NEWS Florida

Floryda chce zniesienie podatku od nieruchomości. Jak wpłynie to na rynek?

Opublikowano

10 miesięcy temu

dnia

1 kwietnia 2025

Autor:

bwyderka

Niektóre samorządy lokalne przedstawiły propozycję zniesienia podatku od nieruchomości jako sposób na złagodzenie obciążeń finansowych właścicieli domów. Pomysł ten zyskał dodatkowy rozgłos po tym, jak Gubernator Florydy Ron DeSantis zasugerował w mediach społecznościowych, że poparłby takie rozwiązanie w całym stanie. Jego realizacja wymagałaby jednak wprowadzenia poprawki do konstytucji.

Potencjalne korzyści dla rynku nieruchomości

Zdaniem Joela Bernera, starszego ekonomisty w Realtor.com, zniesienie podatku od nieruchomości mogłoby krótkoterminowo pobudzić rynek mieszkaniowy na Florydzie, rozwiązując problem rosnącej liczby niesprzedanych nieruchomości. Obniżenie kosztów posiadania domu mogłoby również zachęcić więcej osób do przeprowadzki do tego stanu.

„Zmniejszenie obciążeń podatkowych ułatwiłoby właścicielom domów radzenie sobie z wysokimi kosztami życia, w tym gwałtownie rosnącymi składkami ubezpieczeniowymi. To także zwiększyłoby możliwości zakupu pierwszego domu lub wymiany na większy, co obecnie dla wielu osób jest poza zasięgiem” – twierdzi Berner.

Jednak Berner ostrzega, że efekt ten może być krótkotrwały. Zniesienie podatku zwiększyłoby budżet potencjalnych kupujących, co w konsekwencji mogłoby doprowadzić do wzrostu popytu i wzrostu cen nieruchomości.

Możliwe konsekwencje długoterminowe

Eksperci ostrzegają, że całkowite zniesienie podatku od nieruchomości mogłoby mieć negatywne skutki dla lokalnych społeczności.

„Jeśli lokalne podatki od nieruchomości zostaną zastąpione zwiększonym podatkiem od sprzedaży na poziomie stanowym, miasta i okręgi szkolne stracą kontrolę nad własnymi dochodami, co może utrudnić im finansowanie lokalnych potrzeb” – zauważył Joel Berner.

Chen Zhao, szef badań ekonomicznych w agencji nieruchomości Redfin, podziela te obawy. Jego zdaniem brak środków z podatku od nieruchomości mógłby wpłynąć na jakość usług publicznych, takich jak edukacja i infrastruktura. „Kupujący mogliby obawiać się, że szkoły czy usługi komunalne ucierpią na skutek tej zmiany, co mogłoby osłabić korzyści wynikające z eliminacji podatku” – uważa Zhao.

Eksperci zwracają również uwagę na nierozwiązany problem wysokich składek ubezpieczeniowych, które rosną wraz z nasilającymi się zagrożeniami klimatycznymi.

Jeśli koszty ubezpieczenia będą nadal rosły, mogą one zniwelować oszczędności wynikające z braku podatku od nieruchomości, przez co kupujący nadal mogą wahać się przed zakupem nieruchomości na Florydzie.

Inne stany również rozważają zmiany

Floryda nie jest jedynym stanem, który analizuje możliwość zniesienia podatku od nieruchomości. Konserwatywni politycy w kilku stanach wysunęli podobne propozycje, argumentując, że właściciele domów nie powinni być zmuszani do „płacenia czynszu” .

W Pensylwanii Kongresmen Russ Diamond (R-Lebanon) stwierdził, że zniesienie podatku od nieruchomości pozwoliłoby mieszkańcom rzeczywiście posiadać swoje domy, zamiast nieustannie ponosić koszty ich utrzymania na rzecz rządu.

„Dla mnie najważniejsze jest to, aby ludzie w całej Pensylwanii byli właścicielami swoich domów, a nie musieli wynajmować ich od rządu” – powiedział Diamond.

Na razie pozostaje niejasne, w jaki sposób stany zamierzają zrekompensować utracone dochody z podatku od nieruchomości.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/felixmizioznikov/PC Photography/Bilanol/

Powiązane tematy:podatek od nieruchomości ron desantis

Nastepne

SpaceX ponownie zapisuje się w historii – misja Fram2 poleciała na obszary polarne

Nie przegap

Disney World przygotowuje wyjątkowe atrakcje dla dzieci na lato 2025!

NEWS Florida

Wicegubernator Jay Collins ogłasza start w wyborach na gubernatora Florydy

Opublikowano

14 godzin temu

dnia

13 stycznia 2026

Autor:

bwyderka

Jay Collins zaprzysiężony na wicegubernatora

W poniedziałek wicegubernator Florydy Jay Collins oficjalnie zapowiedział swój udział w wyborach na gubernatora. Tym samym dołączył do coraz liczniejszego grona republikańskich kandydatów walczących o schedę po Ronie DeSantisie, który z powodu limitu kadencji nie może ubiegać się o reelekcję.

Jay Collins ogłosił decyzję w serwisie X, podkreślając swoje doświadczenie z ponad dwóch dekad służby wojskowej. Napisał, że prawdziwe przywództwo rodzi się pod presją, a jego kariera wojskowa nauczyła go odpowiedzialności i służby ponad własnym interesem.

Konkurencja w Partii Republikańskiej

Prawybory zapowiadają się na wyjątkowo zacięte. O nominację ubiegają się m.in. przewodniczący Izby Reprezentantów Florydy Paul Renner, Burmistrz Orange County Jerry Demings, były kongresmen David Jolly, inwestor James Fishback oraz Kongresmen Byron Donalds.

Sztab Donaldsa szybko zareagował na ogłoszenie Collinsa, podkreślając, że ich kandydat ma poparcie Donalda Trumpa i jest „jedynym sprawdzonym konserwatystą”. W oświadczeniu stwierdzono, że każdy, kto wystartuje przeciw Donaldsowi, zostanie „zdecydowanie pokonany w prawyborach”.

Od Senatu stanowego do funkcji wicegubernatora

Jay Collins został mianowany wicegubernatorem w sierpniu 2025 roku, gdy Jeanette Núñez objęła funkcję prezydentki Florida International University. Wcześniej zdobył mandat w wyborach stanowych w 2022 roku, pokonując demokratyczną Senator Janet Cruz i reprezentując Tampę oraz East Hillsborough County.

Praca w legislaturze i znaczące stanowiska

W Senacie Florydy Collins pełnił szereg funkcji. Był m.in. przewodniczącym komisji ds. transportu, wiceprzewodniczącym komisji ds. spraw wojskowych i weteranów, bezpieczeństwa wewnętrznego i kosmosu. Zasiadał również w komisjach ds. finansów, edukacji przedszkolnej oraz etyki i wyborów.

Jay Collins w Amerykańskiej Armii

Doświadczenie wojskowe i działalność społeczna

Zanim wszedł do polityki, spędził ponad 23 lata w amerykańskich Siłach Specjalnych jako Zielony Beret. Za odniesione na misji obrażenia otrzymał Order Purpurowego Serca, a po amputacji nogi wrócił do służby czynnej.

Po zakończeniu kariery wojskowej założył organizację non-profit wspierającą weteranów, ratowników i mieszkańców Florydy znajdujących się w potrzebie.

Przyszłość kampanii

Ron DeSantis, który nie może ubiegać się o kolejną kadencję, w 2025 roku nazwał Collinsa „Chuckiem Norrisem florydzkiej polityki”, co wywołało entuzjazm wyborców. Jay Collins liczy teraz, że podobna energia pomoże mu sięgnąć po najwyższy urząd w stanie.

Źródło: baynews9
Foto: Office of the Governor of Florida

Czytaj dalej

NEWS Florida

Wieczór poetycko-muzyczny poświęcony twórczości Tadeusza Nalepy w Clearwater

Opublikowano

16 godzin temu

dnia

13 stycznia 2026

Autor:

bwyderka

W Clearwater w dniu 25 stycznia, o godz. 5:30 pm, odbędzie się wyjątkowy wieczór poetycko-muzyczny poświęcony twórczości Tadeusza Nalepy, legendarnego polskiego bluesmana oraz lidera zespołów Breakout i Blackout.

Wykonawcy i twórcy wydarzenia

Na scenie wystąpią Agata Pilitowska oraz Henryk M.. Reżyserię wydarzenia przygotowała Maria Nowotarska, a za opracowanie graficzne odpowiada Seweryn Reszka.

Gospodarzem wydarzenia jest Polskie Centrum im. Jana Pawła II, które zaprasza do Sali Auditorium przy 1521 N Saturn Ave w Clearwater. Wieczór organizowany jest przez Salon Poezji Muzyki i Teatru z Toronto.

Bilety i informacje organizacyjne

Ceny biletów wynoszą 25 USD dla członków oraz 30 USD dla gości. Wejściówki dostępne są w Polskim Centrum, na stronie internetowej organizatora oraz przy wejściu w dniu wydarzenia. Drzwi sali zostaną otwarte o godz. 4:45 pm.

Wydarzenie zapowiada się jako nastrojowe spotkanie z muzyką, poezją i przesłaniem twórczości Tadeusza Nalepy, opisanej hasłami: muzyka, pasja, bunt, miłość.

Źródło: Polskie Centrum im Jana Pawła II
Foto: blues.pl

Czytaj dalej

NEWS Florida

Indiana i Miami przed historycznym finałem futbolu akademickiego

Opublikowano

2 dni temu

dnia

12 stycznia 2026

Autor:

bwyderka

19 stycznia zostanie rozegrany finał College Football Playoff National Championship, w którym Indiana Hoosiers zmierzą się z Miami Hurricanes. Stawką będzie nie tylko tytuł mistrzowski, ale także miejsce w historii futbolu akademickiego — Indiana może zakończyć sezon bilansem 16–0, co na najwyższym poziomie Narodowego Stowarzyszenia Sportów Akademickich NCAA dotąd się nie zdarzyło.

Statystyki, które definiują finał

Przed decydującym starciem obie drużyny imponują liczbami:

Straty piłki: Indiana straciła tylko 1 fumble w sezonie; Miami — 3.
Dominacja punktowa: Hoosiers wyprzedzili rywali o 237 punktów w pierwszych połowach (drugie miejsce w kraju) i o 236 w drugich połowach (najlepiej w NCAA).
Sacki: Miami prowadzi w kraju z 47 sackami; Indiana ma 45 i jest współliderem drugiego miejsca.
Czas posiadania: Miami średnio 33:42, Indiana 33:17 — obie drużyny w ścisłej krajowej czołówce.

Szansa Miami na rekord przeciwko rankingom AP

Miami może zostać pierwszą drużyną w historii, która zakończy sezon bilansem 8–0 przeciwko rywalom notowanym w AP Top 25. Hurricanes pokonali już 7 zespołów z rankingu, w tym Notre Dame, Texas A&M, Ohio State i Mississippi.

Tylko trzy zespoły w historii NCAA zanotowały co najmniej 8 zwycięstw nad rywalami z AP Top 25 w jednym sezonie: Alabama (2015, 2016) i LSU (2011). Miami ma także szansę na 10. w historii wygraną z drużyną numer 1 w kraju — dotąd bilans Hurricanes w takich meczach to 9–10.

Sezon Mendozy w liczbach

Fernando Mendoza rozegrał dla Indiany 15 spotkań i już zajmuje 6. miejsce na liście podających z największą liczbą przyłożeń w historii programu. W 2025 roku rzucił 41 touchdownów — tylko 1 mniej niż Antwaan Randle El i Peyton Ramsey w swoich najlepszych sezonach.

Mendoza jest także liderem wszech czasów Indiany pod względem skuteczności podań przy ponad 300 próbach — 73,0%. Aby spaść poniżej wyniku Kurtisa Rourke’a (69,4%), musiałby spudłować 19 pierwszych podań w finale.

Fernando Mendoza

Młody rekordzista Miami

Skrzydłowy Miami Malachi Toney potrzebuje 1 chwytu, by zostać pierwszym zawodnikiem Hurricanes z 100 złapanymi podaniami w jednym sezonie. Dotychczasowy rekord szkoły — 85 — należał do Xaviera Restrepo z 2023 roku.

Warto dodać, że Toney miał 17 lat na początku sezonu i formalnie powinien być jeszcze uczniem szkoły średniej. Obecnie zajmuje 4. miejsce w kraju pod względem liczby chwytów.

Malachi Toney

Walka o numer jeden w kraju

Zwycięzca finału niemal na pewno zakończy sezon na 1. miejscu w końcowym rankingu AP. Indiana była liderem tylko raz w historii — w ostatnim notowaniu przed fazą posezonową 2025. Miami natomiast było numerem jeden aż 68 razy, ale ostatni raz w końcowym zestawieniu sezonu zasadniczego 2002.

Historia obu programów pokazuje wyraźną dysproporcję, jednak finał 19 stycznia daje Indianie szansę na zapisanie się w historii futbolu akademickiego obok najbardziej utytułowanych drużyn. Z kolei dla Miami to okazja, by po latach wrócić na absolutny szczyt.