NEWS Florida
Luksusowe mieszkania, hotel i sklepy powstaną na terenie Gateway w Tampie

W kwietniu 2020 r., gdy pandemia zamykała świat, prezes Kokolakis Contracting ubiegał się o budowę swojego projektu na wschodnim krańcu śródmieścia. Miasto nadal stara się, aby wschodni kraniec, znany jako Gateway, był bardziej ruchliwy i żywy. Mimo opóźnienia projektu, trwają intensywne negocjacje.
Projekt Josepha Kokolakis zawiera mieszkania, powierzchnie handlowe i hotel.
Miasto kupiło 4,3 akra wolnej przestrzeni między Skinner Boulevard, Milwaukee Avenue i Main Street w 2004 roku, ale plany upadły na dziesięciolecia, pozostawiając pusty kawałek w tętniącym życiem centrum miasta.
Następnie porozumienie w sprawie rozwoju zawarte między Kokolakisem a miastem w grudniu 2020 r. dotyczące 81 mieszkań, 79-jednostkowego hotelu butikowego i 17 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej oraz hali gastronomicznej przyniosło nowy impuls.
Teraz musi po prostu poczekać na realizację trochę dłużej.
Przygotowując się do czerwcowego przełomu, Kokolakis starał się dodać dziewięć kolejnych mieszkań, zachowując ten sam metraż budynku, zmniejszając rozmiar kilku dwu- i trzypokojowych jednostek. Pod koniec zeszłego roku kupił dwie działki graniczące z terenem, dodając 0,39 akra do ogólnej powierzchni.
Nazywa zmianę „niematerialną”, ponieważ wysokość, szerokość i styl konstrukcji budynku pozostają niezmienione.
Ale jeśli chodzi o kodeks miasta, prawie każda zmiana umowy deweloperskiej jest podstawą do rozpoczęcia procesu zatwierdzania od zera.
Zmiany Kokolakisa muszą się cofnąć przed przesłuchaniem Lokalnej Agencji Planowania i dwoma posiedzeniami Komisji Miejskiej, co prawdopodobnie przesunie termin rozpoczęcia budowy ustalony na czerwiec 2022 r. w pierwotnej umowie deweloperskiej.
Odkąd po raz pierwszy zaproponowano projekt, szacowany koszt 30 milionów dolarów wzrósł o 20 procent z powodu inflacji podczas pandemii, poinformował Kokolakis, co sprawia, że jeszcze ważniejsze jest szybkie przejście przez wszelkie poprawki.
Kokolakis mieszka w Dunedin od 1989 roku, więc dla niego projekt Gateway jest osobisty.
Ściany jego biura pokryte są zdjęciami budynków, które wybudowała jego firma, takich jak międzynarodowe lotnisko Tampa, baza sił powietrznych MacDill i Akademia Wojskowa Stanów Zjednoczonych w West Point.
Około 15 lat temu rozpoczął pracę w swoim rodzinnym mieście, odnawiając cztery witryny sklepowe na Main Street, znane jako Commons, i sprowadzając Strachan’s Ice Cream & Desserts.
Następnie przebudował Stirling Commons na Broadwayu, wprowadzając bary i restauracje z galerią wystawową dla artystów na drugim piętrze.
Jego firma zbudowała wysokiej klasy apartamenty i sklepy Victoria Place przy Main Street oraz Artisan Apartments przy Douglas Avenue.
Kokolakis zobaczył szansę dla Gateway po tym, jak umowa miasta z innym deweloperem nie powiodła się.
Kupił na tym terenie trzy działki byłego dewelopera, a później trzy działki miejskie, przejmując na własność całe 4,3 akra. Pod koniec ubiegłego roku Kokolakis kupił pustą działkę i działkę, która obejmuje browar Soggy Bottom po wschodniej stronie terenu, zwiększając całkowitą powierzchnię do 4,65 akra.
Dodatkowy areał uprawnia go do budowy do 92 mieszkań na akr, ale szuka tylko 90 jednostek, aby nie zmieniać wysokości, wielkości ani stylu budynku w stosunku do pierwotnej umowy deweloperskiej.
79-pokojowy hotel Edin ma mieć 3000 stóp kwadratowych powierzchni konferencyjnej, a także restaurację i bar z miejscami do siedzenia na zewnątrz.
Proponowane 90 luksusowych apartamentów będzie zawierało lokale z jedną, dwiema i trzema sypialniami, a czynsze będą wahać się od 2000 do 5000 dolarów miesięcznie, według pośrednika nieruchomości Santek Management, Willa Kochenoura III.
Artisan House Apartments będzie obejmować restaurację o powierzchni 3000 stóp kwadratowych z miejscami do siedzenia na zewnątrz i 12 000 stóp kwadratowych dla małych restauracji i sklepów przy dużej promenadzie wzdłuż Main Street.
Kokolakis zachowa otwartą przestrzeń na zachodnim krańcu projektu jako mały park publiczny.
„Celem jest stworzenie centrum śródmieścia, do którego można dojść pieszo, rozciągającego się od Gateway aż do przystani” na zachód, powiedział Kokolakis.
Źródło: tampabay
Foto: You Tube, Kokolakis Contracting
News USA
Trump wprowadza 10% podatek na import – światowe rynki wstrzymują oddech

Prezydent Donald Trump ogłosił w środę wprowadzenie 10% podatku bazowego na import ze wszystkich krajów oraz wyższe stawki celne dla dziesiątek państw z nadwyżką handlową wobec Stanów Zjednoczonych. Decyzja ta może radykalnie zmienić globalną architekturę gospodarczą i zaostrzyć konflikty handlowe.
Donald Trump przedstawił wykres, według którego USA nałożą m.in. 34% podatku na import z Chin, 20% na Unię Europejską, 25% na Koreę Południową, 24% na Japonię i 32% na Tajwan.
„Nasz kraj został splądrowany, splądrowany, zgwałcony” – powiedział, uderzając w globalny system handlowy, którego Stany Zjednoczone były jednym z głównych architektów po II Wojnie Światowej.
Gospodarcze konsekwencje i ryzyko inflacji
Prezydent Trump uzasadnił wprowadzenie ceł „stanem nadzwyczajnym w gospodarce narodowej”, twierdząc, że podatki przyniosą setki miliardów dolarów rocznych dochodów i przywrócą miejsca pracy do USA.
Krytycy ostrzegają jednak, że może to doprowadzić do wzrostu cen dla konsumentów i firm, szczególnie w sektorach motoryzacyjnym, odzieżowym i technologicznym.
„Podatnicy są oszukiwani od ponad 50 lat, ale to się już nie wydarzy” – stwierdził Trump. Nowe cła, nałożone jednostronnie w oparciu o International Emergency Powers Act z 1977 r., mogą jednak wywołać poważne tarcia międzynarodowe.
Eskalacja napięć handlowych
Nowe taryfy będą dotyczyć krajów, które eksportują do USA więcej niż importują, co oznacza, że cła mogą pozostać w mocy na długo. Wprowadzenie tych opłat jest kolejnym krokiem po niedawnych 25-procentowych cłach na import samochodów oraz sankcjach na Chiny, Kanadę, Meksyk i sektor stali i aluminium.
Biały Dom nie ujawnił, czy import o wartości do 800 dolarów pozostanie zwolniony z ceł. Wysocy urzędnicy administracji utrzymują, że nowe podatki są konieczne do wyrównania deficytu handlowego USA, który w ubiegłym roku wyniósł 1,2 biliona dolarów.
Reakcje polityczne i gospodarcze
Heather Boushey, doradczyni ekonomiczna Prezydenta Bidena, skrytykowała decyzję Trumpa, przypominając, że podobne cła wprowadzone podczas jego pierwszej kadencji nie doprowadziły do renesansu amerykańskiego przemysłu.
„Nie widzimy oznak boomu, który obiecał prezydent” – powiedziała. Podobnie demokratyczna kongresmenka Suzan DelBene nazwała decyzję „chaosem i dysfunkcją”, argumentując, że prezydent nie powinien mieć wyłącznej władzy do nakładania takich podatków bez zgody Kongresu.
Nawet republikański spiker Izby Reprezentantów, Mike Johnson, przyznał, że polityka Trumpa może zakłócić gospodarkę: „Zobaczymy, jak to się rozwinie. Na początku może być stromo, ale myślę, że będzie miało sens dla Amerykanów”.
Odwet ze strony partnerów handlowych
Wielu partnerów USA zapowiada kontrdziałania. Kanada nałożyła już cła odwetowe, powiązane z taryfami Trumpa na produkty powiązane z handlem fentanylem. UE odpowiedziała 26 miliardami euro (28 miliardów dolarów) ceł na amerykańskie towary, w tym bourbon, co skłoniło Trumpa do groźby nałożenia 200% podatku na europejski alkohol.
„Europa nie rozpoczęła tej konfrontacji” – powiedziała przewodnicząca Komisji Europejskiej Ursula von der Leyen. „Jeśli będzie to konieczne, mamy silny plan odwetu i wykorzystamy go”. Premier Włoch Giorgia Meloni ostrzegła przed wojną handlową, która mogłaby zaszkodzić obu stronom.
Niepewność gospodarcza
Biznesmeni zaniepokojeni polityką Donalda Trumpa podkreślają, że niepewność szkodzi ich możliwościom planowania.
Krytycy decyzji uważają, że wprowadzenie ceł na tak szeroką skalę może nie tylko wywołać recesję w USA, ale także doprowadzić do globalnego spowolnienia gospodarczego.
Źródło: wttw
Foto: Official White House Photo by Daniel Torok
News USA
Tesla ma problemy – rosnąca konkurencja i kontrowersje wokół Muska uderzają w markę

Tesla odnotowała największy kwartalny spadek sprzedaży w swojej historii. W pierwszym kwartale 2025 roku firma dostarczyła 336 681 pojazdów – o 13% mniej niż rok wcześniej. Wynik ten znacząco odbiega od prognoz analityków, którzy spodziewali się około 372 410 dostaw.
Akcje w dół, konkurencja w górę
Informacja o wynikach sprzedaży, ogłoszona w środę przed otwarciem sesji giełdowej na Wall Street, jeszcze bardziej osłabiła i tak już nadszarpniętą wartość akcji Tesli, które od początku roku straciły 35%. Jednak po pierwszych godzinach handlu notowania częściowo się odbudowały.
„To katastrofa” – ocenia Daniel Ives, dyrektor zarządzający w Wedbush Securities. „Wall Street spodziewał się słabszego kwartału, ale skala spadku dostaw jest szokująca”. Zdaniem eksperta głównym problemem Tesli nie jest tylko brak odświeżenia oferty, ale również wizerunek Elona Muska, który coraz bardziej dzieli konsumentów.
Musk i polityka – kosztowna mieszanka
Rosnące kontrowersje wokół dyrektora generalnego Tesli mogą odstraszać potencjalnych klientów. Musk, który otwarcie popiera Donalda Trumpa i pełni funkcję szefa Departamentu Efektywności Rządowej (DOGE), stał się twarzą radykalnych cięć budżetowych w administracji rządowej. Decyzje te wywołały masowe protesty i akty wandalizmu wymierzone w samochody Tesli, stacje ładowania oraz salony sprzedaży.
Niektórzy analitycy wskazują, że aktywność polityczna Muska negatywnie wpływa na decyzje zakupowe klientów. Nawet jego zaangażowanie finansowe w wybory do Sądu Najwyższego Wisconsin – w których bezskutecznie próbował przechylić szalę na korzyść Republikanów – pokazuje, że Tesla nie jest już tylko firmą technologiczną, lecz także symbolem politycznym.
Czy polityczne wsparcie Trumpa uratuje Teslę?
Administracja Trumpa podejmuje próby wsparcia Tesli – prezydent osobiście promował pojazdy marki w Białym Domu i zapowiedział, że kupi jedną z Tesli dla siebie. Sekretarz Handlu Howard Lutnick w wywiadzie dla Fox News sugerował nawet inwestowanie w akcje firmy.
Jednak sytuacja Tesli w Europie także nie wygląda lepiej – sprzedaż na Starym Kontynencie spada równie gwałtownie.
Niektórzy eksperci sugerują, że jedynym ratunkiem dla Tesli jest odsunięcie Muska od stanowiska dyrektora generalnego. Inni uważają, że jeśli miliarder chce uratować swoją firmę, musi zrezygnować z angażowania się w rząd i skupić się na Tesli.
Źródło: npr
Foto: YouTube, istock/Robert Way/
News USA
United Airlines wprowadza darmowe Wi-Fi Starlink na pokład swoich samolotów

Już w maju pasażerowie United Airlines będą mogli korzystać z darmowego Wi-Fi podczas lotu dzięki szerokopasmowej usłudze satelitarnej Starlink, stworzonej przez SpaceX Elona Muska. Linie lotnicze z siedzibą w Chicago ogłosiły w poniedziałek, że Federalna Administracja Lotnictwa (FAA) zatwierdziła pierwszy samolot United wyposażony w technologię Starlink.
Pierwszy komercyjny lot z nowym systemem łączności odbędzie się w maju, zaledwie osiem miesięcy po podpisaniu umowy między United a Starlink.
Pasażerowie nowej technologii doświadczą na pokładzie samolotu United Express Embraer 175. Jak podano w komunikacie prasowym, Starlink zapewni „przełomowe wrażenia z rozrywki pokładowej”, w tym możliwość strumieniowego przesyłania wideo, zakupów online i gier. Internet na pokładzie będzie nawet 50 razy szybszy niż dotychczasowe prędkości dostępne w regionalnych samolotach United.
Dostęp do Starlink będzie darmowy dla wszystkich klientów, którzy posiadają członkostwo MileagePlus – program lojalnościowy United, do którego można zapisać się bez opłat.
United planuje stopniowe wdrażanie nowej technologii na pokładzie modeli Embraer 175, montując ją w około 40 samolotach miesięcznie. Przewiduje się, że cała regionalna flota – 300 samolotów – zostanie wyposażona w Starlink do końca przyszłego roku. Równocześnie przewoźnik będzie współpracować ze Starlink nad uzyskaniem certyfikacji FAA dla 16 kolejnych modeli samolotów United.
Od momentu ogłoszenia umowy we wrześniu, United reklamuje Starlink jako „najszybszą i najbardziej niezawodną łączność na świecie dostępną na wysokości przelotowej”.
„W tym roku przygotowaliśmy wiele nowych udogodnień dla członków MileagePlus, a szybkie wdrożenie Starlink to kluczowy element tych zmian” – powiedział Richard Nunn, dyrektor generalny MileagePlus. „To nie tylko rewolucja w podróżowaniu, ale także otwarcie nowych możliwości partnerstwa i korzyści dla naszych klientów”.
Scott Kirby, dyrektor generalny United, podkreślił znaczenie tej innowacji: „Wszystko, co możesz zrobić na ziemi, wkrótce będzie możliwe także na pokładzie samolotu United – niemal w dowolnym miejscu na świecie”.
Dzięki Starlink podróżowanie samolotem może stać się jeszcze bardziej komfortowe, a United Airlines liczy na umocnienie swojej pozycji jako lidera w zakresie nowoczesnych technologii lotniczych.
Źródło; foxbusiness
Foto: istock/Wenjie Zheng/yacobchuk/
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW2 tygodnie temu
Polonia głosuje: Nasz kandydat do rady szkolnej w Lemont – Ernest Świerk
-
News USA1 tydzień temu
Administracja Trumpa kończy finansowanie mieszkań nielegalnym imigrantom
-
Polonia Amerykańska6 dni temu
“Mężczyzna Idealny”: Komediowy poradnik dla panów Teatru Scena Polonia w ten weekend
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW1 tydzień temu
Fotograf z Chicago wygrał sprawę o prawa autorskie z bokserem, Arturem Szpilką
-
Kościół6 dni temu
“Misterium Męki Pańskiej” zobaczymy w ten weekend w Lombard i Milwaukee
-
News USA1 tydzień temu
Gangi Ameryki Łacińskiej przejmują wpływy w USA wykorzystując miasta sanktuaria
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW1 tydzień temu
Uwaga na śmiertelny radon w domach! Krzysztof Kaczor bada jego poziom
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temu
Bez naszych otwartych serc Joanna Dratwa nie pomoże dzieciom z Afryki