Poszukujesz nowego domu w USA? Może warto przyjrzeć się rynkom uznawanym za „ukryte perełki”. Z najnowszego raportu Zillow wynika, że w 2025 roku pewne lokalizacje oferują szczególnie atrakcyjne perspektywy dla kupujących.

Zillow, internetowy gigant rynku nieruchomości, sporządził listę najgorętszych rynków, analizując prognozy wzrostu wartości domów, dynamikę rynku, aktywność budowlaną oraz poziom własności nieruchomości.

Liderzy rankingu: Buffalo i Indianapolis

Wśród najgorętszych lokalizacji prym wiedzie Buffalo, które zdobyło pierwsze miejsce w rankingu. Zaraz za nim uplasowało się Indianapolis, a kolejne pozycje zajęły Providence (Rhode Island), Hartford (Connecticut) i Filadelfia.

Top 10 najgorętszych rynków nieruchomości w USA:

1. Buffalo
2. Indianapolis
3. Providence, Rhode Island
4. Hartford, Connecticut
5. Filadelfia
6. St. Louis
7. Charlotte
8. Kansas City, Missouri
9. Richmond, Wirginia
10. Salt Lake City, Utah

Dlaczego te rynki są wyjątkowe?

Buffalo

Buffalo, lider rankingu, od lat przyciąga uwagę przystępnymi cenami nieruchomości. Zillow przewiduje, że w 2025 roku wartość nieruchomości w tym mieście wzrośnie o dodatkowe 3%. Stabilny rynek pracy i nowo tworzone miejsca pracy sprzyjają napływowi nowych mieszkańców, co dodatkowo napędza konkurencję na rynku nieruchomości.

Indianapolis

Drugie miejsce w rankingu przypadło Indianapolis, które odnotowuje stały wzrost wartości nieruchomości. Wzrost cen domów ma wynieść 3,4% w 2025 roku, co przewyższa ubiegłoroczne wyniki. Miasto to przyciąga zarówno nowych mieszkańców, jak i inwestorów, dzięki stabilnej gospodarce i rosnącemu potencjałowi rynku.

Providence, Rhode Island

Providence oferuje nie tylko urok Nowej Anglii, ale również dynamiczny rynek nieruchomości. Zillow przewiduje wzrost cen domów o ponad 3%, a także wzrost zatrudnienia w regionie. Czynniki te przyciągają nowych mieszkańców, zwiększając popyt na nieruchomości.

Providence, Rhode Island

Ogólne trendy na rynku nieruchomości w 2025 roku

Zillow zwraca uwagę, że w 42 z 50 największych miast USA odnotuje się wzrost liczby właścicieli domów w 2025 roku. Największą dynamikę w tym zakresie prognozuje się w Austin w Teksasie, gdzie aż 8,9% nowych mieszkańców stanie się właścicielami nieruchomości.

Jakie miasto wybrać?

Dla potencjalnych nabywców domów Buffalo i Indianapolis wyróżniają się przystępnymi cenami i stabilnym wzrostem wartości nieruchomości. Natomiast Providence, Hartford i Filadelfia przyciągają dynamicznym rynkiem pracy i rosnącymi inwestycjami w infrastrukturę.

Indianapolis

Pełny raport Zillow oraz szczegółowy ranking miast można znaleźć tutaj. Wybór odpowiedniego rynku zależy od twoich priorytetów – niezależnie od tego, czy szukasz przystępnych cen, czy lokalizacji z dynamicznym wzrostem.

Źródło: fox32
Foto: istock/CI_ROME/ SeanPavonePhoto/Nicholas Klein/