Połącz się z nami

NEWS Florida

Deweloperzy skorzystają na huraganie Ian. Na Florydę napływają inwestorzy kupować zniszczone domy

Opublikowano

dnia

Huragan Ian zniszczył ponad 5000 domów w powiecie Lee na Florydzie i uszkodził prawie 30 000 kolejnych, budząc wśród mieszkańców obawy dotyczące przystępności cenowej mieszkań i zmian w ich społecznościach, gdy nadciągają deweloperzy. Zniszczone domy są dla nich okazją by zarobić.

Powiat Lee nie jest tak ekskluzywny, jak wiele obszarów przybrzeżnych Florydy. Według raportu Shimberg Center for Housing Studies z 2022 r. jest to powiat, w którym 28% najemców ma niskie dochody lub płaci co najmniej 40% swoich dochodów na wynajem.

Według raportu National Association of Realtors, w 2021 roku branża nieruchomości na Florydzie przyniosła 294 miliardy dolarów, czyli 24% produktu stanowego brutto.

Co roku do Sunshine State przeprowadza się ponad 300 000 osób.

Mieszkańcy dotkniętych przez huragan obszarów Florydy mają teraz dwa problemy: przywracanie do użytku uszkodzonych domów jednorodzinnych czyni je cenowo niedostępnymi dla stałych mieszkańców a inwestorzy chcą budować większe, luksusowe kompleksy.

Nowi inwestorzy spoza stanu – od funduszy hedgingowych z Wall Street po duże sieci hotelowe – już szukają nowych inwestycji w regionie.

Uszkodzone domy mają przystępne ceny, a po remoncie mogą być sprzedawane z dużym zyskiem. Wielu właścicieli domów nie miało ubezpieczenia powodziowego, więc nie stać ich na odbudowę – i jest to okazja, z której korzystają inwestorzy.

Istnieją federalne fundusze na usuwanie skutków katastrof, które mają pomóc właścicielom domów w odbudowie.

W następstwie poprzednich huraganów stany otrzymały setki milionów dolarów z Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) na udzielanie pożyczek właścicielom domów o niższych dochodach na odbudowę i koszty naprawy.

Ale prawdopodobnie minie rok lub dwa, zanim te pieniądze będą dostępne na Florydzie, ponieważ stan musi najpierw przedłożyć plan finansowania HUD do zatwierdzenia.

Do tego czasu lokalni urzędnicy będą zachęcać właścicieli domów, aby nie sprzedawali ich będąc w desperacji, a zamiast tego znaleźli sposób, by je zatrzymać i odbudować.

 

Źródło: npr
Foto: YouTube, istock/Bilanol

 

 

News Chicago

Kasyno w Homewood na południowych przedmieściach zaprosi graczy już w listopadzie

Opublikowano

dnia

Autor:

Nowe kasyno na południowych przedmieściach może być gotowe na przyjęcie gości już w przyszłym miesiącu, według burmistrza Homewood. Otwarcie Wind Creek Chicago Southland jest wstępnie zaplanowane na 11 listopada, w oczekiwaniu na ostateczną zgodę Illinois Gaming Board.

Kasyno o powierzchni 75 000 stóp kwadratowych znajduje się tuż na południowy zachód od węzła autostrady międzystanowej 80 i ulicy Halsted. Obiekt będzie obejmował 16-piętrowy hotel z 252 pokojami i steakhouse. Jednak nie oczekuje się, że hotel zostanie otwarty dla gości przed przyszłym rokiem.

Projekt, będący w fazie rozwoju od 2021 r., którego budowa rozpoczęła się w 2022 r., ma zatrudnić około 800 osób po pełnym uruchomieniu.

Wind Creek Hospitality zarządza 10 obiektami do gier z najlepszymi w swojej klasie udogodnieniami w Alabamie, na Florydzie, w Pensylwanii i na Karaibach. Działa także na rzecz lokalnych społeczności.

Podczas pandemii COVID-19 Wind Creek rozprowadził ponad 10 000 maseczek i środków dezynfekujących do banków żywności, organizacji wyznaniowych i społeczności w całym regionie południowych przedmieść.

We współpracy ze społecznościami East Hazel Crest i Homewood, utworzył Southland Public Benefit Fund, który będzie rozdysponowywał 150 000 dolarów rocznie przez pierwsze pięć lat działalności na finansowanie stypendiów dla uczniów znajdujących się w niekorzystnej sytuacji i świadczenie usług zdrowotnych w regionie południowych przedmieść.

Po pierwszych pięciu latach działalności celem będzie rozdysponowanie 1 miliona dolarów rocznie. 

 

Źródło: fox32
Foto: Wind Creek Chicago Southland
Czytaj dalej

News USA

NRF prognozuje rekordowe wydatki świąteczne. W tym roku wydamy 990 mld dolarów

Opublikowano

dnia

Autor:

National Retail Federation (NRF) przewiduje, że tegoroczne wydatki świąteczne osiągną nowy rekord w Stanach Zjednoczonych. Wydamy od 979,5 do 989 miliardów dolarów, co stanowi wzrost do 3,5% w porównaniu do zeszłego roku. Choć wzrost ten jest najmniejszy od sześciu lat, to jednak konsumenci coraz częściej wybierają zakupy online, co napędza sprzedaż w sezonie świątecznym.

W 2023 roku wydatki wyniosły 955,6 miliarda dolarów, co oznaczało wzrost o 3,9%. Tegoroczne prognozy zakładają, że e-commerce będzie kluczowym czynnikiem napędzającym ten wynik.

NRF szacuje, że sprzedaż internetowa oraz inne zakupy poza sklepami wyniosą od 295,1 do 297,9 miliarda dolarów, co oznacza znaczny wzrost w porównaniu do zeszłorocznych 273,3 miliarda dolarów.

Jedną z głównych różnic w porównaniu do zeszłego roku jest krótszy okres zakupów między Świętem Dziękczynienia a Bożym Narodzeniem, który w tym roku wynosi tylko 26 dni. Dodatkowo wpływ na gospodarkę miały huragany Helene i Milton, które wpłynęły na niektóre regiony kraju.

Mimo tych wyzwań, NRF jest optymistycznie nastawiona do nadchodzącego sezonu świątecznego. Jack Kleinhenz, główny ekonomista organizacji, podkreśla, że pomimo pewnych trudności, takich jak spowolniony rynek pracy, „finanse gospodarstw domowych są w dobrej kondycji, co stwarza podstawy do dużych wydatków w okresie świątecznym, choć klienci będą wydawać ostrożniej”.

Jednym z głównych trendów tegorocznego sezonu jest rosnąca popularność usług „kup teraz, zapłać później” (BNPL), które umożliwiają konsumentom rozłożenie płatności na raty. Adobe prognozuje, że te usługi wygenerują rekordowe 18,5 miliarda dolarów wydatków online, co oznacza wzrost o 11,4% rok do roku.

Zniżki, które mają napędzać sprzedaż online, także przyczynią się do prognozowanego sukcesu e-commerce.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: istock/Ivanko_Brnjakovic/Yaroslav Litun/
Czytaj dalej

News Chicago

Uwaga małe księżniczki z Naperville i Deer Park Town Center. Jedzie do was Barbie Truck

Opublikowano

dnia

Autor:

Aby uczcić 65. rocznicę debiutu kultowej lalki Barbie autorstwa Ruth Handler, Barbie Dreamhouse Truck wyruszył w ogólnokrajową podróż. W ten weekend zawita do centrum Naperville a w przyszły do Deer Park Town Center.

Wielbiciele kultowej lalki mogą kupić produkty marki Barbie, w tym odzież (koszulki, bluzy z kapturem, kurtki), artykuły gospodarstwa domowego (koce, talerze i kubki, miski dla zwierząt) oraz inne przedmioty, w tym torby, naszyjniki i breloki w różowej ciężarówce.

Godziny otwarcia: od 10:00AM do 7:00PM w sobotę, 19 października, w pobliżu Lululemon i Sweet Home Gelato w centrum Naperville oraz od 10:00AM do 7:00PM w sobotę, 26 października, w Deer Park Town Center w pobliżu Pottery Barn.

Więcej szczegółów na stronie Barbie.com/BarbieTruck.

Barbie – lalka produkowana przez przedsiębiorstwo Mattel, jest jedną z najlepiej sprzedających się zabawek i jednocześnie najbardziej znanych ikon kultury masowej. To najpopularniejsza lalka na świecie. Barbie została stworzona przez Ruth Handler w 1958 roku. Z zadebiutowała 9 marca 1959 na nowojorskich targach zabawek.

Nazwa Barbie jest zdrobnieniem od imienia córki Ruth Handler, Barbary. Pełne nazwisko lalki to Barbara Millicent Roberts. Stanowi ono tylko część wymyślonej biografii, w której występują między innymi chłopak Barbie – Ken i jej przyjaciółki – Midge i Teresa. Barbie ma również trzy młodsze siostry o imionach Skipper, Stacie i Chelsea.

 

Źródło: dailyherald, wikipedia
Foto: Barbie Truck Dreamhouse Living Tour
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

grudzień 2022
P W Ś C P S N
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Popularne w tym miesiącu