Połącz się z nami

NEWS Florida

Niektóre powiaty Florydy tracą mieszkańców pomimo wzrostu populacji stanu

Opublikowano

dnia

Wzrost liczby ludności na Florydzie został dobrze udokumentowany. Wg danych US Census Bureau i Population Division ludzie opuszczają obszary takie jak Nowy Jork czy Chicago i coraz liczniej gromadzą się w Słonecznym Stanie. Jest jednak kilka obszarów na Florydzie, gdzie ubywa mieszkańców. Spadek liczby ludności zanotowano w 9 powiatach.

Axios donosi, że między 1 kwietnia 2020 r. a 1 lipca 2022 r. najszybciej rozwijającym się powiatem na Florydzie było Sumter, w którym znajduje się część The Villages. Liczba mieszkańców wzrosła tu o ponad 11%.

Wzrost liczby ludności w latach 2020-2022 w powiecie Collier wyniósł 5,5%. Najnowsze szacunki dotyczące populacji Collier z 2022 r. wyniosły 397 994.

Powiat Lee również odnotowało duży skok. Od 1 kwietnia 2020 r. do 1 lipca 2022 r. urósł o 7,4% do 822 453. Powiat Charlotte wzrósł w tym okresie o 7,8%, do 202 661 osób. Idąc dalej wzdłuż wybrzeża, w powiecie Sarasota liczba ludności wzrosła o 6%. Wg najnowszej ankiety jest ich tutaj 462 286.

Ale wzrost liczby ludności na Florydzie nie dotyczy całego stanu.

W dziewięciu powiatach Florydy faktycznie zmniejszyła się populacja w okresie od 1 kwietnia 2020 r. do 1 lipca 2022 r. Największy procentowy spadek miał miejsce w powiecie Lafayette, które w tym czasie straciło 5,2% swojej populacji. Jednak w Lafayette mieszka tylko 7786 osób, więc spadek wyniósł tylko 428 osób.

Wg danych pochodzących ze spisu powszechnego Stanów Zjednoczonych opublikowanych w marcu 2023 r., powiaty, które straciły mieszkańców, między 2020 i 2022 rokiem, to:

  • Powiat Calhoun -1,7% na zachód od Tallahassee (13703 do 13464)
  • Powiat Liberty -2,6% najmniej zaludniony powiat (7805 do 7603)
  • Powiat Taylor -2,1% w regionie Big Bend (21 739 do 21 283)
  • Powiat Lafayette -5,2% drugi najmniej zaludniony powiat w stanie (8214 do 7786)
  • Powiat Hamilton -3,8% (13733 do 13 217)
  • Powiat Baker -1,1% zachodni koniec metra w Jacksonville (28115 do 27 803)
  • Powiat Bradford -3,2% (28224 do 27 313)
  • Powiat Monroe -1,4% najbardziej znany z Florida Keys (82 852 do 81 708)
  • Powiat Miami-Dade -0,8% (2695501 do 2673837)
Źródło: espnswfl
Foto: YouTube, istock/6381380

 

NEWS Florida

Tropicana Field dostanie nowy dach. Tampa Bay Rays wrócą na stadion w 2026 roku

Opublikowano

dnia

Autor:

Dawny i być może przyszły dom Tampa Bay Rays otrzyma nowy dach, zastępujący ten zniszczony przez huragan Milton. W czwartek Rada Miasta St. Petersburg zatwierdziła pierwszą część finansowania prac naprawczych, które mają przygotować stadion na sezon 2026.

Mimo że Rays wycofali się z umowy na budowę nowego stadionu o wartości 1,3 miliarda dolarów, miasto nadal jest prawnie zobowiązane do naprawy Tropicana Field. Członkowie rady zagłosowali 7-1 za przeznaczeniem 22,5 miliona dolarów na początkowe prace, z czego pierwszym krokiem będzie instalacja nowego dachu membranowego.

Gdzie grają Rays? 

Zniszczenia spowodowane przez huragan Milton zmusiły Rays do przeniesienia meczów domowych na Steinbrenner Field w Tampie – stadion treningowy New York Yankees, o czym informowaliśmy 14 marca. Klub rozpoczął tam sezon, wygrywając swój pierwszy mecz 4-2 na otwartym obiekcie mieszczącym około 11 000 kibiców.

Zgodnie z obowiązującą umową z miastem, Rays mają rozegrać kolejne trzy sezony na Tropicana Field, gdy tylko stadion będzie gotowy – najpóźniej do 2028 roku. Nie wiadomo jednak, czy zespół pozostanie w St. Petersburgu na dłużej, czy zdecyduje się na budowę nowego stadionu w Tampie lub innym miejscu.

Major League Baseball podkreśla, że utrzymanie drużyny w rejonie Tampa Bay jest priorytetem.

56 milionów dolarów na odbudowę Tropicana Field

Całkowity koszt napraw stadionu szacowany jest na 56 milionów dolarów. Po zakończeniu instalacji dachu prace obejmą m.in.:

  • remont nawierzchni do gry,
  • przywrócenie pełnej funkcjonalności systemów audiowizualnych,
  • montaż podłóg i płyt gipsowo-kartonowych,
  • uruchomienie stoisk koncesyjnych,
  • inne niezbędne modernizacje infrastruktury stadionowej.

Nowy dach – niemiecka technologia, chińska produkcja, amerykańskie cła

Najbardziej kluczowym elementem remontu jest nowy dach, którego montaż potrwa około 10 miesięcy. Jego unikalny system membranowy jest produkowany w Niemczech, a montowany w Chinach. W związku z tym urzędnicy badają, jak nowe taryfy celne prezydenta Donalda Trumpa mogą wpłynąć na koszty projektu.

Nowy dach ma być bardziej odporny na ekstremalne warunki pogodowe i wytrzymać huraganowe wiatry o prędkości do 165 mil na godzinę (265 km/h). Dla porównania, huragan Milton – jeden z najsilniejszych w historii Atlantyku – uderzył w 9 października z wiatrami o prędkości 125 mph (200 km/h), niszcząc obiekt.

Steinbrenner Field

Rays zrezygnowali z nowego stadionu. Co dalej?

Miesiąc temu Tampa Bay Rays wycofali się z planu budowy nowego stadionu za 1,3 miliarda dolarów, który miał powstać w ramach gigantycznego projektu Historic Gas Plant. Inwestycja o wartości 6,5 miliarda dolarów miała obejmować:

  • nowe osiedla mieszkaniowe,
  • sklepy i restauracje,
  • przestrzenie kulturalne i muzeum historii czarnoskórych mieszkańców miasta.

Projekt miał ożywić historyczną czarną dzielnicę, która została zburzona pod budowę Tropicana Field w latach 80-tych.

Źródło: chicagotribune
Foto: Tampa Bay Rays, YouTube
Czytaj dalej

News USA

Amerykanie wynajmują nieruchomości w Miami a kupują na Środkowym Zachodzie

Opublikowano

dnia

Autor:

Podczas gdy Środkowy Zachód okazał się najbardziej konkurencyjnym regionem dla osób poszukujących mieszkań w 2024 roku, to Miami zostało sklasyfikowane jako najbardziej konkurencyjny rynek wynajmu spośród wszystkich obszarów metropolitalnych Stanów Zjednoczonych.

Miami przyciąga inwestorów i mieszkańców

Według raportu RentCafe, Miami, często nazywane “Wall Street South”, stało się magnesem dla dużych firm bankowych, inwestycyjnych i technologicznych. Napływ nowych pracowników, dołączających do lokalnych mieszkańców, zwiększył popyt na wynajem mieszkań.

Miami uzyskało wskaźnik konkurencyjności czynszów (RCI) na poziomie 93,1, co przewyższa średnią krajową o 17,4 punktu.

Puste mieszkania w Miami są wynajmowane średnio w 36 dni, a na każdą dostępną nieruchomość przypada 14 potencjalnych najemców. Mimo wzrostu podaży mieszkań o 1,5% w ostatnich miesiącach, 96,3% lokali jest zajętych.

Średni miesięczny czynsz w Miami wynosi od 3500 do 4000 dolarów, zależnie od dzielnicy.

Środkowy Zachód liderem pod względem konkurencyjności

Chociaż Miami dominuje w skali miasta, to na poziomie regionalnym Środkowy Zachód uzyskał najwyższą ocenę konkurencyjności z wynikiem RCI 79,5. Kluczowe rynki tego regionu, takie jak Detroit, Grand Rapids, Cincinnati, Milwaukee i Kansas City, oferują przystępne cenowo opcje najmu.

Przykłady średnich cen wynajmu:

  • Cincinnati: 1405 USD za mieszkanie z jedną sypialnią,
  • Kansas City: 1276 USD.

Podmiejskie Chicago, zajmujące drugie miejsce w kraju z RCI 88,4, jest uznawane za bardziej przystępną alternatywę dla centrum miasta, gdzie rosnące czynsze wykluczają wielu mieszkańców z rynku.

Grand Rapids Michigan

Najemcy na Północnym Wschodzie pozostają w mieszkaniach dłużej

Średnio 7 osób konkuruje o jedno wolne mieszkanie w USA, które pozostaje na rynku przez 43 dni. 63,1% najemców odnawia umowy najmu, a na Północnym Wschodzie, gdzie nieruchomości są trudniej dostępne, mieszkańcy pozostają w wynajmowanych lokalach nawet ponad 3 lata.

Manhattan stał się drugim najszybciej rozwijającym się rynkiem wynajmu z RCI 77,3, mimo wysokich cen wynajmu sięgających 4500 dolarów miesięcznie. Popyt na mieszkania utrzymuje się na poziomie 66%, a wynajem staje się opcją bardziej atrakcyjną niż zakup, z powodu wysokich stóp procentowych kredytów hipotecznych.

Manhattan

Nowe trendy w wynajmie mieszkań

Wielu młodych najemców, zwłaszcza z pokolenia millenialsów i generacji Z, szuka bardziej przystępnych lokalizacji, takich jak Jersey City, Newark, Hoboken i Morristown. North Jersey, z RCI 85,7, zajmuje trzecie miejsce w USA pod względem konkurencyjności najmu.

Wynajem na Manhattanie często wiąże się z wojnami licytacyjnymi, jednak właściciele preferują współpracę z jednym potencjalnym najemcą, analizując jego zdolność finansową i referencje.

Dla wielu osób wynajem pozostaje jedyną realną opcją mieszkaniową w obliczu rosnących kosztów zakupu domów.

 

Źródło: The Epoch Times
Foto: Rent Cafe, istock/robert hall/Itza Villavicencio Urbieta/ Craig Rinzema/
Czytaj dalej

NEWS Florida

Babcia dostała 5 lat więzienia po śmierci wnuczki w nagrzanym samochodzie

Opublikowano

dnia

Autor:

W czwartek, po emocjonującej rozprawie sędzia skazał Tracey Nix na pięć lat więzienia, dwa i pół roku po tym, jak jej 7-miesięczna wnuczka Uriel Schock zmarła w nagrzanym pojeździe w powiecie Hardee na Florydzie. Ława przysięgłych uznała babcię za winną pozostawienia dziecka bez opieki, co doprowadziło do śmierci, ale oczyściła ją z zarzutu zabójstwa ze szczególnym okrucieństwem.

Druga tragedia, która wstrząsnęła rodziną

1 listopada 2022 r. Tracey Nix wracała do domu po lunchu z przyjaciółmi. Po zaparkowaniu samochodu zapomniała o 7-miesięcznej wnuczce Uriel, zostawiając ją na godzinę w pojeździe w upale sięgającym 90°F. Kiedy dziecko zostało odnalezione, było już za późno na ratunek.

Podczas rozprawy prokuratorzy powołali kilkunastu świadków, w tym matkę Uriel, Kailę Nix-Schock, która ze łzami w oczach mówiła o traumie po stracie drugiego dziecka.

W grudniu 2021 r. 16-miesięczny wnuk Ezra utopił się w stawie przed domem, po tym jak wydostał się spod opieki babci – Tracey Nix. Oskarżenia w tej sprawie zostały wycofane, a sędzia uznał, że nie można o niej wspominać podczas obecnego procesu.

Proces pełen emocji

Ojciec Uriel, Drew Schock, mówił w sądzie o swojej rozpaczy: „Są rzeczy, o których się nie myśli, a my jako rodzice musimy z tym żyć do końca życia.”

„Zrobiła to dwa razy i fakt, że debatujemy, czy powinna trafić do więzienia, jest dla mnie szokujący.”

Kaila Nix-Schock, zwróciła się bezpośrednio do matki: „Wciąż cię kocham… ale nienawidzę tego. Musiałam dokonać wyboru.” „Kochałam i uwielbiałam moje dzieci. Teraz musimy nauczyć się żyć z tą stratą” – dodała.

Sędzia Rafool był surowy w ocenie postawy Nix: „Nie widzę skruchy. Widzę smutek, ale nie skruchę.”

Tracy Nix odsiedzi pięcioletni wyrok z zaliczeniem czasu już spędzonego w areszcie. Sędzia zaapelował do społeczności, by pozwoliła rodzinie w spokoju przeżyć żałobę.

Źródło: fox13
Foto: YouTube
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Reklama
Reklama

Kalendarz

kwiecień 2023
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu

10:39 AM