Połącz się z nami

News USA

Stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA są na najwyższym poziomie od lipca

Opublikowano

dnia

Średnia stopa procentowa 30-letniego kredytu hipotecznego w USA wzrosła w tym tygodniu do 6,84%, zbliżając się do psychologicznej bariery 7%. To najwyższy poziom od lipca i zauważalny wzrost w stosunku do zeszłego tygodnia, gdy średnia wynosiła 6,78%, poinformował Freddie Mac. Choć jest to mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (7,29%), koszt pożyczania wciąż pozostaje wysoki, co wywiera znaczący wpływ na rynek nieruchomości.

Rosnące stopy procentowe uderzają w siłę nabywczą

Podobne zmiany dotknęły 15-letnie kredyty hipoteczne, popularne wśród osób refinansujących swoje nieruchomości. Średnia stopa wzrosła do 6,02%, w porównaniu do 5,99% tydzień wcześniej. Choć stawki są niższe niż rok temu, gdy wynosiły 6,67%, wzrost kosztów pożyczek nadal ogranicza możliwości nabywców, którzy muszą mierzyć się nie tylko z wysokimi stopami, ale także z utrzymującymi się na rekordowym poziomie cenami nieruchomości.

Wzrost stóp procentowych może oznaczać setki dolarów miesięcznie dodatkowych kosztów dla kredytobiorców. W połączeniu z malejącą liczbą transakcji sprzedaży domów, rynek zmierza w stronę najgorszego wyniku od 1995 roku.

Dlaczego stopy rosną?

Zmiany w oprocentowaniu kredytów hipotecznych odzwierciedlają wahania na rynku 10-letnich obligacji skarbowych, które służą jako punkt odniesienia dla pożyczkodawców. Rentowność obligacji wzrosła w ostatnich tygodniach, osiągając 4,4%, w porównaniu do zaledwie 3,7% we wrześniu. Taki wzrost wynika m.in. z mieszanych raportów dotyczących inflacji oraz stanu gospodarki, które wpłynęły na oczekiwania inwestorów.

Wzrost rentowności został dodatkowo napędzony obawami o wzrost deficytu federalnego i inflację w związku z potencjalnymi zmianami w polityce gospodarczej nowej administracji prezydenckiej.

Wpływ decyzji Rezerwy Federalnej

Wrześniowe obniżenie głównej stopy procentowej przez Rezerwę Federalną na chwilę obniżyło oprocentowanie kredytów hipotecznych do 6,08%, co pomogło ożywić sprzedaż domów na rynku wtórnym. Jednak dalsze ruchy Fed oraz zmienność gospodarcza przyczyniły się do ponownego wzrostu stóp, który obecnie ogranicza aktywność na rynku nieruchomości.

„Stopy procentowe kredytów hipotecznych osiągnęły wysoki poziom 6% pod koniec października i od tego czasu pozostają wysokie, ku wielkiemu rozczarowaniu kupujących” – mówi Hannah Jones, analityczka z Realtor.com.

Niepewna przyszłość rynku nieruchomości

Prognozowanie przyszłych zmian stóp procentowych jest trudne, ponieważ wpływa na nie wiele czynników, w tym polityka rządowa, sytuacja gospodarcza, napięcia geopolityczne i zmienność rynków finansowych. Ekonomiści przewidują, że stopy procentowe kredytów hipotecznych mogą pozostać zmienne w najbliższym czasie, ale oczekują, że do 2025 roku będą oscylować w granicach 6%.

Wyzwania dla kupujących i sprzedających

Rosnące stopy procentowe nie tylko podnoszą koszty dla kredytobiorców, ale także utrudniają sprzedaż nieruchomości, co jest szczególnie dotkliwe w sytuacji, gdy ceny domów utrzymują się na wysokim poziomie. Wielu kupujących rezygnuje z transakcji lub ogranicza swoje poszukiwania do tańszych nieruchomości, co zmniejsza aktywność rynkową i wpływa na dynamikę sprzedaży.

 

Źródło: AP
Foto: YouTube, istock/Prentiss Findlay/

News USA

Dodatkowe porozumienie handlowe. Trump: „Zaczynamy otwierać Chiny”

Opublikowano

dnia

Autor:

trumpdonald

Przedstawiciel administracji Białego Domu potwierdził w środę, że Stany Zjednoczone i Chiny osiągnęły dodatkowe porozumienie w ramach trwających negocjacji handlowych. Informacja pojawiła się dzień po tym, jak Prezydent Donald Trump ogłosił, że nowa umowa została podpisana 25 czerwca, choć nie ujawnił szczegółów.

“Zaczynamy otwierać Chiny. Rzeczy, które nigdy wcześniej nie mogły się wydarzyć, właśnie się dzieją” – powiedział Trump, komentując postęp w relacjach handlowych z Pekinem.

Zapytany o szczegóły, urzędnik Białego Domu wyjaśnił, że „administracja i Chiny zgodziły się na dodatkowe porozumienie dotyczące ram wdrażania umowy genewskiej”, jednak odmówił podania dalszych informacji.

Nowy etap po majowym porozumieniu

Obecne porozumienie jest rozszerzeniem wstępnej umowy osiągniętej w maju w Genewie, gdzie spotkali się przedstawiciele obu stron: Sekretarz Skarbu USA Scott Bessent i przedstawiciel handlowy Jamieson Greer z jednej strony oraz chiński wicepremier i główny negocjator gospodarczy He Lifeng z drugiej. Spotkaniu przewodniczyła Prezydent Szwajcarii, Karin Keller-Sutter.

W momencie podpisania porozumienia obowiązywały wysokie wzajemne taryfy: 145-procentowe cła na chińskie towary w USA i 125-procentowe na towary amerykańskie w Chinach.

Ropa z Iranu i zmiany w przemyśle

Nowe porozumienie handlowe ogłoszono tuż po decyzji Donalda Trumpa, który ogłosił zniesienie ograniczeń dla Chin w zakupie irańskiej ropy – wcześniej będących elementem amerykańskich sankcji wobec Pekinu.

“Chiny mogą teraz nadal kupować ropę z Iranu. Mam nadzieję, że będą również kupować więcej od USA. To dla mnie zaszczyt, że do tego doszło” – napisał prezydent na Truth Social.

W tym samym dniu firma GE Appliances – należąca obecnie do chińskiej grupy Haier – ogłosiła inwestycję o wartości 490 milionów dolarów w rozbudowę zakładów produkcyjnych pralek i suszarek w Louisville, w stanie Kentucky. Inicjatywa ma na celu przeniesienie większej części produkcji z Chin do USA i stworzenie około 800 nowych miejsc pracy.

prezydent donald trump rozmawia z dziennikarzami

Choć nie wiadomo, czy decyzja GE Appliances bezpośrednio wiąże się z nowym porozumieniem handlowym, nastąpiła ona zaledwie dwa tygodnie przed wyznaczonym przez Donalda Trumpa terminem 9 lipca.

Do tego dnia partnerzy handlowi USA muszą zawrzeć umowy dotyczące taryf, by uniknąć dalszego podwyższania stawek celnych powyżej obecnego 10-procentowego poziomu bazowego.

Źródło: The Epoch Times
Foto: YouTube, The White House
Czytaj dalej

News USA

Amerykańska giełda blisko nowego rekordu. Technologiczne giganty ciągną rynek w górę

Opublikowano

dnia

Autor:

wall street nowy jork

Główne indeksy na Wall Street rosły w czwartek, zbliżając się do historycznych szczytów. S&P 500 wzrósł o 0,8% i na moment przekroczył rekord wszech czasów, zanim nieznacznie spadł. Dow Jones zyskał 404 punkty (+0,9%), a Nasdaq Composite wzrósł o 1%.

Wśród liderów wzrostów znalazła się firma McCormick, producent przypraw, której akcje poszły w górę o 5% po opublikowaniu lepszych od oczekiwań wyników finansowych. Spółka podniosła także prognozy na cały rok, zapowiadając działania osłonowe wobec potencjalnych skutków nowych taryf zapowiedzianych przez Prezydenta Donalda Trumpa.

AI nadal na fali

Wiodące spółki technologiczne nadal dominują rynek. Akcje Nvidii – najcenniejszej spółki giełdowej w USA – wzrosły o 1,3%. Od początku kwietnia zyskały aż 61%, znacznie przewyższając wzrost indeksu S&P 500 (+23%). Z kolei Super Micro Computer, kolejny beneficjent boomu na sztuczną inteligencję, wzrósł o 5,2%, notując ponad 50% zysk w tym samym okresie.

Micron Technology, producent pamięci komputerowej, pochwalił się wynikami przewyższającymi oczekiwania rynku. Mimo pozytywnych prognoz, kurs akcji wahał się i ostatecznie spadł o 2%.

Taryfy i Fed w centrum uwagi inwestorów

Choć napięcia związane z polityką celną Donalda Trumpa nieco osłabły, niepewność pozostaje. Inwestorzy nadal próbują oszacować wpływ możliwych ceł na wzrost gospodarczy i inflację.

Nowe dane makroekonomiczne malują mieszany obraz:

  • Zamówienia na dobra trwałego użytku wzrosły w maju bardziej, niż prognozowano,
  • Liczba wniosków o zasiłek dla bezrobotnych spadła,
  • Jednocześnie korekta PKB za pierwszy kwartał pokazała głębszy spadek, choć ekonomiści wskazują na tymczasowe zniekształcenia związane z przedtaryfowym przyspieszeniem importu.

giełda, akcje

Rynki obligacji i spekulacje wokół Fed

Rentowności amerykańskich obligacji delikatnie spadły. 10-letnie papiery osiągnęły 4,25% (wobec 4,29% dzień wcześniej), a dwuletnie – 3,72% (z 3,74%). Inwestorzy reagują m.in. na spekulacje, że Trump może przedwcześnie ogłosić kandydata na nowego prezesa Rezerwy Federalnej, co mogłoby podważyć niezależność banku centralnego.

Obecny przewodniczący Jerome Powell zapowiedział, że Fed wstrzyma się z decyzjami o stopach procentowych do czasu pełnej oceny wpływu ceł na inflację. Prezydent Trump natomiast publicznie naciska na szybsze cięcia stóp, a jego nominowani sugerują możliwość działania już podczas najbliższego posiedzenia Fed.

Rynki zagraniczne i ropa

Na rynkach międzynarodowych panowały mieszane nastroje. Japoński Nikkei 225 wzrósł o 1,6%, podczas gdy koreański Kospi spadł o 0,9%. W Europie notowania również były niejednolite.

Ceny ropy nieco odbiły po wcześniejszym spadku. Baryłka amerykańskiej ropy WTI zyskała 0,3%, osiągając poziom 65,12 USD, wciąż jednak pozostając poniżej wartości z początku konfliktu izraelsko-irańskiego.

Źródło: AP
Foto: YouTube, istock/peshkov
Czytaj dalej

News USA

Kolejne zwroty pieniędzy dla graczy Fortnite: Czekają miliony dolarów – nadal możesz się zgłosić

Opublikowano

dnia

Autor:

gra fortnite

Federalna Komisja Handlu Stanów Zjednoczonych (FTC) ogłosiła rozpoczęcie kolejnej tury zwrotów pieniędzy dla setek tysięcy graczy Fortnite. To efekt wielomilionowej ugody z Epic Games, po tym jak stwierdzono, że firma stosowała w grze nieuczciwe praktyki, przez które konsumenci – w tym dzieci – nieświadomie dokonywali zakupów.

W tym tygodniu Federalna Komisja Handlu Stanów Zjednoczonych FTC wysłała ponad 969 000 zwrotów na łączną kwotę ponad 126 milionów dolarów. To już druga taka runda — w grudniu 2024 roku wypłacono ponad 72 miliony dolarów. Łącznie do tej pory rozdysponowano około 198 milionów dolarów, a wciąż pozostaje do wypłaty blisko 47 milionów.

Kto kwalifikuje się do zwrotu?

Zwroty pieniędzy są częścią ugody o wartości 520 milionów dolarów, na którą Epic Games zgodziło się w 2022 roku w odpowiedzi na zarzuty związane z naruszeniem prywatności dzieci oraz nieuczciwymi metodami płatności w grze Fortnite.

Najświeższe płatności trafiły do osób, które złożyły ważny wniosek przed 14 lutego 2025 roku. FTC podkreśla jednak, że osoby, które jeszcze nie zgłosiły roszczenia, nadal mają szansę — termin składania nowych wniosków upływa 9 lipca 2025 roku.

Dlaczego Epic musi wypłacić odszkodowania?

Zgodnie z ustaleniami FTC, Epic Games stosowało tzw. „ciemne wzorce” w interfejsie gry — czyli oszukańcze mechanizmy projektowania, które miały na celu nakłanianie użytkowników do przypadkowych zakupów. Gracze mogli zostać obciążeni opłatami nawet za takie czynności jak wybudzenie gry z trybu uśpienia czy naciśnięcie przycisku w pobliżu podglądanego przedmiotu.

Co więcej, firma miała blokować dostęp do wcześniej zakupionych treści graczom, którzy zgłosili sporne opłaty — np. za pośrednictwem firm obsługujących karty kredytowe.

W ramach ugody Epic zapłaciło 275 milionów dolarów grzywny za nielegalne gromadzenie danych dzieci poniżej 13. roku życia oraz przeznaczyło 245 milionów dolarów na wypłaty dla poszkodowanych użytkowników.

fortnite epic games

Jak złożyć wniosek o zwrot?

Proces składania wniosków został ponownie otwarty. Uprawnieni konsumenci mogą zgłaszać się do 9 lipca 2025 roku poprzez stronę internetową FTC: https://www.ftc.gov/fortniterefunds. Zwroty wypłacane są w formie czeków lub przelewów PayPal.

Do wypłat kwalifikują się:

  • gracze Fortnite, którzy pomiędzy styczniem 2017 r. a wrześniem 2022 r. zostali przypadkowo obciążeni wirtualną walutą za niechciane zakupy;
  • osoby, którym zablokowano konto po zakwestionowaniu opłaty;
  • rodzice, których dzieci pomiędzy styczniem a listopadem 2018 roku dokonywały zakupów bez ich zgody, używając kart kredytowych.

Co na to Epic Games?

W oświadczeniu z grudnia 2022 roku, Epic podkreślił, że zgodził się na ugodę, aby „stać się liderem w dziedzinie ochrony konsumentów” oraz zapewnić swoim graczom jak najlepsze doświadczenia. Firma z siedzibą w Cary w Karolinie Północnej zaznaczyła, że wprowadza już zmiany mające na celu dostosowanie ekosystemu do oczekiwań użytkowników i przepisów.

Źródło: nbc
Foto: epic games, istock/Savusia Konstantin/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

listopad 2024
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu