NEWS Florida
Domy na Florydzie coraz droższe. 6 miast stanu w Top Ten przewartościowanych rynków
Wg nowej analizy obszar metropolitalny North Port-Sarasota-Bradenton jest jednym z 10 najbardziej przewartościowanych rynków mieszkaniowych w kraju, a Cape Coral-Fort Myers znajduje się na szczycie listy. Badanie zostało przeprowadzone przez naukowców z Florida Atlantic University i Florida International University.
Według najnowszego raportu nabywcy domów na rynku Sarasota-Manatee płacą prawie 50% więcej niż powinni, biorąc pod uwagę historyczne trendy na rynku.
W grudniu kupujący zapłacili średnio 494 732 USD za dom, a powinni byli zapłacić 333 365 dolarów.
W Cape Coral-Fort Myers kupujący domy płacili o 62,3% więcej.
Najnowszy raport mieszkaniowy pokazuje, że 6 z 10 najbardziej przewartościowanych rynków w kraju znajduje się na Florydzie. North Port-Sarasota-Bradenton uplasował się na 10. miejscu. Naukowcy ocenili 100 największych metropolii, korzystając z publicznych danych z Zillow i innych portali nieruchomościowych.
Oto pełna lista Top Ten i ile kupujący przepłacili w grudniu:
- Cape Coral-Fort Myers 62,3%
- Deltona, 55,5%
- Atlanta 54,9%;
- Palm Bay-Melbourne, 54,5%
- Charlotte 54%
- Tampa, 53,5%
- Lakeland, 51,9%
- Boise, Idaho 50,8%
- Las Vegas 48,7%
- North Port-Sarasota-Bradenton
Południowo-zachodnia Floryda ma znaczny niedobór mieszkań jednocześnie doświadczając wzrostu liczby ludności, co wpływa na przewartościowanie mieszkań na rynku
Popyt mieszkaniowy pozostaje silny w południowo-zachodniej Florydzie, a huragan Ian dodatkowo zaostrzył kryzys mieszkaniowy. Wzrosło zapotrzebowanie na mieszkania w powiecie Sarasota z powodu zniszczenia tak wielu domów na południu. Pracownicy napływający do regionu podczas jego odbudowy również zwiększyli popyt.
W pierwszym badaniu rynku, opublikowanym w sierpniu 2021 r., żadne metro na Florydzie nie znalazło się w pierwszej dziesiątce przewartościowanych rynków mieszkaniowych w kraju. Od tego czasu wiele się zmieniło.
Potencjalni nabywcy na Florydzie prawdopodobnie nie zobaczą gwałtownego spadku cen, w przeciwieństwie do tego, co wydarzyło się w latach 2006-2012, twierdzą specjaliści.
Wysokie czynsze wspierają obecne wysokie ceny domów i mieszkań. Floryda jest obecnie bardzo trudnym rynkiem do zdobycia.
Źródło: heraldtribune
Foto: You Tube, istock/EyeMark
News USA
Polymarket zwalnia pracowników i przeprowadza restrukturyzację. Rośnie presja konkurencji
Polymarket, popularna platforma umożliwiająca obstawianie wyników przyszłych wydarzeń, potwierdziła zwolnienia pracowników oraz rozwiązanie części umów z podwykonawcami. Zmiany są elementem szerszej restrukturyzacji firmy, która przygotowuje się do kolejnego etapu rozwoju. Decyzje kadrowe zapadły w okresie rosnącej konkurencji ze strony platformy Kalshi.
Zwolnienia w kilku kluczowych działach
Redukcje zatrudnienia w Polymarket objęły przede wszystkim zespoły marketingu, obsługi klientów oraz inżynierii. Według osoby zaznajomionej z sytuacją ponad połowę osób dotkniętych zmianami stanowili zewnętrzni współpracownicy, choć pracę straciła również część etatowych pracowników.
Przedstawiciele firmy wyjaśnili, że reorganizacja jest związana z rozwojem działalności i zatrudnieniem nowych menedżerów. Polymarket jednocześnie przyjmuje nowych pracowników, zmienia strukturę zespołów i rozstaje się z częścią dotychczasowej kadry.
Spółka zakwestionowała doniesienia sugerujące, że zwolnienia objęły 30 procent zatrudnionych. Nie ujawniła jednak dokładnej liczby osób, które straciły pracę, ani ich udziału w całkowitym zatrudnieniu.
Rozwiązanie kontraktów nastąpiło ze skutkiem od 4 listopada 2026 roku. Według informacji uzyskanych przez Reuters wiadomość została skierowana do podwykonawców, a nie do pracowników zatrudnionych na pełnych etatach.
Nowi menedżerowie przygotowują firmę do rozwoju
Zmiany personalne nastąpiły po przeglądzie potrzeb kadrowych i organizacji poszczególnych działów przeprowadzonym przez nowe kierownictwo Polymarket. Firma w ostatnich miesiącach wzmocniła zespół zarządzający doświadczonymi menedżerami.
We wrześniu stanowisko pierwszego w historii spółki dyrektora finansowego objął Warren Jenson. Wcześniej do Polymarket dołączył również były menedżer Ubera Travis VanderZanden, który został dyrektorem odpowiedzialnym za rozwój firmy.
Założycielem i dyrektorem generalnym Polymarket pozostaje Shayne Coplan, który 7 października uczestniczył w konferencji kryptowalutowej TOKEN2049 w Singapurze.

Shayne Coplan
Kalshi wyprzedza Polymarket pod względem obrotów
Restrukturyzacja zbiega się z nasilającą się rywalizacją na rynku platform prognostycznych, pozwalających użytkownikom zawierać transakcje związane z przewidywanymi wynikami wydarzeń politycznych, gospodarczych i społecznych.
Według Reuters konkurencyjna platforma Kalshi wyprzedziła Polymarket pod względem miesięcznego wolumenu obrotów. Rosnąca presja konkurencyjna stanowi dodatkowe wyzwanie dla spółki, która zamierza zwiększać skalę działalności.
Przedstawiciele Polymarket podkreślają, że pomimo zwolnień firma nadal planuje rozwój i kolejne rekrutacje. Restrukturyzacja ma dostosować jej organizację do nowych celów biznesowych i przygotować ją do dalszej rywalizacji na dynamicznie rozwijającym się rynku.
Źródło: foxbusiness
Foto: Britannica, Polymarket
News Chicago
Amazon uruchamia dostawy dronami pod Chicago. Nowe centrum otwarto w Markham
Amazon otworzył nowe centrum dostaw dronami w Markham, na południowych przedmieściach Chicago. Uroczyste przecięcie wstęgi odbyło się we wtorek, 10 listopada. Firma zapowiada, że jeszcze tej jesieni rozpocznie dostarczanie niewielkich przesyłek drogą powietrzną. To część szerokiego programu rozwoju usług, który ma objąć przedmieścia niemal 500 amerykańskich miast.
Nowe centrum Amazon na południowych przedmieściach Chicago
Nowy ośrodek dostaw dronami znajduje się pod adresem 2201 W. 159th St. w Markham. Podczas wtorkowej uroczystości Amazon oficjalnie zainaugurował działalność placówki, która ma obsługiwać klientów w okolicznych miejscowościach.
Według zapowiedzi przedsiębiorstwa pierwsze dostawy mają rozpocząć się jeszcze jesienią 2026 roku. Firma nie podała jednak dokładnej daty uruchomienia regularnych lotów ani pełnej listy miejscowości objętych nową usługą.
Centrum w Markham jest elementem strategii Amazon zakładającej wykorzystanie bezzałogowych statków powietrznych do szybkiego transportu niewielkich zamówień bezpośrednio do klientów.
Drony pojawią się na przedmieściach setek miast
W sierpniu Amazon ogłosił plany rozszerzenia dostaw powietrznych na obszary podmiejskie w niemal 500 miastach Stanów Zjednoczonych. Wśród regionów objętych ekspansją znalazły się aglomeracje Chicago, Atlanty, Cleveland oraz Boise w stanie Idaho.
Firma zamierza koncentrować loty przede wszystkim na przedmieściach, gdzie występuje mniej przeszkód związanych z wysokimi budynkami i ruchem lotniczym wokół dużych portów lotniczych. Każde centrum dronowe ma obsługiwać kilka sąsiednich miejscowości, co pozwoli rozszerzać zasięg usługi bez konieczności budowania osobnej placówki w każdym mieście.
Nie wszystkie przesyłki będzie można dostarczyć dronem
Nowa technologia ma jednak istotne ograniczenia. Drony Amazon mogą przewozić paczki ważące maksymalnie 5 funtów. Oznacza to, że usługa będzie przeznaczona głównie do dostarczania niewielkich i lekkich produktów.
Wyzwaniem pozostaje również znalezienie odpowiedniego miejsca do bezpiecznego dostarczenia przesyłki. Drzewa, gęsta roślinność, elementy zagospodarowania posesji oraz przydomowe baseny mogą utrudniać wyznaczenie strefy dostawy.

Rozwój technologii budzi także obawy dotyczące hałasu generowanego przez drony. Czynniki te mogą wpływać na to, które adresy zostaną zakwalifikowane do obsługi przez bezzałogowe statki powietrzne.
Walmart również rozwija dostawy powietrzne
Amazon nie jest jedyną dużą amerykańską siecią inwestującą w dostawy dronami. Walmart oferuje już taką usługę w ponad 75 sklepach w Arkansas, na Florydzie, w Karolinie Północnej, Georgii i Teksasie, choć zdecydowana większość zamówień nadal trafia do klientów za pośrednictwem tradycyjnych kierowców.
Walmart zapowiedział wcześniej rozszerzenie programu o kolejnych 150 sklepów we współpracy z firmą Wing, należącą do koncernu Alphabet, właściciela Google. Zgodnie z planami sieć chce dysponować 270 lokalizacjami obsługującymi dostawy dronami do 2027 roku.

Otwarcie centrum Amazon w Markham oznacza kolejny etap rozwoju tej technologii w rejonie Chicago. Jeśli zapowiadane uruchomienie usługi przebiegnie zgodnie z planem, mieszkańcy części południowych przedmieść będą mogli wkrótce otrzymywać wybrane zamówienia bez udziału tradycyjnych samochodów dostawczych.
Źródło: suntimes
Foto: Amazon Prime Air
NEWS Florida
Milionerzy coraz częściej wynajmują mieszkania zamiast je kupować. Tampa wyprzedza Chicago i Nowy Jork
Coraz więcej zamożnych Amerykanów rezygnuje z natychmiastowego zakupu nieruchomości i decyduje się na wynajem. W aglomeracji Tampa Bay na Florydzie liczba gospodarstw domowych milionerów mieszkających w wynajmowanych nieruchomościach wzrosła w ciągu czterech lat aż o 262 procent. Według raportu RentCafe jest to jeden z najszybciej rozwijających się trendów na amerykańskim rynku mieszkaniowym.
W Tampie liczba wynajmujących milionerów wzrosła ponad trzykrotnie
Z danych RentCafe wynika, że w 2020 roku w aglomeracji Tampa było 21 gospodarstw domowych milionerów korzystających z wynajmowanych nieruchomości. W 2024 roku było ich już 76, co oznacza wzrost o 262 procent.
W zestawieniu amerykańskich aglomeracji Tampa zajęła 15. miejsce pod względem dynamiki tego zjawiska. Tempo wzrostu było wyższe niż w Nowym Jorku, Chicago i Filadelfii, a także przekroczyło średnią krajową wynoszącą 229 procent.
W całych Stanach Zjednoczonych liczba milionerów wynajmujących mieszkania rosła szybciej niż liczba zamożnych właścicieli nieruchomości. W latach 2020–2024 ta druga grupa zwiększyła się o 193 procent.
Dlaczego bogaci Amerykanie wybierają wynajem?
Eksperci wskazują, że jednym z powodów jest rozwój lokalnych gospodarek i napływ nowych przedsiębiorstw. Powstawanie miejsc pracy przyciąga kolejnych mieszkańców, zwiększa zapotrzebowanie na usługi i pobudza rynek nieruchomości.
Według ekspertów każde nowe miejsce pracy, na przykład w przemyśle, generuje dodatkowe zapotrzebowanie na sklepy spożywcze, pralnie i inne lokalne usługi. Z kolei większa różnorodność gospodarcza sprzyja dalszemu napływowi mieszkańców, w tym osób o wysokich dochodach. Raport RentCafe wskazuje również, że szczególnie atrakcyjne dla zamożnych najemców pozostają miejscowości nadmorskie.
Najpierw wynajem, później zakup luksusowego domu
Agenci nieruchomości z rejonu Tampa Bay zauważają, że wielu bogatych przyjezdnych traktuje wynajem jako etap przejściowy. Zanim zdecydują się na zakup domu lub apartamentu, chcą dokładnie poznać poszczególne dzielnice i sprawdzić, która najlepiej odpowiada ich oczekiwaniom.
Po roku wielu z nich decyduje się na zakup nieruchomości w wybranej lokalizacji. Według miejscowych pośredników wśród młodszych zamożnych przyjezdnych znajdują się również osoby pochodzące z rodzin dysponujących majątkiem gromadzonym przez kolejne pokolenia.

Port Tampa Bay
Milenialsi dominują wśród milionerów wynajmujących mieszkania
Raport RentCafe pokazuje, że niemal połowę wszystkich milionerów wynajmujących nieruchomości w Stanach Zjednoczonych stanowią przedstawiciele pokolenia milenialsów. Największą dynamikę wzrostu odnotowano jednak w pokoleniu Z. Od 2020 roku liczba milionerów wynajmujących mieszkania w tej grupie wiekowej zwiększyła się aż 46-krotnie.
Zmiana ta wskazuje, że nawet osoby dysponujące znacznym majątkiem nie zawsze traktują własny dom jako pierwszy cel finansowy. Dla części z nich ważniejsza okazuje się możliwość swobodnego wyboru miejsca zamieszkania i zmiany lokalizacji.
Houston liderem wzrostu. Nowy Jork nadal przyciąga najwięcej milionerów
Największy wzrost liczby gospodarstw domowych milionerów korzystających z wynajmu odnotowano w Houston w Teksasie. Znaczące zmiany nastąpiły także w Lake Havasu City w Arizonie oraz Charleston w Karolinie Południowej, gdzie liczba takich gospodarstw wzrosła od zera do kilkuset.

Houston, Texas
Pod względem ogólnej liczby zamożnych najemców dominują jednak największe amerykańskie metropolie. Nowy Jork, San Francisco i Los Angeles pozostają najważniejszymi ośrodkami przyciągającymi milionerów wybierających wynajem.
Jednocześnie raport wskazuje na odmienny trend wśród bogatych Amerykanów kupujących nieruchomości. Coraz częściej wybierają oni mniejsze aglomeracje położone w głębi kraju, takie jak Harrisburg w Pensylwanii, Provo w Utah czy Des Moines w Iowa.
Rosnąca popularność wynajmu wśród milionerów pokazuje, że posiadanie dużego majątku nie musi oznaczać natychmiastowego zakupu domu. Dla wielu zamożnych rodzin wynajem stał się sposobem na poznanie nowego miasta i podjęcie bardziej przemyślanej decyzji o przyszłym miejscu zamieszkania.
Źródło: fox13
Foto: Port Tampa Bay, istock/Sean Pavone/Angel Soto/
-
News USA4 tygodnie temuOsiem stanów pozywa OpenAI. Zarzuty dotyczą bezpieczeństwa dzieci korzystających z ChatGPT
-
News USA4 tygodnie temuDepartament Sprawiedliwości grozi Kalifornii pozwem o głosowanie osób bez obywatelstwa USA
-
News Chicago3 tygodnie temuPolski neurochirurg dr Maciej Leśniak przyjęty do prestiżowej National Academy of Medicine
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temuŚmierć to nie koniec. O. Jarosław Mikuczewski o nadziei i sztuce dobrego umierania
-
Polonia Amerykańska4 tygodnie temuDzień Góralski w Muzeum Polskim w Ameryce. Poznaj podhalańskie tradycje weselne
-
News Chicago4 tygodnie temuRekordową kwotę ponad 260 mln USD dostaną osoby poszkodowane przez byłego policjanta
-
News USA2 tygodnie temuDemokraci faworytami wyborów do Kongresu USA. Czy sondaże znów się mylą?
-
Polonia Amerykańska4 dni temuBeata Siemionkowicz z Round Lake IL odzyska wolność po ponad roku w areszcie ICE. Może być jednak deportowana











