Połącz się z nami

News USA

Najdroższy dom w USA. Kto zapłaci 295 mln USD za rezydencję w Naples na Florydzie?

Opublikowano

dnia

Najdroższy dom na sprzedaż w USA trafił na rynek w tym tygodniu za kosmiczną sumę 295 milionów dolarów. Posiadłość o nazwie Gordon Pointe i powierzchni około 9 akrów znajduje się w Naples na Florydzie, na wybrzeżu Zatoki Meksykańskiej, w zamożnej enklawie zwanej Port Royal.

Główny dom nieruchomości ma powierzchnię około 11 500 stóp kwadratowych i 6 sypialni. Dwa domy gościnne, każdy o powierzchni ponad 5000 stóp kwadratowych, zwiększają całkowitą powierzchnię mieszkalną rezydencji do 22 800 stóp kwadratowych.

Wszystkie trzy domy znajdują się na półwyspie, który obejmuje nabrzeże o długości 1650 stóp, prywatny basen dla jachtów i przystań w kształcie litery T.

Cena za stopę kwadratową domu wynosi około 12 900 dolarów.

Jak wynika z ogłoszenia, nieruchomość może pomieścić ponad 200 000 stóp kwadratowych zabudowy mieszkaniowej, co oznacza, że działka ma mnóstwo niewykorzystanego potencjału. Na terenie można wybudować nawet 8 domów, jeśli nowy właściciel zdecyduje się na rozbiórkę istniejącej rezydencji.

9 akrów składa się z sąsiadujących działek, z których pierwsza została zakupiona w 1985 roku przez Johna i Rhodorę Donahue. John Donahue był współzałożycielem firmy zarządzającej inwestycjami z siedzibą w Pittsburghu, obecnie znanej jako Federated Hermes i zarządzającej aktywami o wartości ponad 758 miliardów dolarów.

Po pierwszym zakupie w 1985 r. rodzina Donahue nadal wykupywała większą część półwyspu i nie przestawała, dopóki nie przejęła wszystkiego na własność. Ich zakup stworzył ekskluzywny, zamknięty kompleks, prawie całkowicie otoczony wodą. Pojedynczy prywatny przejazd oznacza brak uciążliwego ruchu ulicznego.

Oprócz doku w kształcie litery T, który może pomieścić sześć łodzi, Donahue zbudował także prywatny basen dla jachtów o wymiarach 231 na 50 stóp i głębokości prawie 8 stóp. Jest to rzadkie udogodnienie, które musi zostać zatwierdzone przez Korpus Inżynierów Armii USA.

Według Realtor.com średnia cena ofertowa w ultraluksusowej enklawie Port Royal wynosi 24,1 miliona dolarów.

Najdroższy tutejszy dom, przed Gordon Pointe, trafił na rynek w grudniu 2023 roku, za 45 milionów dolarów, czyli niecałe 4300 dolarów za stopę kwadratową. Tymczasem pusta działka o powierzchni prawie 1,5 akra sąsiadująca z Gordon Pointe jest dostępna na rynku od roku, a jej cena wywoławcza wynosi 63 miliony dolarów.

Druga najdroższa obecnie oferta na amerykańskim rynku nieruchomości, to penthouse położony na szczycie wieżowca 217 West 57th Street, z widokiem na Central Park w Nowym Jorku, który zajmuje trzy piętra i powierzchnię ponad 17 500 stóp kwadratowych.

Mieszkanie zostało wycenione na 250 milionów dolarów w 2022 roku, ale nie znalazło chętnych. Cena wywoławcza została obniżona o 55 milionów dolarów, czyli o 22%.

W tej chwili nowojorski megaapartament kosztuje 195 milionów dolarów.

Central Park Tower przy 217 West 57th St. w Nowym Jorku

Trzecia najdroższa nieruchomość wystawiona na sprzedaż w Stanach Zjednoczonych to rezydencja z siedmioma sypialniami i dwudziestoma łazienkami w Los Angeles, znana jako Casa Encantada.

Dom położony pod adresem 10644 Bellagio Road w Bel Air jest własnością autorki książek dla dzieci Karen Winnick, wdowy po zmarłym miliarderze i finansisty Garym Winnicku.

Rezydencja trafiła na rynek w czerwcu 2023 r. za 250 milionów dolarów. Po tym, jak niebotyczna oferta nie przyciągnęła kupującego, dom został wycofany z rynku, by ponownie pojawić się w listopadzie po obniżce ceny o 55 milionów dolarów. Nadal szuka kupca gotowego zapłacić 195 milionów dolarów.

Casa Encantada

W 2017 roku rezydencja przy 750 Bel Air Road w Los Angeles, znana jako Chartwell Estate, została wyceniona na rekordowe 350 milionów dolarów, ale zbyt duża cena wywoławcza uległa kilku głębokim obniżkom, do 195 milionów dolarów.

W 2019 roku posiadłość została ostatecznie sprzedana za 150 milionów dolarów i zakupiona przez Lachlana Murdocha, prezesa wykonawczego i dyrektora generalnego Fox Corp. oraz syna potentata medialnego Ruperta Murdocha.

Chartwell Estate

 

Źródło: cnbc
Foto: Dawn McKenna Group / Coldwell Banker Realty, Cody Boone, SERHANT Studios,  Estate of Jerry Perenchio

News USA

United Airlines wprowadza darmowe Wi-Fi Starlink na pokład swoich samolotów

Opublikowano

dnia

Autor:

Już w maju pasażerowie United Airlines będą mogli korzystać z darmowego Wi-Fi podczas lotu dzięki szerokopasmowej usłudze satelitarnej Starlink, stworzonej przez SpaceX Elona Muska. Linie lotnicze z siedzibą w Chicago ogłosiły w poniedziałek, że Federalna Administracja Lotnictwa (FAA) zatwierdziła pierwszy samolot United wyposażony w technologię Starlink.

Pierwszy komercyjny lot z nowym systemem łączności odbędzie się w maju, zaledwie osiem miesięcy po podpisaniu umowy między United a Starlink.

Pasażerowie nowej technologii doświadczą na pokładzie samolotu United Express Embraer 175. Jak podano w komunikacie prasowym, Starlink zapewni „przełomowe wrażenia z rozrywki pokładowej”, w tym możliwość strumieniowego przesyłania wideo, zakupów online i gier. Internet na pokładzie będzie nawet 50 razy szybszy niż dotychczasowe prędkości dostępne w regionalnych samolotach United.

Dostęp do Starlink będzie darmowy dla wszystkich klientów, którzy posiadają członkostwo MileagePlus – program lojalnościowy United, do którego można zapisać się bez opłat.

United planuje stopniowe wdrażanie nowej technologii na pokładzie modeli Embraer 175, montując ją w około 40 samolotach miesięcznie. Przewiduje się, że cała regionalna flota – 300 samolotów – zostanie wyposażona w Starlink do końca przyszłego roku. Równocześnie przewoźnik będzie współpracować ze Starlink nad uzyskaniem certyfikacji FAA dla 16 kolejnych modeli samolotów United.

Od momentu ogłoszenia umowy we wrześniu, United reklamuje Starlink jako „najszybszą i najbardziej niezawodną łączność na świecie dostępną na wysokości przelotowej”.

„W tym roku przygotowaliśmy wiele nowych udogodnień dla członków MileagePlus, a szybkie wdrożenie Starlink to kluczowy element tych zmian” – powiedział Richard Nunn, dyrektor generalny MileagePlus. „To nie tylko rewolucja w podróżowaniu, ale także otwarcie nowych możliwości partnerstwa i korzyści dla naszych klientów”.

Scott Kirby, dyrektor generalny United, podkreślił znaczenie tej innowacji: „Wszystko, co możesz zrobić na ziemi, wkrótce będzie możliwe także na pokładzie samolotu United – niemal w dowolnym miejscu na świecie”.

Dzięki Starlink podróżowanie samolotem może stać się jeszcze bardziej komfortowe, a United Airlines liczy na umocnienie swojej pozycji jako lidera w zakresie nowoczesnych technologii lotniczych.

 

Źródło; foxbusiness
Foto: istock/Wenjie Zheng/yacobchuk/

 

Czytaj dalej

News Chicago

Przyjaźń, sport i biznes: Nowy Pickleball Kingdom powstanie w Naperville

Opublikowano

dnia

Autor:

Czwórka przyjaciół, Saumil Parikh, Chirdip Sheth, Hemang Patel i Dhaval Sheth, dzieli ze sobą najważniejsze momenty życia. Teraz wspólnie otwierają nowy rozdział – budują własny ośrodek do gry w pickleball. Na razie trwają poszukiwania odpowiedniej lokalizacji, a otwarcie planowane jest w ciągu najbliższych 4-12 miesięcy.

Od szkolnej ławki do wspólnego biznesu

Parikh, Sheth, Patel i Sheth poznali się w szkole podstawowej w Indiach, a ich przyjaźń przetrwała przez kolejne etapy edukacji i dorosłe życie. Około 25 lat temu osiedlili się w okolicach Chicago, gdzie założyli rodziny, rozwinęli kariery zawodowe i znaleźli wspólną pasję – bieganie. Przez lata ukończyli razem sześć półmaratonów, ale z czasem zaczęli odczuwać skutki intensywnych treningów.

„Zrozumieliśmy, że wraz z wiekiem bieganie przestaje być źródłem radości, a staje się wyzwaniem dla naszych kolan” – przyznaje Hemang Patel.

Nowa pasja: pickleball

Około dwa i pół roku temu przyjaciele odkryli pickleball – dynamiczną i towarzyską grę, łączącą elementy tenisa, badmintona i ping-ponga. Szybko pokochali ten sport, ale zauważyli problem: w zimowych miesiącach brakowało dostępnych kortów w okolicy. Razem postanowili to zmienić.

„Chcieliśmy nie tylko zainwestować w sport, który pokochaliśmy, ale też wzbogacić naszą społeczność i stworzyć przestrzeń do aktywności dla mieszkańców” – mówi Saumil Parikh.

Pickleball Kingdom – franczyza na miarę marzeń

Przyjaciele rozważali współpracę z różnych partnerami, ale ostatecznie wybrali Pickleball Kingdom – dynamicznie rozwijającą się franczyzę krytych kortów do pickleballa. Ich pierwszy ośrodek powstał w Chandler w Arizonie trzy lata temu, a sieć szybko się rozrasta. Obecnie działa 11 lokalizacji, a do końca roku ma ich być od 40 do 50.

Obiekt w Naperville jest w fazie planowania. Trwają poszukiwania odpowiedniej lokalizacji, a otwarcie planowane jest w ciągu najbliższych 4-12 miesięcy.

Co zaoferuje Pickleball Kingdom w Naperville?

Nowa przestrzeń nie będzie tylko miejscem do gry. W planach są:

  • klimatyzowane korty,
  • programy szkoleniowe i kliniki dla graczy,
  • ligi i turnieje,
  • zajęcia dla dzieci i młodzieży.

Pickleball w Naperville – rosnąca popularność

Będzie to już trzeci kryty obiekt do pickleballa w Naperville. Rok temu otwarto The Picklr w centrum handlowym Fox River Commons, oferujący dziewięć kortów na powierzchni 27 300 stóp kwadratowych. Jesienią 2023 roku otwarto Sure Shot Pickleball z 11 krytymi kortami.

Osoby zainteresowane postępami nowego Pickleball Kingdom mogą śledzić aktualizacje na stronie: pickleballkingdom.com/naperville-il.

 

Źródło: chicagotribune
Foto: Pickleball Kingdom

 

Czytaj dalej

News USA

Praca z perspektywami? Położna to najszybciej rozwijający się zawód w USA

Opublikowano

dnia

Autor:

Badanie przeprowadzone przez firmę Visme, specjalizującą się w tworzeniu interaktywnych prezentacji AI i infografik, przeanalizowało dane Biura Statystyki Pracy (BLS) dotyczące zatrudnienia w latach 2020–2024. Na ich podstawie obliczono procentową zmianę liczby zatrudnionych w różnych zawodach, identyfikując te, które rozwijały się najszybciej.

Dane wykazały, że pielęgniarstwo położnicze jest najszybciej rozwijającym się zawodem w USA, z imponującym wzrostem zatrudnienia o 260% w latach 2020–2024. Liczba miejsc pracy w tej dziedzinie wzrosła z 5000 w 2020 roku do 18 000 w 2024 roku.

Kim jest położna?

Zgodnie z informacjami Cleveland Clinic, położna to specjalistka ds. zdrowia, wyszkolona w zakresie opieki położniczej i ginekologicznej. Obejmuje to podstawową opiekę zdrowotną, opiekę prenatalną i poporodową, a także rutynowe badania ginekologiczne, w tym doradztwo antykoncepcyjne.

Zapotrzebowanie na położne w USA jest szczególnie wysokie. Według artykułu opublikowanego w 2023 roku w American Journal of Obstetrics & Gynecology, w USA na 1000 żywych urodzeń przypadają zaledwie 4 położne, podczas gdy w większości krajów o wysokich dochodach liczba ta wynosi od 30 do 70.

Korektorzy – nieoczekiwany wzrost zatrudnienia

Drugim najszybciej rozwijającym się zawodem okazali się korektorzy, których liczba wzrosła o 250%. Wydawałoby się, że rozwój sztucznej inteligencji i chatbotów zmniejszy zapotrzebowanie na korektorów, jednak dane pokazują coś zupełnie innego.

Mimo że AI jest wygodna, nadal popełnia błędy, które są łatwo zauważalne dla uważnych czytelników. To sprawia, że ludzie nadal są niezastąpieni w procesie redakcyjnym.

10 najszybciej rozwijających się zawodów (2020–2024):

  1. Pielęgniarki położne
  2. Korektorzy
  3. Producenci opon
  4. Menadżerowie nauk przyrodniczych
  5. Pracownicy procesów fotograficznych
  6. Pracownicy zajmujący się zbrojeniem żelaznym
  7. Tancerze i choreografowie
  8. Pracownicy na taśmie
  9. Kierowcy i ratownicy karetek pogotowia
  10. Operatorzy sprzętu do układania i konserwacji torów kolejowych

Największy spadek – wzornictwo

W przeciwieństwie do dynamicznie rozwijających się zawodów, branża wzornictwa odnotowała największy spadek – aż o 88%. Główną przyczyną tego zjawiska jest szybki rozwój nowoczesnych technologii, takich jak oprogramowanie do projektowania wspomaganego komputerowo (CAD) i drukarki 3D.

Dzięki nim architekci i projektanci mogą tworzyć modele 3D szybciej i taniej niż kiedykolwiek wcześniej.

Podobnie dramatyczny spadek – o 80% – odnotowano wśród asystentów ds. badań i statystyk.

10 najszybciej tracących na popularności zawodów:

  1. Pracownicy wzornictwa
  2. Badacze ankietowi
  3. Asystenci statystyczni
  4. Pracownicy kontroli zwierząt
  5. Inżynierowie rolni
  6. Graficy i rytownicy
  7. Inżynierowie górnictwa i geologii
  8. Pracownicy nadzoru parkingowego
  9. Telemarketerzy
  10. Doradcy rehabilitacyjni

Badanie przeprowadzone przez Visme pokazuje, że technologia wciąż przekształca rynek pracy. Z jednej strony sztuczna inteligencja i automatyzacja eliminują niektóre zawody, z drugiej – otwierają drzwi dla nowych profesji. Warto śledzić te zmiany, aby lepiej dostosować się do przyszłości rynku pracy.

 

Źródło: fox32
Foto: istock/Jelena Danilovic/Nimito/gorodenkoff/

 

Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

luty 2024
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu