Połącz się z nami

News USA

Nabywca domu w Nantucket spędził w nim tylko tydzień. Budynek musiał zostać rozebrany

Opublikowano

dnia

Na południowym wybrzeżu Nantucket, w Massachusetts, zniszczono dom, który od lat zmagał się z poważną erozją plaży. Zburzenie nieruchomości miało miejsce w zeszłym tygodniu, a decyzja o rozbiórce zapadła po analizie zagrożenia, jakie stanowiła erozja dla bezpieczeństwa budynku.

Dom, który był własnością Donalda Vaccaro, współzałożyciela Ticketnetwork Inc., został nabyty przez niego latem 2024 roku za 200 000 dolarów. Po zakupie, Vaccaro, razem z rodziną, przez krótki czas korzystał z nadmorskiej posiadłości, ciesząc się wspólnymi chwilami w tym malowniczym miejscu.

Niestety, niestabilność terenu i nieustanne osuwanie się plaży zmusiły lokalne władze do podjęcia decyzji o zburzeniu domu, mimo że struktura budynku pozostawała solidna.

Erozja plaży zagrożeniem dla nieruchomości

Z roku na rok, erozja plaży w rejonie południowego wybrzeża Nantucket postępowała w szybkim tempie, a w ciągu ostatnich sześciu miesięcy, obszar przy brzegu zmniejszył się o 10-20 stóp. Zjawisko to, któremu podlega wiele miejsc na Nantucket, stanowi poważne zagrożenie dla znajdujących się tam nieruchomości.

Władze miasta podjęły decyzję o rozbiórce, stwierdzając, że dalsze istnienie domu mogłoby prowadzić do poważniejszych zagrożeń, zarówno dla samej struktury, jak i dla jej mieszkańców.

Zdjęcia opublikowane przez lokalne media pokazują koparkę, która demoluje dwupiętrowy budynek, przekazując gruz do kontenerów na śmieci. Choć dom był wciąż w dobrym stanie, lokalne władze uznały, że dalsze ryzyko erozji plaży sprawia, iż nie jest bezpieczne dla przyszłych mieszkańców.

Dom przed rozbiórką

Dom sprzedany za symboliczną kwotę

Wartość nieruchomości przed jej sprzedażą wynosiła niemal 1,3 miliona dolarów. Mimo to, poprzedni właściciele zdecydowali się sprzedać dom za jedyne 200 000 dolarów, po otrzymaniu telefonu od Vaccaro. Jak się okazuje, decyzja o sprzedaży była wynikiem obaw związanych z przyszłością nieruchomości, która mogła zostać zniszczona przez nadciągającą burzę lub erozję.

Donald Vaccaro, który stał się nowym właścicielem domu, wyraził żal z powodu sytuacji, mówiąc, że choć nieruchomość stanowiła dla niego i jego rodziny cenną przestrzeń, musieli podjąć decyzję zgodnie z wymaganiami miasta. “Choć budynek był solidny, musieliśmy spełnić decyzję władz, które uznały, że dalsze mieszkanie w tym miejscu nie jest bezpieczne” – powiedział właściciel nieruchomości.

Wyzwania związane z erozją w Nantucket

Erozja plaż na Nantucket jest zjawiskiem cyklicznym, które jest coraz bardziej widoczne w ciągu ostatnich kilku lat. W regionach takich jak południowe wybrzeże, coroczna utrata plaży wynosi średnio 0,56 stopy, a niektóre obszary tracą nawet do 12,63 stóp rocznie. Erozja ta, napędzana przez zmiany klimatyczne, wiatry i burze, stanowi poważne wyzwanie dla mieszkańców oraz właścicieli nieruchomości.

Dla mieszkańców Nantucket, takich jak Donald Vaccaro, zmiany te oznaczają konieczność przemyślenia przyszłości inwestycji w nieruchomości nadmorskie, gdzie niepewność związana z erozją plaży staje się coraz bardziej realnym zagrożeniem.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: Instagram, YouTube

News USA

Trump przedłuża termin sprzedaży TikToka. Decyzja zapadnie w grudniu

Opublikowano

dnia

Autor:

Prezydent Donald Trump podpisał 16 września rozporządzenie wykonawcze, które daje chińskiej firmie ByteDance dodatkowe trzy miesiące na sprzedaż aktywów TikToka w Stanach Zjednoczonych. Nowy termin upływa 16 grudnia 2025 r. To już czwarte przesunięcie wejścia w życie ustawy przyjętej przez Kongres w 2024 r., która nakazuje ByteDance zbycie amerykańskiej części TikToka ze względu na obawy o bezpieczeństwo narodowe. Początkowo chińska spółka miała dokonać tego do stycznia 2025 r.

Porozumienie w Madrycie

Decyzja Donalda Trumpa zapadła po spotkaniach amerykańskich i chińskich negocjatorów w Madrycie. Sekretarz Skarbu Scott Bessent poinformował, że udało się osiągnąć wstępne porozumienie dotyczące sprzedaży aplikacji.

Chiński negocjator handlowy Wang Jingtao zdradził natomiast, że uzgodniono warunki licencjonowania algorytmu TikToka oraz innych praw własności intelektualnej. To oznacza, że nawet po przejęciu aplikacji przez amerykańskie firmy Stany Zjednoczone mogą nie uzyskać pełnej kontroli nad technologią napędzającą platformę.

„Bardzo duże firmy” zainteresowane przejęciem

Donald Trump powiedział dziennikarzom, że osiągnięto porozumienie pozwalające TikTokowi pozostać w USA. Zdradził również, że „grupa bardzo dużych firm” wyraziła zainteresowanie zakupem aplikacji, nie ujawnił jednak szczegółów. Ostateczne warunki sprzedaży mają zostać omówione podczas spotkania Trumpa z chińskim przywódcą Xi Jinpingiem, zaplanowanego na 19 września.

TikTok pod presją Waszyngtonu

Aplikacja należąca do ByteDance od kilku lat budzi kontrowersje w Stanach Zjednoczonych. Amerykańskie władze obawiają się, że Komunistyczna Partia Chin może uzyskać dostęp do danych użytkowników oraz mieć wpływ na algorytm aplikacji.

TikTok konsekwentnie zaprzecza tym zarzutom, podkreślając, że nigdy nie udostępniał danych amerykańskich konsumentów chińskim władzom.

Decyzja o dalszych losach aplikacji zapadnie najprawdopodobniej po rozmowach Trumpa z Xi. Jeśli do grudnia nie uda się sfinalizować sprzedaży, TikTokowi w USA wciąż grozi zakaz działania.

Źródło: The Epoch Times
Foto: istock/JHVEPhoto/
Czytaj dalej

News USA

Ceny nowych aut idą w górę a rabaty są coraz rzadsze. Wyjątkiem mogą być elektryki

Opublikowano

dnia

Autor:

Dealerzy i producenci samochodów przygotowują się do wprowadzenia modeli z rocznika 2026. Choć tradycyjnie oznacza to możliwość uzyskania rabatów na auta z 2025 roku, eksperci ostrzegają: rosnące cła i malejące zapasy mogą szybko zniwelować potencjalne oszczędności.

Średnia cena transakcyjna nowych samochodów w sierpniu wzrosła o 2,6% w porównaniu z rokiem ubiegłym, co jest największym rocznym wzrostem od kwietnia 2023 roku. Duże rabaty stają się coraz trudniejsze do uzyskania i ograniczają się głównie do pojedynczych modeli.

Rabaty tylko na elektryki

Wyjątkiem na rynku pozostają samochody elektryczne. Do końca września obowiązuje federalna ulga podatkowa obniżająca koszt zakupu nowych pojazdów, co sprawia, że dealerzy intensywnie starają się sprzedać je przed upływem terminu.

Dodatkowo atrakcyjne mogą być używane auta elektryczne i hybrydowe typu plug-in – na niektóre z nich rząd oferuje do 4000 dolarów ulgi podatkowej, jeśli spełniają określone kryteria, takie jak cena poniżej 25 tysięcy dolarów czy wiek powyżej dwóch lat.

Przykład? Nissan Leaf z 2024 roku wyceniony na 17 tys. dolarów po uwzględnieniu ulgi kosztowałby realnie ok. 13 tys. – czyli znacznie mniej niż nowy pojazd podobnej klasy.

Producenci ostrożni z cenami

Producenci samochodów starają się ostrożnie zarządzać cenami, zdając sobie sprawę z trudnej sytuacji finansowej konsumentów. Wprowadzanie rabatów nie jest całkowicie wykluczone, ale dotyczy wybranych modeli i zależy od momentu wprowadzenia nowych pojazdów na rynek.

samochody elektryczne zakład w normal il

Mniej aut na rynku, szybciej znikają

Dodatkowym problemem dla kupujących jest ograniczona podaż. Zapasy aut spadły o ponad 6% rok do roku, a dostępne pojazdy sprzedają się szybciej niż wcześniej.

Najlepsze okazje można obecnie znaleźć wśród samochodów z poprzednich roczników, które wciąż znajdują się w magazynach dealerów. Po ich wyprzedaniu ceny prawdopodobnie wzrosną, ponieważ cła i ograniczona dostępność podniosą koszty zakupu.

Źródło: foxbusiness
Foto: wikimedia, istock/Shisanupong Khankaew/
Czytaj dalej

News USA

Administracja Trumpa stawia na elektryczne taksówki powietrzne – kiedy będziemy nimi latać?

Opublikowano

dnia

Autor:

taksówka powietrzna evtol

Administracja Prezydenta Donalda Trumpa zapowiedziała uruchomienie programu pilotażowego dla elektrycznych taksówek powietrznych (eVTOL). Inicjatywa ma przyspieszyć rozwój tej technologii i wzmocnić pozycję Stanów Zjednoczonych jako lidera w sektorze zaawansowanej mobilności powietrznej.

Departament Transportu poinformował w piątek, że w ramach projektu Federalna Administracja Lotnictwa (FAA) opracuje ramy prawne i przepisy umożliwiające bezpieczne operacje eVTOL, a także nawiąże współpracę z firmami technologicznymi oraz władzami stanowymi i lokalnymi.

„Nadchodzi kolejna wielka rewolucja technologiczna w lotnictwie. Stany Zjednoczone będą jej przewodzić, co umocni naszą pozycję w świecie innowacji i stworzy tysiące dobrze płatnych miejsc pracy” – powiedział Sekretarz Transportu Sean Duffy.

Zakres programu

Pilotaż obejmie co najmniej pięć projektów realizowanych przez trzy lata. Testowane będą zarówno maszyny załogowe, jak i bezzałogowe – do transportu pasażerów, dostaw, a także w sytuacjach awaryjnych, np. medycznych. Choć przed komercyjnym wykorzystaniem konieczna jest certyfikacja FAA, która może potrwać lata, program pozwoli na wcześniejsze praktyczne sprawdzenie technologii.

Branża gotowa do działania

Do programu zgłosiły się już wiodące firmy z sektora. Joby Aviation, które w 2023 roku otrzymało zgodę na testy prototypu elektrycznej taksówki powietrznej, zadeklarowało aktywny udział. „Po 15 latach prac jesteśmy gotowi pokazać dojrzałość naszych samolotów i rozpocząć pierwsze operacje w amerykańskich miastach” – powiedział Greg Bowles, dyrektor ds. polityki firmy.

Podobną deklarację złożyła Archer Aviation. Jej założyciel Adam Goldstein podkreślił: „Udowodnimy, że taksówki powietrzne mogą działać bezpiecznie i cicho. To pierwszy krok do szerokiej komercjalizacji w USA i na świecie”.

evtol taksówka powietrzna

FAA zapowiedziała, że wybierze minimum pięciu uczestników programu. Oficjalne ogłoszenie w tej sprawie ma zostać opublikowane w najbliższy wtorek.

Źródło: npr
Foto: istock/aerogondo/designprojects/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

styczeń 2025
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu