Przypominamy, że do 14 lutego trwa głosowanie – mieszkańcy Illinois mają szansę wpłynąć na przyszłość symbolu swojego stanu. Możemy wybrać spośród 13 propozycji nowej flagi stanowej, w tym obecnej wersji oraz historycznych: flagi stulecia stanu Illinois z 1918 roku lub z 1968 roku.

Głosowanie to efekt ustawy SB 1818, która powołała Illinois Flag Commission. Jej celem jest zbadanie potrzeby aktualizacji flagi oraz stworzenie projektu lepiej reprezentującego tożsamość stanu. Po otrzymaniu prawie 5000 zgłoszeń komisja wybrała 10 finalistów, których projekty odzwierciedlają różnorodność i historię Illinois.

„To wyjątkowa okazja, aby każdy mieszkaniec Illinois miał swój głos w tej ważnej decyzji,” powiedział Sekretarz Stanu Alexi Giannoulias.

Głosowanie trwa do 14 lutego 2025 roku. Uczestnicy mogą oddawać głos raz na 24 godziny, co pozwala na wsparcie różnych propozycji w kolejnych dniach. Wszystkie projekty, wraz z ich opisami, można zobaczyć na stronie internetowej Illinois Flag Commission.

Po zakończeniu głosowania komisja przedstawi wyniki i rekomendacje Zgromadzeniu Ogólnemu, które ostatecznie zdecyduje o przyjęciu nowej flagi, powrocie do jednej z historycznych wersji lub zachowaniu obecnego projektu.

Projekty flag: Co nas czeka?

Wśród 13 propozycji znajdują się:

• 10 nowych finalistów konkursu, których projekty symbolizują unikalne cechy Illinois, takie jak różnorodność mieszkańców, przyroda i historia stanu.
• Obecna flaga, przyjęta w 1915 roku i wzbogacona w 1970 roku o nazwę stanu.
• Historyczne wersje: flaga stulecia z 1918 roku oraz flaga z 1968 roku.

Rankingi flag stanowych często umieszczają obecną flagę Illinois nisko, krytykując jej brak wyróżniającego się projektu i użycie oficjalnej pieczęci stanu zamiast unikalnego symbolu.

Zmiana na wzór innych stanów?

Illinois nie jest jedynym stanem, który rozważa zmianę swojej flagi. W ostatnich latach nowe projekty wprowadziły Minnesota, Missisipi i Utah. Te zmiany mają na celu lepsze odzwierciedlenie tożsamości i wartości lokalnych społeczności oraz poprawę estetyki flag.

„To doskonała okazja, aby stworzyć flagę, która naprawdę reprezentuje mieszkańców Illinois – ich historię, aspiracje i różnorodność,” dodał Giannoulias.

Decyzja o nowej fladze Illinois zostanie podjęta wiosną 2025 roku. 

Mieszkańcy, Wasz głos się liczy! Zachęcamy do uczestnictwa w głosowaniu i współtworzenia symbolu, który będzie reprezentował Illinois przez kolejne pokolenia.

Źródło: nbc
Foto: istock/Oleksii Liskonih/Smart/Aneese/

Rzeczoznawca majątkowy powiatu Cook (Cook County Assessor) Fritz Kaegi ogłosił w środę, że łączna wartość nieruchomości w Chicago osiągnęła 50,8 miliarda dolarów w 2024 roku, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim. Co istotne dla mieszkańców, jeśli te wartości się utrzymają, właściciele domów poniosą nieco mniejszy ciężar podatkowy w porównaniu do lat ubiegłych.

Podział wartości: nieruchomości komercyjne kontra mieszkalne

Według najnowszych szacunków Fritza Kaegiego:

• Nieruchomości komercyjne (magazyny, biura, duże budynki mieszkalne) są warte 25,8 miliarda dolarów
• Domy i mniejsze budynki mieszkalne wyceniono na 25 miliardów dolarów

Zgodnie z nowymi obliczeniami właściciele domów poniosą 49% ciężaru podatku od nieruchomości, podczas gdy właściciele nieruchomości komercyjnych wezmą na siebie 51%. To odwrócenie trendu z zeszłego roku, gdy to właściciele domów płacili większą część podatków.

„Dla przeciętnego właściciela domu w Chicago oznacza to, że jego udział w ogólnej bazie podatkowej powinien zostać zmniejszony” – powiedział Kaegi podczas konferencji prasowej.

Dwa punkty procentowe – co to oznacza w praktyce?

Zmiana w podziale podatków wydaje się niewielka (tylko 2 punkty procentowe), ale w skali całego miasta to ogromna różnica. Budżet podatkowy Chicago wynosi około 9 miliardów dolarów, więc oznacza to przesunięcie 200 milionów dolarów na właścicieli nieruchomości komercyjnych.

Nie oznacza to jednak, że wszyscy mieszkańcy mogą spać spokojnie. Wartości podatkowe wciąż mogą ulec zmianie, zwłaszcza jeśli właściciele nieruchomości komercyjnych złożą odwołania od wycen i wygrają je w Radzie Odwoławczej powiatu Cook.

Odwołania właścicieli nieruchomości komercyjnych mogą odwrócić trend

W ostatnich latach odwołania od wycen prowadzone przez Radę Odwoławczą skutecznie zmniejszały wartość nieruchomości komercyjnych, co powodowało przenoszenie większego ciężaru podatkowego na właścicieli domów.

• 97% nieruchomości o wartości ponad 5 milionów dolarów złożyło odwołania w ostatnich latach
• 88% z nich otrzymało obniżkę wartości, co wpłynęło na zwiększenie podatków dla właścicieli domów

Rzeczoznawca majątkowy powiatu Cook, Fritz Kaegi, wielokrotnie zwracał uwagę na ten problem, twierdząc, że masowe odwołania skutkują wyższymi podatkami dla przeciętnego mieszkańca Chicago.

Kaegi apeluje o wprowadzenie „circuit-breaker” dla podatków

Aby pomóc mieszkańcom o niskich lub stałych dochodach, Kaegi wezwał stanowych ustawodawców do uchwalenia ustawy „circuit-breaker”, która miałaby chronić osoby dotknięte gwałtownym wzrostem podatków.

Program obejmowałby właścicieli domów, których rachunki wzrosły o 25% lub więcej a jego finansowanie wyniosłoby 200 milionów dolarów, ale nie ma jeszcze ustalonego źródła tych środków

Podczas konferencji prasowej Kaegiemu towarzyszyli m.in. Radni Desmon Yancy i Mike Rodriguez, a także burmistrzowie kilku przedmieść, którzy alarmowali, że wzrost podatków prowadzi do gentryfikacji i wypierania mieszkańców o niższych dochodach.

Kluczowe daty dla właścicieli nieruchomości

• 4 marca – termin zapłaty pierwszej raty podatku od nieruchomości. Rachunki są oparte na zeszłorocznych ocenach (55% całkowitego podatku).
• Koniec roku – właściciele otrzymają rachunki drugiej raty, uwzględniające nowe wartości Kaegiego.

Podsumowanie: kto zyska, a kto straci?

🔹 Właściciele domów mogą płacić mniejszą część podatków, jeśli wartości nieruchomości komercyjnych się utrzymają
🔹 Właściciele budynków biurowych i magazynów mogą zapłacić więcej, ale masowe odwołania mogą to zmienić
🔹 Szkoły i inne instytucje publiczne mogą dalej podnosić podatki, co wpłynie na ostateczne rachunki

Wszystko zależy od tego, jak potoczą się odwołania i czy ustawodawcy wprowadzą rozwiązania osłonowe dla najuboższych mieszkańców.

Źródło: chicagotribune
Foto: YouTube, istock/James Andrews/

Skarbnik Powiatu Cook, Maria Pappas, wysłała prawie 1,8 miliona rachunków za pierwszą ratę podatku od nieruchomości za rok podatkowy 2024. Płatności należy uiścić do 4 marca 2025 r. Ponad 12 000 osób zapłaciło już 64 miliony dolarów online.

Pierwsza rata stanowi 55% całkowitego podatku z poprzedniego roku. Do drugiej raty stosuje się zwolnienia, które mogą obniżyć podatki właściciela nieruchomości.

„Co roku coraz więcej osób korzysta z naszej witryny, aby płacić rachunki za podatek od nieruchomości online” — powiedziała Maria Pappas. „Ludzie lubią wygodę płacenia online i nie muszą przychodzić do centrum miasta, aby zapłacić osobiście lub wypisać czek i zapłacić za przesyłkę”.

Aby dokonać płatności online, odwiedź stronę cookcountytreasurer.com i wykonaj następujące czynności:

• Wybierz niebieskie pole oznaczone „Zapłać online za darmo”.
• Wprowadź swój adres lub 14-cyfrowy numer indeksu nieruchomości (PIN).

Powinno pojawić się zdjęcie Twojej nieruchomości, dzięki czemu będziesz wiedzieć, że płacisz właściwy rachunek.

Nie ma żadnej opłaty za płatność online z Twojego konta bankowego.

Biuro Skarbnika akceptuje częściowe płatności, ale podatki pierwszej raty muszą zostać zapłacone do 4 marca, aby uniknąć opłaty za opóźnienie w wysokości 0,75 procent miesięcznie, zgodnie z prawem stanu Illinois.

Możesz również użyć strony cookcountytreasurer.com, aby:

• Wyszukać dostępne zwroty.
• Sprawdzić, czy nie tracisz zwolnień z podatku od nieruchomości, które obniżają Twój rachunek podatkowy.
• Przeczytać Pappas Studies, serię projektów badawczych, które obejmują 20-letnią historię podatków od nieruchomości w powiecie Cook.

Źródło: informacja własna
Foto: YouTube, istock/AndreyPopov/