Połącz się z nami

News USA

Młodych Amerykanów nie stać na własne domy – wracają do mieszkania z rodzicami

Opublikowano

dnia

Sezon jesiennych zakupów na rynku nieruchomości trwa pod presją oprocentowania kredytów hipotecznych zbliżającego się do 8%. Gdy potencjalni nabywcy domów stoją przed wyzwaniami związanymi z przystępnością cenową, sytuacja zmusza niektórych z nich do powrotu do rodziców w czasie oszczędzania funduszy na własny dom.

Badania pokazują, że spośród ankietowanych, którzy planują zakup domu w ciągu najbliższych 12 miesięcy, połowa (51%) potencjalnie zwraca się do rodziców o pomoc w przygotowaniu do zakupu domu.

Prawie jedna trzecia (29%) twierdzi, że wprowadziła się już do rodziców, aby zaoszczędzić pieniądze na zakup własnego domu, a kolejna prawie jedna czwarta (22%) twierdzi, że rozważyłaby taki krok, jak wynika z niedawnej ankiety przeprowadzonej przez firmę Realtor. com i Censuswide.

Analityczka ds. badań ekonomicznych Realtor.com, Hannah Jones, mówi, że rosnące czynsze i inflacja ograniczyły potencjał oszczędności nabywców domów w ciągu ostatnich kilku lat – „nic dziwnego, że ci potencjalni nabywcy zwrócili się do innych członków rodziny”.

Ile są w stanie zaoszczędzić dorośli, którzy mieszkają z rodzicami?

Potencjalne oszczędności różnią się znacznie w zależności od lokalizacji i konkretnych ustaleń.

„Zakładając, że potencjalni nabywcy nie są zobowiązani do płacenia czynszu członkom rodziny, rok mieszkania z rodziną może zaoszczędzić kupującym ponad 20 000 dolarów na czynszu, przy założeniu średniej krajowej czynszu w sierpniu” – podaje Jones.

„Chociaż ta kwota nie wystarczy na zaliczkę na zakup domu w USA po średniej cenie, może ona pomóc w zwiększeniu istniejących oszczędności ponad granicę”.

Jaki jest średni czas, jaki dorosłe dzieci spędzają z rodzicami?

Portal Realtor.com nie dysponuje danymi na temat tego, ile czasu respondenci ankiety planują mieszkać z rodzicami. Hannah Jones mówi jednak, że respondenci zgłaszali swoje plany zakupowe w ciągu najbliższego roku, zatem można przyjąć okres 12 miesięcy lub mniej.

Według Jones, choć ceny czynszów spadły w ciągu ostatnich kilku miesięcy, to według sierpniowych danych czynszowych wciąż pozostają one o blisko 25% wyższe niż w okresie przed pandemią.

„Wysokie ceny czynszów i podwyższona inflacja utrudniają oszczędzanie na zakup domu, zwłaszcza że ceny domów są o ponad 35% wyższe niż przed pandemią” – wyjaśnia Analityczka ds. badań ekonomicznych Realtor.com.

Czy oprocentowanie kredytów hipotecznych również ma wpływ na tę dynamikę?

Według Jones oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęło w październiku najwyższy poziom od kilkudziesięciu lat, a w połączeniu z wciąż wysokimi cenami domów miesięczny koszt finansowania zakupu domu jest ponad dwukrotnie większy niż zaledwie cztery lata temu.

„Mieszkanie z rodziną lub przyjaciółmi może być skuteczną strategią oszczędzania na zaliczkę, ale miesięczny koszt posiadania domu będzie również barierą wejścia na rynek dla wielu potencjalnych nabywców” – uważa Hannah Jones

Nabywcy domów mogą zminimalizować wielkość swojego kredytu i złagodzić wpływ dzisiejszych stóp procentowych kredytów hipotecznych, oszczędzając na większą zaliczkę lub kupując tańszy dom.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/PeopleImages/ gorodenkoffHighwaystarz-Photography/

News Chicago

Nowy podatek od alkoholu w Chicago: Od 1 marca płacimy więcej przy kasie

Opublikowano

dnia

Autor:

Mieszkańcy Chicago już płacą więcej za alkohol kupowany w sklepach. W niedzielę oficjalnie zaczął obowiązywać nowy, 1,5-procentowy podatek od sprzedaży detalicznej napojów alkoholowych przeznaczonych do spożycia poza miejscem zakupu.

Nowa opłata zastępuje dotychczasowy podatek naliczany od galona sprzedawanego alkoholu w handlu detalicznym. Jej wprowadzenie zostało wcześniej opóźnione o dwa miesiące, aby właściciele sklepów mogli dostosować systemy sprzedaży do nowych zasad.

Kogo obejmuje nowa stawka

Podatek dotyczy wyłącznie alkoholu kupowanego w sklepach, czyli przeznaczonego do spożycia poza lokalem. Oznacza to, że w przypadku restauracji, barów czy innych lokali, gdzie napoje alkoholowe są konsumowane na miejscu, nadal obowiązuje wcześniejszy system opodatkowania oparty na stawce od galona.

Każdy sprzedawca detaliczny jest zobowiązany do doliczenia 1,5-procentowej opłaty do ceny zakupu w momencie sprzedaży. Podatek będzie automatycznie widoczny na paragonie klienta.

Chicago nie jest wyjątkiem

Podobne rozwiązania funkcjonują już w innych samorządach w stanie Illinois, w tym w Bloomington, gdzie również naliczane są lokalne podatki od sprzedaży alkoholu w handlu detalicznym.

Niezależnie od miejskich regulacji, stan Illinois pobiera własne podatki od sprzedawców i hurtowników alkoholu. W roku fiskalnym 2025 wpływy z tego tytułu przekroczyły 300 milionów dolarów. Nowy podatek w Chicago stanowi dodatkowe obciążenie i nie jest powiązany z wpływami stanowymi.

Wyższe ceny przy kasie

W praktyce konsumenci mogą zauważyć wzrost cen piwa, wina i mocniejszych trunków kupowanych w sklepach spożywczych i monopolowych. Choć stawka wynosi 1,5 procent, w połączeniu z innymi obowiązującymi podatkami może wpłynąć na końcową kwotę widniejącą na rachunku.

Nowe przepisy już obowiązują, a sprzedawcy mają obowiązek ich stosowania przy każdej sprzedaży alkoholu przeznaczonego do spożycia poza miejscem zakupu.

 

Źródło: nbc
Foto: istock/Tero Vesalainen/
Czytaj dalej

News USA

Popularna sieć pizzerii Papa John’s zamknie setki lokali w Ameryce Północnej

Opublikowano

dnia

Autor:

Papa_Johns

Przedstawiciele Papa John’s zapowiedzieli zamknięcie około 300 nierentownych restauracji w ciągu najbliższych dwóch lat. Informacja została przekazana podczas prezentacji wyników finansowych za czwarty kwartał, które odbyło się w zeszłym tygodniu.

Kierownictwo spółki wskazało, że wytypowane lokale nie spełniają oczekiwań marki lub nie mają realnych perspektyw na trwałą poprawę wyników finansowych. W części przypadków sprzedaż ma zostać przeniesiona do pobliskich restauracji tej samej sieci.

Zamknięcia rozłożone na dwa lata

Większość likwidacji ma nastąpić w 2026 roku, natomiast około 100 placówek planuje się zamknąć w 2027 roku. Władze firmy określiły te działania jako strategiczne i mające umożliwić franczyzobiorcom przekierowanie zasobów w stronę poprawy jakości operacyjnej.

Według przedstawionych danych, zamykane lokale odpowiadają za około 21 procent globalnej sprzedaży firmy.

Wysokie koszty i uproszczenie menu

Jako jedną z głównych przyczyn decyzji wskazano rosnące koszty żywności oraz inflację płac w ciągu ostatnich dwóch lat. Firma zapowiedziała również uproszczenie menu w Ameryce Północnej w celu usprawnienia działalności operacyjnej.

Z oferty mają zniknąć m.in. produkty Papadias oraz Papa Bites. Dodatkowo przewiduje się redukcję około 7 procent etatów wśród pracowników korporacyjnych.

Obecność w Illinois i na przedmieściach Chicago

Papa John’s posiada setki lokali w Stanach Zjednoczonych, w tym blisko 70 w stanie Illinois.

Papa_Johns_Pizza

Restauracje działają w wielu miejscowościach aglomeracji chicagowskiej, m.in. w Algonquin, Aurora, Batavia, Bloomingdale, Bolingbrook, Bourbonnais, Buffalo Grove, Dekalb, Elgin, Evanston, Forest Park, Grayslake, Harwood Heights, Lisle, Loves Park, McHenry, Mount Prospect, Naperville, Niles, Ottawa, Palatine, Prospect Heights, Schaumburg, Tinley Park, Waukegan, West Dundee, Wheaton oraz Yorkville.

Na razie nie podano informacji, które konkretne lokale w Ameryce Północnej zostaną zamknięte. Decyzje mają być ogłaszane stopniowo w nadchodzących miesiącach.

 

Źródło: nbc
Foto: Harrison Keely, Dough4872
Czytaj dalej

News Chicago

Walgreens zwolni ponad 450 pracowników swoich biur w Illinois

Opublikowano

dnia

Autor:

walgreens-w-deerfield

Walgreens, jedna z największych sieci aptek detalicznych w Stanach Zjednoczonych z siedzibą w Deerfield, ogłosiła plan zwolnienia ponad 450 pracowników w Illinois. Decyzja zapadła niespełna rok po przejęciu spółki przez fundusz private equity Sycamore Partners z Nowego Jorku.

Informację o planowanych redukcjach przekazano władzom stanu Illinois w oficjalnym piśmie skierowanym do Departamentu Handlu i Możliwości Gospodarczych w zeszłym miesiącu.

Reorganizacja po przejęciu

Władze spółki poinformowały, że firma przeprowadza reorganizację w kilku obszarach działalności, aby lepiej przygotować się na rozwój i skoncentrować na kluczowych segmentach biznesu, w tym działalności aptecznej, sprzedaży detalicznej oraz obsłudze klientów i pacjentów.

Zwolnienia obejmą 469 pracowników i dotyczą biura głównego w Deerfield oraz oddziałów w Chicago i Danville. Pracownicy otrzymali 60-dniowe wypowiedzenia w okresie rozpoczynającym się 10 lutego. W tym czasie pozostaną zatrudnieni i będą otrzymywać pełne wynagrodzenie, o ile nie zdecydują się na wcześniejsze odejście.

Redukcje mają charakter trwały

Spółka zapowiedziała, że redukcje etatów mają charakter stały. Jednocześnie zapewniono, że wszystkim objętym nimi osobom zostaną zaoferowane usługi wspierające w poszukiwaniu nowego zatrudnienia. Firma podkreśliła, że zwolnienia stanowią niewielki odsetek całkowitej liczby pracowników, a wszystkie placówki, w których zatrudnieni byli zwalniani pracownicy, pozostaną otwarte.

Równolegle spółka ogłosiła redukcję dodatkowych 159 miejsc pracy w Teksasie oraz zamknięcie jednego z centrów dystrybucyjnych w tym stanie.

Nowy rozdział po wykupie przez fundusz

Przejęcie Walgreens przez Sycamore Partners oznaczało zakończenie funkcjonowania firmy jako spółki publicznej i powrót do modelu prywatnego przedsiębiorstwa. Po transakcji stanowisko prezesa objął Mike Motz, wcześniej związany z siecią Staples US Retail, która również znajdowała się w portfelu funduszu.

Kierownictwo firmy zapowiedziało, że nowa struktura właścicielska pozwoli skoncentrować się na podstawowej działalności aptecznej i detalicznej oraz poprawie doświadczeń klientów.

Jeden z największych pracodawców w branży

Walgreens został założony w 1901 roku i obecnie obsługuje blisko dziewięć milionów klientów i pacjentów dziennie w około 8 500 sklepach na terenie Stanów Zjednoczonych. Firma zatrudnia około 210 tysięcy pracowników.

Ogłoszone redukcje wpisują się w szerszy proces restrukturyzacji, który ma dostosować działalność spółki do nowych realiów rynkowych i oczekiwań właścicieli.

 

Źródło: lakemchenryscanner
Foto: Google Maps, istock/RiverNorthPhotography/
Czytaj dalej

Popularne

Reklama

Kalendarz

październik 2023
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu