Połącz się z nami

News Chicago

Stare centra handlowe przebudowują się dodając mieszkania. Transformacja czeka także Yorktown Center

Opublikowano

dnia

Yorktown Center zapoczątkowało powstanie podmiejskiego centrum handlowego, gdy zostało otwarte w 1968 roku. Centrum handlowe Lombard było pierwotnie zajęte przez Carson Pirie Scott, Montgomery Ward, Wieboldt’s i JCPenney. Wszystkie z wyjątkiem jednego z tych miejsc wyginęły, jednak Yorktown ma pomysł na ożywienie.

Zamknięcia domów towarowych zamieniły centra handlowe w handlowe miasta-widma. Ale Yorktown stara się stworzyć je na nowo, tak by centrum było miejscem, w którym ludzie ponownie będą chcieli mieszkać, robić zakupy, jeść i bawić się.

Właścicielem głównej nieruchomości w centrum handlowym jest Pacific Retail Capital Partners.

Pacific współpracuje teraz z firmą Synergy Construction z Chicago, aby przeprowadzić gruntowny remont zachodniej części 54-letniego centrum handlowego.

W planach jest zastąpienie trzypoziomowego sklepu Carson i jego rozległego parkingu kompleksem apartamentowym i parkiem publicznym. Część mieszkalna inwestycji będzie kosztować szacunkowo 201 milionów dolarów w dwóch fazach, mówią urzędnicy Lombard.

Regionalne centra handlowe podejmują podobne projekty mieszkaniowe, aby  tchnąć nowe życie w ogromne powierzchnie handlowe.

Centennial Real Estate, właściciel Fox Valley Mall w Aurorze i Hawthorn Mall w Vernon Hills, zburzył zamknięte sklepy, aby zrobić miejsce dla setek mieszkań i placów na świeżym powietrzu, które oferują bardziej śródmiejski klimat.

Wraz z rozwojem zakupów online centra handlowe zmniejszają powierzchnię handlową i koncentrując się na nietradycyjnych najemcach, takich jak centra fitness, aby zwiększyć ruch pieszy.

Pacific Retail nabył centralną nieruchomość w centrum handlowym w 2012 roku z firmą private equity Kohlberg Kravis Roberts & Co. za 196 milionów dolarów. 

Do tej pory powstały dwa projekty apartamentowe: Elan, kompleks 375 mieszkań oraz Overture, kompleks 175 mieszkań dla osób w wieku 55 lat i starszych.

Powiernicy miasta mają głosować w czwartek nad propozycją przebudowy opuszczonego centrum handlowego na 90 budynków mieszkalnych, które DH Horton wybuduje wzdłuż obwodnicy Yorktown.

Najnowszy projekt może przynieść około 700 mieszkań do Yorktown.

Centrum handlowe w ostatnich latach stworzyło strefę „wellness” z Orange Theory Fitness, CycleBar i innymi najemcami dbającymi o zdrowie.

Yorktown ma około 150 sklepów. Dodanie mieszkańców bliżej centrum handlowego może ostatecznie wesprzeć nowe restauracje i mały sklep spożywczy.

Z biznesowego punktu widzenia budownictwo mieszkaniowe stało się atrakcyjną opcją dla operatorów centrów handlowych ze względu na duży popyt.

Zgodnie z propozycją, pierwsza faza projektu obejmowałaby rozbiórkę dawnego budynku Carson i budowę budynku mieszkalnego. Park zapewniłby wspólną przestrzeń zewnętrzną pomiędzy mieszkaniami a centrum handlowym.

Pacific i Synergy chcą rozpocząć działalność wiosną 2023 r., pod warunkiem uzyskania zgody miasteczka. Oczekuje się, że komisja ds. planu rozpocznie formalne przesłuchanie publiczne jesienią tego roku.

 

 

Źródło: dailyherald
Foto: You Tube, Ware Malcomb

 

News Chicago

Wkrótce w Wilmette otworzy się gigantyczny, fioletowy sklep Wayfair

Opublikowano

dnia

Autor:

Według rzecznika Wayfair otwarcie sklepu planowanego w Edens Plaza w Wilmette zaplanowano na maj. Deweloperzy zapowiadali wcześniej, że sklep, który wypełni pusty, dwupiętrowy budynek dawnego Carson Pirie Scott, otworzy swoje podwoje w połowie 2023 roku.

Sklep o powierzchni 150 000 stóp kwadratowych, zlokalizowany pod adresem 3232 Lake Ave., będzie pierwszym „wielkoformatowym” sklepem Wayfair, poinformował rzecznik firmy, dodając, że sklep wkrótce zatrudni około 200 osób.

Jak podaje witryna sklepu z artykułami gospodarstwa domowego, lokalizacja będzie oferowała „wciągające i interaktywne doświadczenia” obejmując 19 działów, od mebli, przez dekoracje, po artykuły zewnętrzne i wyposażenie wnętrz. Będzie tu także dostępna restauracja sklepowa.

Wayfair ma obecnie magazyn w Romeoville, więc klienci sklepu w Wilmette będą mogli po zakupie zabrać ze sklepu tylko niektóre produkty do domu. Inne zostaną dostarczone.

W 2023 roku specjalistyczna marka Wayfair Joss & Main otworzyła swój pierwszy sklep stacjonarny w Oak Brook Center. Wayfair prowadzi także sklepy stacjonarne Joss & Main, Birch Lane i AllModern w innych lokalizacjach, w tym w Massachusetts, Teksasie i na Florydzie.

Sklepy te są znacznie mniejsze niż planowany sklep Wilmette, mają powierzchnię od 8 000 do 15 000 stóp kwadratowych.

Zagospodarowanie i budowa powierzchni w Edens Plaza w Wilmette rozpoczęły się w 2022 roku.

 

Źródło: nbc
Foto: Wayfair
Czytaj dalej

News USA

Uber będzie woził maluszki bezpiecznie, w samochodowych fotelikach

Opublikowano

dnia

Autor:

We wtorek firma oferująca wspólne przejazdy ogłosiła swoją najnowszą usługę – Uber Car Seat. Teraz użytkownicy Ubera będą mieli możliwość zamówienia przejazdu z fotelikiem samochodowym dostępnym dla ich dzieci.

Według firmy nowa funkcja zapewni rodzicom i opiekunom „spokój ducha, gdy zabierają maluchy do miasta”. Uber Car Seat wyeliminuje potrzebę zabierania własnego fotelika samochodowego, dzięki czemu podróżowanie będzie „proste i bezstresowe”.

Danielle Sipf, dyrektor ds. podstawowych operacji US&C w Uberze w San Francisco podkreśliła, że firma stawia na bezpieczeństwo i wygodę, a nowa opcja transportu, zapewnia, że najważniejsze jest dobro najmłodszych.

Uber nawiązał współpracę z firmą produkującą foteliki samochodowe, Nuna, z siedzibą w Pensylwanii, aby zapewnić przejazdy Uber Car Seat z fotelikiem samochodowym Nuna RAVA. Fotelik jest przeznaczony dla dzieci o wadze od 5 do 65 funtów.

Nowa usługa jest już dostępna w Nowym Jorku i Los Angeles.

Aby uczcić jej premierę, Uber oferuje 10 dolarów zniżki na dwa przejazdy fotelikiem samochodowym z kodem CARSEAT2024 do 21 kwietnia.

 

Źródło: foxbusiness
Foto: Uber
Czytaj dalej

News USA

Dzisiaj Truth Social zadebiutuje na giełdzie a Trump się wzbogaci

Opublikowano

dnia

Autor:

Dzisiaj platforma Truth Social, należąca do Trump Media & Technology Group, zadebiutuje na giełdzie, po latach przeszkód prawnych i regulacyjnych. Szacuje się, że to posunięcie podwoi majątek netto Donalda Trumpa, a były prezydent już wskoczył na listę 500 najbogatszych ludzi świata według indeksu miliarderów Bloomberga.

Akcjonariusze Digital World Acquisition Corp., notowanej na giełdzie spółki, w piątkowym głosowaniu zatwierdzili umowę o połączeniu z biznesem medialnym Trumpa, umożliwiając Truth Social wejście na giełdę. Były prezydent jest prezesem i dominującym akcjonariuszem nowej spółki.

Notowania nowej spółki pod symbolem giełdowym „DJT” na giełdzie Nasdaq mają się rozpocząć we wtorek.

Po tym ogłoszeniu Bloomberg oszacował, że majątek Donalda Trumpa wzrósł tylko w poniedziałek o 4 miliardy dolarów, co dało mu łączną fortunę o wysokości 6,5 miliarda dolarów.

Piątkowa wiadomość o zakończeniu fuzji spowodowała wzrost akcji Digital World o 21%. Zakupy były kontynuowane w poniedziałkowe popołudnie, zwiększając tego dnia wartość Digital World o 39%, do około 51 dolarów.

Przy obecnych cenach udziały Trumpa wyceniane są na około 4 miliardy dolarów. Istnieją jednak ograniczenia, które prawdopodobnie uniemożliwiałyby byłemu prezydentowi sprzedaż lub nawet zaciąganie pożyczek o wartości tych akcji przez wiele miesięcy.

Devin Nunes, dyrektor generalny połączonej firmy, poinformował w oświadczeniu, że firma zamierza „odzyskać Internet spod cenzorów Big Tech”.

Eksperci ostrzegają jednak, wycena spółki Donalda Trumpa zarówno przed, jak i po fuzji jest mocno zawyżona w stosunku do rzeczywistych wyników. Niektórzy wręcz uważają, że to „ewidentna bańka”, a żaden inwestor nie wejdzie w nią długoterminowo.

Trump Media wygenerowała zaledwie 3,4 miliona dolarów przychodów w ciągu pierwszych 9 miesięcy ubiegłego roku. W tym okresie firma odnotowała stratę netto w wysokości 49 milionów dolarów.

Tymczasem baza użytkowników Truth Social kurczy się – bardziej niż platformy X, firmy znanej wcześniej jako Twitter.

Według danych Likeweb udostępnionych na początku tego miesiąca liczba aktywnych użytkowników Truth Social w USA, na iOS i Androidzie, spadła o 39% w porównaniu z zeszłym rokiem.

Trump Media i Digital World po raz pierwszy ogłosiły swoje plany fuzji w październiku 2021 r. Oprócz dochodzenia federalnego, transakcja była przedmiotem szeregu procesów sądowych poprzedzających piątkowe głosowanie.

Platforma Truth Social została uruchomiona w lutym 2022 r., rok po tym, jak konto Donalda Trumpa zostało zawieszone na głównych platformach społecznościowych, w tym na Facebooku i Twitterze – platformie obecnie znanej jako X – w następstwie zamieszek 6 stycznia na Kapitolu Stanów Zjednoczonych.

Od tego czasu konto byłego prezydenta przywrócono, ale Trump nadal pozostaje przy Truth Social gdzie publikuje swoje przesłania.

Donald Trump promował Truth Social w poście w mediach społecznościowych w czwartkowy wieczór, pisząc: „TRUTH SOCIAL TO MÓJ GŁOS I PRAWDZIWY GŁOS AMERYKI!!! MAGA2024!!!”

Źródło: cnn
Foto: YouTube
Czytaj dalej
Reklama
Reklama

Facebook Florida

Facebook Chicago

Reklama

Kalendarz

październik 2022
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Popularne w tym miesiącu