Połącz się z nami

News Chicago

West Humboldt Park zmieni się za 33 miliony dolarów. Nowa inwestycja da tanie mieszkania i sklep społeczności

Opublikowano

dnia

Deweloper z Chicago planuje wydać 33 miliony dolarów na projekt mieszkaniowo-usługowy w dzielnicy West Humboldt Park. Budynek będzie największym w Chicago “domem pasywnym” z panelami słonecznymi i potrójnymi szybami w oknach.

Deweloper, którego inwestycje w sąsiedztwie otrzymały pozytywne recenzje od ratusza, planuje inwestycję o wartości 33 milionów dolarów w komercyjnym obszarze West Humboldt Park.

A.J. Patton, dyrektor generalny 548 Development, poinformował, że nabył nieruchomość przy 3831 W. Chicago Ave., gdzie planuje budowę osiedla na 60 mieszkań i sklep spożywczy na parterze. Projekt będzie obejmował niezagospodarowane grunty będące własnością miasta.

Budynek wykorzystujący panele słoneczne będzie największym przykładem „mieszkania pasywnego” w Chicago.

Pojęcie to odnosi się do mieszkania zaprojektowanego z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej. Jego projekt obejmowałby okna z potrójnymi szybami i zwiększoną izolację.

Patton zapowiedział, że jego celem jest obniżenie rachunków za prąd najemców o 50% w porównaniu z innymi budynkami oraz wyeliminowanie zapotrzebowania na gaz ziemny.

„Rozwiązujemy tutaj… wiele problemów społeczności” – powiedział Patton we wtorek.

„Będzie to niedrogie, zrównoważone mieszkanie” budowane przez wykonawców należących do mniejszości.

Od czasu, gdy kilka lat temu zaczął od remontów małych budynków mieszkalnych, firma Pattona rozrosła się. Jako czarny przedsiębiorca priorytetowo traktował on zatrudnianie podwykonawców z mniejszości.

Patton znalazł finansowanie, krążąc po bankach, które omijają społeczności mniejszościowe. Najwyższy urzędnik miejski ds. planowania, Maurice Cox, docenił jego wysiłki, nazywając Pattona “an up and comer.”

Chicago Avenue ma zostać ulepszona w ramach programu Invest South/West burmistrz Lori Lightfoot, który ma na celu doprowadzenie inwestycji do zaniedbanych obszarów.

Zwykle polega to na składaniu przez deweloperów konkurencyjnych propozycji dotyczących zniszczonej lub niewykorzystanej nieruchomości, którą właściciele zgodzili się sprzedać, a miasto wybiera zwycięzcę.

W tym przypadku to Patton najpierw zawarł umowę z właścicielem nieruchomości  a następnie skontaktował się z miastem w sprawie potencjalnych dotacji. Chce uzyskać od urzędników miejskich  8 milionów dolarów na finansowanie przyrostu podatku.

Adrienne Whitney-Boykin, dyrektor wykonawczy rady uważa, że obszar ten potrzebuje tanich mieszkań, podczas gdy część handlowa budynku może powstrzymać ludzi przed opuszczeniem społeczności w celu robienia zakupów.

Patton planuje wydzierżawić powierzchnię dla małego sklepu spożywczego połączonego z piekarnią i kawiarnią.

Patton ma nadzieję, rozpocząć prace jesienią i być gotowym do otwarcia latem 2024 roku.

Peter Strazzabosco, rzecznik miejskiego departamentu planowania, poinformował, że umowa nadal wymaga zgody miasta na zmianę zagospodarowania przestrzennego i wszelkie dotacje.

Nazwał projekt przykładem prywatnych inwestycji stymulowanych przez Invest South/West. Działka około dwóch przecznic na wschód od terenu Pattona otrzymuje 25,3 miliona dolarów inwestycji na cele mieszkaniowe i komercyjne w ramach procedury przetargowej programu.

Patton otrzymał trzy inne działki w ramach programu Invest South/West, z których największa planuje tam budynki przemysłowe z jednym z największych deweloperów w mieście, Related Midwest.

 

 

 

 

Źródło: headtopics
Foto: You Tube

News Chicago

Nowy, ogromny sklep LEGO otwarto pod Chicago w sam raz przed świętami

Opublikowano

dnia

Autor:

Koncern LEGO otworzył nowy firmowy sklep w centrum handlowym Westfield Old Orchard Mall w Skokie pod Chicago. Oferuje klientom jedną z najszerszych kolekcji produktów tej marki w regionie – tuż przed sezonem świątecznym.

Nowa lokalizacja i rozmiar sklepu

Nowy sklep LEGO zajmuje powierzchnię 2,067 stóp kwadratowych i jest kolejną dużą lokalizacją marki w aglomeracji chicagowskiej. Placówka została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń łącząca sprzedaż z interaktywną zabawą.

Szeroka oferta dla fanów klocków

Sklep w Old Orchard oferuje najbardziej rozbudowany asortyment produktów LEGO, w tym zestawy ekskluzywne, dostępne tylko w sklepach firmowych. Klienci znajdą tam także ścianę pick-and-build, miniwieżę do swobodnego konstruowania oraz stoły do zabawy dla dzieci.

Godziny otwarcia i położenie

Nowy sklep znajduje się po wschodniej stronie centrum handlowego, w pobliżu sklepów Nordstrom, J.Crew oraz Lululemon. Zgodnie z mapą galerii, jest czynny codziennie w godzinach od 10 a.m. do 8 p.m.

Otwarcie nowej lokalizacji ma przyciągnąć zarówno dzieci, jak i dorosłych fanów klocków, szukających pomysłów na świąteczne prezenty oraz kreatywną rozrywkę dla całej rodziny.

Źródło: secretchicago
Foto: LEGO
Czytaj dalej

News Chicago

Dla miłośników kolei: Metra ma sklep internetowy z gadżetami na prezenty

Opublikowano

dnia

Autor:

W środę Metra, operator kolei podmiejskiej w rejonie Chicago, uruchomiła swój pierwszy w historii sklep z oficjalnymi gadżetami. Nowa platforma sprzedażowa powstała z myślą o okresie świątecznym i miłośnikach kolei.

Nowy kierunek działalności

Sklep internetowy to pierwszy taki projekt w historii Metra. Jak podkreślił dyrektor generalny Jim Derwinski, inicjatywa ma charakter wizerunkowy i społeczny.

“Jeśli ktoś na twojej liście prezentów kocha Metra i podróże koleją, zachęcamy do odwiedzenia naszego sklepu” – przekazał Derwinski w oficjalnym oświadczeniu. Dodał, że projekt jest elementem działań mających na celu pogłębienie więzi z pasażerami.

Oferta dla miłośników kolei

Asortyment obejmuje zarówno odzież, jak i elementy wystroju wnętrz. W sprzedaży znalazły się m.in.:

– personalizowane tablice z lokomotywami i wagonami Metra,
– zasłony prysznicowe i koce z mapą całej sieci kolejowej,
– dziecięce plecaki z wizerunkiem lokomotywy oraz torby typu tote,
– poduszki w kształcie długiego składu pociągu,
– zegar ścienny z kolorami i skrótami 11 linii Metra,
– elementy dekoracyjne, w tym 30-calowe tablice stacyjne.

Jak zrobić zakupy

Zakupy można realizować online na stronie merch.metra.com lub telefonicznie pod numerem (888) 982-2210. Metra zapowiada, że oferta może być w przyszłości rozszerzana w zależności od zainteresowania klientów.

Źródło: dailyherald
Foto: Metra
Czytaj dalej

News USA

Donald Trump ogłasza pakiet wsparcia dla rolników wartości 12 mld USD

Opublikowano

dnia

Autor:

farmer, rolnik, zboże

8 grudnia Prezydent Donald Trump przedstawił pakiet pomocy gospodarczej dla amerykańskich rolników o łącznej wartości 12 mld USD. Program ma złagodzić skutki wojny handlowej z Chinami oraz zapewnić producentom rolnym stabilność finansową w trakcie sprzedaży tegorocznych zbiorów i planowania przyszłych upraw.

Wojna handlowa i jej skutki dla rolnictwa

Administracja Donalda Trumpa od miesięcy jest w konflikcie handlowym z Chinami, w ramach którego oba państwa nałożyły wzajemne taryfy celne. W odpowiedzi Pekin ograniczył zakupy amerykańskich towarów rolnych, w tym przede wszystkim soi, uzyskując import z innych krajów, m.in. Argentyny. Dla wielu farmerów oznacza to trudności ze sprzedażą plonów i presję finansową.

Ogłoszenie w Białym Domu

Decyzję ogłoszono podczas okrągłego stołu w Białym Domu, poświęconego sytuacji w rolnictwie. W spotkaniu uczestniczyli m.in. Sekretarz Skarbu Scott Bessent, Sekretarz Rolnictwa Brooke Rollins, członkowie Kongresu oraz przedstawiciele branż związanych z uprawą kukurydzy, bawełny, sorgo, soi, ryżu, pszenicy, ziemniaków oraz hodowli bydła.

Prezydent podkreślił, że administracja podejmuje „kluczowe działania w celu ochrony amerykańskich rolników i jednoczesnego ograniczania kosztów ponoszonych przez konsumentów”. Jak zaznaczył, część wpływów z ceł będzie bezpośrednio kierowana do sektora rolnego.

Podział środków finansowych

Z ogłoszonego pakietu:

  • do 11 mld USD trafi do programu Farmer Bridge Assistance, realizowanego przez Amerykański Departament Rolnictwa. Program przewiduje jednorazowe, ukierunkowane wypłaty dla producentów upraw rzędowych dotkniętych zagranicznymi działaniami handlowymi, inflacją i zakłóceniami rynkowymi,

  • pozostały 1 mld USD zostanie przeznaczony na wsparcie upraw nieuwzględnionych w głównym programie, przy czym ostateczny podział środków będzie uzależniony od aktualnych warunków rynkowych.

Stanowisko Białego Domu

Zastępczyni rzecznika Białego Domu Anna Kelly podkreśliła, że pakiet pomocowy ma zapewnić rolnikom „poczucie stabilności i przewidywalności” w okresie przejściowym oraz pełnić funkcję finansowego mostu między obecną sytuacją rynkową a efektami nowych umów handlowych.

Pomoc wpisuje się w szerszą strategię administracji obejmującą nowe porozumienia handlowe, obniżki podatków oraz deregulację.

Dodatkowe działania administracji

Na dwa dni przed ogłoszeniem pakietu Donald Trump podpisał rozporządzenie wykonawcze powołujące specjalne zespoły w Departamencie Sprawiedliwości i Federal Trade Commission, których zadaniem ma być ochrona konkurencji w łańcuchu dostaw żywności.

Zespoły mają badać m.in. potencjalne praktyki antykonkurencyjne w sektorach przetwórstwa mięsa, nasion, nawozów i maszyn rolniczych, zwłaszcza z udziałem kapitału zagranicznego.

Krytyka i kwestie prawne

Część ekonomistów oraz politycy Partii Demokratycznej krytykują politykę taryfową prezydenta, argumentując, że przyczynia się ona do wzrostu cen żywności. Swoje stanowisko w tej sprawie bada obecnie Sąd Najwyższy, który analizuje legalność wykorzystywania przez prezydenta ustawy z 1977 roku do wprowadzania szerokich ceł.

Prezydent zapowiedział jednak, że nawet w przypadku niekorzystnego wyroku administracja dysponuje alternatywnymi instrumentami polityki handlowej.

Wsparcie dla kluczowego sektora gospodarki

Pakiet o wartości 12 mld USD ma stanowić istotne wsparcie dla amerykańskiego rolnictwa w okresie napięć handlowych i globalnej niepewności rynkowej. Administracja podkreśla, że celem jest ochrona producentów, bezpieczeństwo żywnościowe kraju oraz stabilizacja cen dla konsumentów.

Źródło: The Epoch Times
Foto: The White House, YouTube
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2022
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu