Rok 2024 obfitował w spektakularne przestępstwa, które wstrząsnęły Południową Florydą. Od zorganizowanych kradzieży detalicznych, przez wielomilionowe oszustwa w kryptowalutach, aż po defraudację w luksusowych apartamentowcach — oto pięć najgłośniejszych historii, które przyciągnęły uwagę mieszkańców i mediów.

1. Kradzież na kwotę 100 tys. dolarów w Home Depot: Funkcjonariusz ochrony w centrum oszustwa

W kwietniu policja Miami-Dade ogłosiła aresztowanie trzech mężczyzn, w tym 37-letniego Lazaro Duniera Echevarrii, funkcjonariusza ds. zapobiegania stratom w Home Depot.

Zamiast chronić sklepy, Echevarria pomagał w zorganizowanej kradzieży, ukrywając towary w pudełkach na większe przedmioty, które były wynoszone bez płacenia przez 44-letniego Jose Bello-Valdeza. Następnie towary trafiały do 44-letniego Yoannysa Montano-Solano, który sprzedawał je online po okazyjnych cenach na platformach takich jak Facebook Marketplace.

Policja ujawniła, że gang działał na terenie Południowej i Centralnej Florydy, a ich łupem padły przedmioty warte ponad 100 tys. dolarów.

2. Defraudacja w luksusowym apartamentowcu: Prezes stowarzyszenia condo oskarżony o przywłaszczenie 1,5 mln dolarów

Gregori Arzumanov, były prezes Turnberry on the Green Condominiums w Aventura, znalazł się w centrum finansowego skandalu.

Według władz, Arzumanov przywłaszczył ponad 1,5 miliona dolarów ze środków stowarzyszenia w luksusowym budynku mieszkalnym. Prezes, który pełnił swoją funkcję od 2008 roku, był oskarżony o zorganizowane oszustwa, pranie pieniędzy i oszukańcze użycie kart kredytowych.

Turnberry on the Green, prestiżowy budynek z widokiem na Turnberry Isle Country Club, stał się areną jednej z najbardziej kontrowersyjnych defraudacji w regionie.

Gregori Arzumanov

3. Cyberprzestępstwa: Kradzież kryptowalut o wartości 230 milionów dolarów

W jednej z najbardziej złożonych spraw tego roku FBI aresztowało 20-letniego Malone Lama z Miami oraz 21-letniego Jeandiela Serrano z Los Angeles, oskarżonych o udział w kradzieży kryptowalut o wartości 230 milionów dolarów.

Lam, znana pod pseudonimem „Anne Hathaway”, oraz Serrano, posługujący się nazwą „VersaceGod”, od sierpnia współpracowali przy praniu skradzionych kryptowalut za pomocą giełd i usług mieszania. Nalot FBI na dom w Miami ujawnił zasięg ich działalności i profesjonalizm w maskowaniu tożsamości w sieci.

4. Oszustwa na giełdach samochodowych: Grupa zorganizowana wyłudza luksusowe pojazdy

Południowa Floryda to raj dla miłośników luksusowych aut, ale także dla przestępców. W tym roku policja rozbiła grupę, która za pomocą fałszywych dokumentów i kradzieży tożsamości wyłudzała luksusowe samochody. Przestępcy wynajmowali drogie auta, takie jak Lamborghini i Ferrari, a następnie znikali bez śladu. Łączne straty wyniosły kilka milionów dolarów, a śledztwo wciąż trwa.

5. Kradzież sztuki: Dzieło warte miliony znika z galerii w Miami Beach

Podczas Miami Art Week z jednego z prestiżowych pokazów skradziono obraz o wartości kilku milionów dolarów. Śledczy podejrzewają, że kradzież była dokładnie zaplanowana i mogła być częścią międzynarodowego procederu handlu dziełami sztuki. Galerie w Miami Beach wprowadziły dodatkowe środki bezpieczeństwa, jednak sprawców nie udało się schwytać.

Źródło: nbc6
Foto: Police Department, istock/Wirestock/mokee81/

Na sztucznej wyspie Indian Creek w południowej Florydzie, zwanej „Bunkrem miliarderów”, pojawiła się niezwykła oferta sprzedaży. Za 1,84-akrową pustą działkę sprzedawca żąda astronomicznej kwoty 200 milionów dolarów. Wyspa, znana z ekskluzywności i zamieszkiwana przez elitę finansową i medialną, przyciągnęła uwagę dzięki zakupom Jeffa Bezosa, założyciela Amazon.com.

Rekordowa cena w regionie?

Działka znajduje się w pobliżu trzech nieruchomości kupionych przez Jeffa Bezosa od 2023 roku, z których dwie bezpośrednio graniczą z wystawionym terenem. Bezos, który zapłacił za swoją ostatnią nieruchomość 87 milionów dolarów, planuje wyburzenie istniejących budynków i budowę nowych, niestandardowych posiadłości. O jego inwestycji informowaliśmy 4 kwietnia.

Zdaniem Ilyi Reznik, agenta odpowiedzialnego za sprzedaż, cena 200 milionów dolarów może wydawać się wysoka, ale wartość gruntu znacznie wzrosła w wyniku inwestycji Bezosa. „Te ceny po prostu nie istniały przed jego przybyciem” — twierdzi Reznik.

Choć Reznik nie ujawnia tożsamości sprzedawcy, zapewnia, że właściciel jest „gotowy do negocjacji” i już zorganizował kilka pokazów. Według agenta potencjalnym nabywcą będzie ktoś z grona miliarderów.

Historia i plan zagospodarowania

Działka, położona przy Indian Creek Island Road 9, została kupiona w 2018 roku za 27,5 miliona dolarów przez firmę SMM Sunny Holding LLC zarejestrowaną w Delaware. Obecny właściciel opracował wstępne plany budowy rezydencji o powierzchni 25 000 stóp kwadratowych, które będą dostępne dla przyszłego nabywcy.

Indian Creek, dostępna jedynie przez pilnie strzeżony most, to enklawa luksusu z zaledwie 40 działkami, własnym 18-dołkowym polem golfowym i prywatną policją. Mieszkańcami wyspy są m.in. Jared Kushner i Ivanka Trump, Tom Brady oraz Carl Icahn, co tylko podkreśla prestiż tego miejsca.

Rynek luksusowych nieruchomości w rozkwicie

Indian Creek stał się symbolem rosnącej przepaści między „zamożnymi” a „ultrabogatymi”. W trzecim kwartale 2024 roku mediana ceny luksusowych domów w Miami Beach i okolicznych wyspach barierowych wyniosła 23 miliony dolarów, co stanowi wzrost o 16% rok do roku.

„Ceny luksusowych nieruchomości w Miami i Indian Creek eksplodowały w ostatnich latach” — mówi Reznik. „Posiadanie domu tutaj to nie tylko kwestia prestiżu, ale także strategiczna inwestycja”.

Czy Bezos rozszerzy swoje włości?

Obecność Jeffa Bezosa na Indian Creek nie tylko zwiększyła prestiż wyspy, ale również napędziła lokalny rynek nieruchomości. Choć nie wiadomo, czy sam Bezos rozważa zakup sąsiedniej działki, Reznik spekuluje, że bliskość założyciela Amazon może podnieść cenę sprzedaży powyżej 200 milionów dolarów.

„To nie tylko ziemia. To historia, ekskluzywność i bezprecedensowa lokalizacja” — podsumowuje Reznik.

Indian Creek: Luksus za strzeżonym mostem

Wyspa Indian Creek, z jej niewielką liczbą działek i pilnie strzeżonym mostem, pozostaje jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na świecie. Nawet pusty kawałek ziemi ma tutaj wartość, która zdumiewa i fascynuje, przyciągając uwagę najbogatszych ludzi na ziemi.

Źródło: bloomberg
Foto: YouTube, istock/felixmizioznikov/

Z początkiem 2025 roku na Florydzie w życie wchodzi dziesięć nowych ustaw, które obejmują różne aspekty życia społecznego, gospodarki, a także regulacje prawne. Oto najważniejsze informacje o tych zmianach.

1. Ochrona Nieletnich w Internecie (HB 3)

Nowe przepisy mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa dzieci w sieci. Ustawa zakazuje zakładania kont w mediach społecznościowych przez dzieci poniżej 14. roku życia. Nastolatkowie w wieku 14 i 15 lat mogą korzystać z takich platform wyłącznie za zgodą rodziców.

Dodatkowo strony z treściami o charakterze pornograficznym muszą wdrożyć weryfikację wieku, aby uniemożliwić dostęp nieletnim.

2. Zakaz Nękania Ratowników (SB 184)

Prawo zakazuje świadomego utrudniania pracy ratownikom, takim jak policjanci, strażacy czy medycy. Osoby, które naruszą przepisy, zbliżając się na mniej niż 25 stóp do pracującego ratownika mimo ostrzeżenia, mogą zostać oskarżone o przestępstwo.

3. Rejestracja Wyborców (HB 135)

Nowa ustawa umożliwia niektórym wnioskodawcom rejestrację bez przynależności partyjnej. Dodatkowo zapewnia pisemne potwierdzenie każdej zmiany danych oraz pokwitowanie złożenia wniosku o rejestrację.

4. Przepisy Budowlane

Zmiany w przepisach budowlanych wprowadzają nowe zasady dotyczące wymiany okien, drzwi i drzwi garażowych. Lokalne agencje budowlane są zobowiązane do publikowania podręczników audytowych dla prywatnych dostawców, a niektóre wnioski o pozwolenia będą zatwierdzane automatycznie przy spełnieniu określonych warunków.

5. Zmiany w Odszkodowaniach Pracowniczych (SB 362)

Nowe przepisy zwiększają limity opłat dla niektórych świadków oraz maksymalne kwoty zwrotu kosztów dla lekarzy i procedur chirurgicznych, wprowadzając wyższe standardy w leczeniu medycznym pracowników.

6. Ochrona Osób Dorosłych

Prawo ma na celu ochronę osób dorosłych narażonych na wykorzystywanie finansowe. Dotyczy ono osób powyżej 65. roku życia oraz dorosłych niepełnosprawnych, oferując dodatkowe zabezpieczenia przed potencjalnymi oszustwami.

7. Roszczenia z Tytułu Ubezpieczenia Stomatologicznego (SB 892)

Ustawa ogranicza możliwość odrzucania przez ubezpieczycieli roszczeń za procedury już zatwierdzone. Uniemożliwia także wymuszanie przez ubezpieczycieli określonych metod płatności na dentystach, chyba że dentysta wyrazi na to zgodę.

8. Florida Uniform Fiduciary Income and Principal Act

Zmiana dotyczy sposobu zarządzania aktywami w ramach powiernictwa i majątków dożywotnich, wprowadzając ujednolicone standardy na poziomie stanowym.

9. Dochodzenia Departamentu ds. Prawnych

Nowe przepisy chronią pewne informacje związane z dochodzeniami dotyczącymi naruszeń zasad mediów społecznościowych oraz weryfikacji wieku. Dane te są zwolnione z publicznego dostępu, choć mogą być udostępniane w określonych celach.

10. Regulacje Obligacji z Tytułu Działalności Prywatnej

Nowe prawo wprowadza zmiany w systemie emisji obligacji, ich alokacji, raportowania oraz regulacji dotyczących projektów infrastrukturalnych.

Źródło: fox35
Foto: istock/designer491/gpointstudio/