News USA
Kredyty hipoteczne tanieją, ale wciąż są zbyt drogie dla większości kupujących dom
Stopy procentowe kredytów hipotecznych spadły w tym tygodniu do najniższego poziomu od 15 miesięcy – 6,47%. Mimo to zakup domu prawdopodobnie pozostanie trudny dla kieszeni mieszkańców Stanów Zjednoczonych jeszcze przez jakiś czas.
Według Freddiego Maca, średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu spadło w tym tygodniu do 6,47%. Stopy procentowe kredytów hipotecznych są jednak nadal znacznie wyższe niż kilka lat temu, co sprawia, że wielu właścicieli domów obciążonych tanimi kredytami niechętnie się przeprowadza.
Stopy procentowe kredytów hipotecznych wynosiły 6,73% tydzień temu i 6,96% o tej samej porze w zeszłym roku.
Spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych następuje po gwałtownym obniżeniu rentowności obligacji rządowych, po słabszym niż oczekiwano raporcie o zatrudnieniu w zeszłym tygodniu. Stawki kredytów hipotecznych zwykle podążają za rentownością ustaloną przez inwestorów na rynku obligacji skarbowych kraju.
Wiele osób z droższymi kredytami hipotecznymi starało się wykorzystać obniżkę stóp. Wnioski o refinansowanie wzrosły o 16% w zeszłym tygodniu, według Mortgage Bankers Association.
Jak dotąd nastąpił niewielki wzrost liczby nowych wniosków o kredyt hipoteczny od potencjalnych nabywców domów — chociaż niższe koszty finansowania mogą ostatecznie sprawić, że zakup domu stanie się bardziej przystępny cenowo.
Pomimo spadku stóp, aktywność zakupowa odnotowała jedynie niewielki wzrost, według ekonomisty, Joela Kana. Nabywcy domów wciąż mogą czekać na wejście na rynek, biorąc pod uwagę perspektywę jeszcze niższych stóp.
Rynek nieruchomości nadal jest trudny
Stopy procentowe są nadal znacznie wyższe niż w latach 2020 i 2021, kiedy wielu właścicieli domów skorzystało z okazji, aby zabezpieczyć kredyty hipoteczne po najniższych stawkach. Trzy czwarte wszystkich obecnych posiadaczy kredytów hipotecznych ma stopy procentowe poniżej 5%, a ponad połowa płaci mniej niż 4%, zgodnie z danymi Pantheon Macroeconomics.
Historycznie duża różnica między dzisiejszymi wysokimi stawkami kredytów hipotecznych a niskimi stawkami, które obowiązywały kilka lat temu, zniechęciła wielu obecnych właścicieli domów do przeprowadzki, ponieważ rezygnacja z tanich pożyczek zwiększyłaby ich roczne raty kredytu hipotecznego o tysiące dolarów.
Takie osoby rezygnują ze sprzedaży domu, nawet jeśli dostają lepszą ofertę pracy w innym mieście, według ekonomistów.
W nowym dokumencie roboczym ekonomista z Berkeley, Jesse Rothstein, szacuje, że „zablokowanie stawki kredytu hipotecznego” uniemożliwiło przeprowadzkę około 800 000 rodzin w roku kończącym się w czerwcu 2023 r. i zmniejszyło mobilność społeczeństwa o 16%.
Dla porównania, mobilność właścicieli domów bez kredytów hipotecznych wykazała niewielkie zmiany.
Według Rothsteina, stopy procentowe musiałyby spaść znacznie bardziej — do ok. 5% — zanim dużo większa liczba właścicieli domów byłaby skłonnych zrezygnować ze swoich niskooprocentowanych pożyczek i podjąć decyzję o sprzedaży domu.
Źródło: npr
Foto: istock/venuestock/Nansan Houn/SerhiiKrot/
News Chicago
Nowe bezpośrednie połączenie American Airlines: Będziemy latać do Madrytu z Chicago
Dla pasażerów podróżujących z Chicago do Madrytu, dni długich, wieloetapowych podróży dobiegają końca. American Airlines ogłosiło wprowadzenie bezpośrednich lotów między tymi dwoma miastami, które rozpoczną się 30 marca 2025 roku.
Nowe codzienne połączenie z chicagowskiego lotniska O’Hare (ORD) do Madrytu ma na celu znacznie ułatwić podróż i oszczędzić pasażerom stres związany z przesiadkami oraz potencjalnymi opóźnieniami.
Dotychczas podróż z Chicago do stolicy Hiszpanii wymagała międzylądowań, często wiążących się z niepewnością, opóźnieniami lotów oraz koniecznością przemieszczania się po obcych lotniskach. Nowa trasa pozwoli na płynne i komfortowe połączenie, co oznacza krótszy czas podróży i mniej problemów logistycznych dla pasażerów.
Bilety na bezpośrednie loty Chicago – Madryt będą dostępne są w sprzedaży już od 9 września 2024 roku na oficjalnej stronie American Airlines oraz w aplikacji mobilnej przewoźnika.
Nowa trasa American Airlines nie tylko poszerzy możliwości podróżowania, ale również wzmocni pozycję Chicago jako kluczowego węzła komunikacyjnego, oferując więcej bezpośrednich połączeń transatlantyckich do popularnych destynacji w Europie.
Źródło: secretchicago
Foto: istock/OntheRunPhoto/
News USA
United Airlines wprowadza darmowe Starlink WiFi na pokładach samolotów
W piątek linie United Airlines zawarły przełomową umowę z firmą SpaceX Elona Muska, aby zaoferować na pokładach swoich samolotów satelitarną usługę Starlink WiFi. To innowacyjne rozwiązanie ma być bezpłatne dla pasażerów i umożliwi im jednoczesne podłączenie wielu urządzeń.
Linie ogłosiły, że testy usługi rozpoczną się na początku 2025 roku, a pełne wdrożenie na wybranych trasach planowane jest na koniec przyszłego roku. United podkreśla, że dzięki tej technologii pasażerowie będą mogli cieszyć się szybkim i stabilnym dostępem do Internetu nawet na wysokości 35 000 stóp, niezależnie od miejsca w samolocie czy ceny biletu.
Linda Jojo, dyrektor ds. obsługi klienta w United Airlines, zaznaczyła, że bezpłatne WiFi to teraz jedno z najbardziej pożądanych udogodnień wśród pasażerów.
„Nie ma znaczenia, gdzie siedzisz w samolocie, nie ma znaczenia, ile zapłaciłeś za bilet – wszyscy będą mieli dostęp do tej usługi” – zapewniła Jojo. Starlink, oparty na globalnej sieci satelitów, zapewni pasażerom dostęp do internetu nawet nad oceanami i w odległych regionach, gdzie tradycyjne sieci komórkowe i WiFi są poza zasięgiem.
United Airlines dołącza tym samym do rosnącej liczby linii lotniczych inwestujących w nowoczesne technologie, aby poprawić komfort podróży. Delta Air Lines już oferuje bezpłatne WiFi na pokładzie swoich samolotów, korzystając z usług konkurencyjnej firmy Viasat, a Hawaiian Airlines wprowadziły Starlink WiFi na trasach między Hawajami a kontynentalną częścią USA.
United planuje jednak ambitniejsze wdrożenie, obejmujące całą flotę ponad 1000 samolotów.
Choć umowa ta przynosi korzyści technologiczne, to wiąże się również z pewnymi wyzwaniami. Elon Musk, właściciel SpaceX, jest postacią budzącą kontrowersje ze względu na swoje publiczne poparcie dla Donalda Trumpa oraz liczne wypowiedzi polityczne. United zdaje sobie sprawę z potencjalnych reakcji na współpracę z Muskiem w podzielonym politycznie kraju.
Współpraca z SpaceX stanowi kluczowy krok w strategicznych działaniach United, mających na celu podniesienie komfortu podróży i spełnienie rosnących oczekiwań pasażerów w zakresie dostępu do nowoczesnych technologii.
Źródło: wttw
Foto: istock/gk-6mt/
News Chicago
Nasz polski sklep Deli 4 You zajął trzecie miejsce w ogólnokrajowym rankingu
Do dnia 2 września, mogliśmy oddawać głosy na polską sieć sklepów Deli 4 You, która ponownie została doceniona przez witrynę 10Best Readers’ Choice Awards magazynu USA Today. W kategorii „Najlepiej przygotowana żywność w sklepie spożywczym” Deli 4 You zdobył w tym roku trzecie miejsce w kraju. Serdecznie gratulujemy sukcesu!
W zeszłym roku polski sklep Deli 4 You z lokalizacjami na przedmieściach Chicago, wywalczył drugie miejsce w kraju, dzięki głosom swoich wiernych klientów i sympatyków. W tym roku także uplasował się wysoko na liście magazynu USA Today.
Eksperci 10Best wybrali po 20 sklepów w 6 kategoriach w Stanach Zjednoczonych, które wg nich zasługują na uznanie za różnorodny wybór towarów, przyjazną obsługę klienta i produkty wysokiej jakości. Wśród nich już po raz drugi znalazł się Deli 4 You, nominowany w kategorii Best Grocery Store Prepared Food, czyli najlepsza żywność przygotowana w sklepie spożywczym.
Polski sklep zdobył uznanie oferując swoim klientom najwyższej jakości szeroki wybór produktów gotowych do spożycia i na wynos, od sałatek, przystawek i kanapek po całe obiady i dania specjalne.
Deli 4 U Market to dobrze nam znany sklep spożywczy, oferujący dziesiątki ciekawych sałatek, menu z daniami europejskimi od sznycli po gulasze oraz domowe zupy, takie jak barszcz ukraiński i zupa ogórkowa. Jest tu także wybór ulubionych polskich pierogów, a zawsze świeże jedzenie przygotowywane jest bezpośrednio w sklepach.
Sklepy Deli 4 You są prowadzone przez wyjątkowy duet matka-córka, Margaret & Joannę Antonik. Ponad dekadę temu Margaret stworzyła jedyne w swoim rodzaju europejskie doświadczenie spożywcze na przedmieściach Chicago.
Sieć Margaret Antonik wciąż się rozwija. Dzięki temu marka ta jest rozpoznawalna zarówno kraju jak i za granicą. Joanna jest częścią tego sukcesu od samego początku. Już jako 16 latka, pracowała w piekarni i sprzedawała pączki i ciastka, obecnie jest Dyrektorką ds. Biznesu i Marketingu firmy.
W tej chwili działa już 5 sklepów Deli 4 You, oferując swoim klientom najwyższej jakości towar z Polski i Europy:
- Schaumburg, 560 S Roselle Rd. Schaumburg, IL 6019, 3847-466-5022
- Norridge, 4353 N. Harlem Ave. Norridge, IL 6070, 6708-457-1700
- Prospect Heights, 9 E. Camp McDonald Rd. Prospect Heights, IL 60070, 847-398-3838
- Algonquin, 1601 S Randall Rd. Algonquin, IL 60102, 847-715-6060
- Niles, 8526 W Golf Rd. IL 60714847-398-0210
W każdy wtorek w Deli 4 You obowiązuje #SENIORDAY – sklep daje 20% zniżki na wszystkie zakupy osobom starszym. W każdą środę 20% zniżki na wybrane artykuły dostają wszyscy klienci.
Źródło: Deli4You, USA Today
Foto: Deli4You
-
News Chicago2 tygodnie temu
Pijany Krzysztof Lazarski z Mount Prospect spowodował wypadek w Glenview
-
News Chicago2 tygodnie temu
Morderstwo utalentowanej gimnastyczki z Plainfield: Kara Welsh znała swojego oprawcę
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW4 tygodnie temu
Wisłoka Chicago będzie bronić tytułu Mistrza. Dziś pierwszy mecz jesiennego sezonu
-
News Chicago14 godzin temu
Rodzina z Joliet opłakuje śmierć 2-letniego synka zadźganego przez 6-letniego brata
-
News Chicago2 tygodnie temu
4-osobowa rodzina Dombrowskich z Fox River Grove potrzebuje wsparcia po pożarze domu
-
Galeria7 dni temu
Gala 10-lecia Wisłoki Chicago. 7 września, Allegra Banquets. Fot. Stelmach Lens
-
Polonia Amerykańska4 tygodnie temu
Zmarł Adam Andrzejewski, kandydat na gubernatora Illinois i założyciel OpenTheBooks
-
News USA4 tygodnie temu
Dyrektor generalny Starbucks będzie dojeżdżał do pracy 1000 mil odrzutowcem korporacji