Połącz się z nami

GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW

OnGeo wkracza do USA. Szczegółowe raporty o działkach wkrótce będą dostępne

Opublikowano

dnia

Strona internetowa OnGeo.pl., którą już prezentowaliśmy na naszej antenie, generuje bardzo szczegółowe raporty dotyczące konkretnych działek. Polonia w USA może z niej korzystać sprawdzając informacje na temat swoich nieruchomości w Polsce, czy działek, które dopiero planuje kupić. A już niedługo OnGeo obejmie swoim zasięgiem także Stany Zjednoczone, o czym mówi w studiu Radia Deon Chicago autor tego pomysłu – Antoni Łabaj.

Antoni Łabaj przyleciał do Ameryki załatwiać sprawy biznesowe – rozszerza działalność OnGeo na Stany Zjednoczone. Strona, która tworzy fantastyczne raporty na temat nieruchomości, stanowiące kompendium wiedzy, jeżeli idzie o konkretną działkę, doskonale działa na terenie Polski, a teraz obejmie także USA.

“Jest takie pojęcie jak pułapka średniego rozwoju, szczególnie istotne w Polsce” tłumaczy nasz Gość. “Polski rynek jest za mały, żeby z danym pomysłem się przebić. Można go wylansować na skalę kraju, ale z uwagi na postęp technologiczny, ta firma zostanie przygłuszona przez inne rozwiązania o większym zasięgu rynkowym.”

Dlatego twórca OnGeo chce przenieść pomysł na rynek światowy,  głównie amerykański.

“Zamierzamy pod domeną OnGeo.com, czyli tą globalną, realizować wizję raportu, który będzie obejmował też zasoby światowe informacji o terenie” tłumaczy Antoni Łabaj.

W różnych miejscach naszego globu różne są systemy prawne, różne są systemy katastralne. Jest wiele krajów, które w ogóle nie posiada systemów katastralnych, więc czegoś takiego jak działka ewidencyjna nie ma. Stany należą do tych krajów, które mają dużo zasobów” dodaje pomysłodawca strony OnGeo.

Pomysł ma szansę na sukces, zwłaszcza, że nikt do tej pory takiej usługi w USA nie zrobił. Największym problemem jest jednak jej rozpropagowanie wśród mieszkańców Stanów Zjednoczonych.

“Zderzamy się z problemem takim, że raporty o terenie są czymś absolutnie nowym, czymś, czego sobie użytkownik nie potrafi wyobrazić, nie potrafi sobie wyobrazić korzyści, jakie z niego płyną” mówi Antoni Łabaj, podkreślając, że raport daje konkretne profity w czasie ewaluacji nieruchomości.

Polacy w powiecie Cook są właścicielami największej liczby nieruchomości – zdecydowanie powinniśmy więc zainteresować się stroną ongeo.com i korzystać z możliwości, które ona daje.

Jakie informacje będzie można uzyskać o działce w dowolnym stanie USA?

“Generalnie podzieliliśmy zagadnienia na kilka grup tematycznych. Pierwsze są związane z formalno-prawnymi zagadnieniami, również z fizycznym ukształtowaniem nieruchomości, gdzie można zobaczyć bardzo dokładnie rzeźbę terenu, czy też pochodne tej rzeźby terenu. Ale są też grupy tematyczne określające zagrożenia i uciążliwości, które występują na danym terenie” wyjaśnia nasz Gość.

W raporcie znajdziemy m.in oceny jakości życia na danym terenie. W zależności od dostępności i jakości źródeł danych, strona je wszystkie kompiluje i przedstawia w jednym spójnym raporcie.

“To, co jest istotne, to jest to, że takie informacje są, tylko zwykły użytkownik albo nie potrafi ich znaleźć w rozproszonych źródłach, albo musiałby bardzo długo się uczyć tego” podkreśla twórca strony OnGeo. Znalezione informacje wymagają także odpowiedniego przetworzenia. “Fachowcy sobie z tym zwykle radzą, natomiast zwykły człowiek nie ma na to czasu”, zaznacza Antoni Łabaj.

“Natomiast dzięki naszemu systemowi, jeżeli ktoś wskaże działkę, to taką mikroporcję tych danych może od nas w ciągu kilku, kilkunastu minut, czy nawet czasem to potrwa nawet kilkanaście godzin, ale może tą informację mieć” tłumaczy nasz Gość.

Uzyskane dane mogą dotyczyć np. huraganu, który uszkodził dom albo drzewostan – można ją następnie wykorzystać do celów formalnoprawnych, czy do celów udokumentowania danej szkody.

Strona OnGeo przetwarza te informacje i udostępnia je w jednym prostym raporcie w formacie PDF, stanowiącym dokument poświadczający diagnozę danego terenu. Można się nim następnie posłużyć w różnego rodzaju transakcjach handlowych, czy też w negocjacjach ceny danej nieruchomości.

“Jesteśmy jedyną firmą, która tę formę świadczenia usług zaproponowała na rynku” podkreśla Antoni Łabaj.

Zapraszamy do korzystania z OnGeo.pl a wkrótce z OnGeo.com – naprawdę warto to zrobić!

O możliwościach OnGeo informowaliśmy także 20 września i 1 października.

Źródło: informacja własna
Foto: OnGeo

GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW

Co zrobić by pies był dobrze ułożonym członkiem rodziny? Dzisiaj Dzień Psa!

Opublikowano

dnia

Autor:

Kochamy psy i dzielimy z nimi nasze domy. Co jednak powinniśmy zrobić by kudłaty przyjaciel stał się pełnoprawnym członkiem naszej rodziny i bez problemów towarzyszył naszym aktywnościom? O wychowywaniu i opiece nad czworonogami mówi w studiu Radia Deon Chicago Monika Wawrzyniak, trenerka i specjalistka zajmująca się psami. Życie z psem to wspaniała przygoda! Warto w nią wyruszyć.

Monika Wawrzyniak prowadzi szkołę dla psów Smart K9, opiekuje się także psami zostawianymi na czas wakacyjnych wyjazdów, a przede wszystkim rozwiązuje problemy jakie mamy z czworonogami.

Praktycznie każdego psa można odpowiednio ułożyć, tak by był dobrze dostosowany do otaczającego świata i trybu życia swoich właścicieli, ta by jego towarzystwo było samą przyjemnością i nie sprawiało kłopotów. Wyjątki są naprawdę nieliczne i często związane z chorobami układu nerwowego, mówi nasz Gość.

W takich podejrzanych sytuacjach Monika Wawrzyniak prosi by właściciele psiaka najpierw go przebadali u lekarza weterynarii.

Standardowo jednak nasze domowe problemy z psem wynikają z naszych błędów i niezrozumienia psich potrzeb i zachowań. Są to takie całkiem banalne kłopoty jak np. posikiwanie w domu, czy ogryzanie mebli, ale i znacznie poważniejsze. Z większością z nich można sobie jednak poradzić – przekonuje nasz Gość.

Kluczem jest odpowiednia wiedza i posługiwanie się różnymi narzędziami by kształtować zachowanie naszego pupila i uczyć go dobrych zwyczajów.

Przez Chicago niedawno przechodziła fala upałów – przy takiej pogodzie warto pamiętać o potrzebach naszego czworonoga. “Psy nie regulują temperatury potem tak samo jak ludzie, czyli dla nich zmiana temperatury jest bardziej szokiem” wyjaśnia Monika Wawrzyniak mając na myśli przejście z klimatyzowanego mieszkania na żar na zewnątrz.

Największe ryzyko związane z przegrzaniem to udar mózgu – sytuacja mogąca być śmiertelna dla psiaka. Dlatego nasz Gość odradza bawienie się z psem na zewnątrz gdy panują upały. W takie dni trzeba zapewnić mu chłód i odpoczynek a ruch tylko rano i wieczorem. Warto także obserwować jego zachowanie.

W czasie upałów także chodnik i droga bardzo się nagrzewają i mogą poparzyć psie łapy. Najgorszy pod tym względem jest asfalt i należy go bezwzględnie unikać przy wysokich temperaturach – radzi nasz Gość.

Przy ciepłej pogodzie fajną i chłodzącą atrakcją jest dla psa pływanie, ale nie wszystkie rasy radzą sobie w wodzie – zaznacza Monika Wawrzyniak. Trzeba uważać zwłaszcza na buldogi i lepiej jest zaopatrzyć je w specjalne psie kamizelki pomagające w unoszeniu się na wodzie.

By nagradzać dobre zachowania naszych pupili i zachęcać by wykonał to czego od niego oczekujemy, najłatwiej jest dać smakołyk.

Kolejnym problem, z jakim mierzymy się latem to zostawianie psa gdy wyjeżdżamy na wakacje – czas bardziej lub mniej stresujący dla naszego pupila. Jeśli nie mamy w rodzinie lub wśród przyjaciół odpowiedniego opiekuna dla czworonoga, rozwiązaniem jest dobry hotel dla psów.

Oddając psa w takie miejsce warto zaopatrzyć go w jego własne posłanie i zabawki by czuł się pewniej i mniej przeżywał rozstanie, radzi nasz Gość. Nowoczesne hotele są jednak obecnie jak kolonia dla pupili – psy mają czas wypełniony zabawą i zajęciami, przebywają w stadzie i nie mają czasu na smutek.

Jeśli chcecie dobrze ułożyć swojego psa, nauczyć odpowiednich zachowań, podnosić jego kwalifikacje na szkoleniach, lub zostawić w psim hotelu na czas wyjazdu – zadzwońcie do Moniki Wawrzyniak pod numer tel.224-213-0967

Skorzystajcie z wiedzy i doświadczenia naszego Gościa by wasza ludzko-psia relacja była mega satysfakcjonująca!

 

Źródło: informacja własna
Foto: Smart K9
Czytaj dalej

GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW

Dzięki pełnomocnictwu załatwimy urzędowe sprawy w Polsce, bez wyjeżdżania

Opublikowano

dnia

Autor:

Sylwia-Skupinska, specjalistka prawa polskiego

My jako Polonia żyjemy w pewnym sensie po dwóch stronach oceanu – w Polsce gdzie mamy rodziny, majątki, czasem pieniądze odłożone już na emeryturę, oraz tu w Chicago gdzie pracujemy na co dzień. Musimy zatem poruszać się w dwóch różnych systemach prawnych, co bywa skomplikowane. Ale w załatwianiu naszych spraw w Polsce możemy liczyć na pomoc Mecenas Sylwii Skupińskiej – Gościa Radia Deon.

Mieszkając w Ameryce dość często musimy załatwić sprawy związane z majątkiem, spadkiem, czy ZUS-em w Polsce. Jeśli z różnych przyczyn nie możemy lub nie chcemy wyjeżdżać do Polski by zrobić to na miejscu, rozwiązaniem jest pełnomocnictwo lub upoważnienie.

Choć w potocznej mowie często posługujemy się tymi terminami zamiennie, istnieje między nimi zasadnicza różnica, wyjaśnia mecenas Sylwia Skupińska, specjalistka prawa polskiego.

“Dokument upoważnienia to jest dokument, który upoważnia daną osobę do czynności jednorazowej, czyli na przykład do odbioru poczty,  do odbioru jakiegoś dokumentu, czy to będzie mapka z Wydziału Geodezji, czy to będzie Księga Wieczysta z Wydziału Ksiąg Wieczystych przy określonym sądzie” tłumaczy nasz Gość.

Widać więc wyraźnie, że pełnomocnictwo ma dużo szerszy charakter i zastosowanie. Może mieć także różne formy, w zależności czemu ma dokładnie posłużyć.

Mieszkając w Chicago możemy skorzystać zarówno z upoważnienia jak i pełnomocnictwa, jeśli mamy kogoś w Polsce, kto załatwi nasze sprawy urzędowe na miejscu. Kancelaria mecenas Sylwii Skupińskiej przygotowuje “szczególne pełnomocnictwa do reprezentowania Państwa interesów przed ZUS-em.”

Zakład Ubezpieczeń Społecznych to instytucja, która oblicza tzw. kapitał początkowy, stanowiący podstawę do ustalenia wysokości emerytury.

Zsumowanie tych dwóch okresów zatrudnienia pozwala uzyskać prawa do emerytury, która w odpowiednim momencie zostanie przyznana i będzie wypłacana. Świadczenie emerytalne może być przekazywane na konto w Stanach Zjednoczonych, lub w Polsce, “co oczywiście łączy się i wiąże z koniecznością posiadania rachunku bankowego na terenie Polski, jeżeli chcieliby Państwo otrzymywać tą emeryturę w Polsce” wyjaśnia mec. Sylwia Skupińska.

Innym pełnomocnictwem, z którego często korzystamy jako Polonia, jest dokument potrzebny do sprzedaży nieruchomości.

kupno domu

“To są dokumenty, które wymagają opatrzenia szczególnej staranności i szczególnych procedur, a mianowicie to się wiąże z poświadczeniem notarialnym podpisu. Państwo składają podpis w mojej obecności na takim dokumencie. Następnie ten dokument jest zaopatrzony w apostyl, czyli urzędowe potwierdzenie prawidłowości sporządzenia tego dokumentu” mówi nasz Gość.

Apostyl wynika z umowy międzynarodowej między dwoma krajami.

“Dokumenty, które powstają tutaj w urzędach, bądź też tutaj na miejscu potwierdzane są przez urzędnika, w tym przypadku stanu Illinois, dlatego że każdy stan oczywiście ma odrębny apostyl. I wówczas kiedy taki dokument trafia do Polski, on nie może i nie jest i nigdy nie będzie zakwestionowany przez żadną instytucję, przed którą takim pełnomocnictwem będziemy się legitymować ” tłumaczy mec. Sylwia Skupińska.

doradca konsultant

Apostyl jest konieczny do rozporządzania nieruchomością, podkreśla nasz Gość.

Zazwyczaj są to bezpieczne pełnomocnictwa szczególne, dzięki którym środki uzyskane np. ze sprzedaży nieruchomości, trafiają na wskazane przez notariusza konto.

“Wtedy notariusz przy sporządzaniu takiej czynności sprzedaży, podziału nieruchomości, czuwa nad tym, aby właśnie te wrażliwe informacje znalazły się w treści aktu notarialnego przenoszącego własność na rzecz osoby trzeciej” zapewnia mec. Sylwia Skupińska.

bank pekao

Innym zagadnieniem są pełnomocnictwa bankowe, ponieważ muszą być dostosowane pod konkretne wymagania i regulacje danego banku. Kancelaria naszego Gościa współpracuje z różnymi instytucjami bankowymi w Polsce i ma wypracowany wzór takiego dokumentu, który jest uznawany przez Polską Federację Banków.

“Na bazie tego dokumentu jesteśmy Państwu w stanie przygotować dokument albo do założenia konta, albo też do dopisania kogoś do konta”. Takie sytuacje się zdarzają, gdy np. właściciel konta ma problemy ze zdrowiem, albo sprawnością, i chce by zaufana osoba była do niego upoważniona.

Warto uporządkować swoje sprawy urzędowe w Polsce – dlatego serdecznie zachęcamy by skorzystać z fachowej pomocy i ogromnej wiedzy mec. Sylwii Skupińskiej, przygotowującej m.in. różnego rodzaju upoważnienia i pełnomocnictwa. W tym celu należy zadzwonić pod numer telefonu 773-319-9880. Kancelaria naszego Gościa mieści się przy 1025 West Wise Road w Schaumburgu. Wizyty są możliwe po wcześniejszym umówieniu się.

Z mec. Sylwią Skupińską rozmawialiśmy już w styczniu. Rozmowę można przeczytać tutaj.

Serdecznie Zapraszamy!

 

Źródło: informacja własna
Foto: ZUS, istock/AUNG MYO HTWE/FS-Stock/A.Greeg/

 

Czytaj dalej

GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW

Andrzej Krukowski zaprasza na sztukę “Śmiech wzbroniony”. Premiera w weekend

Opublikowano

dnia

Autor:

andrzej krukowski teatr nasz

Już najbliższy weekend przyniesie nie lada gratkę dla miłośników teatru spośród chicagowskiej Polonii. W piątek, sobotę i niedzielę, w Art Gallery Kafe w Wood Dale, będzie miała premierę sztuka “Śmiech wzbroniony” wystawiana przez Teatr Nasz. Na “terapeutyczny i prowokujący” spektakl zaprasza w naszym studiu Andrzej Krukowski, reżyser przedstawienia, a także aktor i założyciel Teatru Nasz.

Tytuł komedii autorstwa Chorwata, Mirona Garvana, jest, jak można się domyślić, przewrotny, a błyskotliwa sztuka zaskakuje intrygą i to nie tylko tą miłosną.

“Człowiek jest zwierzęciem stadnym, jeżeli mogę tak powiedzieć. Człowiek funkcjonuje w relacjach zawsze, codziennie. W relacjach męsko-damskich, w relacjach rodzicielskich. Ten teatr, który Państwo zobaczycie w sobotę, mówi o relacjach i stosunkach pomiędzy żoną, mężem, a tą osobą trzecią” zapowiada Andrzej Krukowski.

Pewien dojrzały, mało atrakcyjny i niezbyt hojny żonaty mężczyzna postanawia dorównać kolegom i zdobyć kochankę. Jego wybór pada na młodą, uroczą pedagog, która, ku zaskoczeniu wszystkich, daje się uwieść.

Gdy jednak kochanka zaczyna dostrzegać absurd swojej relacji z nudziarzem i skąpcem postanawia zakończyć romans. I właśnie wtedy do akcji niespodziewanie wkracza żona głównego bohatera – pewna siebie kobieta, która …wcale nie cieszy się z jej decyzji.

To ogólnie zarysowana fabuła, a szczegółowe wątki sztuki zostały dopasowane do polonijnych realiów.

Układ trójkąta przedstawiony w spektaklu to “może jest coś, co w tej sytuacji Państwo jesteście obecnie. Albo może nawet się nie spodziewacie, że za chwilę będziecie w tej sytuacji” mówi nasz Gość. To skomplikowane relacje – “nie zawsze są takie proste i łatwe i czasami powodują łzy”.

smiech-wzbroniony-teatr-nasz

“Nie wyobrażam sobie, żeby ktoś powiedział z Państwa: mnie to nie dotyczy. Może nawet nie wiecie, że coś się dzieje w Waszym życiu i to właśnie dotyczy Państwa” podkreśla reżyser sztuki.

Sztuka zostanie przedstawiona w kameralnej atmosferze Art Gallery Kafe – a bliski kontakt z publicznością tym bardziej sprzyja jej terapeutycznemu oddziaływaniu, zaznacza Andrzej Krukowski. Pomaga w tej misji także nowa osoba w zespole Teatru Nasz – Lukrecja Wilk – profesjonalna terapeutka, która zagra kochankę.

Pozostałych dwoje aktorów biorących udział w spektaklu to dobrze nam znani Aldona Olchowska – w roli żony i Tomasz Maternowski – w roli męża.

Spektakl nie daje prostych rozwiązań skomplikowanych sytuacji i naszych międzyludzkich relacji, zaznacza nasz Gość, poważnie zastanawiając się jaki wpływ na widzach może wywrzeć to przedstawienie.

“Myślę o tych, którzy po prostu będą musieli tego wieczoru po spektaklu wsiąść do samochodu  z osobą mu bliską, może mniej bliską, może już z osobą, z którą po prostu jakby nie czuje kontaktu, nie czują tych relacji i spędzi ten czas powrotu do domu. I jestem ciekaw strasznie jaka to cisza będzie, jaką będzie miała wagę” mówi Andrzej Krukowski. 

smiech-wzbroniony-teatr-nasz

Sztuka “Śmiech wzbroniony” będzie “prapremierą polonijną  i prapremierą amerykańską”, a zespół Teatru Nasz jest w kontakcie z jej autorem, który jest bardzo ciekawy jej odbioru przez chicagowską publiczność. Towarzyszyć jej będzie także scena fiilmowa nagrana przez ekipę teatralną.

To spektakl tylko dla dorosłych – zwraca uwagę nasz Gość, przedstawienie, które przyniesie interakcję i więź z publicznością. Ta inteligentna komedia nie tylko bawi do łez, ale i skłania do refleksji nad tym, jak łatwo wplątać się w miłosne komplikacje – i jak trudno się z nich wyplątać.

Miejsce: Art Gallery Kafe, przy 127 Front St. Wood Dale, IL

Daty:

  • Piątek, 27 czerwca – 8.00PM
  • Sobota, 28 czerwca – 7.00PM
  • Niedziela, 29 czerwca – 6.00PM

Bilety: Pod numerem telefonu 312-912-3135 oraz przy wejściu, bezpośrednio przed spektaklem.

Serdecznie Zapraszamy na spektakl “Śmiech wzbroniony” Teatru Nasz!

plakat sztuki śmiech wzbroniony teatru nasz

Teatr Nasz powstał z prawdziwej miłości i pasji do tworzenia teatralnej iluzji. Jak informuje na swojej stronie internetowej, tworzy sztuki oparte na najlepszych tradycjach teatru awangardowego w Polsce, ale w swoim repertuarze ma również klasykę teatru polskiego i bajkę dla dzieci.

Teatr Nasz skupia uwagę na dogłębnej i świeżej interpretacji, nie poddając się popularnym trendom, idąc własną drogą. Tworzy spektakle organicznie, w niecodziennych przestrzeniach i nie bojąc się wyzwań.

Zespół był wielokrotnie nagradzany, zdobywając m.in. Nagrodę Publiczności Festiwalu Emigra 2020 w Berlinie, Grand Prix Festiwalu FARA 2021 w Chorzowie. Andrzej Krukowski został uhonorowany Nagrodą Indywidualną za reżyserię Balu w Operze na Festiwalu FARA 2021 w Chorzowie, oraz tytułem Polak Roku 2022.

 

Źródło: informacja własna
Foto: Teatr Nasz
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

grudzień 2024
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu