Po raz drugi z rzędu Północny Wschód Stanów Zjednoczonych zdominował listę najpopularniejszych rynków nieruchomości według Zillow. Ranking ten, oparty na takich wskaźnikach jak zainteresowanie użytkowników, wzrost wartości nieruchomości i szybkość sprzedaży, podkreśla atrakcyjność tego regionu zarówno dla lokalnych, jak i zewnętrznych nabywców.

Manchester, New Hampshire, Liderem Rankingu

Manchester, New Hampshire, zajął pierwsze miejsce na liście Zillow, wyróżniając się dynamicznym wzrostem wartości nieruchomości. Typowa cena domu w tym mieście wzrosła o 7,4% w ciągu ostatniego roku, osiągając 415 000 USD. Według Zillow, Manchester zyskuje na popularności dzięki rosnącemu zainteresowaniu nabywców spoza regionu, co odzwierciedla trend migracji do bardziej przystępnych i urokliwych lokalizacji.

10 Najpopularniejszych Rynków Nieruchomości w 2024 Roku

Lista najgorętszych miejsc według Zillow obejmuje miasta, które oferują równowagę między przystępnymi cenami, wygodą życia a dostępem do dużych aglomeracji.

1. Manchester, New Hampshire
2. Rockford, Illinois
3. Stamford, Connecticut
4. Columbia, Maryland
5. Bridgeport, Connecticut
6. Allentown, Pensylwania
7. Peoria, Illinois
8. New Haven, Connecticut
9. Waterbury, Connecticut
10. Sunnyvale, Kalifornia

Dlaczego Północny Wschód dominuje?

Ekonomistka Zillow, Skylar Olsen, wskazuje, że wzrost popularności miast północno-wschodnich wynika z rozwijających się hybrydowych modeli pracy, które pozwalają ludziom mieszkać dalej od głównych centrów biznesowych.

„Kupujący coraz częściej wybierają miejsca, które łączą przystępność cenową z wysoką jakością życia” — mówi Olsen.

Inne najpopularniejsze kategorie

Zillow wyróżnił również kilka rynków w specyficznych kategoriach:

• Najpopularniejsze duże miasto: Toledo, Ohio
  Typowa wartość domu wynosi 121 000 USD, co czyni Toledo atrakcyjnym dla nabywców dbających o budżet.
• Najpopularniejsze małe miasto: Elizabethtown, Pensylwania
  Kameralna społeczność licząca 12 000 mieszkańców przyciąga malowniczymi uliczkami i spokojnym stylem życia.
• Najpopularniejsze miasto nadmorskie: Milford, Connecticut
  17 mil linii brzegowej Long Island Sound oferuje liczne atrakcje, od plaż po żeglarstwo.
• Najpopularniejsze miasto wakacyjne: Portland, Maine
  Architektura, scena artystyczna i świeże owoce morza przyciągają turystów szukających wypoczynku.
• Najpopularniejsze miasto emerytalne: Pahrump, Nevada
  Ciepły klimat i duża społeczność seniorów sprawiają, że Pahrump to idealne miejsce dla emerytów.
• Najpopularniejsze miasto studenckie: Normal, Illinois
  Dom Illinois State University przyciąga studentów z całego kraju.

Toledo, Ohio

Co oznaczają te dane dla kupujących?

Raport Zillow pokazuje zmieniające się preferencje kupujących, którzy coraz częściej wybierają mniejsze miasta z dostępem do dużych aglomeracji. Wraz z rozwojem pracy zdalnej oraz hybrydowych modeli pracy, takie lokalizacje zyskują na znaczeniu jako miejsca do życia.

Jeśli planujesz zakup nieruchomości w 2025 roku, warto zwrócić uwagę na wyróżnione miasta, które łączą atrakcyjność cenową z wysoką jakością życia.

Źródło: The Hill
Foto: istock/Jacob Boomsma/ Sean Pavone/