Połącz się z nami

News Chicago

West Humboldt Park zmieni się za 33 miliony dolarów. Nowa inwestycja da tanie mieszkania i sklep społeczności

Opublikowano

dnia

Deweloper z Chicago planuje wydać 33 miliony dolarów na projekt mieszkaniowo-usługowy w dzielnicy West Humboldt Park. Budynek będzie największym w Chicago “domem pasywnym” z panelami słonecznymi i potrójnymi szybami w oknach.

Deweloper, którego inwestycje w sąsiedztwie otrzymały pozytywne recenzje od ratusza, planuje inwestycję o wartości 33 milionów dolarów w komercyjnym obszarze West Humboldt Park.

A.J. Patton, dyrektor generalny 548 Development, poinformował, że nabył nieruchomość przy 3831 W. Chicago Ave., gdzie planuje budowę osiedla na 60 mieszkań i sklep spożywczy na parterze. Projekt będzie obejmował niezagospodarowane grunty będące własnością miasta.

Budynek wykorzystujący panele słoneczne będzie największym przykładem „mieszkania pasywnego” w Chicago.

Pojęcie to odnosi się do mieszkania zaprojektowanego z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej. Jego projekt obejmowałby okna z potrójnymi szybami i zwiększoną izolację.

Patton zapowiedział, że jego celem jest obniżenie rachunków za prąd najemców o 50% w porównaniu z innymi budynkami oraz wyeliminowanie zapotrzebowania na gaz ziemny.

„Rozwiązujemy tutaj… wiele problemów społeczności” – powiedział Patton we wtorek.

„Będzie to niedrogie, zrównoważone mieszkanie” budowane przez wykonawców należących do mniejszości.

Od czasu, gdy kilka lat temu zaczął od remontów małych budynków mieszkalnych, firma Pattona rozrosła się. Jako czarny przedsiębiorca priorytetowo traktował on zatrudnianie podwykonawców z mniejszości.

Patton znalazł finansowanie, krążąc po bankach, które omijają społeczności mniejszościowe. Najwyższy urzędnik miejski ds. planowania, Maurice Cox, docenił jego wysiłki, nazywając Pattona “an up and comer.”

Chicago Avenue ma zostać ulepszona w ramach programu Invest South/West burmistrz Lori Lightfoot, który ma na celu doprowadzenie inwestycji do zaniedbanych obszarów.

Zwykle polega to na składaniu przez deweloperów konkurencyjnych propozycji dotyczących zniszczonej lub niewykorzystanej nieruchomości, którą właściciele zgodzili się sprzedać, a miasto wybiera zwycięzcę.

W tym przypadku to Patton najpierw zawarł umowę z właścicielem nieruchomości  a następnie skontaktował się z miastem w sprawie potencjalnych dotacji. Chce uzyskać od urzędników miejskich  8 milionów dolarów na finansowanie przyrostu podatku.

Adrienne Whitney-Boykin, dyrektor wykonawczy rady uważa, że obszar ten potrzebuje tanich mieszkań, podczas gdy część handlowa budynku może powstrzymać ludzi przed opuszczeniem społeczności w celu robienia zakupów.

Patton planuje wydzierżawić powierzchnię dla małego sklepu spożywczego połączonego z piekarnią i kawiarnią.

Patton ma nadzieję, rozpocząć prace jesienią i być gotowym do otwarcia latem 2024 roku.

Peter Strazzabosco, rzecznik miejskiego departamentu planowania, poinformował, że umowa nadal wymaga zgody miasta na zmianę zagospodarowania przestrzennego i wszelkie dotacje.

Nazwał projekt przykładem prywatnych inwestycji stymulowanych przez Invest South/West. Działka około dwóch przecznic na wschód od terenu Pattona otrzymuje 25,3 miliona dolarów inwestycji na cele mieszkaniowe i komercyjne w ramach procedury przetargowej programu.

Patton otrzymał trzy inne działki w ramach programu Invest South/West, z których największa planuje tam budynki przemysłowe z jednym z największych deweloperów w mieście, Related Midwest.

 

 

 

 

Źródło: headtopics
Foto: You Tube

News Chicago

Free People Movement otworzy nowy sklep w podmiejskim centrum handlowym

Opublikowano

dnia

Autor:

FP Movement

Popularna marka athleisure i odzieży sportowej Free People Movement, znana z charakterystycznych kompletów i wygodnych fasonów, zapowiedziała otwarcie nowego sklepu w aglomeracji chicagowskiej. Nowy salon pojawi się w Woodfield Mall w Schaumburgu, jednym z największych centrów handlowych regionu.

Nowa lokalizacja będzie dopiero trzecim samodzielnym sklepem FP Movement w okolicach Chicago. Obecnie marka prowadzi swoje salony w Vernon Hills oraz w chicagowskiej dzielnicy Wicker Park. Rozszerzenie obecności w regionie potwierdza rosnącą popularność marki wśród miłośników aktywnego stylu życia.

Według zapowiedzi zarządców Woodfield Mall, sklep FP Movement ma zostać otwarty wiosną 2026 roku. Znajdzie się on na górnym poziomie centrum handlowego, w sąsiedztwie salonu Apple. W tej samej części galerii planowane jest również otwarcie sklepu europejskiej marki Mango, choć dokładna data nie została jeszcze podana.

Od sprzedaży po zajęcia fitness

FP Movement to sportowa linia marki Free People, która poza sprzedażą odzieży prowadzi także specjalne studia treningowe. W całych Stanach Zjednoczonych działają trzy FP Movement Studios, w tym jedno w chicagowskiej dzielnicy West Loop, oferujące regularne zajęcia z pilatesu, jogi i treningów wzmacniających.

Szeroka obecność Free People w regionie

Produkty FP Movement są dostępne również w sklepach Free People, które funkcjonują m.in. w Westfield Old Orchard Mall w Skokie, Oakbrook Shopping Center oraz Water Tower Place. Marka zapowiedziała także otwarcie nowych sklepów Free People w Naperville oraz w Lake Forest przy Market Square.

Rosnąca oferta modowa Woodfield Mall

Planowane otwarcie FP Movement wpisuje się w szerszą strategię rozwoju Woodfield Mall, który konsekwentnie poszerza ofertę modową i lifestyle’ową. Nowe marki mają przyciągnąć klientów poszukujących połączenia mody, komfortu i aktywnego stylu życia.

 

Źródło: nbc
Foto: FP Movement
Czytaj dalej

News USA

Sztuczna inteligencja zagościła już na stałe w pracy Amerykanów

Opublikowano

dnia

Autor:

Sztuczna inteligencja w krótkim czasie stała się codziennym narzędziem pracy dla milionów Amerykanów. Najnowsze badanie pokazuje, że tempo adaptacji AI w środowisku zawodowym było w ostatnich latach wyjątkowo szybkie i zmieniło sposób wykonywania wielu obowiązków.

Coraz częstsze korzystanie z AI w miejscu pracy

Z danych sondażu Gallupa przeprowadzonego wśród ponad 22 tysięcy pracowników w Stanach Zjednoczonych wynika, że 12 procent zatrudnionych dorosłych korzysta ze sztucznej inteligencji codziennie w swojej pracy. Około jedna czwarta używa jej często, czyli co najmniej kilka razy w tygodniu, a niemal połowa sięga po AI przynajmniej kilka razy w roku.

To wyraźny wzrost w porównaniu z rokiem 2023, kiedy jedynie 21 procent pracowników deklarowało okazjonalne korzystanie z takich narzędzi. Eksperci wiążą ten skok z dynamicznym rozwojem generatywnej sztucznej inteligencji, zapoczątkowanym komercyjnym sukcesem narzędzi potrafiących pisać e-maile, tworzyć kod, streszczać dokumenty czy generować obrazy.

Technologia i finanse na czele zmian

Choć korzystanie z AI rośnie w wielu branżach, najwyższy poziom adopcji wciąż notuje się w sektorach technologicznych. Około sześciu na dziesięciu pracowników branży IT używa sztucznej inteligencji często, a blisko trzech na dziesięciu robi to codziennie.

Dynamiczny wzrost wykorzystania AI wśród specjalistów technologicznych od 2023 roku może jednak zaczynać hamować, co sugeruje, że po gwałtownej ekspansji w latach 2024–2025 rynek wchodzi w fazę stabilizacji.

AI jako wsparcie analityczne i administracyjne

Wysokie wykorzystanie sztucznej inteligencji widać również w finansach. Młodzi bankowcy inwestycyjni korzystają z AI każdego dnia do analizy dokumentów i zestawów danych, które wcześniej wymagały wielu godzin pracy. Narzędzia te służą także do obsługi zadań administracyjnych i porządkowania informacji.

Poza technologią i finansami, regularne użycie AI deklarują także pracownicy usług profesjonalnych, uczelni wyższych oraz szkół podstawowych i średnich. Wszystko wskazuje na to, że sztuczna inteligencja przestała być eksperymentem, a stała się integralną częścią współczesnego rynku pracy.

 

Źródło: AP
Foto: Istock
Czytaj dalej

News Chicago

Nowe sklepy i lokale w centrum Naperville: Czego możemy się spodziewać?

Opublikowano

dnia

Autor:

naperville

Centrum Naperville przechodzi kolejny etap dynamicznych zmian, łącząc rozwój gastronomii z nowymi markami handlowymi i ofertą rekreacyjną. Rosnąca liczba inwestycji potwierdza, że śródmieście pozostaje jednym z najważniejszych punktów życia towarzyskiego i zakupowego w mieście.

Empire Restaurant Group znów się rozrasta

Rodzinna grupa restauracyjna Cullenów, stojąca za Empire Burgers + Brew, zapowiada kolejne przedsięwzięcie. Ich flagowy lokal od lat kojarzony jest z nocnym życiem downtown, oferując potężne burgery z wołowiny Angus, muzykę na żywo, rozsuwany dach oraz widok na rzekę DuPage.

Tym razem zespół planuje otwarcie The Belmont, eleganckiej restauracji steakhouse, która zajmie prestiżową lokalizację przy Washington Street, w miejscu dawnej restauracji Catch 35, zamkniętej w ubiegłym roku. Nowy koncept ma stać się kolejnym ważnym punktem kulinarnym na mapie centrum.

Zmiany w ofercie handlowej downtown

Wśród istotnych zmian znalazło się zamknięcie sklepu Eddie Bauer, który przez lata był stałym elementem zakupowego krajobrazu Naperville. Mimo zakończenia działalności, lokal szybko znalazł nowego najemcę, a zapowiedź nowego, atrakcyjnego sklepu ma zostać ogłoszona w najbliższym czasie.

Lilly Pulitzer wkracza do Naperville

Wiosną w Main Street Promenade ma zostać otwarty butik Lilly Pulitzer, znanej z kolorowych, letnich sukienek inspirowanych stylem Palm Beach. Sklep dołączy do grona marek obecnych w tej części centrum, obok salonu biżuterii Kendra Scott, Sur La Table, J. Jill oraz Hugo’s Frog Bar & Fish House.

Lilly Pulitzer

Lilly Pulitzer

Nowa oferta fitness i słodkie akcenty

Rada miejska zatwierdziła również zgodę na otwarcie nowego studia fitness w budynku Main Street Promenade East. Przestrzeń o powierzchni około 4,3 tysiąca stóp kwadratowych ma wkrótce zostać zagospodarowana przez znany koncept treningowy, uzupełniając ofertę butików i sklepów sportowych w okolicy.

Na pierwszą połowę 2026 roku planowane jest także otwarcie Le Macaron, cukierni oferującej francuskie wypieki inspirowane paryską tradycją. Nowy lokal ma wnieść do centrum Naperville dodatkową dawkę słodkiej elegancji.

Le Macaron

Le Macaron

Downtown w fazie dalszego rozwoju

Zapowiadane inwestycje pokazują, że centrum Naperville nie tylko utrzymuje swoją popularność, ale konsekwentnie ją rozwija. Nowe restauracje, sklepy i usługi mają wzmocnić pozycję downtown jako miejsca spotkań, zakupów i kulinarnych odkryć.

 

Źródło: dailyherald
Foto: Lilly Pulitzer, Le Macaron, Sea Cow
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

marzec 2022
P W Ś C P S N
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu