielu mieszkańców zakup domu w mieście może pozostać dużym wyzwaniem.

Źródło: WBEZ
Foto: istock/James Andrews/

Megalodome Golf zapowiada realizację projektu, który ma całkowicie zmienić sposób gry w golfa w rejonie Chicago. Spółka planuje zbudować pierwsze na świecie pełnowymiarowe, kryte pole golfowe, oferujące doświadczenie inspirowane pustynnymi krajobrazami amerykańskiego Południowego Zachodu. Obiekt ma powstać w Oswego, na południowo-zachodnich przedmieściach metropolii.

Firma ogłosiła uruchomienie funduszu inwestycyjnego o wartości 50 milionów dolarów, którego celem jest budowa nowoczesnego, klimatyzowanego kompleksu golfowego. Obiekt ma działać przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych, co w realiach środkowego Zachodu Stanów Zjednoczonych stanowi istotną nowość.

Cztery kopuły i dziewięć dołków

Planowany kompleks ma składać się z czterech ogromnych kopuł, pod którymi znajdzie się 9-dołkowe pole typu executive. Uzupełnieniem będzie driving range zaprojektowany tak, aby oddać atmosferę i estetykę pól golfowych znanych z okolic Scottsdale w Arizonie.

Szybsza gra, dłuższa dostępność

Zgodnie z zapowiedziami, rozgrywki mają przebiegać znacznie sprawniej niż na tradycyjnych polach. Jedna runda dziewięciu dołków ma zajmować około 90 minut, co oznacza możliwość rozegrania pełnych osiemnastu dołków w czasie zbliżonym do trzech godzin.

Obiekt ma być czynny codziennie od 6:00 rano do północy, przez cały rok, co ma przyciągnąć zarówno porannych entuzjastów golfa, jak i osoby preferujące wieczorną grę.

Technologia i realizm

Wnętrze kompleksu ma wykorzystywać zaawansowane sztuczne murawy, zaprojektowane tak, by jak najwierniej odwzorowywać naturalny trawnik. Projekt przewiduje także prawdziwy piasek, przeszkody wodne oraz pustynne elementy krajobrazu, co ma potęgować wrażenie gry na otwartym terenie.

Nie tylko pole golfowe

Megalodome Golf widzi nowy obiekt jako przestrzeń wielofunkcyjną. W planach są miejsca przeznaczone na spotkania biznesowe, programy treningowe dla studentów oraz rozbudowany sklep golfowy oferujący wypożyczalnię sprzętu, odzież i akcesoria.

Przedstawiciele firmy podkreślają, że projekt nie ogranicza się jedynie do budowy kopuł. W ich ocenie jest to próba stworzenia zupełnie nowego sposobu doświadczania golfa, łączącego sport, technologię i całoroczną dostępność.

Harmonogram i kolejne kroki

Projekt znajduje się obecnie na etapie pozyskiwania finansowania. Otwarcie kompleksu planowane jest na jesień 2027 roku. Cennik nie został jeszcze ogłoszony i ma być uzależniony od pory roku.

W ramach dalszych działań firma zapowiedziała swoją obecność na zimowym Chicago Golf Show, gdzie zamierza kontynuować rozmowy z potencjalnymi inwestorami i partnerami.

Źródło: nbc
Foto: Megalodome Golf

Tuż przed Walentynkami na scenę wróciła jedna z najbardziej przewrotnych i zabawnych oper w historii, łącząca romantyczną intrygę z błyskotliwą obserwacją relacji damsko-męskich. „Così fan tutte” to opowieść o miłości wystawionej na próbę, podszyta humorem, ironią i muzycznym rozmachem, który od ponad dwóch stuleci zachwyca publiczność. W Chicago będzie grana do 15 lutego.

Intryga, która wymyka się spod kontroli

Dwaj oficerowie, przekonani o zmienności kobiecych uczuć, postanawiają sprawdzić wierność swoich narzeczonych. W tym celu zamieniają się rolami i, działając w przebraniu, próbują uwieść wybrankę przyjaciela. Plan, który w ich zamyśle miał być prostym eksperymentem, szybko przeradza się w serię nieporozumień i emocjonalnych komplikacji.

Nie wiedzą jednak, że kobiety od samego początku doskonale orientują się w całej mistyfikacji, co nadaje historii dodatkowy, przewrotny wymiar.

Między farsą a gorzką prawdą

Akcja opery została osadzona w realiach nadmorskiego klubu z lat 30-tych XX wieku. Lekka, niemal baśniowa scenografia, barwne kostiumy i widowiskowe rozwiązania sceniczne kontrastują z narastającym poczuciem nieufności i gry pozorów. Pod warstwą komediowej farsy kryje się opowieść o manipulacji, pożądaniu i kruchości zaufania, przywodząca na myśl współczesne reality show.

Muzyczny popis i gwiazdorska obsada

Spektakl prowadzony jest pod batutą Enrique Mazzoli, a na scenie pojawia się nowa generacja wybitnych śpiewaków, wspierana przez uznanych artystów nagrodzonych Grammy. Partie wokalne pełne są wirtuozerskich ozdobników, dynamicznych ansambli i arii, które wymagają od wykonawców nie tylko precyzji, ale i imponującej kondycji głosowej.

Klasyka Mozarta w pełnym wymiarze

„Così fan tutte” to dzieło Wolfganga Amadeusza Mozarta, w którym lekkość melodii łączy się z mistrzowską konstrukcją dramaturgiczną. Opera wykonywana jest w języku włoskim, z wyświetlanymi angielskimi tłumaczeniami, co pozwala w pełni śledzić zarówno muzykę, jak i zawiłości libretta.

Wieczór pełen emocji w Lyric Opera House

Przedstawienie trwa 3 godziny i 30 minut, wliczając jedną przerwę, i prezentowane jest w gmachu Lyric Opera House. To propozycja dla widzów szukających inteligentnej rozrywki, muzycznego kunsztu i historii, która mimo upływu czasu pozostaje zaskakująco aktualna.

Źródło: Chicago Lyric Opera
Foto: Chicago Lyric Opera