News USA

Rekordowy poziom oprocentowania kredytów hipotecznych odstrasza od kupna domu

Opublikowano

2 lata temu

dnia

17 sierpnia 2023

Autor:

bwyderka

Oprocentowanie kredytów hipotecznych podskoczyło do najwyższego poziomu od ponad dwóch dekad, przez co zakup domu stał się jeszcze mniej dostępny dla wielu potencjalnych nabywców. Według Freddie Mac, średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu mieszkaniowego o stałym oprocentowaniu wzrosło w tym tygodniu do 7,09%. To najwyższy wynik od kwietnia 2002 r.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło ponad dwukrotnie w ciągu ostatnich dwóch lat, gwałtownie podnosząc koszt typowego kredytu na zakup mieszkania.

Miesięczna spłata za dom o wartości 350 000 USD dzisiaj, przy założeniu wpłacenie 20% zaliczki, wynosi 1880 USD, w porównaniu do 1159 USD w 2021 r., kiedy stopy procentowe były poniżej 3%.

Rosnące stopy procentowe nie tylko utrudniają kupującym po raz pierwszy stać się właścicielami domów. Zniechęcają również osoby, które już posiadają domy do wystawienia nieruchomości na sprzedaż – więc liczba domów na rynku jest o połowę mniejsza niż powinna być, wg ekonomistów.

Ponad 90% właścicieli domów z kredytami hipotecznymi ma obecnie stopę 6% lub niższą, zgodnie z niedawnym badaniem Redfin, co oznacza, że pozostają w swoim obecnym domu, nie sprzedają, ponieważ wiązałoby się z wyższymi kosztami kredytu.

To sprawia, że liczba już wybudowanych domów dostępnych do zakupu jest wyjątkowo niska – utrzymując wysokie ceny dla tych, którzy chcą kupić.

Sprzedaż istniejących domów w czerwcu spadła o 18,9% w porównaniu z tym samym okresem rok temu.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest ściśle powiązane z rentownością 10-letnich obligacji skarbowych, która ostatnio również rosła w oczekiwaniu, że Rezerwa Federalna może być zmuszona do utrzymywania wyższych stóp procentowych na dłużej, aby opanować inflację.

Rentowność 10-letnich obligacji osiągnęła 4,3% w czwartek, dzień po tym, jak Fed opublikował protokół z ostatniego posiedzenia.

Źródło: npr
Foto: istock/ ArLawKa AungTun/ zimmytws/

Nastepne

Na sobotniej aukcji w Valrico można kupić zabytkowe samochody, np. Forda z 1949 roku

Nie przegap

Rektor KUL: 80 proc. absolwentów studiów w więzieniu nie wraca do przestępczości

News Chicago

Inwestorzy mogą dostać dofinansowanie na nowe stacje ładowania EV w Illinois

Opublikowano

7 godzin temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Illinois Department of Transportation ogłosił trzeci nabór wniosków w ramach programu Illinois National Electric Vehicle Infrastructure (NEVI), w którym do rozdysponowania będzie około 65,6 mln dolarów na budowę stacji ładowania pojazdów elektrycznych na terenie całego stanu.

Kolejny etap rozwoju infrastruktury EV

Nowy nabór jest kontynuacją dwóch wcześniejszych rund, w których przyznano środki na budowę 62 stacji ładowania wzdłuż autostrad międzystanowych. Inwestycje te wpisują się w cel Gubernatora JB Pritzkera, zakładający obecność 1 mln samochodów elektrycznych na drogach Illinois do 2030 roku.

Sekretarz Transportu Illinois, Gia Biagi, podkreśliła, że fundusze pomogą stworzyć bezpieczną i niezawodną infrastrukturę, wspierając czysty i przystępny transport, a jednocześnie pobudzając lokalne gospodarki.

Jakie projekty mogą liczyć na wsparcie

Wybrane lokalizacje będą musiały oferować co najmniej cztery szybkie porty ładowania, z których każdy umożliwi naładowanie standardowego pojazdu elektrycznego w czasie krótszym niż 30 minut. Tegoroczna edycja programu rozszerza kwalifikowalność projektów na wszystkie drogi federalne w stanie, również inwestycje przeznaczone dla średnich i ciężkich pojazdów elektrycznych.

Terminy i procedura składania wniosków

Wnioski muszą zostać złożone do 13 lutego 2026 roku, jednak będą rozpatrywane na bieżąco, dlatego IDOT zachęca do wcześniejszego składania dokumentów. Ogłoszenie wyników planowane jest na początek 2026 roku. Pełna dokumentacja aplikacyjna dostępna jest na stronie idot.click/NEVI.

Webinary informacyjne dla zainteresowanych

Aby przybliżyć zasady programu i proces aplikacyjny, IDOT organizuje dwa webinary informacyjne:

dla projektów dotyczących pojazdów lekkich – 11 grudnia o 10 a.m.,
dla projektów dotyczących pojazdów średnich i ciężkich – 12 grudnia o 2 p.m..

Rejestracja odbywa się poprzez link zamieszczony na stronie programu NEVI, a nagrania spotkań będą dostępne online przez cały okres naboru.

samochod-elektryczny

Dalsze informacje

Dodatkowe pytania można kierować bezpośrednio do Illinois Department of Transportation pod adresem e-mail: dot.driveelectric@illinois.gov.

Źródło: dailyherald
Foto: IDOT, istock/OGULCAN AKSOY/

Czytaj dalej

News Chicago

Kultowa pizzeria z „Kevina samego w domu” otworzy się dzisiaj w Chicago

Opublikowano

9 godzin temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

W środę, na kilkanaście dni przed Bożym Narodzeniem, fikcyjna pizzeria Little Nero’s znana z filmu „Kevin sam w domu” stanie się rzeczywistością dzięki specjalnej akcji w lokalu Prince Street Pizza w dzielnicy Fulton Market.

Filmowa legenda wraca po 35 latach

Mija niemal 35 lat od premiery kultowego filmu, w którym Kevin McCallister spędza święta samotnie w Chicago, zamawiając słynną pizzę z Little Nero’s. Choć restauracja istniała dotąd wyłącznie na ekranie, teraz fani filmu będą mogli symbolicznie spróbować jej odpowiednika.

W ramach współpracy platformy Disney+ z Prince Street Pizza, lokal przy 939 W Randolph St #1W zostanie tymczasowo przekształcony w Little Nero’s. Akcja potrwa od 10 do 17 grudnia 2025 roku.

Specjalne menu i kolekcjonerskie dodatki

Na czas wydarzenia restauracja przygotuje specjalne kartony na pizzę z brandingiem Little Nero’s, zmodyfikowane menu oraz kolekcjonerskie opakowania. Klasyczna pizza serowa Prince Street Pizza zmieni nazwę na „The Lovely Cheese Pizza”, nawiązując bezpośrednio do filmu.

Gdzie i kiedy pojawi się Little Nero’s

Pop-up będzie działał wyłącznie przez kilka dni w jednej lokalizacji w Chicago, co czyni wydarzenie wyjątkowym i skierowanym przede wszystkim do fanów filmu oraz świątecznej tradycji związanej z filmem “Home Alone”.

Organizatorzy zapowiadają, że to jedna z najbardziej nostalgicznych akcji tego sezonu świątecznego w Chicago, łącząca popkulturę, kino i klasyczną nowojorską pizzę.

Źródło: secretchicago
Foto: Prince St. Pizza

Czytaj dalej

News Chicago

Nowy, ogromny sklep LEGO otwarto pod Chicago w sam raz przed świętami

Opublikowano

11 godzin temu

dnia

9 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Koncern LEGO otworzył nowy firmowy sklep w centrum handlowym Westfield Old Orchard Mall w Skokie pod Chicago. Oferuje klientom jedną z najszerszych kolekcji produktów tej marki w regionie – tuż przed sezonem świątecznym.

Nowa lokalizacja i rozmiar sklepu

Nowy sklep LEGO zajmuje powierzchnię 2,067 stóp kwadratowych i jest kolejną dużą lokalizacją marki w aglomeracji chicagowskiej. Placówka została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń łącząca sprzedaż z interaktywną zabawą.

Szeroka oferta dla fanów klocków

Sklep w Old Orchard oferuje najbardziej rozbudowany asortyment produktów LEGO, w tym zestawy ekskluzywne, dostępne tylko w sklepach firmowych. Klienci znajdą tam także ścianę pick-and-build, miniwieżę do swobodnego konstruowania oraz stoły do zabawy dla dzieci.

Godziny otwarcia i położenie

Nowy sklep znajduje się po wschodniej stronie centrum handlowego, w pobliżu sklepów Nordstrom, J.Crew oraz Lululemon. Zgodnie z mapą galerii, jest czynny codziennie w godzinach od 10 a.m. do 8 p.m.

Otwarcie nowej lokalizacji ma przyciągnąć zarówno dzieci, jak i dorosłych fanów klocków, szukających pomysłów na świąteczne prezenty oraz kreatywną rozrywkę dla całej rodziny.