Luksusowa rezydencja w Winnetka, położona na 2,3 akrach nad jeziorem Michigan, znalazła nabywcę. Wystawiona na sprzedaż za 35 milionów dolarów posiadłość może ustanowić nowy rekord jako najdroższa odsprzedaż nieruchomości w historii Chicago, jeśli cena transakcyjna będzie zbliżona do kwoty żądanej przez sprzedawcę.

Ekskluzywna rezydencja nad jeziorem Michigan

Dom, należący do emerytowanego bankiera inwestycyjnego Muneera Sattera, to imponująca, 22-pokojowa rezydencja o powierzchni 13 894 stóp kwadratowych.

Nieruchomość obejmuje 223 stopy prywatnej linii brzegowej, dwudrzwiowy hangar na łodzie, fontannę z kamienia Lannon, zadbane żywopłoty, ogrzewany parking na 10 samochodów, basen typu infinity oraz pergolę.

Według szacunków, Satter wydał od 65 do 72 milionów dolarów na stworzenie tej ekskluzywnej posiadłości. W 2002 roku zakupił dom zaprojektowany przez prestiżowe biuro architektoniczne Mayo & Mayo za 9,5 miliona dolarów. Następnie w 2013 roku dokupił sąsiedni teren za 4,1 miliona dolarów, po czym rozpoczął gruntowną modernizację całości.

Transakcja w toku

Muneer Satter wystawił nieruchomość na sprzedaż w sierpniu 2024 roku, a zgodnie z najnowszymi informacjami zawarł umowę z nieujawnionym nabywcą. Szczegóły transakcji, w tym ostateczna cena sprzedaży, pozostają na razie tajemnicą.

Hol rezydencji w Winnetka

Na początku roku Jeny Radnay z @properties Christie’s International Real Estate, która reprezentuje sprzedawcę, prognozowała, że 2025 rok przyniesie przyspieszenie sprzedaży luksusowych nieruchomości.

„To będzie silny rok dla sprzedaży domów luksusowych. Ekskluzywne nieruchomości nad jeziorem Michigan mają unikalną wartość na Środkowym Zachodzie, ponieważ stanowią chronioną klasę nieruchomości. Nie dotykają nas katastrofy, które zdarzają się w innych regionach kraju. Być może ludzie zaczynają dostrzegać, że życie nad jeziorem na North Shore jest czymś wyjątkowym” – powiedziała Radnay.

Rekordowa sprzedaż w historii Chicago?

Żadna nieruchomość mieszkalna w Chicago i okolicach nie została dotąd sprzedana na rynku wtórnym za kwotę przekraczającą 25 milionów dolarów. Wprawdzie miliarderzy nabywali zestawy nieruchomości za sumy powyżej tej kwoty, jednak nigdy nie dotyczyło to pojedynczej transakcji.

Pokój wypoczynkowy rezydencji w Winnetka

Warto wspomnieć kilka głośnych zakupów nieruchomości przez zamożnych inwestorów:

• Justin Ishbia od 2020 roku wydał 33,7 miliona dolarów na trzy sąsiadujące posiadłości w Winnetka, które zburzył, aby wybudować rezydencję za 44 miliony dolarów, co łącznie daje inwestycję na poziomie 77,7 miliona dolarów.
• Ken Griffin, założyciel funduszu hedgingowego Citadel, w 2017 roku kupił cztery najwyższe piętra budynku przy 9 W. Walton St. za 58,75 miliona dolarów w kilku oddzielnych transakcjach.
• George Lucas i jego żona Mellody Hobson w 2023 roku wydali łącznie 33,5 miliona dolarów na zakup i połączenie dwóch penthouse’ów w Park Tower.

Jadalnia rezydencji w Winnetka

Jeśli rezydencja Muneera Sattera zostanie sprzedana za 35 milionów dolarów, stanie się oficjalnie najdroższą odsprzedaną nieruchomością w historii regionu.

Podatek od nieruchomości

Za tak luksusową rezydencję idą wysokie koszty utrzymania. Rachunek podatkowy za nieruchomość Sattera za rok 2023 wyniósł 214 453 dolary.

Ostateczna cena transakcyjna będzie kluczowa dla ustalenia, czy posiadłość ta zapisze się w historii rynku nieruchomości Chicago jako rekordowa sprzedaż. Na potwierdzenie szczegółów trzeba jeszcze poczekać, ale już teraz wiadomo, że jest to jedna z najgłośniejszych transakcji na amerykańskim rynku luksusowych nieruchomości w 2025 roku.

Rezydencja w Winnetka, widok z góry

Źródło: chicagotribune
Foto: Miller & Miller Photography

Sueños Music Festival ogłosił swój pełny lineup na 2025 rok. Wydarzenie odbędzie się w Memorial Day Weekend, 24-25 maja, w chicagowskim Grant Park i ponownie przyciągnie największe gwiazdy muzyki latynoskiej.

W tym roku headlinerami festiwalu będą:

• Shakira – kolumbijska supergwiazda i ikona popu, która powraca na scenę z nowym materiałem.
• Peso Pluma – meksykański fenomen corridos tumbados, który w zeszłym roku musiał odwołać swój występ z powodu burzy.
• Don Omar – legenda reggaetonu, autor hitów takich jak Dale Don Dale i Danza Kuduro.
• Grupo Frontera – jeden z czołowych zespołów regionalnej muzyki meksykańskiej.

Oprócz nich na festiwalu zagra ponad 30 artystów reprezentujących reggaeton, latin trap, cumbię i inne gatunki latynoskie.

Nie tylko muzyka

Festiwal Sueños to nie tylko koncerty – na uczestników czekają:

• Nowe instalacje artystyczne
• Dziesiątki barów i lokalnych sprzedawców jedzenia
• Wydarzenia towarzyszące, które jeszcze bardziej podkręcą latynoski klimat festiwalu

Bilety – jak je zdobyć?

Sprzedaż biletów rusza w czwartek 6 lutego o godzinie 12:00PM czasu lokalnego. Karnet dwudniowy (GA) kosztuje 360 USD a pakiety VIP do 2040 USD. Jeśli chcesz uzyskać wcześniejszy dostęp do sprzedaży, możesz zapisać się na listę oczekujących na oficjalnej stronie festiwalu Sueños.

Największy latynoski festiwal muzyczny w Chicago

Sueños Music Festival 2025 zapowiada się jako jedno z najgorętszych wydarzeń tego roku dla fanów muzyki latynoskiej. Po zeszłorocznych problemach pogodowych organizatorzy liczą na idealne warunki, a fani na niezapomniane show. Czy Shakira i Peso Pluma zrekompensują zeszłoroczne rozczarowanie? Przekonamy się już w maju!

Źródło: fox32
Foto: Sueños Music Festival

Shedd Aquarium w Chicago ma dwóch nowych, uroczych mieszkańców. Pico i Douglas, młode pingwiny skalne, wykluły się w czerwcu 2024 roku i teraz są gotowe na pierwsze spotkania z odwiedzającymi.

Choć wciąż rosną, Pico i Douglas już pokazują swoje unikalne charaktery. Według opiekunów Pico uwielbia wskakiwać do wody podczas sprzątania basenu, podczas gdy Douglas woli suchy ląd, gdzie siedzi na swojej ulubionej zabawce lub… butach pracowników.

Bracia zaprzyjaźnili się również z Islą, młodą pingwinką, która wykluła się w 2023 roku. Razem tworzą energiczne trio, które często można zobaczyć pływające i bawiące się w zagrodzie dla pingwinów.

Przyjście na świat Pico i Douglasa to ważny krok w ochronie pingwinów skalnych, których populacja na świecie maleje. „Pico i Douglas są ambasadorami swoich dzikich odpowiedników, rozbudzając ciekawość i zachęcając gości do pomocy w ochronie pingwinów na całym świecie” – mówi Katy Roxbury, starsza trenerka Shedd Aquarium.

Gdzie zobaczyć Pico i Douglasa?

Nowi mieszkańcy Shedd Aquarium czekają na odwiedzających w Polar Play Zone – sekcji akwarium poświęconej pingwinom i innym polarnym zwierzętom.

W lutym i marcu Shedd Aquarium oferuje darmowe dni dla mieszkańców Illinois:

• Luty: 4-6, 11-13, 18-20, 25-27
• Marzec: Bezpłatne wieczory (5:00PM – 9:00PM) w dniach 4, 11, 18, 25

To doskonała okazja, by na własne oczy zobaczyć nowych, uroczych mieszkańców akwarium!

Źródło: secretchicago
Foto: Shedd Aquarium