Ekspert Budzik Morning Show
OnGeo wkracza do USA. Szczegółowe raporty o działkach wkrótce będą dostępne
Strona internetowa OnGeo.pl., którą już prezentowaliśmy na naszej antenie, generuje bardzo szczegółowe raporty dotyczące konkretnych działek. Polonia w USA może z niej korzystać sprawdzając informacje na temat swoich nieruchomości w Polsce, czy działek, które dopiero planuje kupić. A już niedługo OnGeo obejmie swoim zasięgiem także Stany Zjednoczone, o czym mówi w studiu Radia Deon Chicago autor tego pomysłu – Antoni Łabaj.
Antoni Łabaj przyleciał do Ameryki załatwiać sprawy biznesowe – rozszerza działalność OnGeo na Stany Zjednoczone. Strona, która tworzy fantastyczne raporty na temat nieruchomości, stanowiące kompendium wiedzy, jeżeli idzie o konkretną działkę, doskonale działa na terenie Polski, a teraz obejmie także USA.
“Jest takie pojęcie jak pułapka średniego rozwoju, szczególnie istotne w Polsce” tłumaczy nasz Gość. “Polski rynek jest za mały, żeby z danym pomysłem się przebić. Można go wylansować na skalę kraju, ale z uwagi na postęp technologiczny, ta firma zostanie przygłuszona przez inne rozwiązania o większym zasięgu rynkowym.”
Dlatego twórca OnGeo chce przenieść pomysł na rynek światowy, głównie amerykański.
“Zamierzamy pod domeną OnGeo.com, czyli tą globalną, realizować wizję raportu, który będzie obejmował też zasoby światowe informacji o terenie” tłumaczy Antoni Łabaj.
“W różnych miejscach naszego globu różne są systemy prawne, różne są systemy katastralne. Jest wiele krajów, które w ogóle nie posiada systemów katastralnych, więc czegoś takiego jak działka ewidencyjna nie ma. Stany należą do tych krajów, które mają dużo zasobów” dodaje pomysłodawca strony OnGeo.
Pomysł ma szansę na sukces, zwłaszcza, że nikt do tej pory takiej usługi w USA nie zrobił. Największym problemem jest jednak jej rozpropagowanie wśród mieszkańców Stanów Zjednoczonych.

“Zderzamy się z problemem takim, że raporty o terenie są czymś absolutnie nowym, czymś, czego sobie użytkownik nie potrafi wyobrazić, nie potrafi sobie wyobrazić korzyści, jakie z niego płyną” mówi Antoni Łabaj, podkreślając, że raport daje konkretne profity w czasie ewaluacji nieruchomości.
Polacy w powiecie Cook są właścicielami największej liczby nieruchomości – zdecydowanie powinniśmy więc zainteresować się stroną ongeo.com i korzystać z możliwości, które ona daje.
Jakie informacje będzie można uzyskać o działce w dowolnym stanie USA?
“Generalnie podzieliliśmy zagadnienia na kilka grup tematycznych. Pierwsze są związane z formalno-prawnymi zagadnieniami, również z fizycznym ukształtowaniem nieruchomości, gdzie można zobaczyć bardzo dokładnie rzeźbę terenu, czy też pochodne tej rzeźby terenu. Ale są też grupy tematyczne określające zagrożenia i uciążliwości, które występują na danym terenie” wyjaśnia nasz Gość.

W raporcie znajdziemy m.in oceny jakości życia na danym terenie. W zależności od dostępności i jakości źródeł danych, strona je wszystkie kompiluje i przedstawia w jednym spójnym raporcie.
“To, co jest istotne, to jest to, że takie informacje są, tylko zwykły użytkownik albo nie potrafi ich znaleźć w rozproszonych źródłach, albo musiałby bardzo długo się uczyć tego” podkreśla twórca strony OnGeo. Znalezione informacje wymagają także odpowiedniego przetworzenia. “Fachowcy sobie z tym zwykle radzą, natomiast zwykły człowiek nie ma na to czasu”, zaznacza Antoni Łabaj.
“Natomiast dzięki naszemu systemowi, jeżeli ktoś wskaże działkę, to taką mikroporcję tych danych może od nas w ciągu kilku, kilkunastu minut, czy nawet czasem to potrwa nawet kilkanaście godzin, ale może tą informację mieć” tłumaczy nasz Gość.
Uzyskane dane mogą dotyczyć np. huraganu, który uszkodził dom albo drzewostan – można ją następnie wykorzystać do celów formalnoprawnych, czy do celów udokumentowania danej szkody.

Strona OnGeo przetwarza te informacje i udostępnia je w jednym prostym raporcie w formacie PDF, stanowiącym dokument poświadczający diagnozę danego terenu. Można się nim następnie posłużyć w różnego rodzaju transakcjach handlowych, czy też w negocjacjach ceny danej nieruchomości.
“Jesteśmy jedyną firmą, która tę formę świadczenia usług zaproponowała na rynku” podkreśla Antoni Łabaj.
Zapraszamy do korzystania z OnGeo.pl a wkrótce z OnGeo.com – naprawdę warto to zrobić!
O możliwościach OnGeo informowaliśmy także 20 września i 1 października.
Źródło: informacja własna
Foto: OnGeo
Ekspert Budzik Morning Show
Prezent, który rośnie przez całe życie. Anna Gaudyn poleca polisy whole life
Początek roku to idealny moment, by podjąć decyzję o zakupie polisy na życie – nie tylko jako zabezpieczenia naszych bliskich, lecz także jako długoterminowej inwestycji. Anna Gaudyn – przedstawicielka State Farm Insurance, podkreśla w naszym radiowym studiu, że polisa na życie to jeden z najrozsądniejszych i najbardziej praktycznych prezentów, jaki można ofiarować sobie lub rodzinie.
Noworoczny prezent o realnej wartości
Trudno wyobrazić sobie prezent bardziej wartościowy niż inwestycja w bezpieczeństwo własne i najbliższych. “Z doświadczenia mogę powiedzieć, że nawet dziadkowie prezentują wnukom taki prezent polisy, która odkłada pieniądze” mówi Anna Gaudyn.
Nie chodzi tu jedynie o tradycyjne świadczenie wypłacane po śmierci. Nowoczesne polisy typu whole life gromadzą kapitał przez całe życie, przynosząc realne korzyści w wieku emerytalnym.
Polisa, która pracuje przez dekady
Właścicielka biura Gaudyn Insurance Agency wyjaśnia, że wiele planów State Farm to nie tylko ochrona, ale również sposób budowania swoich oszczędności. Przykładem jest polisa płatna przez 10, 15 lub 20 lat. Po tym okresie składki ustają, ale polisa pozostaje aktywna aż do końca życia, nadal gromadząc środki.
Anna Gaudyn sama jest właścicielką takiego właśnie ubezpieczenia.
“Oczywiście będzie tam w sytuacji, gdyby coś się stało” tłumaczy nasz Gość. Takie rozwiązania pozwalają nie tylko budować kapitał, lecz także zapewniają finansową elastyczność. Środki mogą posłużyć jako zabezpieczenie na trudniejsze momenty, inwestycje, edukację dzieci czy wsparcie emerytury.
Po osiągnięciu wieku emerytalnego “biorę z niej pieniądze, bo to są moje pieniądze” wyjaśnia Anna Gaudyn. “W każdej chwili możemy też zabrać dywidendy, zabieramy je bez pożyczki, po prostu zabieramy je, bo to są nasze pieniądze.”

Oszczędności i pomoc w trudnych sytuacjach
Właścicielka biura Gaudyn Insurance Agency przytacza przykład jednego z jej klientów – właściciela firmy – który skorzystał z możliwości szybkiej wypłaty środków z polisy, unikając czasochłonnego procesu ubiegania się o kredyt w banku. Dzięki zgromadzonemu kapitałowi zyskał dostęp do potrzebnych pilnie pieniędzy w ciągu pięciu dni.
Polisy dla dzieci – inwestycja w ich przyszłość
Anna Gaudyn zaznacza, że nowoczesne polisy są dobrym rozwiązaniem dla najmłodszych. Jej synowie mają polisy wykupione od urodzenia, płatne jedynie przez dziesięć lat. Po upływie tego okresu będą posiadać pełnowartościowe ubezpieczenia na całe życie – bez dodatkowych kosztów.
To oznacza, że w dorosłości – kiedy wydatki rosną, a budżet bywa obciążony – nie będą musieli martwić się o składki. Polisa pracuje dalej, a kapitał wciąż rośnie.

Elastyczność dla każdej sytuacji i kieszeni
Współczesne polisy różnią się od tych znanych w latach 70-tych i 80-tych, kiedy produkty te były drogie i mało elastyczne. Obecnie dostępne są różne opcje, które można ze sobą łączyć, dopasowywać i modyfikować – wyjaśnia nasz Gość. Klient może wybrać polisę terminową, polisę whole life lub kombinację obu rozwiązań.
“Więc można łączyć, można wykupić jedną – zacząć od terminowej i zamienić na whole life. Jest mnóstwo opcji i tak naprawdę na każdą kieszeń” zapewnia Anna Gaudyn, która wciąż spotyka klientów błędnie wyobrażających sobie, że ubezpieczenie na życie to zbyt droga rzecz.
Jak zdobyć więcej informacji?
Właścicielka Gaudyn Insurance Agency gorąco zachęca wszystkich zainteresowanych – dziadków, rodziców, przedsiębiorców, właścicieli domów i mieszkań – do kontaktu ze swoim biurem, mieszczącym się przy 1409 South Roselle Road, w Schaumburgu, pod numerem 847-598-1968.

Można dzwonić, wysłać SMS, skontaktować się przez stronę internetową, wyszukiwarkę lub Facebook Messenger. Klienci z każdego regionu mogą tu uzyskać poradę w języku polskim.
Wachlarz ubezpieczeń State Farm Insurance
Biuro Anny Gaudyn oferuje kompleksowe polisy obejmujące m. in.:
- samochody
- domy
- małe przedsiębiorstwa
- budynki apartamentowe
- wykonawców (hydraulików, elektryków, malarzy)
- polisy na życie – ze szczególnym uwzględnieniem wariantów terminowych
Przy ubezpieczeniu wielu elementów w ramach jednej firmy klient może liczyć na dodatkowe zniżki.
Nowy Rok – czas na inwestycję bezpieczeństwo!
Wybierz nowoczesną polisę dla siebie lub bliskich – to solidny fundament długoterminowej strategii finansowej.

Kontakt:
Anna Gaudyn – Gaudyn Insurance Agency
Telefon: 847-598-1968
Biuro: 1409 S. Roselle Rd, Schaumburg, IL.
Strona internetowa: https://gaudyninsurance.com
Obsługa klientów w Illinois, Indianie i Wisconsin
W listopadzie rozmawialiśmy z Anną Gaudyn o najlepszych ubezpieczeniach samochodowych. Artykuł można przeczytać tutaj.
Źródło: informacja własna
Foto: Gaudyn Insurance Agency
Ekspert Budzik Morning Show
Doradca cmentarzy katolickich: Warto przygotować się do ostatniego pożegnania
Życie układa dla nas scenariusze, których nie jesteśmy w stanie przewidzieć. Gdy odchodzi ktoś bliski, emocje zazwyczaj dominują nad wszystkim innym — niestety właśnie wtedy musimy dopełnić koniecznych formalności i podjąć decyzje, z którymi nie można czekać. Czy kwestie te można wcześniej uporządkować, by w chwili pożegnania móc skupić się wyłącznie na żałobie? O tym rozmawiamy z Marcinem Ścigajem, doradcą cmentarzy katolickich w Chicago, który od blisko sześciu lat pomaga rodzinom w najtrudniejszych momentach ich życia.
Moja praca zaczęła się od zaskoczenia
Marcin Ścigaj przyznaje, że kiedy aplikował na stanowisko doradcy, nie spodziewał się, jak bardzo ta praca odmieni jego spojrzenie na życie i śmierć. “Nie miałem zielonego pojęcia, jak to może wyglądać i jak tak naprawdę satysfakcjonująca będzie ta praca, gdyż naprawdę mogę pomóc rodzinom i ludziom w tym naprawdę najtrudniejszym momencie” mówi doradca cmentarzy katolickich Archidiecezji Chicago.
Z czasem nasz Gość zauważył, że pracując w swoim zawodzie spotyka się z dwoma zupełnie różnymi grupami klientów.
Spotkania w bólu i spotkania w spokoju
Pierwsza grupa to rodziny, które właśnie straciły bliską osobę. To rozmowy pełne łez, szoku, napięcia. “One są bardzo trudne, bardzo dramatyczne, jest dużo płaczu i staram się jak najlepiej te wszystkie rzeczy uporządkować, żeby rodzina znalazła spokój” tłumaczy Marcin Ścigaj.
Druga grupa to osoby planujące własne pożegnanie i spotykające się z doradcą cmentarzy z wyprzedzeniem, będąc w pełnym zdrowiu — pojedyncze osoby, małżeństwa, czasem nawet całe rodziny.
Planowanie pogrzebu to „gest miłości”
Przygotowanie się do ostatniego pożegnania to wyraz troski o naszych najbliższych, którym w ten sposób ściągamy ciężar z barków – przekonuje polski doradca cmentarzy katolickich Archidiecezji Chicago.
Dzięki temu nasi biscy nie muszą “biegać po całym mieście, zastanawiając się po pierwsze gdzie, po drugie skąd wziąć pieniądze, po trzecie czego tak naprawdę ci najbliżsi by chcieli i co będzie najlepsze dla nas i naszej rodziny na te długie lata, które są przed nami” zaznacza nasz Gość.

Jeśli my nie uporządkujemy tych spraw, nasza rodzina będzie musiała to zrobić. A różnica jest ogromna — planowanie w spokoju kontra działanie w szoku i rozpaczy, podkreśla Marcin Ścigaj.
Doradca cmentarzy katolickich zaznacza też, że wybór miejsca pochówku i omówienie ostatnich życzeń wcale nie musi być traumatycznym przeżyciem. Wiele osób oswaja ten temat, podchodząc do niego z humorem. “Miałem rodzinę – bardzo zabawni ludzie, którzy położyli się na dwóch wybranych grobach, żeby im zdjęcie zrobić, bo chcieli znajomym pokazać” wspomina nasz Gość.
Testament, finanse i uporządkowane sprawy
Polski doradca cmentarzy katolickich Archidiecezji Chicago zauważa, że wiele osób zaczyna myśleć o uporządkowaniu swoich spraw związanych z pogrzebem po pięćdziesiątce, “kiedy myślimy kto, co po nas będzie dziedziczył, kiedy porządkujemy sprawy związane z finansami. I to jest jedna z tych rzeczy, która pozwala nam, żeby postawić taki znaczek załatwione na tej jednej sprawie”.
Z racji swojego doświadczenia Marcin Ścigaj jest w stanie opowiedzieć klientom o każdym kroku, każdym wymogu i każdej formalności, którą trzeba załatwić w związku z pogrzebem. Dzięki takim rozmowom, przeprowadzanym dużo wcześniej i bez presji, ludzie czują się bezpieczni – wiedzą, że mają plan.

Śmierć w rodzinie. Gdy wspomnienia są jedynym oparciem
Marcin Ścigaj nie ukrywa, że jego praca bywa obciążająca, a osobiste doświadczenia mają wpływ na jego podejście. “Moja mama zmarła, kiedy miałem 17 lat i muszę powiedzieć, że tych dwóch tygodni dookoła jej śmierci nie pamiętam w ogóle. Nie wiem, co się wydarzyło, kto się tym zajął” wspomina.
“Ważne dla mnie było, żebym mógł pójść i gdzieś się pomodlić, że to miejsce, gdzie ona jest pochowana jest określone i tam mogę pójść, mogę popłakać, mogę pokrzyczeć” mówi nasz Gość, podkreślając znaczenie cmentarzy jako miejsc pamięci i spotkania z historią rodziny.

“Najważniejsze jest dla mnie zachowanie pamięci, więc dopóki my pamiętamy, dopóki odwiedzamy, dopóki przychodzimy, ta osoba żyje w nas. I ja bym tego chciał dla swoich dzieci” zaznacza Marcin Ścigaj.
Zadbajcie o to, by nie było rozmów: ‘Mama chciała inaczej…’
Wiele rodzin w momencie śmierci bliskiej osoby staje wobec sporów i niepewności — co zmarły naprawdę by wybrał? Czy jego życzenia były znane? Czy ma zapis testamentowy? Czy wybrał miejsce pochówku? Te rozmowy są bolesne i potrafią dzielić rodziny.
Dlatego tak ważne jest wcześniejsze omówienie własnych decyzji i przekazanie ich bliskim.

Kontakt do doradcy
Marcin Ścigaj, polski doradca cmentarzy katolickich Archidiecezji Chicago, zachęca, by dzwonić i umawiać się na spotkanie w sprawie pogrzebu wtedy, kiedy poczujemy gotowość — za tydzień, za miesiąc, za rok. Telefon: 773-999-5453.
Wiedza daje spokój, a uporządkowanie spraw związanych z ostatnim pożegnaniem to jedna z najpiękniejszych rzeczy, jakie możemy zrobić dla tych, których kochamy.
Archidiecezja Chicago zarządza 45 cmentarzami, z czego najstarszy został założony w 1846 r. Wszystkie są zadbane i utrzymywane przez zatrudnionych pracowników. Wśród Polaków największą popularnością cieszy się cmentarz Maryhill w Niles i Resurrection w Justice.
Jeśli chcesz wszystkiego się dowiedzieć i rozsądnie zaplanować ostatnie pożegnanie skontaktuj się z Marcinem Ścigajem pod nr tel. 773 999 54 53.
Źródło: informacja własna
Foto: YouTube, istock/Renata Tyburczy/
Ekspert Budzik Morning Show
Edyta Duda: Zaplanuj profesjonalny remont w domu z projektem Studio 41
Coraz więcej Polaków decyduje się na profesjonalny projekt kuchni, łazienki, czy chociażby wiatrołapu zamiast improwizowanych remontów „na ostatnią chwilę”. Gość Radia Deon Chicago – projektantka Edyta Duda, podkreśla znaczenie planowania i indywidualnych rozwiązań dla końcowego efektu naszych remontowych przedsięwzięć. Nie bez znaczenia są wciąż dostępne wysokie rabaty na meble w sklepach Studio 41.
Końcówka roku – najlepszy moment na decyzje
Koniec roku to czas podsumowań – również tych remontowych. Wiele osób orientuje się wtedy, że projekty planowane na początek 2025 roku nadal nie zostały zrealizowane, mimo obietnic składanych przez różnych wykonawców. Zdaniem projektantki Studio 41, Edyty Dudy, teraz jest idealny moment, aby przerwać ten schemat i w końcu postawić na profesjonalne podejście.
W Studio 41 klient rozpoczyna drogę od projektu, a nie od przypadkowych decyzji. Konsultacja z projektantem pozwala zobaczyć całość inwestycji, zaplanować budżet i uniknąć kosztownych poprawek.
Rabaty nawet 50–70% na popularne shakery
Edyta Duda potwierdza, że w magazynach Studio 41 dostępnych jest wiele gotowych szafek typu shaker, objętych rabatami sięgającymi nawet 50%. Promocja dotyczy klasycznych białych shakerów, ale również wersji szarych oraz modnych kolorów, takich jak niebieski czy zielony.
Nowością jest tzw. slim shaker – lżejsza wizualnie wersja frontów, która doskonale wpisuje się w aktualne trendy.
Mieszanie kolorów zamiast nudy
Zdaniem Edyty Dudy nowoczesne wnętrza coraz rzadziej opierają się na jednym kolorze. Klienci chętnie decydują się na wyspy kuchenne w innym odcieniu niż reszta zabudowy lub na wydzielone strefy, takie jak coffee station.
Takie rozwiązania nie tylko ożywiają przestrzeń, ale też nadają jej indywidualny charakter. Projektanci Studio 41 zachęcają do odważnych, ale przemyślanych kompozycji kolorystycznych – zawsze dopasowanych do konkretnego wnętrza.

Nasz Gość zachęca by pobawić się kolorami: “można to zrobić w innych kolorach, wprowadzić te kolory do naszych domów, tak, że będzie to wyglądało naprawdę estetycznie, czysto”.
Polskojęzyczni projektanci i pełna wizualizacja
Istotnym atutem Studio 41 jest obecność wielu projektantów mówiących po polsku. Dzięki temu klienci mogą precyzyjnie opisać swoje potrzeby, bez bariery językowej. Projektowanie obejmuje nie tylko kuchnie i łazienki, ale również pralnie czy wiatrołapy – przestrzenie często niewielki i trudne do sensownego zagospodarowania.
Projektanci tworzą szczegółowe wizualizacje komputerowe, umożliwiające zmianę kolorów i układów jeszcze przed zamówieniem mebli. To etap, który – jak podkreśla Edyta Duda – oszczędza klientom stresu i rozczarowań.

Zabudowy na wymiar i pełna personalizacja
Choć Studio 41 oferuje szeroki wybór gotowych mebli, dużą część realizacji stanowią projekty na wymiar. Dotyczy to zwłaszcza wiatrołapów, małych pralni czy niestandardowych łazienek.
Klienci mogą wybrać nie tylko typ drewna i kolor, ale nawet konkretny odcień farby z popularnych sieci, takich jak Sherwin-Williams czy Benjamin Moore. Przyniesiona przez klienta próbka trafia do fabryki, która przygotowuje element do akceptacji. Dopiero po zatwierdzeniu zamawiana jest całość.
Czas realizacji wynosi zazwyczaj od 6 do 10 tygodni, w zależności od wybranej fabryki, jednak – jak podkreśla projektantka – końcowy efekt w pełni wynagradza oczekiwanie.

Projekt daje kontrolę, nie chaos
Edyta Duda przyznaje, że do Studio 41 trafia wielu klientów zmęczonych przeciągającymi się remontami.
Model rekomendowany przez projektantów jest inny: najpierw szczegółowy projekt i zatwierdzenie wymiarów, następnie zamówienie mebli, a dopiero później montaż – nawet jeśli wykonuje go zaufany fachowiec. Dzięki temu inwestor zachowuje pełną kontrolę nad całością.
Osiem lokalizacji i jeden standard obsługi
Studio 41 posiada aż osiem punktów sprzedaży w metropolii chicagowskiej; w Naperville, Schaumburgu, Palatine, Highland Park, Lincolnwood oraz trzy lokalizacje w samym Chicago – z głównym salonem przy ulicy Pulaski, działającym już od 40 lat. To właśnie tam znajduje się największy wybór, najbogatszy showroom i tam można umówić się z Edytą Dudą.

Dokładne adresy poszczególnych sklepów oraz godziny ich otwarcia można znaleźć tutaj. We wszystkich lokalizacjach pracują projektanci mówiący po polsku.
Osoby zainteresowane mogą kontaktować się bezpośrednio z projektantką Edytą Dudą pod numerem telefonu 312-965-0393.
Dodatkowym atutem jest obsługa posprzedażowa, gwarancja oraz elastyczne podejście do wymian. Jak podkreśla Edyta Duda, ceny są konkurencyjne, a Studio 41 dopasowuje oferty konkurencji, często dodając dodatkowy rabat.

Profesjonalizm, planowanie i doświadczenie zespołu Studio 41 sprawiają, że od lat pozostaje ono jednym z najczęściej wybieranych miejsc przez Polonię w rejonie Chicago.
Od dobrego projektu zaczyna się piękne i funkcjonalne wnętrze!
Źródło: informacja własna
Foto: Studio 41
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temuPielęgnujemy świąteczne tradycje. Patrycja Niżnik zaprasza na Mikołajki i Wigilię
-
News Chicago3 tygodnie temuCeny gazu nie wzrosną w przyszłym roku w Illinois tak bardzo jak chciał Nicor Gas i Ameren
-
Polonia Amerykańska4 tygodnie temuGłosujemy na Emily Reng startującą w Miss Universe – historyczny moment dla Polonii!
-
News USA2 tygodnie temuRząd wstrzymuje rozpatrywanie wszystkich wniosków imigracyjnych z 19 państw
-
News USA1 tydzień temuHistoryczne wystąpienie prezydenta: Trump o uroczystości Niepokalanego Poczęcia
-
News USA4 tygodnie temuKoniec ulg podatkowych dla osób przebywających nielegalnie w USA
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temuTomasz Potaczek z Chicago ponownie na podium Mistrzostw Świata w Kettlebell
-
News USA2 tygodnie temuUniwersytet Kolorado zapłaci 10,3 mln USD za przymus szczepień przeciw COVID-19










