Połącz się z nami

NEWS Florida

Floryda chce zniesienie podatku od nieruchomości. Jak wpłynie to na rynek?

Opublikowano

dnia

Niektóre samorządy lokalne przedstawiły propozycję zniesienia podatku od nieruchomości jako sposób na złagodzenie obciążeń finansowych właścicieli domów. Pomysł ten zyskał dodatkowy rozgłos po tym, jak Gubernator Florydy Ron DeSantis zasugerował w mediach społecznościowych, że poparłby takie rozwiązanie w całym stanie. Jego realizacja wymagałaby jednak wprowadzenia poprawki do konstytucji.

Potencjalne korzyści dla rynku nieruchomości

Zdaniem Joela Bernera, starszego ekonomisty w Realtor.com, zniesienie podatku od nieruchomości mogłoby krótkoterminowo pobudzić rynek mieszkaniowy na Florydzie, rozwiązując problem rosnącej liczby niesprzedanych nieruchomości. Obniżenie kosztów posiadania domu mogłoby również zachęcić więcej osób do przeprowadzki do tego stanu.

„Zmniejszenie obciążeń podatkowych ułatwiłoby właścicielom domów radzenie sobie z wysokimi kosztami życia, w tym gwałtownie rosnącymi składkami ubezpieczeniowymi. To także zwiększyłoby możliwości zakupu pierwszego domu lub wymiany na większy, co obecnie dla wielu osób jest poza zasięgiem” – twierdzi Berner.

Jednak Berner ostrzega, że efekt ten może być krótkotrwały. Zniesienie podatku zwiększyłoby budżet potencjalnych kupujących, co w konsekwencji mogłoby doprowadzić do wzrostu popytu i wzrostu cen nieruchomości.

Możliwe konsekwencje długoterminowe

Eksperci ostrzegają, że całkowite zniesienie podatku od nieruchomości mogłoby mieć negatywne skutki dla lokalnych społeczności.

„Jeśli lokalne podatki od nieruchomości zostaną zastąpione zwiększonym podatkiem od sprzedaży na poziomie stanowym, miasta i okręgi szkolne stracą kontrolę nad własnymi dochodami, co może utrudnić im finansowanie lokalnych potrzeb” – zauważył Joel Berner.

Chen Zhao, szef badań ekonomicznych w agencji nieruchomości Redfin, podziela te obawy. Jego zdaniem brak środków z podatku od nieruchomości mógłby wpłynąć na jakość usług publicznych, takich jak edukacja i infrastruktura. „Kupujący mogliby obawiać się, że szkoły czy usługi komunalne ucierpią na skutek tej zmiany, co mogłoby osłabić korzyści wynikające z eliminacji podatku” – uważa Zhao.

Eksperci zwracają również uwagę na nierozwiązany problem wysokich składek ubezpieczeniowych, które rosną wraz z nasilającymi się zagrożeniami klimatycznymi.

Jeśli koszty ubezpieczenia będą nadal rosły, mogą one zniwelować oszczędności wynikające z braku podatku od nieruchomości, przez co kupujący nadal mogą wahać się przed zakupem nieruchomości na Florydzie.

Inne stany również rozważają zmiany

Floryda nie jest jedynym stanem, który analizuje możliwość zniesienia podatku od nieruchomości. Konserwatywni politycy w kilku stanach wysunęli podobne propozycje, argumentując, że właściciele domów nie powinni być zmuszani do „płacenia czynszu” .

W Pensylwanii Kongresmen Russ Diamond (R-Lebanon) stwierdził, że zniesienie podatku od nieruchomości pozwoliłoby mieszkańcom rzeczywiście posiadać swoje domy, zamiast nieustannie ponosić koszty ich utrzymania na rzecz rządu.

„Dla mnie najważniejsze jest to, aby ludzie w całej Pensylwanii byli właścicielami swoich domów, a nie musieli wynajmować ich od rządu” – powiedział Diamond.

Na razie pozostaje niejasne, w jaki sposób stany zamierzają zrekompensować utracone dochody z podatku od nieruchomości.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/felixmizioznikov/PC Photography/Bilanol/

NEWS Florida

Metropolitan Ministries przygotowało 1 tys. świątecznych posiłków i wsparło tysiące rodzin w Tampa Bay

Opublikowano

dnia

Autor:

Boże Narodzenie w Metropolitan Ministries rozpoczęło się jeszcze przed wschodem słońca. W kuchni głównego kampusu organizacji w Tampie dziesiątki pracowników i wolontariuszy od wczesnych godzin przygotowywały 1 000 gorących świątecznych posiłków dla osób doświadczających bezdomności. Dania trafiły w ciągu dnia do punktów pomocowych w powiatach Hillsborough, Pasco i Pinellas.

Świąteczny poranek na kampusie

Choć Metropolitan Ministries to przede wszystkim miejsce wsparcia, w Boże Narodzenie staje się ono dla wielu prawdziwym domem. Rodziny mieszkające na kampusie spędzają świąteczny poranek w gronie najbliższych: dzieci otwierają prezenty pod udekorowanymi choinkami, a rodzice i pracownicy spotykają się na wspólne zabawy i poczęstunek w Welcome Center oraz na dziedzińcu. Dla wielu to jedyne bezpieczne i ciepłe miejsce w tym wyjątkowym dniu.

Rekordowe potrzeby przed Świętami

Finał działań przypadał na dzień Bożego Narodzenia, ale sama organizacja miała za sobą tygodnie ogromnego obciążenia. W tegorocznym programie Holiday Tent pomoc otrzymało:

  • 33 000 rodzin,
  • w tym 30 000 dzieci,
  • rozdano 60 000 zabawek i tysiące paczek żywnościowych.

Jednocześnie przedstawiciele Metropolitan Ministries podkreśla, że potrzeby rosną szybciej niż darowizny. Rejestracja na odbiór żywności i prezentów wypełniła się w tym roku najszybciej w historii, a szczególnie brakowało upominków dla nastolatków.

Stałe wsparcie przez cały rok

Poza sezonem świątecznym organizacja prowadzi intensywne działania pomocowe dla rodzin zagrożonych bezdomnością lub już jej doświadczających. Obecnie wsparcie w programach mieszkaniowych i środowiskowych otrzymuje 300 rodzin i 600 dzieci w trzech powiatach Tampa Bay.

Zakres usług Metropolitan Ministries obejmuje m.in.:

  • pomoc żywnościową,
  • schronienie i mieszkania przejściowe,
  • edukację i szkolenia zawodowe,
  • wsparcie rodzin w kryzysie,
  • programy wyprowadzające z bezdomności.

Pięć dekad służby społeczności

Metropolitan Ministries działa w regionie Tampa Bay od ponad 50 lat, niosąc pomoc ponad 100 000 rodzinom i dzieciom rocznie. Świąteczne działania – gotowanie posiłków, pakowanie prezentów, organizowanie zabaw i spotkań – to tylko najbardziej widoczny efekt pracy setek wolontariuszy i pracowników zaangażowanych przez wiele miesięcy.

Boże Narodzenie to dla organizacji moment szczególny: dzień, w którym setki osób doświadczają nie tylko wsparcia materialnego, lecz także wspólnoty, godności i odrobiny radości – dokładnie tego, czego często najbardziej brakuje w życiu osób w kryzysie.

Źródło: fox13
Foto: Metropolitan Ministries
Czytaj dalej

NEWS Florida

Legionelloza atakuje: Orange County notuje najwięcej zachorowań w całej Florydzie

Opublikowano

dnia

Autor:

Orange County zmaga się z gwałtownym wzrostem zachorowań na legionellozę, a najnowsze dane Departamentu Zdrowia Florydy wskazują, że powiat notuje najwyższą liczbę przypadków w całym stanie. Od początku roku potwierdzono 100 przypadków legionellozy oraz dodatkowych 10 przypadków prawdopodobnych. To więcej niż w jakimkolwiek innym powiecie Florydy.

Alarm w federalnym sądzie w Orlando

W budynku George C. Young Federal Annex Courthouse w centrum Orlando wykryto bakterię legionella w systemie wodociągowym. Na każdym piętrze pojawiły się ostrzegawcze komunikaty informujące o potencjalnym ryzyku zachorowania. Federalne służby i administratorzy budynku prowadzą działania prewencyjne, aby zminimalizować zagrożenie.

Miesiąc temu Departament Zdrowia Orange County potwierdził prowadzenie dochodzenia w sprawie lokalnego ogniska legionellozy, ale odmówił ujawnienia szczegółów dotyczących lokalizacji lub zakresu.

Brak informacji wywołał oburzenie części lokalnych polityków. „Mieszkańcy mają prawo wiedzieć, jakie zagrożenie dotyczy ich rodzin, aby mogli odpowiednio się chronić” – podkreślił Senator stanowy Carlos Guillermo Smith, krytykując nieprzejrzystość działań Departamentu Zdrowia.

Liczba potwierdzonych przypadków w Centralnej Florydzie (stan na 13 grudnia)

Powiat (County) Liczba przypadków
Brevard 25
Lake 30
Marion 4
Seminole 18
Sumter 8
Orange 100
Osceola 29
Volusia 20

Orange County dominuje w zestawieniu z ogromną przewagą.

Kolonie Legionella sp. rosnące na płytce agarowej naświetlane światłem ultrafioletowym w celu zwiększenia kontrastu.

Czym jest legionelloza i jak dochodzi do zakażenia?

Legionelloza to ciężka postać zapalenia płuc wywołana bakterią legionella, informują amerykańskie Centra Kontroli i Zapobiegania Chorobom CDC. Bakteria rozwija się w systemach wodnych budynków – m.in. w instalacjach klimatyzacyjnych, fontannach, jacuzzi czy rurach wodociągowych.

Najważniejsze fakty o zakażeniu:

  • choroba nie przenosi się z człowieka na człowieka,
  • zakażenie następuje poprzez wdychanie aerozolu wodnego zawierającego bakterię,
  • domowe i samochodowe klimatyzatory nie stanowią ryzyka,
  • objawy przypominają zapalenie płuc: kaszel, gorączka, bóle mięśni, bóle głowy i duszność.

Co dalej?

Rosnąca liczba zachorowań, wykrycie bakterii w obiekcie federalnym oraz lokalne ogniska choroby skłaniają władze zdrowotne do intensyfikacji badań i działań prewencyjnych. Mieszkańcy są proszeni o zachowanie czujności, zwłaszcza w budynkach użyteczności publicznej, hotelach i miejscach z rozbudowanymi systemami wodnymi.

Legionelloza pozostaje poważnym zagrożeniem zdrowotnym – a sytuacja w Orange County pokazuje, jak istotne są szybkie reakcje, przejrzystość informacji oraz regularna kontrola systemów wodnych.

Źródło: fox35
Foto: CDC, istock/Albert Shakirov/
Czytaj dalej

NEWS Florida

W Tampie powstaje pierwszy na Florydzie szpital psychiatryczny przeznaczony wyłącznie dla kobiet

Opublikowano

dnia

Autor:

Mariposa Women’s Hospital

W Tampie trwa budowa Mariposa Women’s Hospital — pierwszego na Florydzie szpitala zdrowia psychicznego stworzonego z myślą wyłącznie o kobietach. Placówka, którą uruchomi Ibis Healthcare, ma zapewniać opiekę świadczoną “przez kobiety i dla kobiet”, co według ekspertów jest przełomowym i długo wyczekiwanym podejściem w psychiatrii. Szpital ma rozpocząć działalność na wiosnę 2026 r.

Nowe podejście do leczenia kobiet

Cassandra Castro z Ibis Healthcare podkreśla, że powstanie takiego szpitala było potrzebne od dekad: „To ogromne osiągnięcie. Trudno uwierzyć, że dopiero w 2026 roku widzimy obiekt tego typu, gdy potrzeby kobiet są znane od wielu lat. Jako klinicystkę inspirowało mnie móc uczestniczyć w tworzeniu tego miejsca.”

Mariposa Women’s Hospital będzie koncentrować się m.in. na:

  • leczeniu lęków, depresji i PTSD,
  • terapii uzależnień i zaburzeń emocjonalnych,
  • wsparciu kobiet doświadczających przemocy domowej,
  • leczeniu depresji poporodowej.

Pacjentki będą miały dostęp do terapii indywidualnej i grupowej, opieki psychiatrycznej oraz zespołu pielęgniarskiego wspierającego proces leczenia.

Zmiana systemowa po połączeniu dwóch organizacji

Powstanie placówki jest jednym z pierwszych projektów po połączeniu Gracepoint Wellness i Cove Behavioral Health, które razem stworzyły Ibis Healthcare — nowy podmiot, który ma zwiększać dostęp do usług zdrowia psychicznego w regionie.

Głos kobiet, które przeszły drogę leczenia

Karen McGinnis Vaughn, dziś certyfikowana specjalistka wspierająca proces zdrowienia, dziesięć lat temu sama walczyła z uzależnieniem: „Przez ponad dwie dekady zmagałam się z uzależnieniem. Straciłam dom, dwukrotnie odebrano mi syna, zanim skończył dwa lata. Dziś mam pełną opiekę nad dzieckiem.”

Jej powrót do zdrowia był możliwy dzięki programom oferowanym przez Gracepoint i Cove. Jak podkreśla, dla wielu kobiet bezpieczna, kobieca przestrzeń terapeutyczna ma kluczowe znaczenie: „Nie mogłam otwarcie mówić o swoich doświadczeniach, gdy w grupie obecni byli mężczyźni. Kobiety zdrowieją inaczej, mają inne potrzeby.”

Źródło: baynews9
Foto: Mariposa Women’s Hospital

Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

kwiecień 2025
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu