Połącz się z nami

News USA

Domy Florydy biją rekordy na rynku nieruchomości. Kto nie chce mieszkać w Słonecznym Stanie?

Opublikowano

dnia

Wspaniała pogoda, brak obostrzeń covidowych i postępujący rozwój możliwości pracy zdalnej powodują duży ruch na rynku nieruchomości Florydy. Miasta na jej zachodnim wybrzeżu  wspięły się na szczyt rankingu The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index. Kto nie chciałby mieszkać w Słonecznym Stanie?

W czwartym kwartale w rankingu rynku nieruchomości dominowały domy z wyższej półki cenowej i miejsca wakacyjne. Sprzedaż luksusowych domów wzrosła w ubiegłym roku, ponieważ zamożne rodziny skorzystały na wzrostach giełdowych i niskich kosztach kredytu. Cieplejsze miejsca są również zazwyczaj bardziej poszukiwane w miesiącach zimowych, kiedy sprzedaż domów spada w chłodniejszych stanach.

Największym rynkiem w tym kwartale był Naples na Florydzie, a za nim North Port na Florydzie; Kahului, Hawaje; San Luis Obispo, Kalifornia; i San Jose w Kalifornii.

Trzy inne rynki Florydy — Cape Coral, Punta Gorda i Sebastian, miasta na wschodnim wybrzeżu stanu — również znalazły się w pierwszej dwudziestce.

Sprzedaż domów w 2021 r. w USA osiągnęła maksimum w okresie ostatnich 15 lat, ponieważ popyt nabywców domów wzrósł dzięki niskim stopom procentowym kredytów hipotecznych. A ponieważ coraz więcej pracowników decydowało się na pracę zdalną, byli oni skłonni odejść z pracy w poszukiwaniu niższych kosztów utrzymania lub innego stylu życia.

Floryda była głównym beneficjentem tej migracji, a ekonomiści spodziewają się, że popyt na zakup domów w stanie pozostanie silny. Zillow Group Inc. nazwała Tampę najgorętszym rynkiem mieszkaniowym w 2022 r., a lista 10 najgorętszych dzielnic w 2022 r. sporządzona przez Redfin Corp. zawiera osiem miejsc na Florydzie.

The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index wskazuje obszary miejskie, które są najbardziej atrakcyjne dla nabywców domów, poszukujących cenionego rynku mieszkaniowego i atrakcyjnych udogodnień związanych ze stylem życia.

Najlepsze rynki w czwartym kwartale odnotowały szybszą sprzedaż domów i większe zainteresowanie zakupami ze strony międzynarodowych nabywców niż cały rynek, poinformowała Danielle Hale, główny ekonomista Realtor.com. News Corp.

W rejonie Naples, który liczy około 393 000 mieszkańców, sprzedaż domów w 2021 r. wzrosła o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim, według Naples Area Board of Realtors. Średnia roczna cena sprzedaży domów wzrosła o 20% do 445 000 USD.

Naples i pobliskie miasta w południowo-zachodniej Florydzie słyną z pól golfowych, sportów wodnych i kilometrów białych piaszczystych plaż.

Naples zawsze był obszarem luksusowym, ale myślę, że był to dobrze strzeżony sekret” – wyjaśnił Denny Bowers z Compass w Naples. „Ten sekret oczywiście wyszedł na jaw”.

Według Realtor.com w czwartym kwartale około 82% odsłon stron z ofertami nieruchomości z obszaru Naples pochodziło spoza stanu. Najwięcej wyszukiwań pochodziło z takich miast jak Nowy Jork, Chicago i Boston.

Bowers mówi, że mieszkańcy Środkowego Zachodu od dawna spędzają wakacje na zachodnim wybrzeżu Florydy, ale teraz widzi też więcej kupujących ze wschodniego wybrzeża i Kalifornii.

Niektóre osoby, które planowały przenieść się na Florydę po przejściu na emeryturę, wzbogaciły się, przechodząc na emeryturę wcześniej niż planowano lub pracując zdalnie, poinformowała Brenda Fioretti, z Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty w Naples. Ludzi przyciągają tu także niższe podatki i łagodna polityka wobec COVID-19.

„W minionych latach, jeśli opuściłeś północny wschód i przyjechałeś do Naples, obniżyłeś pensje o około 50% i to jest cena, jaką zapłaciłeś za przeniesienie się tutaj” – powiedziała. „Ale teraz to nie jest konieczne”.

 

Tim i Megan Cook postanowili przenieść się z Illinois na Florydę pod koniec 2020 roku, ponieważ chcieli, aby ich nastoletnia córka mogła osobiście uczęszczać do szkoły i spędzać więcej czasu z dziadkami, którzy mieszkają na Florydzie. Sprzedali swój dom w pobliżu Chicago i kupili dom w Naples. Teraz planują przenieść się do pobliskiego Bonita Springs, aby być bliżej plaży.

„W dniu 1 czerwca 2020 r., jeśli ktoś powiedziałby:„ Do grudnia będziesz mieszkać na Florydzie ”, powiedziałabym: „Jesteś szalony ”- powiedziała pani Cook.

„Dzięki Ci Boże, że zrobiliśmy to, co zrobiliśmy”.

Nie wszyscy spodziewają się, że ceny domów na Florydzie będą nadal rosły w tym tempie. Lakeland, Tampa i Fort Myers to najbardziej przewartościowane rynki mieszkaniowe w stanie, według analizy przeprowadzonej przez Florida Atlantic University i Florida International University.

„Myślę, że zobaczymy spowolnienie” zeszłorocznego wzrostu cen, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal rośnie, prognozuje Ken H. Johnson, ekonomista ds. Nieruchomości na Florida Atlantic University. Ale nie spodziewa się, że ceny spadną na tych obszarach z powodu przewidywanego silnego wzrostu populacji.

„Ludzie przenoszą się do stanu w masowych ilościach” – ocenia Johnson.

Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index umieszcza 300  obszarów miejskich w USA o największym zainteresowaniu. Oprócz wskaźników rynku mieszkaniowego indeks obejmuje dane ekonomiczne i dotyczące stylu życia, w tym podatki od nieruchomości, bezrobocie, płace, czas dojazdu do pracy i pożyczki dla małych firm.

 

Źródło: wallstreetjournal

Foto: You Tube

NEWS Florida

Republikanie na Florydzie forsują zmiany w prawie szczepień

Opublikowano

dnia

Autor:

szczepienie-dziecka

W parlamencie stanowym Florydy nabierają tempa prace nad projektami ustaw, które mogą znacząco zmienić sposób regulowania szczepień oraz odpowiedzialności za ewentualne powikłania poszczepienne. Co najmniej dwa projekty, procedowane obecnie w Tallahassee, wzbudzają ożywioną debatę polityczną i społeczną.

Więcej swobody w decyzjach medycznych

Republikańscy ustawodawcy przekonują, że ich celem jest poszerzenie zakresu indywidualnej wolności obywateli w sprawach zdrowotnych. Pakiet proponowanych zmian określany jest mianem „Healthcare Medical Freedom Act” i ma zapewnić mieszkańcom Florydy większe możliwości odmowy określonych procedur medycznych.

Rezygnacja ze szczepień szkolnych

Projekt HB 917 oraz jego senacki odpowiednik SB 1756 zakładają, że rodzice będą mogli wypisać dzieci z obowiązkowych szczepień szkolnych, powołując się na tak zwane względy sumienia. Ustawy przewidują również zakaz dyskryminacji ze względu na status szczepienia.

Stanowisko gubernatora

Gubernator Ron DeSantis publicznie poparł inicjatywę, podkreślając znaczenie indywidualnych wyborów w ochronie zdrowia. W jego ocenie każdy obywatel powinien mieć prawo samodzielnie decydować, jakie produkty medyczne przyjmuje i jakim interwencjom zdrowotnym się poddaje.

Łatwiejsze pozwy przeciw producentom

Równolegle część republikańskich senatorów chce ułatwić mieszkańcom Florydy dochodzenie roszczeń wobec producentów szczepionek. Projekt SB 408 umożliwiałby wnoszenie pozwów do sądów stanowych w przypadku odniesienia szkody po zastosowaniu szczepionki reklamowanej na terenie Florydy.

Utrata zaufania do systemu

Zwolennicy tych rozwiązań argumentują, że zaufanie społeczne do szczepień uległo osłabieniu. Wskazują, że świadomość szerokiej ochrony prawnej producentów przed odpowiedzialnością za skutki uboczne mogła przyczynić się do rosnącego sceptycyzmu wobec szczepień.

Ostry sprzeciw Demokratów

Demokraci alarmują, że proponowane zmiany niosą poważne ryzyko dla zdrowia publicznego. Ich zdaniem zniesienie lub osłabienie obowiązkowych szczepień może doprowadzić do spadku wyszczepialności i ponownego rozprzestrzeniania się chorób zakaźnych.

 

Źródło: baynews9
Foto: istock/Choreograph/
Czytaj dalej

NEWS Florida

Floryda przyspiesza egzekucje. Gubernator podpisał kolejny nakaz wykonania kary śmierci

Opublikowano

dnia

Autor:

Melvin Trotter kara śmierci floryda

Władze Florydy kontynuują szybkie tempo wykonywania wyroków śmierci. Gubernator Ron DeSantis podpisał kolejny nakaz egzekucji, wyznaczając termin wykonania kary wobec mężczyzny skazanego za brutalne zabójstwo właścicielki sklepu spożywczego sprzed niemal czterech dekad.

Egzekucja zaplanowana na luty

Melvin Trotter, obecnie 65-letni więzień, ma zostać stracony 24 lutego. Jeśli termin zostanie dotrzymany, będzie to druga egzekucja wykonana w tym miesiącu metodą śmiertelnego zastrzyku. Wcześniej gubernator podpisał nakaz wobec Ronalda Heatha, którego egzekucję wyznaczono na 10 lutego. Informowaliśmy o tym 16 stycznia.

Rekordowa liczba egzekucji

Floryda w 2025 roku ustanowiła rekord współczesnej ery kary śmierci, wykonując łącznie 19 egzekucji. Od maja do grudnia wykonywano egzekucje na dwóch skazanych miesięcznie. Wcześniejsze rekordy wynosiły osiem egzekucji rocznie i padły w latach 1984 oraz 2014.

Zbrodnia z 1986 roku

Melvin Trotter został skazany na śmierć za zabójstwo Virgie Langford, 70-letniej właścicielki sklepu spożywczego w Palmetto, do którego doszło w czerwcu 1986 roku. Kobietę znalazł kierowca ciężarówki, leżącą na podłodze na zapleczu sklepu. Była ciężko ranna po ataku nożem i rabunku.

Drastyczne szczegóły sprawy

Z ustaleń sądu wynika, że ofiara doznała siedmiu ran kłutych, w tym rozległego urazu jamy brzusznej. Kobieta zdołała powiedzieć, że została ugodzona nożem i okradziona. Po operacji jej stan gwałtownie się pogorszył i kilka godzin później zmarła w wyniku zatrzymania akcji serca.

Zapowiedź walki prawnej

Podpisanie nakazu egzekucji niemal zawsze uruchamia serię odwołań i wniosków składanych przez obrońców skazanych. Organizacje sprzeciwiające się karze śmierci natychmiast wezwały do wstrzymania planowanej egzekucji, argumentując, że rutynowe wykonywanie wyroków niesie ryzyko nieodwracalnych błędów.

Głos przeciwników kary śmierci

Krytycy wskazują, że zamiast refleksji po najbardziej śmiercionośnym roku w historii stanu, Floryda kontynuuje dotychczasowy kurs. Podkreślają, że sprzeciw wobec egzekucji nie oznacza usprawiedliwiania przemocy, lecz troskę o skutki systemowe, które dotykają rodziny ofiar, personel więzienny, sądy i całe społeczności.

kara śmierci floryda Ronald-Heath

Ronald Heath

Równoległe postępowania w innej sprawie

W tym samym czasie toczy się walka prawna w sprawie Ronalda Heatha, skazanego na śmierć za zabójstwo z 1989 roku w powiecie Alachua. Jego obrońca złożył apelację do Sądu Najwyższego Florydy po odrzuceniu wniosku o uchylenie wyroku przez sąd niższej instancji.

Zbrodnia z 1989 roku

Ronald Heath został skazany za zamordowanie Michaela Sheridana, który został zastrzelony, ugodzony nożem i obrabowany na zalesionym terenie na południe od Gainesville. W tej samej sprawie brat skazanego przyznał się do morderstwa pierwszego stopnia i odbywa karę dożywotniego pozbawienia wolności.

 

Źródło: fox13
Foto: Florida Department of Corrections
Czytaj dalej

NEWS Florida

Zimne noce w regionie Zatoki. Powiaty ponownie uruchamiają “cold weather shelters”

Opublikowano

dnia

Autor:

zima-na-florydzie

Wraz z powrotem chłodniejszej pogody do prognoz na rozpoczynający się tydzień, kolejne powiaty w regionie Zatoki Tampa przygotowują się na uruchomienie schronisk przed zimnem. Lokalne władze i organizacje pomocowe apelują do mieszkańców, aby śledzili bieżące komunikaty i korzystali z dostępnego wsparcia, gdy nocne temperatury spadną do niebezpiecznych poziomów.

Pinellas County otwiera nocne schroniska

W powiecie Pinellas nocne schroniska zostaną otwarte w poniedziałek, 26 stycznia. Placówki będą przyjmować potrzebujących od godziny 6.00PM do 6.00 rano następnego dnia. Goście będą wpuszczani do momentu osiągnięcia maksymalnej liczby miejsc.

Wszystkie lokalizacje oferują ciepłe i bezpieczne miejsce do spania, a wiele z nich zapewnia również posiłki. Dodatkowym wsparciem jest bezpłatna komunikacja miejska, która umożliwi dotarcie do schronisk i powrót z nich.

Bezpłatne przejazdy komunikacją publiczną

Pinellas Suncoast Transit Authority zapewni darmowe przejazdy autobusami do i ze schronisk w godzinach od 5.00PM do 7.00 rano. Aby skorzystać z bezpłatnego przejazdu, pasażerowie muszą poinformować kierowcę, że udają się do nocnego schroniska.

Lokalizacje schronisk w Pinellas County

Schroniska dla dorosłych kobiet i mężczyzn będą działać m.in. w Tarpon Springs w St. Timothy Lutheran Church przy 812 E. Tarpon Ave., w Clearwater w First United Methodist Church przy 411 Turner Street oraz w Pinellas – Park w Boys & Girls Club przy 7790 61st St. N oraz w First United Methodist Church przy 9025 49th St. N.

W St. Petersburgu dostępne będą m.in. Unitarian Universalist Church przy 100 Mirror Lake Drive N, Salvation Army przy 1400 4th Street South, Allendale Church przy 3803 Haines Rd. N oraz Northwest Church przy 6330 54th Ave. N. W wybranych lokalizacjach akceptowane są zwierzęta na smyczy lub w transporterach, a w niektórych wymagane jest okazanie ważnego dokumentu tożsamości.

Wsparcie dla rodzin z dziećmi

Rodziny z dziećmi, w miarę dostępności miejsc, będą kierowane do schronisk rodzinnych. Informacje na temat takiego zakwaterowania można uzyskać, dzwoniąc pod numer 2-1-1. Organizatorzy podkreślają również zapotrzebowanie na wolontariuszy do obecnych i przyszłych akcji pomocowych.

Hillsborough County przygotowuje się na wysokie zapotrzebowanie

W powiecie Hillsborough schroniska zostaną uruchomione w poniedziałek i wtorek, 26 i 27 stycznia. Aktywacja następuje, gdy prognozy zapowiadają temperatury równe lub niższe niż 40 stopni Fahrenheita z odczuwalnym chłodem przez co najmniej dwie godziny w nocy.

Organizatorzy spodziewają się dużego zainteresowania przy ograniczonej liczbie miejsc i zachęcają mieszkańców do poszukiwania alternatywnych rozwiązań, takich jak pomoc rodziny lub znajomych.

Lokalizacje schronisk w Hillsborough County

Schroniska dla dorosłych będą działać m.in. w Hyde Park United Methodist Church przy 500 W. Platt St. w Tampie, Tampa Bay Mission of Hope przy 110 S. Parsons Blvd. w Brandon, Church of God of Prophecy Hyde Park przy 107 S. Oregon Ave., Amazing Love Ministries przy 3304 E. Columbus Dr., Greater New Hope Church Anointed Ministries przy 2104 Mud Lake Rd. w Plant City oraz w The Portico przy 1001 N. Florida Ave. w Tampie.

Dla rodzin z nieletnimi dziećmi dostępna będzie ograniczona liczba voucherów motelowych, przyznawanych według kolejności zgłoszeń po wcześniejszej rejestracji telefonicznej.

Pasco County również uruchamia schroniska

W powiecie Pasco schroniska będą czynne w poniedziałek i wtorek, 26 i 27 stycznia, w godzinach od 6.00PM do 10.00 rano. Pomoc będzie dostępna w Shady Hills Mission Chapel przy 15925 Greenglen Lane w Spring Hill oraz w First Nazarene Church of Zephyrhills przy 6151 12th Street.

Apel o czujność i solidarność

Władze lokalne apelują, aby osoby potrzebujące nie zwlekały z szukaniem schronienia przed zimnem, a mieszkańcy zwracali uwagę na sąsiadów, którzy mogą być narażeni na wychłodzenie. Nadchodzące zimne noce ponownie pokazują, jak ważna jest współpraca służb, organizacji społecznych i lokalnych wspólnot.

 

Źródło: baynews9
Foto: YouTube
Czytaj dalej
Reklama

Popularne

Kalendarz

styczeń 2022
P W Ś C P S N
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Nasz profil na fb

Popularne w tym miesiącu