Połącz się z nami

News Chicago

Rewitalizacja La Salle rozpoczęła się od przebudowy budynku przy 79 W. Monroe

Opublikowano

dnia

Władze Chicago wraz z partnerami deweloperskimi rozpoczęły w czwartek projekt rewitalizacji dzielnicy Loop, przekształcając cztery biurowce w nowoczesne apartamenty. To odpowiedź na rosnącą liczbę pustostanów biurowych, spowodowaną pandemią, oraz krok w stronę stworzenia dynamicznej dzielnicy o mieszanym przeznaczeniu.

Pierwszy krok: 79 W. Monroe

Symbolicznym początkiem tej inicjatywy było uroczyste wbicie łopaty przy 79 W. Monroe – pierwszej przebudowie biurowca na mieszkania w ramach programu rewitalizacji korytarza ulicy La Salle.

Budynek, dawniej znany jako Bell Federal Savings & Loan Building, to konstrukcja z 1905 roku, będąca jednym z najstarszych zachowanych drapaczy chmur autorstwa architekta Jarvisa Hunta. W marcu br. Rada Miasta Chicago nadała mu status zabytku.

Projekt prowadzą deweloper R2 z siedzibą w Chicago oraz Lagfin S.C.A., spółka holdingowa należąca do włoskiej grupy Campari. Lagfin nabył nieruchomość w 2022 roku za około 48 milionów dolarów. Całkowity koszt inwestycji szacuje się na 64,2 mln dolarów, a miasto wsparło projekt kwotą 28 mln dolarów w ramach finansowania opartego na zwiększonych wpływach podatkowych.

Nowe życie w zabytkowym budynku

„Naszym celem jest zachowanie unikalnego charakteru budynku przy jednoczesnym dostosowaniu go do współczesnych potrzeb” – powiedział Massimiliano Seliziato, dyrektor Lagfin S.C.A. „To nie tylko renowacja, to strategia na przyszłość życia w mieście.”

Po przebudowie, 14-piętrowy budynek zaoferuje 117 mieszkań, z czego 41 będzie przystępnych cenowo. Mieszkania, które powstaną na piętrach od siódmego do trzynastego, będą obejmować zarówno kawalerki, jak i lokale z jedną oraz dwiema sypialniami. Obecnie na niższych piętrach budynku działa prywatna szkoła, a na parterze sklep Walgreens.

Część wypoczynkowa budynku

„W Loop ceny kawalerek sięgają 2000 dolarów miesięcznie, natomiast w Rector Building podobne mieszkanie będzie dostępne za około 1000 dolarów” – poinformowała komisarz Departamentu Mieszkalnictwa Lissette Castaneda. „To duża szansa dla mieszkańców o różnym poziomie dochodów.”

Projekt zakłada także stworzenie nowoczesnych udogodnień, takich jak centrum fitness, salon dla mieszkańców oraz wybieg dla psów. Kluczowe elementy architektoniczne, w tym zabytkowy znak Weather Bell, zostaną odrestaurowane i zachowane.

Siłownia w budynku

Plan rewitalizacji La Salle

Program rewitalizacji korytarza La Salle, zapoczątkowany pod koniec 2022 roku przez byłą burmistrz Lori Lightfoot, ma na celu zmniejszenie liczby pustych biur i powierzchni handlowych w dzielnicy, która przez dekady była finansowym sercem Chicago. Trzy pierwotnie wybrane projekty, do których później dołączono budynek 79 W. Monroe, zostały wyłonione spośród sześciu zakwalifikowanych propozycji.

Nowa strategia gospodarcza burmistrza Brandona Johnsona, nazwana Build Better Together, ma być kluczowym narzędziem wspierającym rozwój miasta. W jej ramach powstanie ponad 1000 mieszkań w Loop, a także inne projekty mieszkaniowe, biznesowe i infrastrukturalne.

Na realizację tej strategii miasto przeznaczy 1,25 miliarda dolarów z obligacji, rozłożonych na pięć lat.

Jednym z kluczowych działań w ramach strategii jest inicjatywa Cut the Tape, która skróciła czas zatwierdzania projektów inwestycyjnych ze 135 do 79 dni oraz uprościła procedury wyceny miejskich nieruchomości. Dzięki temu 79 W. Monroe stało się pierwszym projektem, który przeszedł pełen proces zatwierdzenia i ruszył z budową.

Wnętrze kawalerki

Przyszłość centrum Chicago

Radny Bill Conway (34. Okręg), w którego dzielnicy znajduje się budynek, nazwał projekt „kluczowym krokiem” w kierunku odnowienia Loop po pandemii.

„To, co robimy w centrum, wpłynie na całe miasto – nowe miejsca pracy, więcej mieszkań, a przede wszystkim ożywienie tej części Chicago” – powiedział Conway.

Wskaźnik pustostanów biurowych w Loop osiągnął rekordowy poziom 23,2% w czwartym kwartale 2024 roku, co czyni projekt rewitalizacji jeszcze bardziej istotnym. Dzięki planom przebudowy i strategii Build Better Together, władze Chicago liczą na przywrócenie blasku dzielnicy, przyciągnięcie nowych mieszkańców i stworzenie przestrzeni tętniącej życiem przez całą dobę.

 

Źródło: WBEZ
Foto: Lagfin S.C.A.

 

News Chicago

Andretti Indoor Karting & Games debiutuje w Illinois. Start już 10 marca

Opublikowano

dnia

Autor:

Andretti Indoor Karting & Games

We wtorek, 10 marca, o godzinie 4.00PM w Schaumburgu oficjalnie otwarte zostanie pierwsze w Illinois centrum rozrywki Andretti Indoor Karting & Games. Nowy obiekt ma ambicję stać się jedną z największych i najbardziej nowoczesnych atrakcji tego typu w regionie, oferując połączenie sportowej rywalizacji, nowoczesnych technologii i rodzinnej zabawy.

Ekskluzywny pokaz przed otwarciem

Jeszcze przed oficjalnym przecięciem wstęgi, od godziny 11.00AM odbędzie się zamknięty pokaz typu RSVP, przeznaczony dla 1500 wcześniej zarejestrowanych gości.

W ramach przedpremierowego wydarzenia uczestnicy będą mogli bezpłatnie skorzystać z wyścigów, atrakcji oraz gier arcade, a także spotkać się z członkami rodziny Andretti podczas sesji autografów zaplanowanej na godzinę 1.00PM. Jedzenie i napoje będą dostępne w sprzedaży.

Specjalne atrakcje dla pierwszych gości

Na sobotę, 14 marca, zaplanowano dodatkowe niespodzianki. Pierwszych 100 gości otrzyma godzinę darmowej gry w salonie arcade do wykorzystania podczas kolejnej wizyty, a także zostanie automatycznie włączonych do losowania darmowego przyjęcia urodzinowego o wartości do 500 dolarów. Dziesięć osób wygra natomiast bezpłatny dostęp do gier arcade przez cały rok.

Nowoczesna przestrzeń pełna adrenaliny

Nowy obiekt, zlokalizowany przy 1441 Thoreau Drive, zajmuje imponującą powierzchnię 98 tysięcy stóp kwadratowych. Goście będą mogli ścigać się na wielopoziomowym torze przy użyciu elektrycznych Superkartów, korzystać z nowoczesnego salonu gier, profesjonalnych symulatorów wyścigowych, a także atrakcji wirtualnej rzeczywistości, takich jak Hologate VR i Hyperdeck VR.

Rozrywka dla całych rodzin

Oferta centrum obejmuje również dwupoziomową arenę laser tag, interaktywne kręgle Duckpin Bowling, a także kino 7D Xperience Motion Theater. Dzięki szerokiemu wachlarzowi atrakcji Andretti Indoor Karting & Games ma szansę stać się nowym punktem spotkań dla rodzin, grup przyjaciół oraz firm poszukujących niestandardowej formy integracji.

Andretti-Indoor-Karting-Games

Andretti Indoor Karting Games

Nowy rozdział na mapie Schaumburga

Otwarcie obiektu to kolejny krok w rozwoju rozrywkowej infrastruktury Schaumburga, przyciągającej zarówno mieszkańców regionu, jak i gości z całego Chicagoland. Organizatorzy podkreślają, że celem jest stworzenie miejsca, które łączy emocje sportowej rywalizacji z nowoczesną, bezpieczną i atrakcyjną przestrzenią rekreacyjną.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Andretti Indoor Karting & Games
Czytaj dalej

News Chicago

Once Upon a Bagel wkracza na północno-zachodnie przedmieścia

Opublikowano

dnia

Autor:

Once-Upon-a-Bagel1

Po dekadach obecności na północnym wybrzeżu aglomeracji chicagowskiej Once Upon a Bagel szykuje się do kolejnego etapu rozwoju. Kultowa marka, znana z nowojorskich bajgli i delikatesowych klasyków, otworzy nową lokalizację w Arlington Heights. Punkt przy 36 S. Evergreen Ave., gdzie obecnie trwają prace wykończeniowe, ma zostać uruchomiony pod koniec marca.

Współwłaściciel firmy, Ira Fenton, podkreśla, że Arlington Heights od dawna było na radarze firmy. Jak mówi, to dynamiczne, rodzinne miasto, idealnie wpisujące się w filozofię marki. Nowa lokalizacja ma być także krokiem w stronę dalszej ekspansji na zachodnie przedmieścia, jeśli projekt okaże się sukcesem.

Historia zakorzeniona w Highland Park

Restauracja Once Upon a Bagel została założona w 1982 roku w Highland Park przez Gerry’ego Geffena. Po jego śmierci w 2020 roku firmę na krótko przejął syn, a w 2022 roku biznes trafił w ręce Adama Dlatt’a i Iry Fentona – wieloletniego współpracownika i przyjaciela rodziny Geffenów. Dla Fentona przejęcie marki miało także osobisty wymiar, bo – jak wspomina – założyciel był dla niego mentorem i niemal ojcem.

Rozwój oparty na tradycji

Nowi właściciele nie zmienili DNA firmy. Pierwszy wspólny lokal otworzyli w Lake Forest w 2024 roku, dołączając do już istniejących punktów w Winnetce, Northbrook i Highland Park. Grupa restauracyjna obejmuje także The Mean Wiener w Highwood oraz receptury pochodzące z dawnej Leonard’s Bakery w Northbrook.

Codzienna produkcja i setki odbiorców

Wszystkie bajgle, chleby i bułki wypiekane są codziennie w piekarni działającej na zapleczu restauracji w Highland Park. Stamtąd trafiają nie tylko do własnych lokali, ale również do około 60 innych odbiorców, w tym restauracji, delikatesów, sklepów spożywczych i szkół. Firma zatrudnia obecnie około 120 pracowników.

Nowa lokalizacja bez miejsc siedzących

Lokal w Arlington Heights będzie miał około 1400 stóp kwadratowych powierzchni i będzie działał wyłącznie w formule na wynos. Klienci znajdą tam wszystkie 22 odmiany nowojorskich bajgli, a także inne wypieki, kanapki, zupy, sałatki i klasyczne pozycje delikatesowe.

Bestsellery i sezonowe niespodzianki

Największym powodzeniem – jak zawsze – cieszą się bajgle oraz domowe serki śmietankowe, a także słynne czekoladowe ciasto kawowe z oferty Leonard’s Bakery. Stałym elementem są również kreatywne „smaki miesiąca”, które regularnie zaskakują klientów nieoczywistymi połączeniami.

Once Upon a Bagel

Duże zainteresowanie przed otwarciem

Już na etapie zapowiedzi nowej lokalizacji zainteresowanie mieszkańców Arlington Heights okazało się ogromne. Właściciele odbierają codziennie telefony z pytaniami o datę otwarcia. Z myślą o dużym ruchu planowane jest zatrudnienie od ośmiu do piętnastu pracowników, aby uniknąć długich kolejek.

Sprawdzony adres na mapie przedmieść

Dla właścicieli wybór Arlington Heights nie był przypadkowy. Jak podkreślają, od początku wierzyli, że to miasto doskonale przyjmie markę z ponad 40-letnią tradycją, która łączy rzemieślnicze wypieki z sąsiedzkim charakterem.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Once Upon a Bagel
Czytaj dalej

News Chicago

Nowa restauracyjna aleja powstaje przy Higgins Road w Rosemont

Opublikowano

dnia

Autor:

higgins-road-rosemont

Rosemont konsekwentnie ożywia przestrzeń gastronomiczną przy Higgins Road. Już tego lata do powstającej tam mini alei restauracyjnej dołączą Eggsperience Cafe oraz włoski delikates Tempesta Market. Oba lokale zajmą miejsce w budynku przy 9500–9520 W. Higgins Road, który przed pandemią mieścił Ram Restaurant & Brewery oraz Starbucks.

Dawny Ram wraca do życia

Nieruchomość o powierzchni ponad 16 tysięcy stóp kwadratowych została zakupiona przez władze wioski latem ubiegłego roku za 2,5 miliona dolarów. Od tego czasu Rosemont aktywnie poszukuje najemców, którzy nadadzą temu miejscu nowe funkcje.

W poniedziałek rada miasteczka  zatwierdziła umowę najmu z właścicielami Eggsperience, którzy zajmą około 4 tysięcy stóp kwadratowych, czyli mniej więcej połowę dawnej przestrzeni Rama.

Eggsperience z myślą o śniadaniu i nie tylko

Marka Eggsperience działa od 2004 roku i w przeszłości pojawiała się w różnych częściach przedmieść, by dziś funkcjonować w czterech lokalizacjach: w Wheeling, Elmwood Park oraz w chicagowskich dzielnicach Lakeview i Irving Park.

Lokale specjalizują się w śniadaniach i lunchach, zwykle zamykając się wczesnym popołudniem. W Rosemont właściciele rozważają jednak także wprowadzenie wczesnych godzin kolacyjnych.

Eggsperience Cafe

Eggsperience Cafe

Włoskie smaki Tempesta Market

Obok Eggsperience swoje miejsce znajdzie Tempesta Market – włoski delikates i sklep z kanapkami, który zajmie dawną przestrzeń po Starbucksie. Lokal będzie inspirowany znanym punktem na Grand Avenue w Chicago, działającym od 2017 roku. Oprócz kanapek oferuje on włoskie wędliny, sery, dania gotowe oraz produkty spożywcze.

Rzemieślnicza tradycja i uznanie

Tempesta Market prowadzony jest przez ojca i syna, Agostino oraz Tony’ego Fiasche, którzy zdobyli międzynarodowe uznanie dzięki domowej ‘nduji – pikantnej, smarowalnej salami pochodzącej z Kalabrii – oraz innym wyrobom wędliniarskim produkowanym w ich zakładzie Tempesta Artisan Salumi.

W nowej lokalizacji w Rosemont zaplanowano zarówno miejsca siedzące wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Tempesta Market

Tempesta Market

Inwestycja w przyszłość okolicy

Umowy najmu przewidują czynsz w wysokości 32 dolarów za stopę kwadratową. Władze Rosemont zapewnią częściowe dofinansowanie modernizacji wnętrz, sfinansują także nowy dach oraz modernizację systemów ogrzewania i klimatyzacji.

Oba lokale mają zostać otwarte do końca lata, a na terenie kompleksu pozostaje jeszcze 1 700 stóp kwadratowych dostępnych pod przyszłych najemców.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Tempesta Market, Eggsperience Cafe, Google Maps
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2025
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu