NEWS Florida
Luksusowe mieszkania, hotel i sklepy powstaną na terenie Gateway w Tampie

W kwietniu 2020 r., gdy pandemia zamykała świat, prezes Kokolakis Contracting ubiegał się o budowę swojego projektu na wschodnim krańcu śródmieścia. Miasto nadal stara się, aby wschodni kraniec, znany jako Gateway, był bardziej ruchliwy i żywy. Mimo opóźnienia projektu, trwają intensywne negocjacje.
Projekt Josepha Kokolakis zawiera mieszkania, powierzchnie handlowe i hotel.
Miasto kupiło 4,3 akra wolnej przestrzeni między Skinner Boulevard, Milwaukee Avenue i Main Street w 2004 roku, ale plany upadły na dziesięciolecia, pozostawiając pusty kawałek w tętniącym życiem centrum miasta.
Następnie porozumienie w sprawie rozwoju zawarte między Kokolakisem a miastem w grudniu 2020 r. dotyczące 81 mieszkań, 79-jednostkowego hotelu butikowego i 17 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej oraz hali gastronomicznej przyniosło nowy impuls.
Teraz musi po prostu poczekać na realizację trochę dłużej.
Przygotowując się do czerwcowego przełomu, Kokolakis starał się dodać dziewięć kolejnych mieszkań, zachowując ten sam metraż budynku, zmniejszając rozmiar kilku dwu- i trzypokojowych jednostek. Pod koniec zeszłego roku kupił dwie działki graniczące z terenem, dodając 0,39 akra do ogólnej powierzchni.
Nazywa zmianę „niematerialną”, ponieważ wysokość, szerokość i styl konstrukcji budynku pozostają niezmienione.
Ale jeśli chodzi o kodeks miasta, prawie każda zmiana umowy deweloperskiej jest podstawą do rozpoczęcia procesu zatwierdzania od zera.
Zmiany Kokolakisa muszą się cofnąć przed przesłuchaniem Lokalnej Agencji Planowania i dwoma posiedzeniami Komisji Miejskiej, co prawdopodobnie przesunie termin rozpoczęcia budowy ustalony na czerwiec 2022 r. w pierwotnej umowie deweloperskiej.
Odkąd po raz pierwszy zaproponowano projekt, szacowany koszt 30 milionów dolarów wzrósł o 20 procent z powodu inflacji podczas pandemii, poinformował Kokolakis, co sprawia, że jeszcze ważniejsze jest szybkie przejście przez wszelkie poprawki.
Kokolakis mieszka w Dunedin od 1989 roku, więc dla niego projekt Gateway jest osobisty.
Ściany jego biura pokryte są zdjęciami budynków, które wybudowała jego firma, takich jak międzynarodowe lotnisko Tampa, baza sił powietrznych MacDill i Akademia Wojskowa Stanów Zjednoczonych w West Point.
Około 15 lat temu rozpoczął pracę w swoim rodzinnym mieście, odnawiając cztery witryny sklepowe na Main Street, znane jako Commons, i sprowadzając Strachan’s Ice Cream & Desserts.
Następnie przebudował Stirling Commons na Broadwayu, wprowadzając bary i restauracje z galerią wystawową dla artystów na drugim piętrze.
Jego firma zbudowała wysokiej klasy apartamenty i sklepy Victoria Place przy Main Street oraz Artisan Apartments przy Douglas Avenue.
Kokolakis zobaczył szansę dla Gateway po tym, jak umowa miasta z innym deweloperem nie powiodła się.
Kupił na tym terenie trzy działki byłego dewelopera, a później trzy działki miejskie, przejmując na własność całe 4,3 akra. Pod koniec ubiegłego roku Kokolakis kupił pustą działkę i działkę, która obejmuje browar Soggy Bottom po wschodniej stronie terenu, zwiększając całkowitą powierzchnię do 4,65 akra.
Dodatkowy areał uprawnia go do budowy do 92 mieszkań na akr, ale szuka tylko 90 jednostek, aby nie zmieniać wysokości, wielkości ani stylu budynku w stosunku do pierwotnej umowy deweloperskiej.
79-pokojowy hotel Edin ma mieć 3000 stóp kwadratowych powierzchni konferencyjnej, a także restaurację i bar z miejscami do siedzenia na zewnątrz.
Proponowane 90 luksusowych apartamentów będzie zawierało lokale z jedną, dwiema i trzema sypialniami, a czynsze będą wahać się od 2000 do 5000 dolarów miesięcznie, według pośrednika nieruchomości Santek Management, Willa Kochenoura III.
Artisan House Apartments będzie obejmować restaurację o powierzchni 3000 stóp kwadratowych z miejscami do siedzenia na zewnątrz i 12 000 stóp kwadratowych dla małych restauracji i sklepów przy dużej promenadzie wzdłuż Main Street.
Kokolakis zachowa otwartą przestrzeń na zachodnim krańcu projektu jako mały park publiczny.
„Celem jest stworzenie centrum śródmieścia, do którego można dojść pieszo, rozciągającego się od Gateway aż do przystani” na zachód, powiedział Kokolakis.
Źródło: tampabay
Foto: You Tube, Kokolakis Contracting
News USA
Miliony klientów AT&T mogą otrzymać odszkodowanie — już wysyłane są powiadomienia

Klienci AT&T mogą być uprawnieni do odszkodowania w ramach ugody zbiorowej, po serii poważnych naruszeń bezpieczeństwa, które miały miejsce w latach 2019 i 2024. Od 4 sierpnia wysyłane są powiadomienia do osób, które mogą się starać o odszkodowanie.
Dlaczego AT&T zgodziło się na ugodę zbiorową?
Sprawa dotyczy dwóch incydentów, które naruszyły prywatność milionów klientów.
-
W marcu 2024 roku firma ujawniła, że dane osobowe — w tym numery ubezpieczenia społecznego oraz hasła dostępu — ponad 7 milionów obecnych i 60 milionów byłych klientów zostały ujawnione w tzw. darknecie.
-
Kolejne naruszenie dotyczyło wycieku danych z drugiej połowy 2022 roku, które objęło niemal wszystkich użytkowników sieci komórkowej AT&T. Skradziono wówczas sześć miesięcy logów połączeń i wiadomości tekstowych. Dane klientów telefonii stacjonarnej, którzy mieli kontakt z numerami objętymi incydentem, również mogły zostać naruszone.
Przedstawiciele AT&T poinformowali, że naruszenie danych było możliwe z powodu nieautoryzowanego dostępu do zapisów przechowywanych w chmurze zewnętrznego dostawcy. Firma podkreśliła, że nie doszło do wycieku treści wiadomości ani połączeń, ani też danych takich jak daty urodzenia czy adresy.
Mimo że AT&T nie przyznało się do winy, firma zdecydowała się na ugodę, by zakończyć postępowanie zbiorowe.
Kto może złożyć roszczenie?
Ugoda obejmuje dwie grupy klientów:
- Osoby, których dane zostały naruszone w wyniku incydentu z 2022 roku.
- Osoby, które posiadały konto lub korzystały z usług AT&T i zostały dotknięte naruszeniem z 2024 roku.
Powiadomienia do uprawnionych klientów będą rozsyłane od 4 sierpnia do 17 października 2025 roku drogą mailową, SMS-ową oraz tradycyjną pocztą. Osoby z aktywnymi kontami będą mogły również sprawdzić szczegóły po zalogowaniu się online.
Jakie kwoty można otrzymać?
Kwoty odszkodowania różnią się w zależności od incydentu i udokumentowanych strat:
- Klienci dotknięci naruszeniem z 2019 roku mogą otrzymać do 5 000 USD.
- Klienci objęci naruszeniem z 2024 roku mogą liczyć na maksymalnie 2 500 USD.
Ostateczna wysokość wypłat zależeć będzie od liczby zgłoszeń oraz potwierdzonych strat poniesionych przez klientów.
Terminy, których nie można przegapić
- 4 sierpnia – 17 października 2025 – wysyłka powiadomień do klientów.
- 18 listopada 2025 – ostateczny termin składania roszczeń.
- 3 grudnia 2025 – rozprawa sądowa w sprawie zatwierdzenia ugody.
Jak sprawdzić, czy jesteś objęty ugodą?
Jeśli w przeszłości korzystałeś z usług AT&T (w szczególności między majem 2022 r. a listopadem 2022 r.), zwróć uwagę na wszelką korespondencję z firmy — e-maile, wiadomości tekstowe oraz listy. Użytkownicy z aktywnymi kontami mogą również otrzymać powiadomienia po zalogowaniu się do serwisu AT&T.
Więcej informacji na temat składania roszczeń oraz pełne szczegóły ugody zostaną udostępnione wraz z oficjalnym uruchomieniem procesu.
Źródło: nbc
Foto: AT&T,istock/wdstock/
News USA
Trump otwiera drogę dla prywatnych inwestycji w planach 401(k)

Prezydent Donald Trump podpisał w czwartek rozporządzenie wykonawcze, które ma umożliwić włączenie inwestycji z rynku prywatnego i innych alternatywnych aktywów do amerykańskich planów emerytalnych, takich jak 401(k).
Zgodnie z informacją Białego Domu, dokument zobowiązuje Departament Pracy do ponownego przeanalizowania wytycznych dotyczących tego typu inwestycji w planach o zdefiniowanej składce oraz do doprecyzowania zasad, według których powiernicy mogą oferować fundusze alokacji aktywów obejmujące prywatne rynki.
Departament ma współpracować z Departamentem Skarbu i Komisją Papierów Wartościowych i Giełd (SEC), aby ustalić, czy konieczne są zmiany w przepisach. SEC z kolei rozważy własne regulacje, które ułatwią dostęp do takich aktywów w ramach planów inwestycyjnych kierowanych przez uczestników.
Co obejmują inwestycje prywatne?
Prywatny kapitał (private equity), fundusze venture capital, nieruchomości oraz fundusze hedgingowe – to przykłady aktywów, które nie są notowane na giełdach publicznych. Mogą one oferować wyższy potencjał zysków, ale również wyższe ryzyko niż tradycyjne akcje czy obligacje.
Bryan Corbett, prezes i dyrektor generalny Managed Funds Association (MFA), pochwalił inicjatywę:
„Rozszerzenie dostępu do alternatywnych inwestycji w ramach 401(k) zapewni większej liczbie Amerykanów dywersyfikację i narzędzia potrzebne do budowania majątku i bezpiecznej emerytury” – powiedział w rozmowie z Reuters.
Zwrot w polityce rządu
W 2020 roku Departament Pracy w administracji Donalda Trumpa uznał, że prywatny kapitał może być odpowiedzialnie uwzględniany w niektórych produktach inwestycyjnych – o ile powiernicy dokładnie przeanalizują ryzyko i koszty.
Rok później administracja Joe Bidena zmieniła stanowisko, informując, że „nie popiera ani nie rekomenduje” takich inwestycji.
Rynek reaguje
Zapowiedź nowego rozporządzenia już pobudziła branżę inwestycyjną.
Według The Wall Street Journal, Apollo Global Management i State Street wprowadziły fundusz z docelową datą wykupu zawierający komponent prywatnych rynków. Z kolei Blue Owl Capital ogłosił w tym tygodniu współpracę z Voya nad produktami inwestycyjnymi 401(k) obejmującymi tego typu aktywa.
Zródło: foxbusiness
Foto: TheWhite House, istock/ Andranik Hakobyan/
BIZNES
Trump uruchamia nową falę ceł: Jak wpłyną na amerykańską gospodarkę?

Dzisiaj Donald Trump oficjalnie rozpoczął wdrażanie szeroko zakrojonych podwyżek ceł importowych, obejmujących towary z ponad 60 krajów oraz Unii Europejskiej. Nowe stawki celne, sięgające nawet 20%, zaczęły obowiązywać tuż po północy czasu wschodniego (EDT), realizując wcześniejsze zapowiedzi prezydenta o „odwrocie od wykorzystywania USA przez zagranicznych partnerów handlowych”.
Szeroki zakres ceł i nadzieje na inwestycje
Zgodnie z decyzją administracji Donalda Trumpa:
- Unia Europejska, Japonia i Korea Południowa zostały objęte 15-procentowymi cłami,
- Tajwan, Wietnam i Bangladesz – 20-procentowymi,
- Na Indie nałożono dodatkowe 25% ceł w odpowiedzi na zakup rosyjskiej ropy, co podnosi całkowitą stawkę dla tego kraju do 50%.
Prezydent Trump wzywa jednocześnie największych partnerów handlowych USA do zainwestowania „setek miliardów dolarów” w amerykańską gospodarkę.
Retoryka sukcesu i niepewność co do skutków
Tuż po wejściu ceł w życie, Prezydent Trump pochwalił się sukcesem na swojej platformie Truth Social, pisząc „JEST PÓŁNOC!!! MILIARDY DOLARÓW Z CEŁ PŁYNĄ TERAZ DO STANÓW ZJEDNOCZONYCH AMERYKI!” W innym poście podkreślił, że środki te pochodzą od państw, które „przez lata wykorzystywały USA”.
Wystąpienie Trumpa z wcześniejszego popołudnia było utrzymane w optymistycznym tonie: „Myślę, że wzrost będzie bezprecedensowy” – stwierdził prezydent, podkreślając, że Stany Zjednoczone już pobierają „setki miliardów dolarów” z tytułu ceł. Nie był jednak w stanie określić dokładnej kwoty, tłumacząc, że ostateczne dane są nadal ustalane.
Gospodarka USA: w stronę ożywienia czy stagnacji?
Administracja Trumpa twierdzi, że zdecydowane kroki w polityce handlowej zapewnią większą jasność dla inwestorów, co z kolei ma pobudzić produkcję i zatrudnienie w kraju. Jednak dane gospodarcze pokazują mieszane sygnały.
Od kwietnia – gdy prezydent po raz pierwszy zaczął wdrażać cła – odnotowano:
- spowolnienie wzrostu zatrudnienia,
- wzrost presji inflacyjnej,
- spadek cen nieruchomości w kluczowych regionach.
Nowe cła wprowadzane są w warunkach organizacyjnego zamieszania. Nawet kluczowi partnerzy handlowi USA – w tym Szwajcaria – do ostatniej chwili nie byli pewni, czy nowe przepisy wejdą w życie 1 czy 2 sierpnia.
Szwajcarska delegacja, próbując uniknąć 39% ceł, zaproponowała kompromisowe 10%, jednak Donald Trump odrzucił ofertę, a prezydent Szwajcarii Karin Keller-Sutter opuściła Waszyngton bez porozumienia.
Dodatkowo, prezydent zapowiedział:
- 100% cła na import chipów komputerowych,
- kontynuację ceł na leki farmaceutyczne, co może silnie wpłynąć na ceny technologii i leków w USA.
Prawne kontrowersje i wątpliwości ekspertów
Pojawiają się pytania o legalność decyzji. Donald Trump oparł swoje działania na ustawie z 1977 roku, ogłaszając „stan wyjątkowy w gospodarce”, by umożliwić nakładanie ceł. W nadchodzących tygodniach amerykański sąd apelacyjny może jednak zakwestionować te uprawnienia.
Giełda i optymizm Białego Domu
Mimo napięć związanych z cłami, rynek akcji utrzymuje pozytywny trend. Indeks S&P 500 wzrósł o ponad 25% od kwietniowego minimum, a niedawna ustawa podatkowa podpisana przez Trumpa 4 lipca obniżyła podatki dochodowe, co dodatkowo ożywiło nastroje inwestorów.
Administracja uważa to za potwierdzenie, że amerykańska gospodarka wkracza w fazę dynamicznego rozwoju.
Źródło: cbs
Foto: YouTube, The White House
-
News Chicago4 tygodnie temu
Atak nożem i kontrowersyjny występ na góralskim pikniku w Oak Forest
-
News USA3 tygodnie temu
Rodzinna wycieczka w Arkansas zamieniła się w horror. Trwa obława na sprawcę brutalnego zabójstwa
-
News Chicago3 tygodnie temu
Tragedia podczas wesela w Schaumburgu. 76-latek zastrzelił synową z powodu rozwodu
-
News USA4 tygodnie temu
Lech Wałęsa wygłosi serię wykładów w USA. Spotkaj się z legendą wolności
-
News USA3 tygodnie temu
Szpitale dziecięce wstrzymują operacje zmiany płci po dekrecie Prezydenta Trumpa
-
Polonia Amerykańska3 tygodnie temu
Trwają zapisy na 38. Pieszą Pielgrzymkę Polonii z Chicago do Merrillville!
-
Polonia Amerykańska1 tydzień temu
XXXVIII Piesza Polonijna Pielgrzymka Maryjna do Merrillville – RELACJA NA ŻYWO
-
News USA4 tygodnie temu
Transpłciowe kobiety nie wystartują na Olimpiadzie w LA w żeńskich konkurencjach