Połącz się z nami

News USA

Kupując dom, przygotujcie się na dodatkowe opłaty

Opublikowano

dnia

Kupno domu jest drogie, a wiele osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy, może nie zdawać sobie sprawy ze wszystkich opłat związanych z dokonaniem tak ogromnego zakupu. Różnią się one w zależności od stanu.

Opłaty, takie jak wyceny, ubezpieczenie tytułu własności, opłaty za nieruchomość i inne, mogą szybko się sumować, a znajomość tych kosztów z wyprzedzeniem może pomóc kupującym dobrez się przygotować na zakup pierwszego domu.

Aplikacja Frontdoor zebrała dane z Zillow, Realtor.com i Houzeo.com w marcu 2024 r., aby określić średnią cenę domu i dodatkowe opłaty za zakup nieruchomości.

Szacunkowe koszty 20 typowych dodatkowych opłat, z którymi boryka się większość nabywców domów w każdym stanie, obejmowały:

  • Opłaty początkowe
  • Usługi, które pożyczkobiorca robił, a których nie kupował, takie jak wyceny i opłaty za ankiety
  • Podatki
  • Przedpłaty
  • Początkowe płatności depozytowe
  • Ubezpieczenie tytułu własności

Najwyższą kwotę płacą kupujący na Hawajach

Frontdoor podał, że nabywcy domów na Hawajach płacili jedne z największych nieoczekiwanych opłat, średnio wynoszące 17 966,04 dolarów za dom w średniej cenie.

Z drugiej strony, jako procent całkowitej ceny nieruchomości, kupujący domy na Hawajach płacili dziewiąty pod względem wysokości koszt, przy czym te nieoczekiwane opłaty stanowiły około 2,16% całkowitej ceny.

Hawaje

10 stanów, gdzie nabywcy płacą najwięcej nieoczekiwanych opłat za nieruchomości:

  1. Hawaje: 17 966,04 dolarów
  2. Kalifornia: 14 693,55 dolarów
  3. Maryland: 14 614,46 dolarów
  4. Delaware: 13 934,88 dolarów
  5. Vermont: 13 719,87 dolarów
  6. New Hampshire: 13 480,89 dolarów
  7. Massachusetts: 12 535,50 dolarów
  8. New Jersey: 12 362,75 dolarów
  9. Nowy Jork: 12 303,95 dolarów
  10. Waszyngton: 11 400,60 dolarów

Najniższą kwotę płacą kupujący w Wirginii Zachodniej

Kupujący domy w Wirginii Zachodniej płacili średnio 5009,62 dolarów nieoczekiwanych opłat, czyli najmniej ze wszystkich stanów USA. Arkansas był także jednym ze stanów znajdujących się w korzystnej sytuacji, jeśli chodzi o nieoczekiwane opłaty od nabywców domów, wynoszące tu 5217,06 USD.

Wirginia Zachodnia

10 stanów, gdzie nabywcy płacą najmniej nieoczekiwanych opłat za nieruchomości:

  1. Wirginia Zachodnia: 5009,62 dolarów
  2. Arkansas: 5217,06 dolarów
  3. Missisipi: 5329,54 dolarów
  4. Iowa: 5518,61 dolarów
  5. Kentucky: 5592,09 dolarów
  6. Oklahoma: 5618,67 dolarów
  7. Kansas: 5665,16 dolarów
  8. Missouri: 5795,32 dolarów
  9. Luizjana: 5798,35 dolarów
  10. Indiana: 5876,23 dolarów

 

Źródło: fox35
Foto: istock/Matt Anderson/ :7maru/ LightFieldStudios/

BIZNES

Trump grozi krajom z podatkiem cyfrowym: „Zniesiecie go albo zapłacicie cła”

Opublikowano

dnia

Autor:

donald trump

Prezydent Donald Trump zapowiedział ostre działania wobec państw, które utrzymują podatek cyfrowy. W grę wchodzą zarówno dodatkowe cła na import, jak i ograniczenia w eksporcie amerykańskich chipów.

W poście opublikowanym na Truth Social Donald Trump skrytykował cyfrowe regulacje podatkowe wprowadzone w wielu krajach – głównie w Europie. Jego zdaniem mają one jeden cel: „szkodzenie i dyskryminowanie amerykańskiej technologii”.

“Oni również, co skandaliczne, dają całkowitą przepustkę największym chińskim firmom technologicznym. To musi się skończyć, i to TERAZ” – napisał prezydent.

Trump ostrzegł, że jeśli podatek cyfrowy nie zostanie zniesiony, kraje narażą się na „znaczne dodatkowe cła”. Waszyngton miałby również ograniczyć eksport chipów do tych państw. “Okażcie szacunek Ameryce i naszym niesamowitym firmom technologicznym albo rozważcie konsekwencje” – dodał prezydent, nie podając jednak szczegółów dotyczących ewentualnych stawek celnych.

Spór ciągnący się od lat

Podatek cyfrowy od dawna jest kością niezgody w stosunkach handlowych między Stanami Zjednoczonymi a częścią Europy. Wprowadzono go, aby opodatkować przychody gigantów takich jak Google (Alphabet), Facebook (Meta), Apple i Amazon, które – zdaniem rządów – zbyt łatwo przenoszą zyski do rajów podatkowych.

Administracje amerykańskie kolejnych prezydentów sprzeciwiały się temu rozwiązaniu, argumentując, że jest ono ukierunkowane niemal wyłącznie na amerykańskie firmy.

Nowy etap konfrontacji?

Groźba Donalda Trumpa pojawia się w momencie, gdy branża półprzewodników staje się jednym z kluczowych pól globalnej rywalizacji – nie tylko gospodarczej, lecz także geopolitycznej. Wprowadzenie ograniczeń w eksporcie amerykańskich chipów mogłoby wywołać efekt domina na całym rynku technologicznym.

Dla państw utrzymujących podatek cyfrowy oznaczałoby to konieczność wyboru między dodatkowymi obciążeniami celnymi a ryzykiem ograniczonego dostępu do kluczowych komponentów technologicznych.

Źródło: The Epoch Times
Foto: The White House
Czytaj dalej

News USA

Rekordowe niebo nad Polską: LOT z najlepszym miesiącem od 96 lat

Opublikowano

dnia

Autor:

Polskie Linie Lotnicze LOT

Polskie Linie Lotnicze LOT mogą świętować historyczny sukces. Lipiec 2025 roku okazał się najlepszym miesiącem operacyjnym w 96-letniej historii narodowego przewoźnika. W ciągu zaledwie 31 dni linie obsłużyły 1 185 946 pasażerów, ustanawiając absolutny rekord.

Rekordowe wyniki lipca 2025

  • 11 072 operacje lotnicze – średnio ponad 350 rejsów dziennie,
  • 25 623 godziny w powietrzu – o 1 000 więcej niż w rekordowym dotąd lipcu 2019 r.,
  • 15,5 mln pokonanych kilometrów – czyli odpowiednik 400 okrążeń Ziemi lub 20 podróży w obie strony na Księżyc.

Największym zainteresowaniem pasażerów cieszyły się rejsy do Wilna, Londynu i Amsterdamu, a na trasach dalekodystansowych prym wiodły loty do Toronto, Nowego Jorku (JFK) i Chicago.

Rozbudowa siatki połączeń

Rekordowy wynik to efekt konsekwentnej rozbudowy siatki. Tylko w 2025 roku LOT uruchomił m.in. loty:

  • z Krakowa do Paryża-Orly,
  • z Warszawy do Salonik, Malty, Reykjaviku i Lizbony.

Jesienią siatka wzbogaci się o kolejne atrakcyjne kierunki – wśród nich pojawi się Marrakesz i zimowe Rovaniemi..

Hub w Warszawie i nowe samoloty

Lotnisko Chopina w Warszawie pełni coraz ważniejszą rolę w regionie. Aż 60 proc. pasażerów LOT-u to podróżni tranzytowi, którzy korzystają z dogodnych przesiadek w stolicy Polski.

Wzrost liczby operacji będzie wspierany przez modernizację floty. Pod koniec 2025 roku dołączy pierwszy z 13 zamówionych Boeingów 737 MAX 8, a w kolejnych latach LOT odbierze także nowoczesne Airbusy A220.

Polskie Linie Lotnicze LOT

LOT w drodze na szczyt regionu

Rekordowe wyniki przewoźnika to nie tylko powód do dumy, ale też potwierdzenie jego dynamicznego rozwoju. LOT umacnia swoją pozycję jako jeden z kluczowych graczy rynku lotniczego w Europie Środkowo-Wschodniej, przyciągając zarówno pasażerów lokalnych, jak i międzynarodowych.

Źródło: Polskie Linie Lotnicze LOT
Foto: Polskie Linie Lotnicze LOT
Czytaj dalej

News USA

Donald Trump grozi odebraniem funduszy miastom z polityką kaucji bezgotówkowej

Opublikowano

dnia

Autor:

Prezydent Donald Trump podpisał w poniedziałek rozporządzenie wykonawcze, które przewiduje wstrzymanie lub cofnięcie federalnego finansowania dla stanów i miast stosujących system kaucji bezgotówkowej. Trump argumentuje, że takie rozwiązania zagrażają bezpieczeństwu publicznemu. „Nie ma gotówki. Proszę wrócić za kilka miesięcy, przeprowadzimy proces. Nigdy więcej nie zobaczycie tej osoby” – powiedział prezydent tuż przed podpisaniem dokumentu.

Zgodnie z rozporządzeniem, Prokurator Generalna Pam Bondi w ciągu 30 dni ma sporządzić listę jurysdykcji, które „znacznie ograniczyły stosowanie kaucji gotówkowej” wobec osób oskarżonych o poważne przestępstwa. Jednym z takich stanów jest Illinois, gdzie obowiązuje polityka kaucji bezgotówkowych wprowadzona ustawą SAFE-T Act.

Argumenty zwolenników i krytyków

Zwolennicy zniesienia kaucji gotówkowej uważają ją za „karę za ubóstwo”, wskazując, że bogaci mogą wykupić wolność, podczas gdy biedniejsi czekają w areszcie. Krytycy ostrzegają jednak, że brak kaucji zwiększa ryzyko powrotu groźnych przestępców na ulice.

Donald Trump od miesięcy ostro krytykuje politykę „no cash bail”, łącząc ją z rosnącą przestępczością w miastach rządzonych przez Demokratów. Szczególnie często wymienia Chicago, które określił jako „pole śmierci”. Zapowiedział też możliwość wysłania tam Gwardii Narodowej, tak jak wcześniej do Waszyngtonu.

Czym jest ustawa SAFE-T?

Ustawa SAFE-T (Safety, Accountability, Fairness and Equity-Today Act) wprowadzona w Illinois w 2023 roku była częścią reform wprowadzonych po śmierci George’a Floyda. Oprócz nowych zasad szkolenia policji i obowiązku kamer ciała, zlikwidowała ona kaucję pieniężną.

Decyzję o areszcie podejmuje teraz sędzia, który ocenia ryzyko ucieczki oskarżonego oraz zagrożenie dla bezpieczeństwa publicznego. Osoby podejrzane o najcięższe przestępstwa, jak morderstwa, porwania czy brutalne napaści, mogą pozostać w areszcie do czasu rozprawy.

Co przewiduje nowe rozporządzenie Trumpa?

Rozporządzenie nakazuje administracji federalnej podjęcie działań wobec miast, które nie zmienią polityki kaucji bezgotówkowych. Może to obejmować zawieszenie usług, decyzji czy zgód federalnych. W Waszyngtonie dodatkowo osoby aresztowane mogą być kierowane do aresztów federalnych.

Nie wiadomo jeszcze, czy Chicago zostanie objęte tymi działaniami, ponieważ zniesienie kaucji w Illinois wynika z prawa stanowego. Przewodnicząca Rady Powiatu Cook, Toni Preckwinkle, zapowiedziała, że władze będą bronić nowych przepisów, podkreślając, że stary system „kryminalizował ubóstwo i przyczyniał się do masowych uwięzień”.

Toni Preckwinkle

Przestępczość w Chicago – trend spadkowy

Mimo ostrych słów Prezydenta Trumpa, statystyki pokazują, że przestępczość z użyciem przemocy w Chicago w pierwszej połowie roku spadła najbardziej od dekady: liczba zabójstw zmniejszyła się o 32%, strzelanin o 37%, a ogólny wskaźnik przestępstw z użyciem przemocy – o 22%.

Źródło: nbc
Foto: Toni Preckwinkle, The White House, istock/gorodenkoff

Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

maj 2024
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu