News USA

Ceny amerykańskich domów ponownie skoczyły w górę. Wiosna na rynku nieruchomości

Opublikowano

3 lata temu

dnia

4 maja 2023

Autor:

bwyderka

Ceny domów w Stanach Zjednoczonych wzrosły w marcu. Niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych zderzyło się z pogłębiającym się niedoborem mieszkań – to ponownie rozpaliło wojny przetargowe między sprzedającymi a kupującymi. Kredyty jednak znowu idą w górę – w środę Rezerwa Federalna ogłosiła kolejną podwyżkę stóp procentowych.

Mediana cen domów wzrosła w marcu o 0,45% w stosunku do lutego, w porównaniu ze wzrostem 0,43% wzrostem w lutym i 0,13% wzrostem w styczniu, podała w środę firma analityczna Black Knight. Oznacza to największy jednomiesięczny wzrost od maja ubiegłego roku.

Ceny domów są teraz zaledwie o 1,7% niższe od szczytowego poziomu odnotowanego w czerwcu ubiegłego roku.

Zaledwie pięć miesięcy temu ceny spadały na 92% wszystkich głównych rynków mieszkaniowych w USA. Ale sytuacja zmieniła się o 180 stopni i od lutego ceny rosną – powiedział Andy Walden, wiceprezes Black Knight ds. badań korporacyjnych.

Od miesięcy wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych osłabiało popyt i obniżało ceny domów. Ale ponieważ jego stawki powoli spadały ze szczytowego poziomu 7%, rynek mieszkaniowy wykazał wczesne oznaki ożywienia.

Wzrost cen domów w marcu nastąpił pomimo wahań oprocentowania kredytów hipotecznych: Freddie Mac poinformował, że oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu wzrosło aż do 6,73%, po czym spadło do około 6,32% na koniec miesiąca.

Stopy procentowe wzrosły jednak w ostatnich tygodniach w związku z trwającymi zawirowaniami w systemie bankowym i obawami przed załamaniem rynku kredytów.

Innym problemem wprawiającym w zakłopotanie potencjalnych nabywców domów jest brak podaży, który jeszcze bardziej podniósł ceny domów. Według Black Knight w marcu na rynek trafiło o 30% mniej nieruchomości w porównaniu ze średnią sprzed pandemii.

Wrażliwy na stopy procentowe rynek mieszkaniowy wziął na siebie ciężar agresywnej kampanii Rezerwy Federalnej mającej na celu zaostrzenie polityki i spowolnienie gospodarki.

Politycy podnieśli referencyjną stopę funduszy federalnych już dziesięć razy z rzędu. Ostatni raz w środę, 3 maja, kiedy zatwierdzili kolejną podwyżkę o ćwierć punktu procentowego.

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/BrianAJackson/Feverpitched

Nastepne

Walcząca z otyłością sieć Jenny Craig odchudza także siebie. Firma zamyka placówki

Nie przegap

Odchodzi chłodząca Ziemię La Niña – szykujcie się na gorąco, które przyniesie El Niño

News Chicago

Inwestorzy mogą dostać dofinansowanie na nowe stacje ładowania EV w Illinois

Opublikowano

5 godzin temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Illinois Department of Transportation ogłosił trzeci nabór wniosków w ramach programu Illinois National Electric Vehicle Infrastructure (NEVI), w którym do rozdysponowania będzie około 65,6 mln dolarów na budowę stacji ładowania pojazdów elektrycznych na terenie całego stanu.

Kolejny etap rozwoju infrastruktury EV

Nowy nabór jest kontynuacją dwóch wcześniejszych rund, w których przyznano środki na budowę 62 stacji ładowania wzdłuż autostrad międzystanowych. Inwestycje te wpisują się w cel Gubernatora JB Pritzkera, zakładający obecność 1 mln samochodów elektrycznych na drogach Illinois do 2030 roku.

Sekretarz Transportu Illinois, Gia Biagi, podkreśliła, że fundusze pomogą stworzyć bezpieczną i niezawodną infrastrukturę, wspierając czysty i przystępny transport, a jednocześnie pobudzając lokalne gospodarki.

Jakie projekty mogą liczyć na wsparcie

Wybrane lokalizacje będą musiały oferować co najmniej cztery szybkie porty ładowania, z których każdy umożliwi naładowanie standardowego pojazdu elektrycznego w czasie krótszym niż 30 minut. Tegoroczna edycja programu rozszerza kwalifikowalność projektów na wszystkie drogi federalne w stanie, również inwestycje przeznaczone dla średnich i ciężkich pojazdów elektrycznych.

Terminy i procedura składania wniosków

Wnioski muszą zostać złożone do 13 lutego 2026 roku, jednak będą rozpatrywane na bieżąco, dlatego IDOT zachęca do wcześniejszego składania dokumentów. Ogłoszenie wyników planowane jest na początek 2026 roku. Pełna dokumentacja aplikacyjna dostępna jest na stronie idot.click/NEVI.

Webinary informacyjne dla zainteresowanych

Aby przybliżyć zasady programu i proces aplikacyjny, IDOT organizuje dwa webinary informacyjne:

dla projektów dotyczących pojazdów lekkich – 11 grudnia o 10 a.m.,
dla projektów dotyczących pojazdów średnich i ciężkich – 12 grudnia o 2 p.m..

Rejestracja odbywa się poprzez link zamieszczony na stronie programu NEVI, a nagrania spotkań będą dostępne online przez cały okres naboru.

samochod-elektryczny

Dalsze informacje

Dodatkowe pytania można kierować bezpośrednio do Illinois Department of Transportation pod adresem e-mail: dot.driveelectric@illinois.gov.

Źródło: dailyherald
Foto: IDOT, istock/OGULCAN AKSOY/

Czytaj dalej

News Chicago

Kultowa pizzeria z „Kevina samego w domu” otworzy się dzisiaj w Chicago

Opublikowano

7 godzin temu

dnia

10 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

W środę, na kilkanaście dni przed Bożym Narodzeniem, fikcyjna pizzeria Little Nero’s znana z filmu „Kevin sam w domu” stanie się rzeczywistością dzięki specjalnej akcji w lokalu Prince Street Pizza w dzielnicy Fulton Market.

Filmowa legenda wraca po 35 latach

Mija niemal 35 lat od premiery kultowego filmu, w którym Kevin McCallister spędza święta samotnie w Chicago, zamawiając słynną pizzę z Little Nero’s. Choć restauracja istniała dotąd wyłącznie na ekranie, teraz fani filmu będą mogli symbolicznie spróbować jej odpowiednika.

W ramach współpracy platformy Disney+ z Prince Street Pizza, lokal przy 939 W Randolph St #1W zostanie tymczasowo przekształcony w Little Nero’s. Akcja potrwa od 10 do 17 grudnia 2025 roku.

Specjalne menu i kolekcjonerskie dodatki

Na czas wydarzenia restauracja przygotuje specjalne kartony na pizzę z brandingiem Little Nero’s, zmodyfikowane menu oraz kolekcjonerskie opakowania. Klasyczna pizza serowa Prince Street Pizza zmieni nazwę na „The Lovely Cheese Pizza”, nawiązując bezpośrednio do filmu.

Gdzie i kiedy pojawi się Little Nero’s

Pop-up będzie działał wyłącznie przez kilka dni w jednej lokalizacji w Chicago, co czyni wydarzenie wyjątkowym i skierowanym przede wszystkim do fanów filmu oraz świątecznej tradycji związanej z filmem “Home Alone”.

Organizatorzy zapowiadają, że to jedna z najbardziej nostalgicznych akcji tego sezonu świątecznego w Chicago, łącząca popkulturę, kino i klasyczną nowojorską pizzę.

Źródło: secretchicago
Foto: Prince St. Pizza

Czytaj dalej

News Chicago

Nowy, ogromny sklep LEGO otwarto pod Chicago w sam raz przed świętami

Opublikowano

9 godzin temu

dnia

9 grudnia 2025

Autor:

bwyderka

Koncern LEGO otworzył nowy firmowy sklep w centrum handlowym Westfield Old Orchard Mall w Skokie pod Chicago. Oferuje klientom jedną z najszerszych kolekcji produktów tej marki w regionie – tuż przed sezonem świątecznym.

Nowa lokalizacja i rozmiar sklepu

Nowy sklep LEGO zajmuje powierzchnię 2,067 stóp kwadratowych i jest kolejną dużą lokalizacją marki w aglomeracji chicagowskiej. Placówka została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń łącząca sprzedaż z interaktywną zabawą.

Szeroka oferta dla fanów klocków

Sklep w Old Orchard oferuje najbardziej rozbudowany asortyment produktów LEGO, w tym zestawy ekskluzywne, dostępne tylko w sklepach firmowych. Klienci znajdą tam także ścianę pick-and-build, miniwieżę do swobodnego konstruowania oraz stoły do zabawy dla dzieci.

Godziny otwarcia i położenie

Nowy sklep znajduje się po wschodniej stronie centrum handlowego, w pobliżu sklepów Nordstrom, J.Crew oraz Lululemon. Zgodnie z mapą galerii, jest czynny codziennie w godzinach od 10 a.m. do 8 p.m.

Otwarcie nowej lokalizacji ma przyciągnąć zarówno dzieci, jak i dorosłych fanów klocków, szukających pomysłów na świąteczne prezenty oraz kreatywną rozrywkę dla całej rodziny.