News Chicago

Rynek nieruchomości w Chicago spowalnia: Sprzedaż spada, ceny rosną

Opublikowano

10 miesięcy temu

dnia

3 lutego 2025

Autor:

bwyderka

Roczna sprzedaż domów w obszarze metropolitalnym Chicago spadła o 1,3% w 2024 roku w porównaniu z rokiem poprzednim – wynika z najnowszego raportu Illinois Realtors. Natomiast mediana ceny domu wzrosła do 350 000 USD, co oznacza skok o 7,9% w porównaniu do 324 500 USD w poprzednim roku.

W 2024 roku sprzedano łącznie 88 413 domów, w porównaniu do 89 620 w 2023 roku. Illinois Realtors definiuje obszar metropolitalny Chicago jako obejmujący powiaty Cook, DeKalb, DuPage, Grundy, Kane, Kendall, Lake, McHenry i Will.

Miasto Chicago: mniej ofert, rosnące ceny

Podobny trend widoczny jest w samym Chicago – choć w grudniu 2024 roku sprzedaż domów wzrosła o 5,3% rok do roku, to liczba dostępnych ofert spadła aż o 15,2%.

Sprzedaż domów w Chicago w 2024 r.: 22 071, spadek o 1,6% w porównaniu do 22 437 w 2023 r.
Mediana ceny: 355 000 USD, wzrost o 7,6% względem poprzedniego roku.
Średnia 30-letnia stopa procentowa kredytu hipotecznego: 6,72% na koniec 2024 r. (wobec 6,82% rok wcześniej).

Eksperci: „Rynek jest napięty, ale optymizm pozostaje”

Geoff Smith, dyrektor wykonawczy Instytutu Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu DePaul, zauważa, że wzrost cen wynika głównie z niskiej podaży nieruchomości: „Zapasy pozostają małe pomimo niewielkich wzrostów, a stopy procentowe kredytów hipotecznych są nadal wysokie. Jednak nastroje na rynku mieszkaniowym są pozytywne, ponieważ kupujący liczą na spadek oprocentowania w 2025 r.”

Erika Villegas, prezes Chicago Association of Realtors, dodaje, że nabywcy przystosowali się do nowych warunków rynkowych:

„Kupujący poszerzają swoje horyzonty i planują budżety, wiedząc, że stopy procentowe mogą nie ulec znaczącej zmianie. Działają w ramach dostępnych zasobów”.

Mimo spowolnienia sprzedaży rynek nieruchomości w Chicago pozostaje aktywny i konkurencyjny. Kluczowe dla niego będzie dalsze monitorowanie trendów inflacyjnych oraz decyzja Rezerwy Federalnej dotycząca stóp procentowych, które mogą wpłynąć na przystępność cenową domów w nadchodzących miesiącach.

Źródło: fox32
Foto: istock/James Andrews/

Nastepne

Bezrobocie w USA stabilne, ale podwyżki wynagrodzeń mogą się opóźnić

Nie przegap

Ptasia grypa dziesiątkuje populację ptaków nad jeziorem Michigan

News Chicago

Inwestorzy mogą dostać dofinansowanie na nowe stacje ładowania EV w Illinois

Opublikowano

8 minut temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Illinois Department of Transportation ogłosił trzeci nabór wniosków w ramach programu Illinois National Electric Vehicle Infrastructure (NEVI), w którym do rozdysponowania będzie około 65,6 mln dolarów na budowę stacji ładowania pojazdów elektrycznych na terenie całego stanu.

Kolejny etap rozwoju infrastruktury EV

Nowy nabór jest kontynuacją dwóch wcześniejszych rund, w których przyznano środki na budowę 62 stacji ładowania wzdłuż autostrad międzystanowych. Inwestycje te wpisują się w cel Gubernatora JB Pritzkera, zakładający obecność 1 mln samochodów elektrycznych na drogach Illinois do 2030 roku.

Sekretarz Transportu Illinois, Gia Biagi, podkreśliła, że fundusze pomogą stworzyć bezpieczną i niezawodną infrastrukturę, wspierając czysty i przystępny transport, a jednocześnie pobudzając lokalne gospodarki.

Jakie projekty mogą liczyć na wsparcie

Wybrane lokalizacje będą musiały oferować co najmniej cztery szybkie porty ładowania, z których każdy umożliwi naładowanie standardowego pojazdu elektrycznego w czasie krótszym niż 30 minut. Tegoroczna edycja programu rozszerza kwalifikowalność projektów na wszystkie drogi federalne w stanie, również inwestycje przeznaczone dla średnich i ciężkich pojazdów elektrycznych.

Terminy i procedura składania wniosków

Wnioski muszą zostać złożone do 13 lutego 2026 roku, jednak będą rozpatrywane na bieżąco, dlatego IDOT zachęca do wcześniejszego składania dokumentów. Ogłoszenie wyników planowane jest na początek 2026 roku. Pełna dokumentacja aplikacyjna dostępna jest na stronie idot.click/NEVI.

Webinary informacyjne dla zainteresowanych

Aby przybliżyć zasady programu i proces aplikacyjny, IDOT organizuje dwa webinary informacyjne:

dla projektów dotyczących pojazdów lekkich – 11 grudnia o 10 a.m.,
dla projektów dotyczących pojazdów średnich i ciężkich – 12 grudnia o 2 p.m..

Rejestracja odbywa się poprzez link zamieszczony na stronie programu NEVI, a nagrania spotkań będą dostępne online przez cały okres naboru.

samochod-elektryczny

Dalsze informacje

Dodatkowe pytania można kierować bezpośrednio do Illinois Department of Transportation pod adresem e-mail: dot.driveelectric@illinois.gov.

Źródło: dailyherald
Foto: IDOT, istock/OGULCAN AKSOY/

Czytaj dalej

News Chicago

Kultowa pizzeria z „Kevina samego w domu” otworzy się dzisiaj w Chicago

Opublikowano

2 godziny temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

W środę, na kilkanaście dni przed Bożym Narodzeniem, fikcyjna pizzeria Little Nero’s znana z filmu „Kevin sam w domu” stanie się rzeczywistością dzięki specjalnej akcji w lokalu Prince Street Pizza w dzielnicy Fulton Market.

Filmowa legenda wraca po 35 latach

Mija niemal 35 lat od premiery kultowego filmu, w którym Kevin McCallister spędza święta samotnie w Chicago, zamawiając słynną pizzę z Little Nero’s. Choć restauracja istniała dotąd wyłącznie na ekranie, teraz fani filmu będą mogli symbolicznie spróbować jej odpowiednika.

W ramach współpracy platformy Disney+ z Prince Street Pizza, lokal przy 939 W Randolph St #1W zostanie tymczasowo przekształcony w Little Nero’s. Akcja potrwa od 10 do 17 grudnia 2025 roku.

Specjalne menu i kolekcjonerskie dodatki

Na czas wydarzenia restauracja przygotuje specjalne kartony na pizzę z brandingiem Little Nero’s, zmodyfikowane menu oraz kolekcjonerskie opakowania. Klasyczna pizza serowa Prince Street Pizza zmieni nazwę na „The Lovely Cheese Pizza”, nawiązując bezpośrednio do filmu.

Gdzie i kiedy pojawi się Little Nero’s

Pop-up będzie działał wyłącznie przez kilka dni w jednej lokalizacji w Chicago, co czyni wydarzenie wyjątkowym i skierowanym przede wszystkim do fanów filmu oraz świątecznej tradycji związanej z filmem “Home Alone”.

Organizatorzy zapowiadają, że to jedna z najbardziej nostalgicznych akcji tego sezonu świątecznego w Chicago, łącząca popkulturę, kino i klasyczną nowojorską pizzę.

Źródło: secretchicago
Foto: Prince St. Pizza

Czytaj dalej

News Chicago

Nowy, ogromny sklep LEGO otwarto pod Chicago w sam raz przed świętami

Opublikowano

4 godziny temu

dnia

9 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Koncern LEGO otworzył nowy firmowy sklep w centrum handlowym Westfield Old Orchard Mall w Skokie pod Chicago. Oferuje klientom jedną z najszerszych kolekcji produktów tej marki w regionie – tuż przed sezonem świątecznym.

Nowa lokalizacja i rozmiar sklepu

Nowy sklep LEGO zajmuje powierzchnię 2,067 stóp kwadratowych i jest kolejną dużą lokalizacją marki w aglomeracji chicagowskiej. Placówka została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń łącząca sprzedaż z interaktywną zabawą.

Szeroka oferta dla fanów klocków

Sklep w Old Orchard oferuje najbardziej rozbudowany asortyment produktów LEGO, w tym zestawy ekskluzywne, dostępne tylko w sklepach firmowych. Klienci znajdą tam także ścianę pick-and-build, miniwieżę do swobodnego konstruowania oraz stoły do zabawy dla dzieci.

Godziny otwarcia i położenie

Nowy sklep znajduje się po wschodniej stronie centrum handlowego, w pobliżu sklepów Nordstrom, J.Crew oraz Lululemon. Zgodnie z mapą galerii, jest czynny codziennie w godzinach od 10 a.m. do 8 p.m.

Otwarcie nowej lokalizacji ma przyciągnąć zarówno dzieci, jak i dorosłych fanów klocków, szukających pomysłów na świąteczne prezenty oraz kreatywną rozrywkę dla całej rodziny.