Połącz się z nami

News USA

Kupując dom, przygotujcie się na dodatkowe opłaty

Opublikowano

dnia

Kupno domu jest drogie, a wiele osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy, może nie zdawać sobie sprawy ze wszystkich opłat związanych z dokonaniem tak ogromnego zakupu. Różnią się one w zależności od stanu.

Opłaty, takie jak wyceny, ubezpieczenie tytułu własności, opłaty za nieruchomość i inne, mogą szybko się sumować, a znajomość tych kosztów z wyprzedzeniem może pomóc kupującym dobrez się przygotować na zakup pierwszego domu.

Aplikacja Frontdoor zebrała dane z Zillow, Realtor.com i Houzeo.com w marcu 2024 r., aby określić średnią cenę domu i dodatkowe opłaty za zakup nieruchomości.

Szacunkowe koszty 20 typowych dodatkowych opłat, z którymi boryka się większość nabywców domów w każdym stanie, obejmowały:

  • Opłaty początkowe
  • Usługi, które pożyczkobiorca robił, a których nie kupował, takie jak wyceny i opłaty za ankiety
  • Podatki
  • Przedpłaty
  • Początkowe płatności depozytowe
  • Ubezpieczenie tytułu własności

Najwyższą kwotę płacą kupujący na Hawajach

Frontdoor podał, że nabywcy domów na Hawajach płacili jedne z największych nieoczekiwanych opłat, średnio wynoszące 17 966,04 dolarów za dom w średniej cenie.

Z drugiej strony, jako procent całkowitej ceny nieruchomości, kupujący domy na Hawajach płacili dziewiąty pod względem wysokości koszt, przy czym te nieoczekiwane opłaty stanowiły około 2,16% całkowitej ceny.

Hawaje

10 stanów, gdzie nabywcy płacą najwięcej nieoczekiwanych opłat za nieruchomości:

  1. Hawaje: 17 966,04 dolarów
  2. Kalifornia: 14 693,55 dolarów
  3. Maryland: 14 614,46 dolarów
  4. Delaware: 13 934,88 dolarów
  5. Vermont: 13 719,87 dolarów
  6. New Hampshire: 13 480,89 dolarów
  7. Massachusetts: 12 535,50 dolarów
  8. New Jersey: 12 362,75 dolarów
  9. Nowy Jork: 12 303,95 dolarów
  10. Waszyngton: 11 400,60 dolarów

Najniższą kwotę płacą kupujący w Wirginii Zachodniej

Kupujący domy w Wirginii Zachodniej płacili średnio 5009,62 dolarów nieoczekiwanych opłat, czyli najmniej ze wszystkich stanów USA. Arkansas był także jednym ze stanów znajdujących się w korzystnej sytuacji, jeśli chodzi o nieoczekiwane opłaty od nabywców domów, wynoszące tu 5217,06 USD.

Wirginia Zachodnia

10 stanów, gdzie nabywcy płacą najmniej nieoczekiwanych opłat za nieruchomości:

  1. Wirginia Zachodnia: 5009,62 dolarów
  2. Arkansas: 5217,06 dolarów
  3. Missisipi: 5329,54 dolarów
  4. Iowa: 5518,61 dolarów
  5. Kentucky: 5592,09 dolarów
  6. Oklahoma: 5618,67 dolarów
  7. Kansas: 5665,16 dolarów
  8. Missouri: 5795,32 dolarów
  9. Luizjana: 5798,35 dolarów
  10. Indiana: 5876,23 dolarów

 

Źródło: fox35
Foto: istock/Matt Anderson/ :7maru/ LightFieldStudios/

News USA

Ponad 1,1 mln osób straciło pracę w Stanach Zjednoczonych w 2025 roku

Opublikowano

dnia

Autor:

W 2025 r. pracę straciło już ponad 1,1 mln Amerykanów, co stanowi najwyższy poziom od kryzysowego 2020 r. – podaje firma badawcza Challenger, Gray & Christmas. Redukcje zatrudnienia dotknęły wiele branż oraz firmy różnej wielkości. Największe cięcia przeprowadziła administracja federalna, a kolejne miejsca zajmują sektor technologiczny, centra dystrybucyjne oraz handel detaliczny, gdzie zwolnienia liczone są w dziesiątkach tysięcy.

Nadmierne zatrudnianie, presja kosztowa i AI jako pretekst

Eksperci wskazują na kilka głównych przyczyn obecnej fali zwolnień. Firmy w latach 2022–2023 znacząco zwiększały zatrudnienie, a teraz korygują te decyzje. Do tego dochodzą rosnące koszty oraz pierwsze sygnały, że sztuczna inteligencja zaczyna wpływać na polityki kadrowe.

MIT szacuje, że AI ma potencjał zastąpienia nawet 12% miejsc pracy w USA. Jason Leverant z firmy AtWork twierdzi jednak, że dzisiaj wpływ AI jest bardziej wizerunkowy niż realny: „Firmy chcą pokazać inwestorom, że korzystają z nowoczesnych technologii, obniżają koszty i zwiększają efektywność. To dobrze wygląda na rynku – nawet jeśli skutkuje zwolnieniami.”

Zwolnienia mimo rekordowych zysków

Annie Lowrey z „The Atlantic” zauważa, że obecne zwolnienia nie wynikają z kłopotów finansowych przedsiębiorstw. „Zyski korporacyjne są bardzo wysokie, a wynagrodzenia prezesów ogromne. Widzimy rosnącą przepaść między 1% a 99%.”

Lowrey wyjaśnia, że firmy tną etaty dlatego, że przyszłość gospodarki wydaje się niepewna – wpływ na to mają m.in. wojny handlowe, taryfy celne czy wysokie koszty finansowania, mimo że stopy procentowe zaczynają spadać.

Fed obniża stopy procentowe, ale rynek pracy pozostaje słaby

10 grudnia Przewodniczący Rezerwy Federalnej Jerome Powell ogłosił obniżkę stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego, wskazując na osłabienie rynku pracy: „Rynek nadal się schładza. Bezrobocie wzrosło o trzy dziesiąte punktu procentowego” stwierdził. O decyzji Fed informowaliśmy tutaj.

Powell ostrzegł, że zamiast tworzenia nowych miejsc pracy gospodarka może tracić nawet 20 tys. etatów miesięcznie. To przyczynia się do rosnącego niepokoju Amerykanów, dla których tegoroczny sezon świąteczny jest wyjątkowo mało optymistyczny.

Źródło: cbs
Foto: istock/mediaphotos/
Czytaj dalej

News USA

1,1 mld dolarów w Powerball! Czy w poniedziałek padnie szósty największy jackpot loterii?

Opublikowano

dnia

Autor:

Pula Powerball osiągnęła wartość 1,1 mld dolarów, co czyni ją szóstym największym jackpotem w historii gry oraz drugim przekraczającym miliard dolarów w tym roku. Do wzrostu przyczynił się fakt, że podczas sobotniego losowania – z numerami 1, 28, 31, 57, 58 oraz Powerball 16 – nikt nie trafił głównej wygranej.

Milionowe wygrane mimo braku głównego zwycięzcy

Choć jackpot nie padł, aż siedem kuponów zdobyło wysokie nagrody pieniężne. Pięć z nich, sprzedanych w Kalifornii, Florydzie, Michigan, New Jersey oraz Virginii, dopasowało wszystkie pięć białych kul, co dało wygrane o wartości 1 mln dolarów każda. Dwa kolejne, z Północnej Karoliny i Pensylwanii zdobyły po 2 miliony dolarów.

Historyczny ciąg losowań bez zwycięzcy

Poniedziałkowe losowanie będzie 43. z rzędu bez trafienia głównej nagrody – to nowy rekord Powerball. Ostatni jackpot padł 6 września, gdy dwa kupony z Missouri i Teksasu podzieliły się astronomiczną pulą 1,787 mld dolarów.

Jaką nagrodę można wybrać?

Zwycięzca poniedziałkowego losowania otrzyma możliwość wyboru formy wypłaty:

  • rat szacowanych na 1,1 mld dolarów,
  • jednorazowej wypłaty gotówkowej wynoszącej 503,4 mln dolarów.

Szanse na trafienie jackpota pozostają jednak niezmiennie niskie – 1 do ponad 292 mln.

Gdzie i kiedy oglądać losowanie?

Transmisje Powerball odbywają się w poniedziałki, środy i soboty o 10:59 p.m. ET. Natomiast losowania Mega Millions transmitowane są we wtorki i piątki o 11:00 p.m.

Największe jackpoty w historii Powerball

  1. 2,04 mld dolarów7 listopada 2022, Kalifornia
  2. 1,787 mld dolarów6 września 2025, Missouri, Teksas
  3. 1,765 mld dolarów11 października 2023, Kalifornia
  4. 1,586 mld dolarów13 stycznia 2016, Kalifornia, Floryda, Tennessee
  5. 1,326 mld dolarów6 kwietnia 2024, Oregon
  6. 1,08 mld dolarów19 lipca 2023, Kalifornia
  7. 842,4 mln dolarów1 stycznia 2024, Michigan
  8. 768,4 mln dolarów27 marca 2019, Wisconsin
  9. 758,7 mln dolarów23 sierpnia 2017, Massachusetts
  10. 754,6 mln dolarów6 lutego 2023, Waszyngton

11 największych wygranych w historii loterii w USA – wartości ponad 1 miliard

  1. 2,040 mld dolarów, Powerball, 7 listopada 2022 – jeden kupon: Kalifornia
  2. 1,787 mld dolarów, Powerball, 6 września 2025 – dwa kupony: Missouri, Teksas
  3. 1,765 mld dolarów, Powerball, 11 października 2023 – jeden kupon: Kalifornia
  4. 1,602 mld dolarów, Mega Millions, 8 sierpnia 2023 – jeden kupon: Floryda
  5. 1,586 mld dolarów, Powerball, 13 stycznia 2016 – trzy kupony: Kalifornia, Floryda, Tennessee
  6. 1,537 mld dolarów, Mega Millions, 23 października 2018 – jeden kupon: Karolina Południowa
  7. 1,348 mld dolarów, Mega Millions, 13 stycznia 2023 – jeden kupon: Maine
  8. 1,337 mld dolarów, Mega Millions, 29 lipca 2022 – jeden kupon: Illinois
  9. 1,269 mld dolarów, Mega Millions, 27 grudnia 2024 – jeden kupon: Kalifornia
  10. 1,128 mld dolarów, Mega Millions, 26 marca 2024 – jeden kupon: New Jersey
  11. 1,08 mld dolarów, Powerball, 19 lipca 2023 – jeden kupon: Kalifornia

 

Źródło: abc7
Foto: istock
Czytaj dalej

News USA

Nowe wytyczne American Cancer Society dla badań w kierunku raka szyjki macicy

Opublikowano

dnia

Autor:

teal-health-aplikator-hpv1

4 grudnia American Cancer Society (ACS) ogłosiło nowe, przełomowe wytyczne dotyczące badań przesiewowych w kierunku raka szyjki macicy. Po raz pierwszy organizacja uznała, że samodzielnie pobrany wymaz dopochwowy może być akceptowalną metodą testowania w kierunku wirusa HPV, który odpowiada za niemal wszystkie przypadki tego nowotworu. Specjaliści podkreślają, że to zmiana, która może znacząco zwiększyć dostęp do badań i poprawić ich skuteczność.

Dlaczego to takie ważne?

W USA co roku diagnozuje się około 13 tys. przypadków raka szyjki macicy, a 4 tys. kobiet umiera z jego powodu. Choć od lat 70-tych liczba zachorowań spadła o połowę dzięki badaniom przesiewowym, to od dwóch dekad notuje się spadek udziału kobiet w regularnych testach.

„Zbyt wiele osób nie ma dostępu do badań lub nie czuje się komfortowo podczas tradycyjnego badania ginekologicznego” – podkreśla Jane Montealegre z MD Anderson Cancer Center. Jej zdaniem nowa metoda może być „prawdziwym przełomem”.

Co zmieniają nowe wytyczne ACS?

 American Cancer Society wskazuje, że:

  • samodzielny wymaz w kierunku HPV jest dopuszczalną formą badań przesiewowych,
  • wciąż preferowaną metodą pozostają wymazy pobierane przez lekarza,
  • pojawia się nowa definicja wieku, w którym można zakończyć screening,
  • zwiększa się elastyczność i dostępność badań dzięki technologiom at-home.

Kiedy rozpocząć i jak często wykonywać badania?

Osoby w wieku 25–65 lat, o przeciętnym ryzyku:

  1. Test HPV na próbce pobranej przez lekarza
    – co 5 lat, jeśli wynik jest ujemny.

  2. Test HPV na próbce pobranej samodzielnie
    – co 3 lata.

  3. Jeśli test HPV nie jest dostępny:
    HPV + cytologia (Pap) co 5 lat, lub
    Pap co 3 lata.

Dodatkowo osoby z wieloletnią historią negatywnych wyników mogą zakończyć screening po 65. roku życia.

Nowa technologia i pierwsze domowe testy

W maju Agencja ds. Żywności i Leków FDA zatwierdziła pierwsze narzędzie do samodzielnego pobrania próbki w domu – specjalny aplikator firmy Teal Health. Kobieta wykonuje wymaz, odsyła próbkę pocztą, a laboratorium przeprowadza test na HPV.

Obecnie większość samodzielnych pobrań wciąż odbywa się w klinikach, ale eksperci przewidują szybki rozwój rynku. „Wytyczne ACS dają jasny sygnał: samodzielne pobranie jest bezpieczne i skuteczne” – podkreśla Montealegre.

Co powinny wiedzieć pacjentki?

Eksperci zalecają:

  • upewnić się, że wybrany test ma zatwierdzenie FDA,
  • pamiętać, że 5–10% wyników testów HPV jest dodatnich, co wymaga wizyty u lekarza,
  • traktować samodzielny test jako ułatwienie, a nie zamiennik regularnej opieki medycznej.

Początek dużej zmiany w badaniach przesiewowych

Samodzielne pobranie wymazu oznacza dla wielu kobiet odzyskanie kontroli nad procesem badań i zlikwidowanie barier, które do tej pory uniemożliwiały uczestnictwo w programie przesiewowym.

Źródło: dailyherald
Foto: YouTube, Teal Health, istock/Svitlana Hulko/
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

maj 2024
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu