Dla wielu mieszkańców powiatu Cook marzenie o własnym domu staje się coraz trudniejsze do zrealizowania – rosnące ceny nieruchomości, wysokie stopy procentowe i koszty zaliczek to tylko niektóre z przeszkód. Ale jest dobra wiadomość: ponownie ruszył program pomocy w zakupie pierwszego domu i oferuje nawet 25 000 dolarów finansowej pomocy.

Na czym polega program?

Program oferowany przez władze powiatu Cook ma na celu wsparcie nabywców domów poprzez pokrycie części wkładu własnego, kosztów zamknięcia transakcji oraz obniżenie oprocentowania kredytu hipotecznego.

• Maksymalna kwota pomocy to 25 000 USD lub 5% ceny zakupu nieruchomości – obowiązuje niższa z tych dwóch wartości.
• Środki przyznawane są w formie pożyczki, która ulega całkowitemu umorzeniu po pięciu latach, o ile nabywca nie sprzeda nieruchomości ani się z niej nie wyprowadzi.
• Program przeznaczony jest dla rodzin, których dochód roczny nie przekracza 120% średniego dochodu w danym rejonie.

Dla przykładu: W przypadku czteroosobowej rodziny maksymalny dochód wynosi 143 880 USD rocznie. Wnioskodawcy muszą również wykazać zdolność kredytową – minimalna punktacja to 620.

Dlaczego to ważne?

Jak podkreśliła Toni Preckwinkle, Przewodnicząca Zarządu Powiatu Cook:

„Posiadanie domu od dawna jest kamieniem węgielnym amerykańskiego snu, ale obecnie rosnące ceny i stopy procentowe utrudniają oszczędzanie na zaliczkę bardziej niż kiedykolwiek. Ten program jest bezpośrednią odpowiedzią na tę rzeczywistość.”

I faktycznie – według ostatnich danych średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych dla 30-letnich pożyczek wynosi 6,88%, co znacząco podnosi próg wejścia dla potencjalnych nabywców. W efekcie spada liczba wniosków o zakup nieruchomości, choć zainteresowanie refinansowaniem rośnie.

Druga faza – kontynuacja sukcesu

To już druga odsłona programu. W zeszłym roku, w ramach pilotażowej wersji, przeznaczono na ten cel 3 miliony dolarów, co umożliwiło zakup ponad 200 domów na terenie całego hrabstwa Cook. Sukces pierwszej fazy skłonił władze lokalne do kontynuacji i rozszerzenia wsparcia.

Jak się zgłosić?

Zainteresowani kupnem nieruchomości w ramach programu powinni odwiedzić stronę: Club720.org. Na stronie można znaleźć szczegółowe informacje, sprawdzić swoją kwalifikowalność oraz rozpocząć proces aplikacyjny.

Jeśli spełniasz warunki, nie zwlekaj – środki mogą się szybko wyczerpać. Marzenie o własnym domu może być bliżej, niż myślisz.

Źródło: fox32
Foto: Zarząd Powiatu Cook, istock/monkeybusinessimages/

Nic nie mówi “lato” tak wyraźnie, jak sok z truskawki na palcach, lekko ubłocone trampki i koszyk pełen świeżo zebranych owoców. Na szczęście, nie musisz wyjeżdżać daleko z Chicago, by przeżyć ten sielski rytuał. W promieniu godziny drogi od miasta znajdziesz farmy, które kuszą zapachem lawendy, kolorami słoneczników i smakiem owoców dojrzewających w letnim słońcu. Jedz i korzystaj z lata!

Warzywa z pola — prosto do koszyka

Stade’s Farm & Market
3709 Miller Road, McHenry, IL
Od buraków po groszek cukrowy — to miejsce to prawdziwa uczta dla miłośników świeżych warzyw. Zanim wyruszysz, zajrzyj na ich Facebooka lub stronę internetową po aktualne informacje.

Sunberry Orchard
3712 & 2318 Greenwood Road, Woodstock, IL
Oferuje szeroki wybór — od pachnących jagód po chrupiące jabłka i sezonowe warzywa. Idealna lokalizacja na dzień blisko natury.

Johnson’s Farm Produce
8960 East Ridge Road, Hobart, IN
Zadzwoń pod (219) 962-1383, aby poznać dzienną dostępność zbiorów.

Garwood Orchard and Farm Market
5911 W 50 South, LaPorte, IN
Codzienne aktualizacje znajdziesz na ich stronie Facebooka.

Stade’s Farm & Market

Na jagody! Gdzie zbierać słodycze prosto z krzaka

Stade’s Farm & Market
Sprawdź ich witrynę, aby dowiedzieć się, kiedy i co zbierać.

Tom’s Farm Market
10214 Algonquin Road, Huntley, IL
Zadzwoń pod (847) 669-3421 lub śledź media społecznościowe.

Cody’s Farm & Orchard
19502 River Road, Marengo, IL
Świeże owoce i aktualizacje na Facebooku i Instagramie.

Heider’s Berry Farm
1106 N. Queen Anne Road, Woodstock, IL
Rodzinna atmosfera i codzienne aktualizacje online.

Rosey’s Berry Farm
1066 N. 1150 West, Michigan City, IN
Truskawki i borówki — zadzwoń pod 219-874-2981, by sprawdzić dostępność.

Thompson Farm
6521 156th Avenue, Bristol, WI
Również aktywni na TikToku! Sprawdź ich konto u-pick.

Scherer’s U-Pick Strawberries
Dowagiac i St. Joseph, MI
Dwa adresy, jedna misja — słodkie truskawki bez chemii.

Windy Acres Farm
37W446 Fabyan Parkway, Geneva, IL
Organizują festiwale truskawek (czerwiec), brzoskwiń (lipiec) i borówek (sierpień) — pyszna rozrywka dla całej rodziny.

Willowthorne
2701 Glenwood Dyer Road, Lynwood, IL
Specjalizują się w borówkach — aktualizacje na stronie i Facebooku.

Cody’s Farm & Orchard

Pola pełne kwiatów — U-pick w pełnym rozkwicie

Nettle Creek Lavender Farm
8255 Pioneer Road, Morris, IL
Samoobsługowy stragan i lawendowe pole dostępne od połowy lipca po wcześniejszym umówieniu. Otwarty środa–sobota, 10:00–zmierzch.

New Life Lavender
E10766 County Road West, Baraboo, WI
Od 27 do 29 czerwca — coroczny Festiwal Lawendy to trzy dni pachnącego relaksu i lokalnego rękodzieła.

Dented Gate Flower Farm
16710 Kishwaukee Valley Road, Woodstock, IL
Kupujesz wiadro, a potem… zbierasz, ile się da! Start już w lipcu.

Royal Oak Farm’s Blossom Ridge
15908 Hebron Road, Harvard, IL
Od 18 lipca czeka 23 000 stóp kwadratowych kwiatowego szaleństwa. Samodzielny zbiór dostępny do września.

Keller’s Farmstand
2500 Johnson Road, Oswego, IL
W połowie lipca rozkwita pole pełne kwiatów — idealne na rodzinny wypad lub romantyczną randkę.

Keller’s Farmstand

Zanim ruszysz na farmę — zawsze sprawdź media społecznościowe lub zadzwoń. Pogoda, dostępność i godziny otwarcia mogą się zmieniać z dnia na dzień.

Letnie przygody czekają za rogiem — wystarczy koszyk, kapelusz i trochę słońca. Smacznego zbierania!

Źródło: chicagostarmedia
Foto: Stade’s Farm & Market, Keller’s Farmstand, Cody’s Farm & Orchard

Zanim silniki rykną na ulicach Chicago podczas jednego z najbardziej wyczekiwanych weekendów NASCAR w sezonie, fani będą mieli niepowtarzalną okazję, by spotkać się twarzą w twarz z dwoma wyjątkowymi kierowcami. W czwartek 3 lipca, w godzinach 2:00–4:00PM, sklep WeatherTech Factory Store w Bolingbrook (841 Remington Blvd.) zaprasza na specjalny Fan Day z udziałem dwóch wielkich nazwisk świata wyścigów: Shane’a Van Gisbergena oraz Connora Zilischa.

Młody talent z wielkim potencjałem: Connor Zilisch

Zaledwie 18-letni Connor Zilisch robi furorę w świecie NASCAR. Już w swoim debiucie w serii Xfinity w 2024 roku na torze Watkins Glen odniósł spektakularne zwycięstwo, a chwilę później powtórzył ten sukces na Circuit of the Americas. Zanim trafił do NASCAR, zdobywał tytuły i rekordy w kartingu, serii IMSA oraz Trans Am, gdzie został najmłodszym zwycięzcą wyścigu w historii klasy TA2.

Eksperci widzą w nim przyszłą gwiazdę Cup Series – kierowcę z dojrzałością i umiejętnościami znacznie wykraczającymi poza jego wiek.

Ikona z Nowej Zelandii: Shane Van Gisbergen

Shane Van Gisbergen (SVG), trzykrotny mistrz australijskiej serii Supercars, zdobył serca amerykańskich fanów, kiedy w 2023 roku wygrał swój debiut w NASCAR Cup Series podczas inauguracyjnego wyścigu ulicznego w Chicago – jako pierwszy kierowca od ponad 60 lat, który triumfował w swoim pierwszym starcie w tej serii.

Van Gisbergen nie zwalnia tempa. W czerwcu zwyciężył w Viva Mexico 250 w Mexico City z przewagą aż 16,567 sekundy – największą w NASCAR Cup Series od blisko 16 lat. Jego styl jazdy, wszechstronność i autentyczność sprawiają, że szybko staje się jednym z najbardziej lubianych zawodników w USA.

Spotkanie, które warto zapamiętać

Fan Day w sklepie WeatherTech to doskonała okazja, by:

• zdobyć autografy,
• zrobić sobie zdjęcie z ulubionymi kierowcami,
• wygrać ekskluzywne nagrody,
• i poczuć emocje zbliżającego się wyścigowego weekendu w Chicago: Loop 110 (Xfinity Series) – sobota 5 lipca i Grant Park 165 (Cup Series) – niedziela 6 lipca.

Wstęp wolny – ale liczba miejsc i upominków jest ograniczona, dlatego warto pojawić się wcześniej!

O WeatherTech

WeatherTech od lat wyznacza standardy w produkcji akcesoriów samochodowych, domowych i dla zwierząt – w całości projektowanych i wytwarzanych w USA. Firma z siedzibą w okolicach Chicago rozwinęła nowoczesny kampus, który obejmuje produkcję, logistykę, obsługę klienta i sklep firmowy. Dzięki zaawansowanej inżynierii i dbałości o jakość, WeatherTech zdobył zaufanie klientów na całym świecie.

Więcej informacji: weathertech.com

Źródło: dailyherald
Foto: WheatherTech, NASCAR, Connor Zilisch fb