W końcówce 2025 roku właściciele domów w powiecie Cook alarmują o gwałtownych wzrostach podatków od nieruchomości. Jak poinformował w tym tygodniu Cook County Assessor Fritz Kaegi, komercyjne podmioty — hotele, wieżowce mieszkalne i centra danych — otrzymały w tym roku wielomilionowe obniżki swoich rachunków, co doprowadziło do przesunięcia obciążeń podatkowych na indywidualne gospodarstwa domowe.

Według danych urzędu, przeciętny właściciel domu płaci obecnie nawet 700 dolarów więcej, ponieważ wartość podatkowa wielu obiektów komercyjnych została obniżona.

„Poł miliarda dolarów przerzucone na barki mieszkańców Chicago”

Na poniedziałkowej konferencji z udziałem liderów społecznych z South Side i West Side, Fritz Kaegi przekazał, że suma ulg przyznanych dla nieruchomości komercyjnych oznacza, że „to mieszkańcy dopłacają do rachunku”. Kilka podobnych spotkań z mieszkańcami miało miejsce w tym tygodniu.

Urzędnik porównał sytuację do wspólnej kolacji, podczas której część osób uchyla się od zapłaty, a koszt spada na tych, którzy „najmniej mogą sobie na to pozwolić”.

Nedra Sims Fears z Greater Chatham Initiative podkreśliła, że dla wielu rodzin podwyżki okazały się druzgocące „Widzimy, jak ludzie tracą domy, bo są winni 2 000–3 000 dolarów podatku od nieruchomości. Dla wielu to bariera nie do pokonania.”

Kto zyskał na obniżkach?

Największe cięcia wartości podatkowej przyznała Cook County Board of Review. W tym roku dotyczą one m.in.:

• Trump Tower — obniżka o 48 mln dolarów,
• Hyatt Regency — obniżka o 150 mln dolarów,
• centrum danych koło McCormick Place — obniżka o 80 mln dolarów.

Z kolei analiza Biura Asesora wskazuje, że blisko 250 000 gospodarstw domowych w powiecie Cook doświadczyło w ostatnich latach wzrostów rachunków, które są nie do udźwignięcia.

Drastyczne wzrosty: nawet ponad 100% na South i West Side

W wielu dzielnicach Chicago podwyżki przekroczyły 100%, a zdaniem Kaegiego system podatkowy wymaga pilnej interwencji legislacyjnej. Podkreślił, że walka o ulgi dla mieszkańców przypomina spór o miejski budżet — to starcie o to, kto powinien otrzymać preferencyjne traktowanie.

Propozycja naprawy: Ustawa Circuit Breaker

Fritz Kaegi apeluje o poparcie ustawy Circuit Breaker, nad którą pracują ustawodawcy w Springfield. Projekt zakłada:

• ograniczenie rocznego wzrostu podatku od nieruchomości dla właścicieli domów,
• przyznawanie kredytów podatkowych, jeśli wzrost przekroczy 25%,
• utrzymanie wsparcia przez kilka lat, aby zapobiec eksmisjom z powodu podatków.

Środki potrzebne na realizację ustawy pochodziłyby z budżetu stanowego i powiatowego, nie zaś od podwyższenia podatków dla nieruchomości komercyjnych. „29 innych stanów chroni w ten sposób swoich mieszkańców” — podkreślił Kaegi.

Ostatnie dni na korekty rachunków. Termin płatności – poniedziałek

Mieszkańcy mają czas do 15 grudnia, aby uzyskać skorygowany rachunek, jeśli przysługują im ulgi. W odpowiedzi na masowe wzrosty urząd asesora:

• zorganizował 23 wydarzenia informacyjne w całym powiecie,
• umożliwia mieszkańcom przegląd rachunku linijka po linijce,
• oferuje weryfikację danych dotyczących ich nieruchomości.

Druga rata podatku od nieruchomości jest wymagana do zapłaty w poniedziałek. Istnieje jednak możliwość rozłożenia jej na raty, o czym informowaliśmy 4 grudnia.

Źródło: cbs, abc7
Foto: Cook County Assessor Fritz Kaegi

Dom znany z klasycznego filmu „Kevin sam w domu” (Home Alone”) w podmiejskiej Winnetce ponownie przejdzie dużą metamorfozę — tym razem przywracając mu wygląd z 1990 roku, który pokochały miliony widzów na całym świecie. Jak potwierdził kierownik projektu Scott Price, wnętrza są obecnie odnawiane tak, aby jak najwierniej oddać estetykę znaną z oryginalnego filmu.

Powrót do filmowej magii

„Naszą wizją jest przywrócenie ciepła i miłości, które czuło się w filmie” — powiedział Price w rozmowie z NBC Chicago. Dodał, że to obecny właściciel finansuje cały projekt renowacji. W latach 90-tych  dom słynął z charakterystycznej kolorystyki i przytulnych aranżacji. Według Price’a właśnie ta paleta barw i domowy klimat sprawiały, że widzowie „czuli się jak w rodzinie McCallisterów”.

Krytyka nowoczesnych zmian i internetowe poruszenie

Wcześniejsze zdjęcia wnętrza, udostępnione przy sprzedaży domu za ponad 5 mln dolarów, wywołały duże niezadowolenie fanów. Wiele osób uznało, że nowoczesne, minimalistyczne wnętrza pozbawiły posiadłość charakteru.

Komentarze internautów były jednoznaczne:

• „Zapłaciłbym dziesięć razy więcej, gdyby dom zachował oryginalny wygląd. Tak jak klasyczny samochód — jest wtedy więcej wart.”
• „Minuta ciszy dla tego, czym był ten dom, a czym stał się teraz — sterylnym gabinetem.”
• „Jestem zwolennikiem nowoczesności, ale trudno mi pojąć, że ktoś zmienił kultowy dom w coś tak… bezdusznego.”

Wiele opinii powtarzało się: modernizacja „odebrała duszę” domu i była „przygnębiająca”.

Fani filmu reagują z entuzjazmem

We wtorek pod domem pojawili się miłośnicy filmu, którzy — mimo zimowej pogody — chcieli zobaczyć kultową lokalizację. Jedna z odwiedzających, Natalie Coles z Ohio, przyznała: „Na zdjęciach widziałam, że dom stał się taki szary, stracił magię. Jestem zachwycona, że nowi właściciele zdecydowali się to zmienić.”

Co dalej?

Właściciel nie ujawnia szczegółów dotyczących harmonogramu prac ani planów na przyszłość. Price zapowiedział jednak, że oprócz renowacji wnętrz przewidziane są również zmiany na zewnątrz budynku.

„Uwielbiamy ten film — był ważną częścią naszego dzieciństwa. Tak samo jest w przypadku rodziny, która jest właścicielem domu” — podkreślił Price.

Źródło: nbc
Foto: architectdesign

Wraz ze zbliżającym się końcem 2025 roku gwałtownie rośnie liczba oszustw wymierzonych w konsumentów. Stawka jest wysoka: według prognoz National Retail Federation tegoroczny sezon świąteczny może po raz pierwszy osiągnąć wartość 1 biliona dolarów. W tym czasie oszuści szczególnie intensywnie wykorzystują pośpiech związany z zakupami, prezentami i akcjami charytatywnymi.

Aby ostrzec konsumentów, Better Business Bureau opublikowało doroczną listę „12 Scams of Christmas”, identyfikując najczęstsze oszustwa, które mogą zaskoczyć kupujących i darczyńców.

Media społecznościowe i fałszywe okazje – największe zagrożenie

„Święta powinny być czasem radości, nie żalu” – podkreślił prezes BBB Steve Bernas, apelując o szczególną ostrożność. Zwrócił uwagę, że to właśnie media społecznościowe i pojawiające się tam reklamy stanowią najsłabszy punkt bezpieczeństwa użytkowników, szczególnie po rekordowym sezonie Black Friday.

Bernas ostrzegł również przed ofertami wymagającymi płatności przelewem, aplikacjami typu CashApp, Venmo, Zelle, czy przedpłaconymi kartami. Tego rodzaju transakcje powinny być natychmiastowym sygnałem ostrzegawczym.

Najczęstsze świąteczne oszustwa według BBB

1. Wprowadzające w błąd reklamy w mediach społecznościowych
   Konsumenci często płacą za produkty, które nigdy nie docierają, otrzymują podróbki lub nieświadomie zapisują się do płatnych subskrypcji. Według raportu BBB z 2025 roku najbardziej ryzykowne platformy to Facebook, Instagram, WhatsApp i TikTok.

2. Oszustwa AI
   Fałszywe, generowane komputerowo filmy przedstawiają znane osoby proszące o wsparcie finansowe. Zawsze należy weryfikować organizację na jej oficjalnej stronie.

3. Świąteczne wymiany prezentów w mediach społecznościowych
   Od „Secret Sister” po „Secret Santa Dog” – wszystkie warianty opierają się na nielegalnym schemacie piramidowym i prowadzą do ujawnienia danych osobowych.

4. Świąteczne aplikacje mobilne
   Mogą zawierać złośliwe oprogramowanie, a darmowe wersje zbierają liczne dane. Należy sprawdzać politykę prywatności i opinie użytkowników.

5. Fałszywe SMS-y o przejęciu konta
   To częste próby phishingu, podszywające się pod Amazon, PayPal, Netflix czy banki. Nie należy klikać w linki – trzeba kontaktować się bezpośrednio z firmą.

6. Fałszywe darmowe karty podarunkowe
   Oszuści wysyłają masowe wiadomości phishingowe, żądając danych osobowych. Każdą niezamówioną wiadomość oferującą „FREE gift card” należy traktować jako spam.

7. Tymczasowe oferty pracy
   Wzrost zapotrzebowania na pracowników sezonowych przyciąga oszustów wyłudzających dane i pieniądze. Szczególnie ostrożni powinni być kandydaci widzący oferty „zbyt dobre, by były prawdziwe”.

8. Strony internetowe do złudzenia przypominające prawdziwe
   Linki z reklam i newsletterów mogą prowadzić do stron stworzonych w celu kradzieży danych lub instalacji złośliwego oprogramowania. Najbezpieczniej jest wpisywać adres strony ręcznie.

9. Fałszywe organizacje charytatywne
   Końcówka roku to czas wzmożonych darowizn, a tym samym liczniejszych prób oszustw. Uwiarygodnione organizacje nigdy nie naciskają na natychmiastową wpłatę.

10. Oszustwa dotyczące przesyłek
    Wiadomości rzekomo od USPS, FedEx lub UPS mogą informować o „problemach z paczką”. To próby wyłudzenia danych. Status przesyłki należy sprawdzać na stronie sprzedawcy.

11. Kalendarze adwentowe z podejrzanie atrakcyjną zawartością
    Jeśli oferta wygląda na wyjątkowo korzystną, to najpewniej jest fałszywa.

12. Oszustwa związane ze sprzedażą szczeniąt i kotów
    Aż 80% sponsorowanych ogłoszeń dotyczących zwierząt może być fałszywych. Zawsze należy zobaczyć zwierzę na żywo przed zapłatą.

Jak chronić się przed świątecznymi oszustwami?

• Zawsze sprawdzaj sprzedawcę na BBB.org, wpisując adres strony bezpośrednio w przeglądarce.
• Unikaj płatności kartami przedpłaconymi oraz przelewami – to sygnał ostrzegawczy.
• Płać kartą kredytową, która oferuje zdecydowanie najlepszą ochronę przed oszustwami.
• Weryfikuj organizacje charytatywne poprzez oficjalne rejestry oraz Give.org.
• Zgłaszaj oszustwa do BBB Scam Tracker, pomagając ostrzec innych kupujących.

Źródło: dailyherald
Foto: istock/B4LLS/Sandwish/