Połącz się z nami

News Chicago

Rewitalizacja La Salle rozpoczęła się od przebudowy budynku przy 79 W. Monroe

Opublikowano

dnia

Władze Chicago wraz z partnerami deweloperskimi rozpoczęły w czwartek projekt rewitalizacji dzielnicy Loop, przekształcając cztery biurowce w nowoczesne apartamenty. To odpowiedź na rosnącą liczbę pustostanów biurowych, spowodowaną pandemią, oraz krok w stronę stworzenia dynamicznej dzielnicy o mieszanym przeznaczeniu.

Pierwszy krok: 79 W. Monroe

Symbolicznym początkiem tej inicjatywy było uroczyste wbicie łopaty przy 79 W. Monroe – pierwszej przebudowie biurowca na mieszkania w ramach programu rewitalizacji korytarza ulicy La Salle.

Budynek, dawniej znany jako Bell Federal Savings & Loan Building, to konstrukcja z 1905 roku, będąca jednym z najstarszych zachowanych drapaczy chmur autorstwa architekta Jarvisa Hunta. W marcu br. Rada Miasta Chicago nadała mu status zabytku.

Projekt prowadzą deweloper R2 z siedzibą w Chicago oraz Lagfin S.C.A., spółka holdingowa należąca do włoskiej grupy Campari. Lagfin nabył nieruchomość w 2022 roku za około 48 milionów dolarów. Całkowity koszt inwestycji szacuje się na 64,2 mln dolarów, a miasto wsparło projekt kwotą 28 mln dolarów w ramach finansowania opartego na zwiększonych wpływach podatkowych.

Nowe życie w zabytkowym budynku

„Naszym celem jest zachowanie unikalnego charakteru budynku przy jednoczesnym dostosowaniu go do współczesnych potrzeb” – powiedział Massimiliano Seliziato, dyrektor Lagfin S.C.A. „To nie tylko renowacja, to strategia na przyszłość życia w mieście.”

Po przebudowie, 14-piętrowy budynek zaoferuje 117 mieszkań, z czego 41 będzie przystępnych cenowo. Mieszkania, które powstaną na piętrach od siódmego do trzynastego, będą obejmować zarówno kawalerki, jak i lokale z jedną oraz dwiema sypialniami. Obecnie na niższych piętrach budynku działa prywatna szkoła, a na parterze sklep Walgreens.

Część wypoczynkowa budynku

„W Loop ceny kawalerek sięgają 2000 dolarów miesięcznie, natomiast w Rector Building podobne mieszkanie będzie dostępne za około 1000 dolarów” – poinformowała komisarz Departamentu Mieszkalnictwa Lissette Castaneda. „To duża szansa dla mieszkańców o różnym poziomie dochodów.”

Projekt zakłada także stworzenie nowoczesnych udogodnień, takich jak centrum fitness, salon dla mieszkańców oraz wybieg dla psów. Kluczowe elementy architektoniczne, w tym zabytkowy znak Weather Bell, zostaną odrestaurowane i zachowane.

Siłownia w budynku

Plan rewitalizacji La Salle

Program rewitalizacji korytarza La Salle, zapoczątkowany pod koniec 2022 roku przez byłą burmistrz Lori Lightfoot, ma na celu zmniejszenie liczby pustych biur i powierzchni handlowych w dzielnicy, która przez dekady była finansowym sercem Chicago. Trzy pierwotnie wybrane projekty, do których później dołączono budynek 79 W. Monroe, zostały wyłonione spośród sześciu zakwalifikowanych propozycji.

Nowa strategia gospodarcza burmistrza Brandona Johnsona, nazwana Build Better Together, ma być kluczowym narzędziem wspierającym rozwój miasta. W jej ramach powstanie ponad 1000 mieszkań w Loop, a także inne projekty mieszkaniowe, biznesowe i infrastrukturalne.

Na realizację tej strategii miasto przeznaczy 1,25 miliarda dolarów z obligacji, rozłożonych na pięć lat.

Jednym z kluczowych działań w ramach strategii jest inicjatywa Cut the Tape, która skróciła czas zatwierdzania projektów inwestycyjnych ze 135 do 79 dni oraz uprościła procedury wyceny miejskich nieruchomości. Dzięki temu 79 W. Monroe stało się pierwszym projektem, który przeszedł pełen proces zatwierdzenia i ruszył z budową.

Wnętrze kawalerki

Przyszłość centrum Chicago

Radny Bill Conway (34. Okręg), w którego dzielnicy znajduje się budynek, nazwał projekt „kluczowym krokiem” w kierunku odnowienia Loop po pandemii.

„To, co robimy w centrum, wpłynie na całe miasto – nowe miejsca pracy, więcej mieszkań, a przede wszystkim ożywienie tej części Chicago” – powiedział Conway.

Wskaźnik pustostanów biurowych w Loop osiągnął rekordowy poziom 23,2% w czwartym kwartale 2024 roku, co czyni projekt rewitalizacji jeszcze bardziej istotnym. Dzięki planom przebudowy i strategii Build Better Together, władze Chicago liczą na przywrócenie blasku dzielnicy, przyciągnięcie nowych mieszkańców i stworzenie przestrzeni tętniącej życiem przez całą dobę.

 

Źródło: WBEZ
Foto: Lagfin S.C.A.

 

News Chicago

Chaos w przestworzach: O’Hare i Midway przygotowują się na redukcję lotów

Opublikowano

dnia

Autor:

W związku z decyzją Federalnej Administracji Lotnictwa (FAA) o 10-procentowym ograniczeniu liczby lotów od piątku, główni przewoźnicy na chicagowskich lotniskach O’Hare i Midway przekazali pasażerom wskazówki, czego mogą się spodziewać w nadchodzących dniach. Redukcja jest skutkiem rekordowo długiego zamknięcia rządu federalnego, które doprowadziło do niedoborów wśród kontrolerów ruchu lotniczego.

FAA wprowadza cięcia w 40 lotniskach

Dyrektywa FAA obejmuje 40 głównych portów lotniczych w USA, w tym te w Atlancie, Dallas, Denver, Los Angeles i Chicago O’Hare. Departament Lotnictwa w Chicago poinformował, że pozostaje w ścisłym kontakcie z liniami lotniczymi i rządem federalnym. Pasażerowie są proszeni o sprawdzanie statusu swoich lotów przed przyjazdem na lotnisko.

Linie lotnicze obsługujące duże huby, jak O’Hare, prawdopodobnie skupią cięcia na lotach krótkodystansowych, by chronić główne trasy między dużymi węzłami komunikacyjnymi.

United Airlines nie likwiduje połączeń długodystansowych

Prezes United Airlines, Scott Kirby, zapewnił pracowników, że długodystansowe i międzynarodowe loty pozostaną nienaruszone. „Zamiast tego skupimy się na redukcji rejsów krajowych i regionalnych, które nie łączą naszych głównych hubów” – przekazał Kirby.

Linie United zapowiedziały, że pasażerowie będą informowani o zmianach poprzez aplikację, stronę internetową i powiadomienia push.

Obecnie United i partnerzy United Express realizują około 4 tysięcy lotów dziennie, a linia zapewnia, że znajdzie miejsca dla większości pasażerów, nawet w przypadku odwołań. Pasażerowie mogą również bezpłatnie zmieniać rezerwacje lub uzyskać pełny zwrot kosztów.

American Airlines apeluje o zakończenie impasu

Podobne zapewnienia złożyła firma American Airlines. „Zdecydowana większość podróży naszych klientów odbędzie się zgodnie z planem” – poinformowali przedstawiciele linii. „Wprowadzając zmiany w rozkładach, będziemy proaktywnie kontaktować się z klientami. Zachęcamy do regularnego sprawdzania statusu lotów w aplikacji lub na stronie aa.com.”

American Airlines przyłączyła się również do apelu o natychmiastowe zakończenie zamknięcia rządu, które pogłębia kryzys w branży lotniczej.

Southwest Airlines: elastyczność dla pasażerów

Przedstawiciele Southwest Airlines poinformowali, że opracowują zmiany w rozkładzie, aby dostosować się do wymogów FAA. „Większość lotów naszych klientów odbędzie się bez zakłóceń. Jednak każdy, kto ma rezerwację do 12 listopada, może bezpłatnie zmienić termin podróży lub otrzymać zwrot kosztów” – przekazano w oświadczeniu.

Nadzieja na szybkie rozwiązanie

Choć redukcje lotów wprowadzą spore zamieszanie wśród podróżnych, eksperci mają nadzieję, że to tymczasowe środki.

Jeśli sytuacja polityczna się unormuje, FAA i linie lotnicze powinny być w stanie przywrócić pełny rozkład lotów przed Świętem Dziękczynienia – ocenia Departament Lotnictwa w Chicago.

Źródło: dailyherald
Foto: Chicago O’Hare International Airport
Czytaj dalej

News Chicago

Rachunki za prąd w Illinois rosną: Zapłacimy nawet 200 USD więcej rocznie

Opublikowano

dnia

Autor:

Opublikowany w czwartek nowy raport Kongresu ostrzega, że mieszkańcy Illinois zapłacą w tym roku nawet 200 dolarów więcej za energię elektryczną niż w ubiegłym. To wzrost o ponad 15 procent, który – jak wynika z analizy – najbardziej uderzy w gospodarstwa domowe o stałych dochodach.

Raport opracowany przez Połączoną Komisję Ekonomiczną Kongresu USA wskazuje, że gwałtownie rosnące koszty energii to efekt połączenia kilku czynników: rosnącego popytu na prąd, utrzymujących się kosztów paliw kopalnych oraz gwałtownego rozwoju centrów danych wykorzystujących sztuczną inteligencję.

“Konsumenci w Illinois odczuwają te podwyżki przez cały rok” – powiedział Jim Chilsen, rzecznik organizacji Citizens Utility Board (CUB), niezależnej grupy broniącej praw odbiorców usług komunalnych. “Wzrost zapotrzebowania na energię, napędzany m.in. przez nowe centra danych, doprowadził do skoku cen. Problem w tym, że to zwykli mieszkańcy płacą dziś za prąd, który zużywają giganci technologiczni.”

Seniorzy na granicy wyboru: rachunki czy leki

Jak podkreśla Jeffrey Scott z AARP Illinois, wzrost kosztów energii staje się jednym z najczęstszych powodów kontaktu członków organizacji. “Starsi mieszkańcy o stałych dochodach muszą podejmować dramatyczne decyzje: czy zapłacić rachunek za ogrzewanie, czy wykupić leki. Nikt nie powinien wybierać między zdrowiem a ciepłem w domu” – podkreślił.

Reakcja władz: nowa ustawa energetyczna

W odpowiedzi na rosnące koszty energii, Zgromadzenie Ogólne Illinois uchwaliło w ubiegłym tygodniu nowy pakiet reform energetycznych. Ustawa ma pomóc stanowi osiągnąć cele w zakresie czystej energii i stopniowo obniżyć rachunki dla konsumentów.

Nowe przepisy:

  • Zniesiono zakaz budowy nowych elektrowni jądrowych, obowiązujący od dziesięcioleci,
  • Wprowadzono opłatę na finansowanie systemów magazynowania energii, która wejdzie w życie w 2030 roku,
  • Przyznano nowe uprawnienia stanowym regulatorom nadzorującym sektor komunalny,
  • Zalecono rozwój programów efektywności energetycznej i inteligentnych sieci, które mają zmniejszyć obciążenie systemu.

Według Illinois Power Agency, inwestycje w magazynowanie energii i poprawę wydajności mogą w dłuższej perspektywie stabilizować ceny prądu, szczególnie w okresach wysokiego zapotrzebowania.

Co dalej?

Eksperci z CUB i AARP przypominają jednak, że efekty reform nie będą natychmiastowe. W najbliższych miesiącach mieszkańcy Illinois powinni przygotować się na utrzymujące się wysokie rachunki za energię, szczególnie zimą, gdy rośnie zapotrzebowanie na ogrzewanie elektryczne.

Źródło: cbs
Foto: istock/Nando Vidal/monkeybusinessimages/
Czytaj dalej

News Chicago

W sobotę zabłysną choinki w Muzeum Nauki i Techniki. Zobacz “Christmas Around the World”

Opublikowano

dnia

Autor:

Zanurz się w magii świąt podczas Tree Lighting and Cultural Festival w Muzeum Nauki i Techniki w Chicago (MSI). To wyjątkowe wydarzenie otworzy tegoroczną, uwielbianą wystawę “Christmas around the World” („Boże Narodzenie Dookoła Świata”) oraz towarzyszącą jej „Holiday of Lights”, prezentujące tradycje i zwyczaje z całego globu. Odwiedź muzeum 8 listopada, w godz. 10:00AM–3:30AM.

Świąteczna radość i 50 choinek

Podczas festiwalu odwiedzający będą mogli podziwiać ponad 50 migoczących choinek, z których każda symbolizuje inny kraj i jego unikalne tradycje świąteczne.

Oprócz bożonarodzeniowych dekoracji, wystawa obejmuje również prezentacje poświęcone międzynarodowym świętom — takim jak Chanuka, Kwanzaa, Diwali i wiele innych — ukazując, jak różne kultury celebrują radość, wspólnotę i nadzieję.

Zapalenie Wielkiej Choinki i występy na żywo

Najbardziej wyczekiwanym momentem dnia będzie uroczyste zapalenie wysokiej na 4 piętra Wielkiej Choinki (Grand Tree) o godzinie 11:00AM. W wydarzeniu weźmie udział Santa Larry — pierwszy czarnoskóry Święty Mikołaj znany z Mall of America, który od lat szerzy ducha równości i świątecznej radości.

Ceremonię poprzedzi specjalny występ Chóru Liceum Leo, który niedawno zadebiutował w programie America’s Got Talent. Na scenie pojawią się również lokalne organizacje kulturalne, prezentujące muzykę, taniec i tradycje z całego świata.

Dodatkowe atrakcje

Podczas festiwalu czekają na odwiedzających także:

  • Sezonowe degustacje przygotowane przez Stan’s Donuts
  • Wyjątkowe upominki i pamiątki w świątecznym sklepie muzealnym
  • Występy artystyczne i rodzinne aktywności w świątecznej atmosferze

Wstęp

Udział w festiwalu jest wliczony w cenę biletu wstępu do MSI w dniu 8 listopada. To idealna okazja, by rozpocząć sezon świąteczny w duchu różnorodności, wspólnoty i radości — w jednym z najpiękniejszych miejsc Chicago.

Źródło: MSI
Foto: MSI
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2025
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu