Na początku 2025 roku rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych znalazł się pod silnym wpływem ekstremalnych zjawisk pogodowych oraz rosnących kosztów zakupu domów. Pożary lasów w południowej Kalifornii, ekstremalne zimno oraz opady śniegu na północnym wschodzie, środkowym zachodzie i południu przyczyniły się do spadku aktywności na rynku nieruchomości, zmniejszając liczbę wycieczek po domach oraz transakcji sprzedaży.

Według raportu firmy Redfin, zajmującej się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, liczba oczekujących transakcji sprzedaży w czterech tygodniach kończących się 12 stycznia zmniejszyła się o 8,4% rok do roku. Jest to największy spadek od października 2023 roku.

Dodatkowo, nowe oferty domów zanotowały roczny spadek o 3,6%, co jest największym spadkiem od września 2023 roku. Indeks popytu nabywców domów Redfin, mierzący aktywność kupujących na podstawie wycieczek po domach i zapytań o usługi, spadł o 11% w porównaniu z poprzednim miesiącem, osiągając najniższy poziom od sierpnia.

Pomimo spadku aktywności, ceny domów nadal rosną. Mediana płatności za mieszkanie osiągnęła najwyższy poziom od ponad dwóch miesięcy, a ceny domów wzrosły o 5,8% rok do roku. Równocześnie średnie dzienne stawki kredytów hipotecznych osiągnęły najwyższy poziom od maja ubiegłego roku, co dodatkowo obciąża potencjalnych nabywców.

Pożary w Kalifornii uderzają w lokalny rynek

Pożary lasów, które nawiedziły południową Kalifornię, wywarły szczególnie negatywny wpływ na rynek w aglomeracji Los Angeles. Według danych Redfin, liczba oczekujących transakcji sprzedaży spadła tam o 4% rok do roku, a nowe oferty zmniejszyły się o 2,5% w czterotygodniowym okresie do 12 stycznia.

Susan Brown, agentka Redfin Premier z Los Angeles, zauważa, że wielu agentów koncentruje się obecnie na pomaganiu osobom przesiedlonym w wyniku pożarów.

Zima spowalnia rynek na północnym wschodzie i środkowym zachodzie

W innych częściach kraju mroźne temperatury i śnieg dodatkowo ograniczyły aktywność na rynku nieruchomości. Kupujący opóźniają decyzje o zakupie, a właściciele odkładają wystawianie domów na sprzedaż, czekając na poprawę warunków pogodowych.

Redfin przewiduje, że w nadchodzących tygodniach aktywność na rynku może jeszcze bardziej spowolnić, zwłaszcza w rejonach dotkniętych ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Jednak pomimo tych wyzwań, agencja wstrzymuje się od jednoznacznych prognoz dotyczących całego roku 2025.

„Jest jeszcze zbyt wcześnie, aby określić, jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w 2025 roku” – podsumowano w raporcie.

Eksperci podkreślają, że w trudnych warunkach warto korzystać z usług profesjonalnych agentów, którzy pomogą szybko znaleźć mieszkanie lub dom, zwłaszcza na obszarach dotkniętych pożarami lub niekorzystną pogodą.

Źródło: foxbusiness
Foto: YouTube, istock/Feverpitched/

Hard Rock Cafe w Chicago, ikoniczna restauracja w dzielnicy River North, kończy swoją działalność po niemal czterech dekadach. Znajdujący się przy 63 W. Ontario St. lokal, znany z charakterystycznej gigantycznej gitary przy wejściu i kolekcji pamiątek muzycznych, zamknie się na stałe 29 marca 2025 roku – poinformowała Hard Rock International, firma macierzysta restauracji.

Hard Rock Cafe w Chicago stało się miejscem kultowym, zarówno dla mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Wietrzne Miasto. W oświadczeniu Hard Rock International podkreślono wkład wszystkich, którzy byli częścią tej historii: „Jesteśmy bardzo wdzięczni naszym niesamowitym członkom zespołu, partnerom społecznym i fanom za ich wsparcie i wspomnienia przez cały ten czas”.

Pracownicy restauracji otrzymają pomoc w znalezieniu nowych możliwości zawodowych, a także możliwość aplikowania na inne stanowiska w firmie.

Choć lokalizacja w Chicago kończy swoją działalność, inne punkty w regionie – w Rockford oraz północnej Indianie – pozostaną otwarte. Firma nie podała powodów decyzji o zamknięciu placówki w River North.

Zmieniające się oblicze okolicy

Hard Rock Cafe nie jest jedyną kultową restauracją w tej okolicy, która w ostatnich latach zakończyła działalność lub przeszła poważne zmiany. W 2020 roku zamknięto Rainforest Cafe przy 605 N. Clark, które przez lata przyciągało rodziny unikalnym, tematycznym wystrojem.

Wcześniej, w 2017 roku, znany Rock 'n’ Roll McDonald’s, znajdujący się przy Clark i Ontario, przeszedł remont, w wyniku którego usunięto jego charakterystyczną fasadę w stylu rockowym.

Hard Rock Cafe

Pożegnanie z legendą

Dla wielu Hard Rock Cafe było nie tylko restauracją, ale również miejscem, które łączyło ludzi przez muzykę i wspomnienia. Choć marka pozostaje globalnym fenomenem, dla Chicago zamknięcie tego miejsca oznacza koniec pewnej epoki.

Dla fanów, mieszkańców i turystów pozostaje jeszcze trochę czasu, by odwiedzić lokal i pożegnać się z nim przed ostatecznym zamknięciem w marcu 2025 roku. To ostatnia szansa na doświadczenie magii miejsca, które przez prawie 40 lat było jednym z symboli muzycznego dziedzictwa miasta.

Źródło: nbc
Foto: Hard Rock Cafe

Jeśli planujesz rozpoczęcie własnego biznesu, Floryda może być idealnym miejscem na realizację Twojego pomysłu. Według najnowszego badania przeprowadzonego przez WalletHub, Floryda zajmuje pierwsze miejsce wśród 50 stanów USA jako najlepsze miejsce do zakładania firmy.

Dlaczego Floryda?

WalletHub, platforma finansowa, przeanalizowała różne czynniki krytyczne dla sukcesu startupów, takie jak dostęp do finansowania, koszty pracy oraz przystępność cenowa powierzchni biurowej. Floryda wyróżniła się na tle innych stanów dzięki korzystnym warunkom biznesowym oraz dynamicznemu wzrostowi liczby małych firm.

Między 2016 a 2022 rokiem liczba małych przedsiębiorstw na Florydzie wzrosła o niemal 16%, co plasuje stan na czwartym miejscu pod względem dynamiki rozwoju małych firm w kraju.

Kluczowe wskaźniki dla Florydy

Poniżej znajdują się szczegółowe wyniki Florydy w poszczególnych kategoriach ocenianych przez WalletHub:

• Ogólna ocena dla biznesu: 1. miejsce
• Wzrost liczby małych firm: 4. miejsce
• Koszty pracy: 16. miejsce
• Dostępność kapitału ludzkiego: 13. miejsce
• Długość tygodnia pracy: 21. miejsce
• Koszty utrzymania: 25. miejsce

Co przyciąga przedsiębiorców na Florydę?

Floryda oferuje nie tylko przyjazne środowisko biznesowe, ale także korzystne przepisy podatkowe, m.in. brak podatku od dochodu osobistego, co szczególnie przyciąga przedsiębiorców. Ponadto stan dysponuje rosnącą liczbą wykwalifikowanych pracowników oraz rozwiniętą infrastrukturą, która ułatwia prowadzenie działalności.

Dla przedsiębiorców kluczowe są również umiarkowane koszty życia i możliwości rozwoju w szybko rozwijającym się regionie. Dynamiczny wzrost liczby firm to również sygnał, że Floryda stanowi atrakcyjny rynek dla inwestorów i nowych inicjatyw biznesowych.

Zacznij biznes na Florydzie

Floryda to miejsce, które oferuje idealne warunki do zakładania i prowadzenia firmy. Od dostępu do kapitału po dogodne przepisy podatkowe – przedsiębiorcy znajdą tutaj wszystko, czego potrzebują do rozwoju swoich pomysłów.

Jeśli chcesz przeczytać pełne wyniki badania WalletHub, kliknij tutaj.

Źródło: fox35
Foto: istock/felixmizioznikov/ mihtiander/