Premier Polski Donald Tusk złożył wizytę w Kijowie, gdzie spotkał się z Prezydentem Ukrainy Wołodymyrem Zełenskim. Głównym tematem rozmów były przygotowania do międzynarodowej konferencji poświęconej powojennej odbudowie Ukrainy, która odbędzie się w czerwcu w Polsce, a także dalsza współpraca energetyczna i obronna w warunkach trwającej wojny z Rosją.

Konferencja odbudowy Ukrainy w Gdańsku

Ukrainian Recovery Conference, wcześniej znana jako Ukraine Reform Conference, to coroczne wydarzenie gromadzące rządy, instytucje finansowe i biznes. Tegoroczna edycja odbędzie się w Gdańsku, rodzinnym mieście Donalda Tuska. Przygotowania do konferencji koordynuje Minister Finansów Andrzej Domański, który towarzyszył premierowi podczas wizyty w Kijowie.

Donald Tusk wyraził przekonanie, że konferencja będzie wyjątkowa pod każdym względem. Wołodymyr Zełenski podkreślił z kolei nadzieję na „bardzo mocne i konkretne rezultaty”, które przełożą się na realne działania odbudowujące kraj po zakończeniu działań wojennych.

Polska jako kluczowy partner odbudowy

Polska od początku pełnoskalowej inwazji Rosji pełni rolę głównego hubu logistycznego dla transportu broni, pomocy humanitarnej oraz ludności. Równolegle od lat zabiega o pozycję jednego z głównych partnerów Ukrainy w procesie powojennej odbudowy.

Już w 2022 roku ponad 400 polskich firm zgłosiło się do rządowego programu udziału w odbudowie Ukrainy, zwłaszcza w sektorach budownictwa, transportu, energetyki i IT. Szacunki wskazują, że długofalowo proces ten może przynieść polskiej gospodarce znaczące korzyści.

Energia i bezpieczeństwo na pierwszym planie

Podczas rozmów w Kijowie przywódcy omówili także dalsze dostawy uzbrojenia i pomocy dla Ukrainy oraz rozwój współpracy energetycznej. Donald Tusk zaznaczył, że Ukraina potrzebuje dziś stabilnych dostaw energii, a Polska stała się kluczowym partnerem w zakresie gazu i uzupełniania deficytów energii elektrycznej.

Premier podkreślił, że pomoc może iść w parze z korzyściami gospodarczymi dla obu stron, wskazując na rekordowe poziomy eksportu gazu z Polski, z których znaczna część trafia obecnie do Ukrainy.

Wspólna produkcja uzbrojenia

W Kijowie podpisano także list intencyjny dotyczący współpracy przy wspólnej produkcji amunicji i sprzętu wojskowego oraz rozwoju technologii obronnych. Donald Tusk poinformował, że negocjacje w tej sprawie trwały od miesięcy i dotyczyły m.in. finansowania, usuwania barier technologicznych oraz realnego uruchomienia produkcji w zakładach w Polsce i na Ukrainie.

Obaj przywódcy wyrazili nadzieję, że środki z unijnego programu SAFE, przeznaczonego na wsparcie wydatków obronnych, zostaną efektywnie wykorzystane także na wspólne projekty, w tym produkcję dronów.

Bezpieczeństwo regionu i rozmowy pokojowe

Donald Tusk odniósł się również do trwających rozmów pokojowych prowadzonych w Abu Zabi z udziałem delegacji Ukrainy, Stanów Zjednoczonych i Rosji. Podkreślił, że Polska nie zaakceptuje żadnego rozwiązania sprzecznego z interesami Ukrainy.

Podziękowania za wsparcie

Wołodymyr Zełenski podziękował Polsce i Polakom za konsekwentne wsparcie od początku rosyjskiej inwazji. Wskazał m.in. na niedawne przekazanie setek generatorów i nagrzewnic, które pomogły Ukrainie przetrwać zimę w warunkach zmasowanych ataków na infrastrukturę energetyczną.

Źródło: NFP
Foto: KPRM, YouTube, GAZ-SYSTEM

Dylemat, przed którym staje dziś coraz więcej Amerykanów, sprowadza się do prostego pytania: czy lepiej wynajmować, czy kupić własny dom. Najnowsze dane pokazują, że w obecnych realiach finansowych wynajem coraz częściej okazuje się tańszą opcją, przynajmniej w krótkiej i średniej perspektywie.

Średni miesięczny koszt wynajmu w Stanach Zjednoczonych wynosi obecnie 1 487 dolarów. Tymczasem właściciele domów płacą przeciętnie niemal 37 procent więcej. Typowa rata kredytu hipotecznego sięga około 2 035 dolarów miesięcznie, co wyraźnie poszerza przepaść między obiema formami zamieszkania.

Luka szybko się powiększa

W ciągu zaledwie jednego roku różnica między kosztami wynajmu a spłatą kredytu hipotecznego wzrosła o około 500 dolarów. Choć ceny i raty różnią się w zależności od regionu, jedno pozostaje wspólne dla całego kraju – w żadnym z największych obszarów metropolitalnych wynajem nie jest droższy niż posiadanie własnego domu.

Skala różnic potrafi być ogromna. W Bridgeport w stanie Connecticut nabywcy nieruchomości płacą miesięcznie o ponad 1 500 dolarów więcej niż najemcy. Z kolei w Phoenix różnica jest znacznie mniejsza i wynosi niespełna 200 dolarów. Dane te pokazują, jak bardzo lokalne warunki wpływają na opłacalność zakupu.

Niższy koszt, ale bez budowania kapitału

Wynajem kusi niższymi miesięcznymi wydatkami i brakiem kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości. Z drugiej strony zakup domu daje możliwość budowania kapitału poprzez spłatę kredytu. Ta korzyść nie jest jednak natychmiastowa i zależy przede wszystkim od tego, jak długo właściciel planuje mieszkać w danym miejscu.

Własny dom jako zabezpieczenie przyszłości

Kapitał zgromadzony w nieruchomości może w przyszłości posłużyć jako źródło finansowania remontu, rozwoju własnego biznesu czy spłaty drogich zobowiązań. Warunkiem jest jednak czas. Aby realnie skorzystać z tych możliwości, trzeba zwykle pozostać w jednym domu dłużej niż kilka lat.

Wysokie stopy procentowe studzą rynek

Obecne warunki kredytowe skutecznie zniechęcają zarówno osoby kupujące pierwsze mieszkanie, jak i tych, którzy chcieliby się przeprowadzić do większego domu. Wielu właścicieli czuje się „uwięzionych” w swoich obecnych kredytach, które zostały zaciągnięte przy znacznie niższym oprocentowaniu.

Poczucie zamkniętych drzwi

Niektórzy dochodzą do wniosku, że nigdy nie będzie ich stać na własny dom. To decyzja, która ma konsekwencje wykraczające poza prywatne finanse i wpływa na całą gospodarkę. Jednocześnie niewiele wskazuje na to, by sytuacja na rynku mieszkaniowym miała się w najbliższym czasie radykalnie zmienić.

Co mogą zrobić najemcy

Eksperci radzą osobom rozważającym zakup nieruchomości, by skupiły się na tym, na co mają realny wpływ. Kluczowe jest jasne określenie priorytetów oraz zbudowanie realistycznego planu działania. Nawet jeśli zakup nie jest możliwy dziś, konsekwentne przygotowanie może sprawić, że stanie się osiągalny w przyszłości.

Źródło: scrippsnews
Foto: iostock/Diamond Dogs/

Rozmowy nuklearne między Iranem a Stanami Zjednoczonymi odbędą się w piątek w Omanie – poinformował w środę irański minister spraw zagranicznych Abbas Araghchi. Decyzja zapadła w momencie wyjątkowo napiętych relacji między oboma państwami, które w ostatnich tygodniach dodatkowo pogorszyły się po brutalnym stłumieniu ogólnokrajowych protestów w Iranie.

Zmiana miejsca i formatu rozmów

Ogłoszenie Abbasa Araghchiego nastąpiło po godzinach niejasnych sygnałów sugerujących, że planowane rozmowy mogą się załamać z powodu sporów o ich formułę oraz zakres. Ostatecznie potwierdzono, że negocjacje odbędą się w Omanie, a nie w Turcji, jak pierwotnie zakładano.

Według regionalnego urzędnika, który wypowiadał się anonimowo, Iran zabiegał o „inny” charakter spotkania – ograniczony wyłącznie do kwestii programu nuklearnego, z udziałem jedynie Teheranu i Waszyngtonu. Władze USA potwierdziły, że zgodzą się na taką formułę, mimo wcześniejszych planów szerszych rozmów i innej lokalizacji.

Sceptycyzm Waszyngtonu

Biały Dom przyznał, że administracja Prezydenta Donalda Trumpa pozostaje bardzo sceptyczna co do szans powodzenia rozmów. Jednocześnie, jak podkreślono, zgoda na zmianę planów była podyktowana naciskami sojuszników z regionu, którzy apelowali, by Stany Zjednoczone nie wycofywały się z dialogu.

Napięcia po groźbach użycia siły

Relacje między USA a Iranem uległy gwałtownemu pogorszeniu po tym, jak Donald Trump zasugerował możliwość użycia siły wobec Teheranu w odpowiedzi na krwawe represje wobec osób protestujących. Jednocześnie prezydent USA naciska na Iran, by zgodził się na porozumienie ograniczające jego program nuklearny.

We wtorek Prezydent Iranu Masoud Pezeshkian poinformował, że polecił szefowi dyplomacji prowadzenie „uczciwych i sprawiedliwych negocjacji” z USA. Był to pierwszy jednoznaczny sygnał ze strony Teheranu, że Iran jest gotów do rozmów, co oznacza także milczącą zgodę najwyższego przywódcy Ajatollaha Alego Khameneiego.

USA chcą szerszego zakresu rozmów

Sekretarz Stanu Marco Rubio zaznaczył, że Stany Zjednoczone liczą na poruszenie kwestii wykraczających poza program nuklearny. Wśród nich wymienił irański program rakiet balistycznych, wsparcie dla regionalnych sieci sojuszniczych oraz sposób traktowania własnych obywateli.

“Przywództwo Iranu na poziomie duchownym nie odzwierciedla społeczeństwa irańskiego. Nie znam innego kraju, w którym różnica między rządzącymi a obywatelami byłaby tak duża” zaznaczył Rubio.

Wiceprezydent JD Vance ocenił, że rozmowy z Iranem są wyjątkowo skomplikowane z powodu systemu politycznego, w którym kluczowe decyzje zapadają poza formalnym rządem. Zwrócił uwagę, że w przeciwieństwie do przywódców Rosji, Chin czy Korei Północnej, z najwyższym decydentem w Iranie nie można prowadzić bezpośredniego dialogu.

Czerwona linia Waszyngtonu

Vance podkreślił, że dla Donalda Trumpa absolutną granicą jest posiadanie przez Iran broni nuklearnej. Według niego taki krok mógłby wywołać reakcję łańcuchową w regionie, skłaniając inne państwa do sięgnięcia po własną broń atomową.

Incydenty militarne nie zatrzymały rozmów

Choć we wtorek amerykański myśliwiec zestrzelił irańskiego drona zbliżającego się do lotniskowca USA, a szybkie łodzie irańskiej Gwardii Rewolucyjnej próbowały zatrzymać amerykański statek w Cieśninie Ormuz, wydarzenia te nie przekreśliły planów rozmów. Iran nie odniósł się oficjalnie do tych incydentów.

W środę irańscy dowódcy wojskowi odwiedzili bazę rakietową, prezentując gotowość bojową po wojnie z Izraelem, która poważnie osłabiła irańską obronę powietrzną. Tymczasem Prezydent Turcji Recep Tayyip Erdogan ponowił apel o rozwiązanie sporu drogą dialogu, podkreślając, że zagraniczna interwencja w Iranie stanowiłaby poważne zagrożenie dla całego regionu.

Delikatny moment dla regionu

Piątkowe rozmowy w Omanie odbędą się w atmosferze nieufności, napięć militarnych i politycznych oskarżeń. Mimo to zarówno Waszyngton, jak i Teheran zdają się uznawać, że dialog – nawet ograniczony – jest obecnie jedyną alternatywą dla dalszej eskalacji konfliktu.

Źródło: scrippsnews
Foto: YouTube, Ali Khamenei website