News Chicago
Yorktown Center w Lombard czeka przebudowa. Powstaną nowe mieszkania
W tej chwili na Yorktown Center, na obrzeżach Lombard, stoi pusty dom towarowy Carson’s i pusty parking, na którym kiedyś panował ruch. Aby zmienić ten obraz, Pacific Retail Capital Partners, właściciel głównego centrum handlowego, oraz Synergy Construction Group z siedzibą w Chicago finalizują plany przebudowy o wartości ponad 200 milionów dolarów.
Yorktown Center zbudowany ponad 50 lat temu, był pionierem koncepcji całkowicie zamkniętego regionalnego centrum handlowego, do którego można dotrzeć tylko samochodem.
Dziś tylko jeden oryginalny sklep, J.C.Penney, jest nadal otwarty. Carson’s stoi pusty od 2018 roku.
Pacific Retail Capital Partners oraz Synergy Construction Group z siedzibą w Chicago finalizują plany przebudowy tego miejsca o wartości ponad 200 milionów dolarów.
Zespół chce ożywić dzielnicę Yorktown kompleksem 5-piętrowych budynków z apartamentami. Carson’s zostałby zburzony, aby oczyścić drogę dla publicznego placu między centrum handlowym a dwoma proponowanymi budynkami mieszkalnymi.
Wg projektu przestrzenie najemców wokół trawiastego placu zyskają nową, świeżą elewację. Nowe wejście do centrum handlowego i ulepszenia dla pieszych pomogą stworzyć „środowisko przypominające sąsiedztwo”.
Tradycyjne centra handlowe pod dachem przechodzą przemiany w obliczu konkurencji sprzedaży internetowej, upadku sieci domów towarowych i zmieniających się nawyków zakupowych.
Podmiejskie centra handlowe dodają mieszkania, rozrywkę i restauracje, aby zapewnić klientom swoich sprzedawców detalicznych i zapoczątkować nowe biznesy.

Komisja planu miasteczka Lombard poparła tę propozycję. Powiernicy mają omówić działania rewitalizacyjne i pakiet zachęt ekonomicznych 20 kwietnia. Ostateczne głosowanie spodziewane jest w maju.
Jeśli projekt zostanie zatwierdzony, projekt zostanie zrealizowany w dwóch etapach, potencjalnie przynosząc 621 mieszkań do Yorktown. Budynek Carson’s ma zostać wyburzony w czerwcu.

Właściciele centrów handlowych starali się ostatnio dostosować do zmian, przybliżając budownictwo wielorodzinne do miejsca handlu detalicznego. Na obrzeżach Yorktown wyrosły budynki mieszkalne. Kompleksy Elan i Overture obejmują łącznie 550 jednostek przy Grace Street i obwodnicy centrum handlowego.
Deweloper z Teksasu D.R. Horton wkrótce rozpocznie burzenie innego pustego centrum handlowego – Yorktown Convenience Center – aby zrobić miejsce dla 90-mieszkaniowej społeczności budynków mieszkalnych.

Budowa pierwszego apartamentowca w Yorktown Center zajęłaby od 18 do 24 miesięcy.
Źródło: dailyherald
Foto: Village of Lombard
News Chicago
Obniżono rating kredytowy Chicago po sporach budżetowych w Radzie Miasta
Rating kredytowy Chicago został obniżony w następstwie ubiegłorocznych napięć budżetowych pomiędzy administracją Burmistrza Brandona Johnsona a Radą Miasta. Decyzja agencji Fitch Ratings odzwierciedla przedłużające się trudności finansowe oraz brak porozumienia w kluczowych kwestiach fiskalnych.
Fitch Ratings przyznała Chicago ogólny rating na poziomie BBB+. Jednocześnie obniżono ocenę zabezpieczeń opartych na wpływach z podatku od sprzedaży z najwyższego poziomu AAA do AA+.
Agencja wskazała, że korekta ratingu wynika z utrzymujących się deficytów operacyjnych, które obserwowane są od 2023 roku. Podkreślono, że czynnikiem wpływającym na ocenę były również przedłużające się rozbieżności pomiędzy władzą wykonawczą miasta a Radą Miasta.
W ocenie Fitch, spory polityczne miały utrudniać terminowe podejmowanie decyzji oraz opracowanie wiarygodnego planu przywrócenia równowagi strukturalnej w budżecie.
Pod koniec ubiegłego roku relacje pomiędzy burmistrzem a Radą Miasta uległy znacznemu zaostrzeniu. Wielomiesięczne negocjacje budżetowe doprowadziły do sytuacji, w której realnie rozważano możliwość czasowego zamknięcia instytucji miejskich.
Przyjęty plan wydatków
W grudniu Rada Miasta zatwierdziła plan wydatków o wartości 16,6 miliarda dolarów, który nie uzyskał poparcia burmistrza. Propozycja administracji miejskiej zakładała wprowadzenie podatku od zatrudnienia korporacyjnego.
Ostateczna wersja budżetu opierała się na alternatywnych rozwiązaniach fiskalnych, obejmujących między innymi podwyższenie podatku od toreb plastikowych, zmiany w opodatkowaniu sprzedaży alkoholu poza lokalem, legalizację terminali wideogier oraz rozszerzenie możliwości reklamowych.
Burmistrz Brandon Johnson nie skorzystał z prawa weta wobec przyjętego budżetu. Tym samym dokument wszedł w życie pomimo wcześniejszych różnic stanowisk.

Konsekwencje finansowe
Obniżenie ratingu kredytowego może mieć znaczenie dla przyszłych kosztów obsługi zadłużenia miasta. Oceny agencji ratingowych stanowią istotny czynnik wpływający na warunki finansowania oraz postrzeganie stabilności budżetowej samorządów.
Decyzja Fitch Ratings wskazuje na utrzymujące się wyzwania fiskalne Chicago. Dalsze działania władz miejskich będą koncentrować się na stabilizacji finansów publicznych oraz budowie długoterminowej strategii równowagi budżetowej.
Źródło: cbs
Foto: YouTube, Roman Boed
News Chicago
Chicago Northwest Restaurant Week: Od piątku pyszne jedzenie w dobrej cenie
Meet Chicago Northwest zapowiedziało kolejną edycję Chicago Northwest Restaurant Week. Tegoroczne wydarzenie kulinarne rozpocznie się w piątek i potrwa do niedzieli, 8 marca, oferując mieszkańcom oraz gościom regionu dziesięć dni gastronomicznych atrakcji.
Restauracje z podmiejskich miejscowości
W inicjatywie wezmą udział lokale gastronomiczne z Arlington Heights, Itasca, Rolling Meadows, Roselle, Schaumburg, Elk Grove Village oraz Wood Dale. Wydarzenie ma na celu promocję lokalnej sceny kulinarnej oraz zachęcenie do odkrywania różnorodności smaków dostępnych poza ścisłym centrum Chicago.
Specjalne menu i atrakcyjne ceny
Ponad 60 restauracji przygotowało specjalne oferty dla gości. W trakcie Restaurant Week klienci będą mogli skorzystać z menu typu prix-fixe, a także z promocyjnych zestawów dań w obniżonych cenach. Organizatorzy podkreślają, że wydarzenie ma charakter otwarty i skierowane jest zarówno do stałych bywalców restauracji, jak i osób, które dopiero zaczynają swoją kulinarną przygodę.
Różnorodność kuchni
Lista uczestników obejmuje lokale reprezentujące szerokie spektrum kulinarnych tradycji. Wśród nich znalazły się restauracje serwujące kuchnię sycylijską, włoską, japońską, indyjską oraz grecką. Wydarzenie ma być okazją do poznania nowych smaków, a także do ponownego odwiedzenia ulubionych miejsc.
Kulinarna podróż po regionie
Chicago Northwest Restaurant Week to nie tylko promocja restauracji, ale także forma lokalnej integracji. Organizatorzy zachęcają do odwiedzania różnych miejscowości i odkrywania kulinarnych perełek rozsianych po całym regionie północno-zachodnich przedmieść.
Szczegółowe informacje dotyczące uczestniczących restauracji oraz przygotowanych ofert dostępne są na stronie wydarzenia.

Restaurant Week tradycyjnie przyciąga miłośników dobrej kuchni, poszukiwaczy nowych doświadczeń smakowych oraz wszystkich tych, którzy chcą spojrzeć na podmiejską scenę gastronomiczną z nowej perspektywy.
Źródło: dailyherald
Foto: Meet Chicago Northwest
News Chicago
Waymo przygotowuje się do działalności w Chicago. Kiedy ruszą pierwsze taksówki?
Waymo, firma z Doliny Krzemowej specjalizująca się w technologii autonomicznych pojazdów, ogłosiła rozpoczęcie wstępnych działań przygotowawczych w Chicago. Spółka poinformowała o planach budowania zaplecza operacyjnego oraz prowadzenia prac związanych z przyszłą obecnością na lokalnym rynku.
Na obecnym etapie nie określono terminu uruchomienia regularnej usługi. Władze miasta potwierdziły otrzymanie informacji od firmy, zaznaczając jednocześnie, że Waymo nie planuje obecnie wprowadzania autonomicznych pojazdów do ruchu na ulicach Chicago. Testy mają potrwać 3 lata, o czym informowaliśmy 5 lutego.
Mapowanie ulic i zbieranie danych
Zgodnie z przekazanymi informacjami, działalność Waymo w Chicago ma koncentrować się na mapowaniu miejskiej infrastruktury drogowej oraz rejestrowaniu danych dotyczących warunków jazdy. Tego rodzaju działania stanowią standardowy element przygotowań technologicznych przed ewentualnym wdrożeniem systemów autonomicznych.
Brak ram prawnych dla pojazdów autonomicznych
Władze Chicago podkreślają, że zarówno miasto, jak i stan Illinois nie posiadają obecnie przepisów umożliwiających dopuszczenie w pełni autonomicznych pojazdów do ruchu. Jednocześnie zaznaczono, że nie istnieją regulacje, które całkowicie zakazywałyby działalności firm rozwijających tego typu technologie.
Dialog z władzami stanowymi
Administracja miejska zapowiada kontynuację rozmów z decydentami stanowymi, przedstawicielami branży transportowej oraz środowiskami społecznymi. Celem ma być wypracowanie rozwiązań, które uwzględnią zarówno rozwój technologii, jak i kwestie bezpieczeństwa oraz równego dostępu do usług transportowych.
Argumenty dotyczące bezpieczeństwa
Zwolennicy autonomicznych pojazdów od lat wskazują na potencjalne korzyści w zakresie bezpieczeństwa drogowego. Jednym z najczęściej przywoływanych argumentów pozostaje eliminacja ryzyka związanego z prowadzeniem pojazdów pod wpływem alkoholu.

Nowy rozdział w debacie transportowej
Zapowiedź Waymo wpisuje się w szerszą dyskusję o przyszłości mobilności miejskiej. Chicago dołącza tym samym do grona metropolii, w których technologie autonomiczne stają się przedmiotem analiz, testów oraz debat regulacyjnych.
Źródło: cbs
Foto: Waymo
-
News Chicago4 tygodnie temuPolski CUD na autostradzie I-294. W nocy kierowca z Michigan wjechał pod prąd
-
News USA4 tygodnie temuNowe nagranie: Wcześniejsza konfrontacja Alexa Prettiego z agentami federalnymi
-
News Chicago3 tygodnie temuRodzina i przyjaciele pożegnali Austina Stanka podczas ogłoszenia wyroku dla kobiety, która go potrąciła
-
News Chicago4 tygodnie temuIllinois na froncie prawnym przeciwko administracji Trumpa: Ponad 50 pozwów
-
News Chicago4 tygodnie temuJohnson: Policja Chicago będzie kontrolować działania służb federalnych
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temu50 lat Naszej Unii: Świętujemy wielki sukces polonijnej instytucji
-
Kościół2 tygodnie temuZamknięto etap diecezjalny procesu kanonizacyjnego siostry Mary Thei Bowman
-
News USA2 dni temu„Wygrywamy tak bardzo”: Donald Trump wygłosił najdłuższe do tej pory Orędzie










