Połącz się z nami

News USA

Stawki kredytów hipotecznych rosną trzeci tydzień z rzędu, osiągając najwyższy poziom od sierpnia

Opublikowano

dnia

Średnia stawka dla 30-letniego kredytu hipotecznego w USA wzrosła trzeci tydzień z rzędu, osiągając najwyższy poziom od ośmiu tygodni. Według danych opublikowanych przez Freddie Mac, obecnie wynosi ona 6,44%, co oznacza wzrost w porównaniu z 6,32% z zeszłego tygodnia. Dla porównania, w tym samym okresie rok temu stawka wynosiła 7,63%.

Ostatni raz stawka była wyższa 22 sierpnia, gdy osiągnęła poziom 6,46%.

Czynniki wpływające na wzrost stóp

Stopy procentowe kredytów hipotecznych zależą od wielu czynników, w tym sytuacji na rynku obligacji i decyzji Rezerwy Federalnej dotyczących stóp procentowych. Zmiany te wpływają na rentowność 10-letnich obligacji skarbowych, które służą jako wytyczne do ustalania stawek kredytów mieszkaniowych.

W czwartek rentowność tych obligacji wyniosła 4,09%, w porównaniu z 3,62% we wrześniu, kilka dni przed decyzją Fed o obniżeniu stóp o pół punktu procentowego.

Od trzech tygodni obserwuje się wzrost średnich stawek kredytów hipotecznych. Osiągnęły one 6,08% — najniższy poziom od dwóch lat — ale od tego czasu zaczęły rosnąć. Choć obecne stawki są niższe od majowego maksimum na poziomie 7,22%, to nadal stanowią wyzwanie dla potencjalnych nabywców nieruchomości.

Gospodarka USA a rynek kredytów hipotecznych

Ostatnie raporty o stanie gospodarki USA, w tym słabsze od oczekiwań dane o zatrudnieniu we wrześniu i wzrost cen, wpłynęły na wzrost stawek kredytów hipotecznych. Zdaniem ekspertów, wzrost stóp odzwierciedla siłę gospodarki, która wspiera rynek nieruchomości, ale jednocześnie może zwiększyć koszty kredytów mieszkaniowych, co osłabia siłę nabywczą kupujących.

Ralph Mclaughlin, starszy ekonomista w Realtor.com, stwierdził, że choć w długoterminowej perspektywie oczekuje się spadku stóp, ostatnie tygodnie przyniosły sporą zmienność.

Wpływ na rynek nieruchomości

Wzrost stawek kredytów hipotecznych powoduje, że nie tylko kupujący mają trudniejszy dostęp do kredytów, ale także właściciele nieruchomości mogą być mniej skłonni do sprzedaży swoich domów, jeśli wiązałoby się to z zaciągnięciem nowego kredytu na wyższych warunkach.

Z tego powodu rynek nieruchomości doświadcza spadku sprzedaży od 2022 roku.

Sprzedaż domów na rynku wtórnym spadła w sierpniu, mimo że stopy kredytów hipotecznych wtedy chwilowo spadały. Teraz, przy ponownym wzroście stawek, popyt na kredyty hipoteczne ponownie maleje.

Jak podaje Mortgage Bankers Association, wnioski o kredyty hipoteczne spadły w zeszłym tygodniu o 17%, a wnioski o refinansowanie kredytów zmniejszyły się o 26%.

Przewidywania na przyszłość

Ekonomiści przewidują, że stopy kredytów hipotecznych mogą pozostać na obecnym poziomie co najmniej do końca roku. Prognozy Fannie Mae sugerują, że średnia stawka dla 30-letniego kredytu hipotecznego w czwartym kwartale tego roku wyniesie 6,2%, a w tym samym okresie w przyszłym roku spadnie do 5,7%.

Choć sytuacja na rynku kredytów hipotecznych jest dynamiczna, inwestorzy i potencjalni nabywcy będą musieli przygotować się na wyższe koszty pożyczek w najbliższym czasie.

 

Źródło: dailyherald
Foto: istock/Wasan Tita/Drazen Zigic/

News USA

Savannah Guthrie odwiedziła studio „Today”. Poszukiwania jej matki nadal trwają

Opublikowano

dnia

Autor:

savannah guthrie

Savannah Guthrie, współprowadząca popularnego programu „Today” w stacji NBC, pojawiła się w czwartek w Rockefeller Center w Nowym Jorku. Była to jej pierwsza wizyta w redakcji od czasu dramatycznych wydarzeń związanych z zaginięciem jej matki, Nancy Guthrie.

84-letnia Nancy Guthrie zniknęła ponad miesiąc temu ze swojego domu w Arizonie. Według śledczych wszystko wskazuje na to, że została uprowadzona w środku nocy. Mimo szeroko zakrojonej akcji poszukiwawczej oraz tysięcy zgłoszeń od osób przekazujących informacje, śledczym wciąż nie udało się ustalić miejsca jej pobytu ani zidentyfikować podejrzanego.

Miesiąc poszukiwań w Arizonie

Od momentu zaginięcia matki dziennikarka spędzała większość czasu w Arizonie wraz z rodziną, angażując się w działania mające pomóc w odnalezieniu Nancy Guthrie. Sprawa poruszyła opinię publiczną, a rodzina ogłosiła nagrodę w wysokości miliona dolarów za informacje prowadzące do jej odnalezienia.

Poszukiwania trwają już ponad miesiąc, a służby nadal analizują napływające wskazówki oraz prowadzą kolejne czynności śledcze.

Wizyta w redakcji i podziękowania dla współpracowników

Stacja NBC poinformowała, że podczas czwartkowej wizyty Savannah Guthrie spotkała się z kolegami z redakcji i podziękowała im za wsparcie, jakie otrzymała w ostatnich tygodniach. Dziennikarka planuje w przyszłości powrócić do prowadzenia programu, jednak obecnie jej głównym celem pozostaje wspieranie rodziny oraz działania na rzecz odnalezienia matki.

Wsparcie ze strony zespołu „Today”

Współprowadzące program Jenna Bush Hager i Sheinelle Jones poinformowały widzów o wizycie Guthrie w studiu. Relacjonowały, że dziennikarka spotkała się z członkami zespołu, rozmawiała z nimi i podziękowała całej ekipie produkcyjnej za okazywaną solidarność.

Według współpracowników Guthrie zapewniła, że zamierza wrócić do pracy przy programie, mimo że jest to dla niej niezwykle trudny czas. Podkreślano, że redakcja traktuje ją jak część swojej rodziny i wspiera ją w tym trudnym okresie.

Nie ma jeszcze daty powrotu

Na razie nie ustalono dokładnej daty powrotu Savannah Guthrie do programu „Today”. Jej współpracownicy podkreślają jednak, że zespół w pełni rozumie sytuację dziennikarki i pozostaje przy niej w czasie trwającego kryzysu.

Osoby pracujące z Guthrie zaznaczają, że jej pojawienie się w redakcji było oznaką ogromnej siły w obliczu trudnych wydarzeń, a wszyscy liczą na pozytywny rozwój sytuacji i szczęśliwe zakończenie poszukiwań Nancy Guthrie.

 

Źródło: scrippsnews
Foto: YouTube
Czytaj dalej

News USA

63 tysiące miejsc pracy: Prywatny sektor zwiększył zatrudnienie w lutym

Opublikowano

dnia

Autor:

Amerykańskie firmy z sektora prywatnego zwiększyły zatrudnienie w lutym o 63 tysiące miejsc pracy. Dane opublikowane w tym tygodniu przez firmę zajmującą się obsługą list płac wskazują, że wynik ten był wyższy od prognoz ekonomistów. Spodziewano się wzrostu zatrudnienia o około 50 tysięcy.

Jednocześnie skorygowano dane za poprzedni miesiąc. W styczniu liczba nowych miejsc pracy w sektorze prywatnym była znacznie niższa, niż wcześniej podawano, i wyniosła 11 tysięcy zamiast początkowo raportowanych 22 tysięcy.

Zatrudnienie rośnie, ale tylko w wybranych branżach

Analiza rynku pracy wskazuje, że wzrost zatrudnienia koncentruje się przede wszystkim w kilku sektorach gospodarki. Największy przyrost miejsc pracy odnotowano w usługach edukacyjnych i zdrowotnych, gdzie pojawiło się 58 tysięcy nowych stanowisk.

W sektorze budowlanym powstało 19 tysięcy miejsc pracy, branża informacyjna zwiększyła zatrudnienie o 11 tysięcy, a w innych usługach przybyło 6 tysięcy nowych stanowisk.

Niektóre sektory odnotowały spadek zatrudnienia

Nie wszystkie branże odnotowały jednak wzrost zatrudnienia. Największy spadek nastąpił w sektorze usług profesjonalnych i biznesowych, gdzie liczba miejsc pracy zmniejszyła się o 30 tysięcy. Przemysł stracił 5 tysięcy stanowisk, natomiast sektor handlu, transportu i usług komunalnych odnotował spadek zatrudnienia o około tysiąc miejsc pracy.

Niewielki wzrost zatrudnienia pojawił się także w sektorze finansowym oraz w branży zasobów naturalnych i górnictwa, gdzie powstało po około 2 tysiące miejsc pracy. W branży turystycznej i hotelarskiej przybyło około tysiąca nowych stanowisk.

Najmniejsze firmy tworzą najwięcej miejsc pracy

Największy udział w lutowym wzroście zatrudnienia miały najmniejsze przedsiębiorstwa. Firmy zatrudniające mniej niż 50 pracowników stworzyły 60 tysięcy nowych miejsc pracy. Duże przedsiębiorstwa zatrudniające ponad 500 osób zwiększyły zatrudnienie o 10 tysięcy.

Z kolei firmy średniej wielkości, zatrudniające od 50 do 499 pracowników, odnotowały spadek liczby pracowników o 7 tysięcy.

Tempo wzrostu wynagrodzeń pozostaje stabilne

Według danych dotyczących wynagrodzeń tempo wzrostu płac pozostało w lutym stosunkowo stabilne. Osoby pozostające na dotychczasowych stanowiskach otrzymywały średnio wynagrodzenie wyższe o 4,5 procent w porównaniu z rokiem poprzednim.

Z kolei pracownicy zmieniający pracę nadal mogli liczyć na większe podwyżki, choć przewaga ta stopniowo maleje. W lutym wzrost wynagrodzeń dla osób zmieniających pracodawcę wyniósł 6,3 procent, co oznacza niewielki spadek w porównaniu z poprzednim miesiącem.

Analitycy rynku pracy zwracają uwagę, że coraz mniejsza różnica w wynagrodzeniach pomiędzy osobami zmieniającymi pracę a tymi, które pozostają u obecnego pracodawcy, może świadczyć o stopniowym wyhamowaniu presji płacowej na rynku pracy.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Drazen Zigic/
Czytaj dalej

News USA

Uwaga: Kradzież tożsamości coraz częściej uderza w ubezpieczenia

Opublikowano

dnia

Autor:

dane

Kradzież tożsamości w Stanach Zjednoczonych coraz częściej dotyczy sektora ubezpieczeniowego. Eksperci ostrzegają, że oszustwa tego typu mogą pozostawać niewykryte przez wiele miesięcy, a ich rozwiązanie bywa skomplikowane i czasochłonne dla poszkodowanych.

Z danych Federalnej Komisji Handlu wynika, że liczba przypadków kradzieży tożsamości związanej z ubezpieczeniami wzrosła w 2024 roku o prawie 40 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Specjaliści zajmujący się cyberbezpieczeństwem wskazują, że wzrost ten ma związek z rosnącą ilością danych osobowych dostępnych w internecie.

Nowe technologie ułatwiają oszustwa

Eksperci podkreślają, że rozwój technologii, w tym narzędzi wykorzystujących sztuczną inteligencję, sprawia, że oszustwa stają się coraz bardziej przekonujące. Dzięki nim cyberprzestępcy mogą tworzyć wiadomości, strony internetowe lub rozmowy telefoniczne, które do złudzenia przypominają autentyczne komunikaty instytucji finansowych czy firm ubezpieczeniowych.

W efekcie ofiary często nie zdają sobie sprawy, że ich dane zostały wykorzystane do zgłaszania fałszywych roszczeń ubezpieczeniowych lub innych działań finansowych.

Skutki mogą być poważne

Jeżeli oszustwo nie zostanie szybko wykryte, może prowadzić do poważnych konsekwencji dla posiadacza polisy. Fałszywe roszczenia mogą podnosić wysokość składek ubezpieczeniowych, wpływać na historię zgłoszeń w systemie ubezpieczeniowym, a w skrajnych przypadkach doprowadzić nawet do anulowania polisy.

Wiele osób dowiaduje się o problemie dopiero po otrzymaniu dokumentów dotyczących roszczeń, których nigdy nie zgłaszali, lub gdy ubezpieczyciel informuje o nietypowej aktywności na koncie.

Jak chronić swoje dane

Specjaliści zalecają kilka podstawowych kroków, które mogą pomóc ograniczyć ryzyko kradzieży tożsamości związanej z ubezpieczeniami.

  • Regularnie sprawdzaj zestawienia i raporty dotyczące polis ubezpieczeniowych oraz zgłoszonych roszczeń.
  • W przypadku ubezpieczenia zdrowotnego zwracaj uwagę na nieznanych lekarzy lub placówki medyczne pojawiające się w historii konta.
  • Zachowuj ostrożność przy udostępnianiu danych osobowych przez telefon, internet lub pocztę elektroniczną.
  • Niszcz dokumenty zawierające dane identyfikacyjne przed ich wyrzuceniem.

Czujność kluczowa w walce z oszustwami

Eksperci podkreślają, że w obliczu rosnącej liczby cyberprzestępstw największą rolę odgrywa świadomość i czujność samych konsumentów. Regularne kontrolowanie dokumentów ubezpieczeniowych i szybkie reagowanie na podejrzane informacje może pomóc w wykryciu problemu na wczesnym etapie i ograniczyć jego skutki.

 

Źródło: scrippsnews
Foto: istock/eternalcreative/Jinda Noipho/
Czytaj dalej

Popularne

Reklama

Kalendarz

październik 2024
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu