News USA
Domy Florydy biją rekordy na rynku nieruchomości. Kto nie chce mieszkać w Słonecznym Stanie?
Wspaniała pogoda, brak obostrzeń covidowych i postępujący rozwój możliwości pracy zdalnej powodują duży ruch na rynku nieruchomości Florydy. Miasta na jej zachodnim wybrzeżu wspięły się na szczyt rankingu The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index. Kto nie chciałby mieszkać w Słonecznym Stanie?
W czwartym kwartale w rankingu rynku nieruchomości dominowały domy z wyższej półki cenowej i miejsca wakacyjne. Sprzedaż luksusowych domów wzrosła w ubiegłym roku, ponieważ zamożne rodziny skorzystały na wzrostach giełdowych i niskich kosztach kredytu. Cieplejsze miejsca są również zazwyczaj bardziej poszukiwane w miesiącach zimowych, kiedy sprzedaż domów spada w chłodniejszych stanach.
Największym rynkiem w tym kwartale był Naples na Florydzie, a za nim North Port na Florydzie; Kahului, Hawaje; San Luis Obispo, Kalifornia; i San Jose w Kalifornii.
Trzy inne rynki Florydy — Cape Coral, Punta Gorda i Sebastian, miasta na wschodnim wybrzeżu stanu — również znalazły się w pierwszej dwudziestce.
Sprzedaż domów w 2021 r. w USA osiągnęła maksimum w okresie ostatnich 15 lat, ponieważ popyt nabywców domów wzrósł dzięki niskim stopom procentowym kredytów hipotecznych. A ponieważ coraz więcej pracowników decydowało się na pracę zdalną, byli oni skłonni odejść z pracy w poszukiwaniu niższych kosztów utrzymania lub innego stylu życia.
Floryda była głównym beneficjentem tej migracji, a ekonomiści spodziewają się, że popyt na zakup domów w stanie pozostanie silny. Zillow Group Inc. nazwała Tampę najgorętszym rynkiem mieszkaniowym w 2022 r., a lista 10 najgorętszych dzielnic w 2022 r. sporządzona przez Redfin Corp. zawiera osiem miejsc na Florydzie.
The Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index wskazuje obszary miejskie, które są najbardziej atrakcyjne dla nabywców domów, poszukujących cenionego rynku mieszkaniowego i atrakcyjnych udogodnień związanych ze stylem życia.
Najlepsze rynki w czwartym kwartale odnotowały szybszą sprzedaż domów i większe zainteresowanie zakupami ze strony międzynarodowych nabywców niż cały rynek, poinformowała Danielle Hale, główny ekonomista Realtor.com. News Corp.
W rejonie Naples, który liczy około 393 000 mieszkańców, sprzedaż domów w 2021 r. wzrosła o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim, według Naples Area Board of Realtors. Średnia roczna cena sprzedaży domów wzrosła o 20% do 445 000 USD.
Naples i pobliskie miasta w południowo-zachodniej Florydzie słyną z pól golfowych, sportów wodnych i kilometrów białych piaszczystych plaż.
„Naples zawsze był obszarem luksusowym, ale myślę, że był to dobrze strzeżony sekret” – wyjaśnił Denny Bowers z Compass w Naples. „Ten sekret oczywiście wyszedł na jaw”.
Według Realtor.com w czwartym kwartale około 82% odsłon stron z ofertami nieruchomości z obszaru Naples pochodziło spoza stanu. Najwięcej wyszukiwań pochodziło z takich miast jak Nowy Jork, Chicago i Boston.
Bowers mówi, że mieszkańcy Środkowego Zachodu od dawna spędzają wakacje na zachodnim wybrzeżu Florydy, ale teraz widzi też więcej kupujących ze wschodniego wybrzeża i Kalifornii.
Niektóre osoby, które planowały przenieść się na Florydę po przejściu na emeryturę, wzbogaciły się, przechodząc na emeryturę wcześniej niż planowano lub pracując zdalnie, poinformowała Brenda Fioretti, z Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty w Naples. Ludzi przyciągają tu także niższe podatki i łagodna polityka wobec COVID-19.
„W minionych latach, jeśli opuściłeś północny wschód i przyjechałeś do Naples, obniżyłeś pensje o około 50% i to jest cena, jaką zapłaciłeś za przeniesienie się tutaj” – powiedziała. „Ale teraz to nie jest konieczne”.
Tim i Megan Cook postanowili przenieść się z Illinois na Florydę pod koniec 2020 roku, ponieważ chcieli, aby ich nastoletnia córka mogła osobiście uczęszczać do szkoły i spędzać więcej czasu z dziadkami, którzy mieszkają na Florydzie. Sprzedali swój dom w pobliżu Chicago i kupili dom w Naples. Teraz planują przenieść się do pobliskiego Bonita Springs, aby być bliżej plaży.
„W dniu 1 czerwca 2020 r., jeśli ktoś powiedziałby:„ Do grudnia będziesz mieszkać na Florydzie ”, powiedziałabym: „Jesteś szalony ”- powiedziała pani Cook.
„Dzięki Ci Boże, że zrobiliśmy to, co zrobiliśmy”.
Nie wszyscy spodziewają się, że ceny domów na Florydzie będą nadal rosły w tym tempie. Lakeland, Tampa i Fort Myers to najbardziej przewartościowane rynki mieszkaniowe w stanie, według analizy przeprowadzonej przez Florida Atlantic University i Florida International University.
„Myślę, że zobaczymy spowolnienie” zeszłorocznego wzrostu cen, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal rośnie, prognozuje Ken H. Johnson, ekonomista ds. Nieruchomości na Florida Atlantic University. Ale nie spodziewa się, że ceny spadną na tych obszarach z powodu przewidywanego silnego wzrostu populacji.
„Ludzie przenoszą się do stanu w masowych ilościach” – ocenia Johnson.
Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index umieszcza 300 obszarów miejskich w USA o największym zainteresowaniu. Oprócz wskaźników rynku mieszkaniowego indeks obejmuje dane ekonomiczne i dotyczące stylu życia, w tym podatki od nieruchomości, bezrobocie, płace, czas dojazdu do pracy i pożyczki dla małych firm.
Źródło: wallstreetjournal
Foto: You Tube
NEWS Florida
Metropolitan Ministries przygotowało 1 tys. świątecznych posiłków i wsparło tysiące rodzin w Tampa Bay
Boże Narodzenie w Metropolitan Ministries rozpoczęło się jeszcze przed wschodem słońca. W kuchni głównego kampusu organizacji w Tampie dziesiątki pracowników i wolontariuszy od wczesnych godzin przygotowywały 1 000 gorących świątecznych posiłków dla osób doświadczających bezdomności. Dania trafiły w ciągu dnia do punktów pomocowych w powiatach Hillsborough, Pasco i Pinellas.
Świąteczny poranek na kampusie
Choć Metropolitan Ministries to przede wszystkim miejsce wsparcia, w Boże Narodzenie staje się ono dla wielu prawdziwym domem. Rodziny mieszkające na kampusie spędzają świąteczny poranek w gronie najbliższych: dzieci otwierają prezenty pod udekorowanymi choinkami, a rodzice i pracownicy spotykają się na wspólne zabawy i poczęstunek w Welcome Center oraz na dziedzińcu. Dla wielu to jedyne bezpieczne i ciepłe miejsce w tym wyjątkowym dniu.
Rekordowe potrzeby przed Świętami
Finał działań przypadał na dzień Bożego Narodzenia, ale sama organizacja miała za sobą tygodnie ogromnego obciążenia. W tegorocznym programie Holiday Tent pomoc otrzymało:
- 33 000 rodzin,
- w tym 30 000 dzieci,
- rozdano 60 000 zabawek i tysiące paczek żywnościowych.
Jednocześnie przedstawiciele Metropolitan Ministries podkreśla, że potrzeby rosną szybciej niż darowizny. Rejestracja na odbiór żywności i prezentów wypełniła się w tym roku najszybciej w historii, a szczególnie brakowało upominków dla nastolatków.
Stałe wsparcie przez cały rok
Poza sezonem świątecznym organizacja prowadzi intensywne działania pomocowe dla rodzin zagrożonych bezdomnością lub już jej doświadczających. Obecnie wsparcie w programach mieszkaniowych i środowiskowych otrzymuje 300 rodzin i 600 dzieci w trzech powiatach Tampa Bay.
Zakres usług Metropolitan Ministries obejmuje m.in.:
- pomoc żywnościową,
- schronienie i mieszkania przejściowe,
- edukację i szkolenia zawodowe,
- wsparcie rodzin w kryzysie,
- programy wyprowadzające z bezdomności.

Pięć dekad służby społeczności
Metropolitan Ministries działa w regionie Tampa Bay od ponad 50 lat, niosąc pomoc ponad 100 000 rodzinom i dzieciom rocznie. Świąteczne działania – gotowanie posiłków, pakowanie prezentów, organizowanie zabaw i spotkań – to tylko najbardziej widoczny efekt pracy setek wolontariuszy i pracowników zaangażowanych przez wiele miesięcy.
Boże Narodzenie to dla organizacji moment szczególny: dzień, w którym setki osób doświadczają nie tylko wsparcia materialnego, lecz także wspólnoty, godności i odrobiny radości – dokładnie tego, czego często najbardziej brakuje w życiu osób w kryzysie.
Źródło: fox13
Foto: Metropolitan Ministries
NEWS Florida
Legionelloza atakuje: Orange County notuje najwięcej zachorowań w całej Florydzie
Orange County zmaga się z gwałtownym wzrostem zachorowań na legionellozę, a najnowsze dane Departamentu Zdrowia Florydy wskazują, że powiat notuje najwyższą liczbę przypadków w całym stanie. Od początku roku potwierdzono 100 przypadków legionellozy oraz dodatkowych 10 przypadków prawdopodobnych. To więcej niż w jakimkolwiek innym powiecie Florydy.
Alarm w federalnym sądzie w Orlando
W budynku George C. Young Federal Annex Courthouse w centrum Orlando wykryto bakterię legionella w systemie wodociągowym. Na każdym piętrze pojawiły się ostrzegawcze komunikaty informujące o potencjalnym ryzyku zachorowania. Federalne służby i administratorzy budynku prowadzą działania prewencyjne, aby zminimalizować zagrożenie.
Miesiąc temu Departament Zdrowia Orange County potwierdził prowadzenie dochodzenia w sprawie lokalnego ogniska legionellozy, ale odmówił ujawnienia szczegółów dotyczących lokalizacji lub zakresu.
Brak informacji wywołał oburzenie części lokalnych polityków. „Mieszkańcy mają prawo wiedzieć, jakie zagrożenie dotyczy ich rodzin, aby mogli odpowiednio się chronić” – podkreślił Senator stanowy Carlos Guillermo Smith, krytykując nieprzejrzystość działań Departamentu Zdrowia.
Liczba potwierdzonych przypadków w Centralnej Florydzie (stan na 13 grudnia)
| Powiat (County) | Liczba przypadków |
|---|---|
| Brevard | 25 |
| Lake | 30 |
| Marion | 4 |
| Seminole | 18 |
| Sumter | 8 |
| Orange | 100 |
| Osceola | 29 |
| Volusia | 20 |
Orange County dominuje w zestawieniu z ogromną przewagą.

Kolonie Legionella sp. rosnące na płytce agarowej naświetlane światłem ultrafioletowym w celu zwiększenia kontrastu.
Czym jest legionelloza i jak dochodzi do zakażenia?
Legionelloza to ciężka postać zapalenia płuc wywołana bakterią legionella, informują amerykańskie Centra Kontroli i Zapobiegania Chorobom CDC. Bakteria rozwija się w systemach wodnych budynków – m.in. w instalacjach klimatyzacyjnych, fontannach, jacuzzi czy rurach wodociągowych.
Najważniejsze fakty o zakażeniu:
- choroba nie przenosi się z człowieka na człowieka,
- zakażenie następuje poprzez wdychanie aerozolu wodnego zawierającego bakterię,
- domowe i samochodowe klimatyzatory nie stanowią ryzyka,
- objawy przypominają zapalenie płuc: kaszel, gorączka, bóle mięśni, bóle głowy i duszność.

Co dalej?
Rosnąca liczba zachorowań, wykrycie bakterii w obiekcie federalnym oraz lokalne ogniska choroby skłaniają władze zdrowotne do intensyfikacji badań i działań prewencyjnych. Mieszkańcy są proszeni o zachowanie czujności, zwłaszcza w budynkach użyteczności publicznej, hotelach i miejscach z rozbudowanymi systemami wodnymi.
Legionelloza pozostaje poważnym zagrożeniem zdrowotnym – a sytuacja w Orange County pokazuje, jak istotne są szybkie reakcje, przejrzystość informacji oraz regularna kontrola systemów wodnych.
Źródło: fox35
Foto: CDC, istock/Albert Shakirov/
NEWS Florida
W Tampie powstaje pierwszy na Florydzie szpital psychiatryczny przeznaczony wyłącznie dla kobiet
W Tampie trwa budowa Mariposa Women’s Hospital — pierwszego na Florydzie szpitala zdrowia psychicznego stworzonego z myślą wyłącznie o kobietach. Placówka, którą uruchomi Ibis Healthcare, ma zapewniać opiekę świadczoną “przez kobiety i dla kobiet”, co według ekspertów jest przełomowym i długo wyczekiwanym podejściem w psychiatrii. Szpital ma rozpocząć działalność na wiosnę 2026 r.
Nowe podejście do leczenia kobiet
Cassandra Castro z Ibis Healthcare podkreśla, że powstanie takiego szpitala było potrzebne od dekad: „To ogromne osiągnięcie. Trudno uwierzyć, że dopiero w 2026 roku widzimy obiekt tego typu, gdy potrzeby kobiet są znane od wielu lat. Jako klinicystkę inspirowało mnie móc uczestniczyć w tworzeniu tego miejsca.”
Mariposa Women’s Hospital będzie koncentrować się m.in. na:
- leczeniu lęków, depresji i PTSD,
- terapii uzależnień i zaburzeń emocjonalnych,
- wsparciu kobiet doświadczających przemocy domowej,
- leczeniu depresji poporodowej.
Pacjentki będą miały dostęp do terapii indywidualnej i grupowej, opieki psychiatrycznej oraz zespołu pielęgniarskiego wspierającego proces leczenia.
Zmiana systemowa po połączeniu dwóch organizacji
Powstanie placówki jest jednym z pierwszych projektów po połączeniu Gracepoint Wellness i Cove Behavioral Health, które razem stworzyły Ibis Healthcare — nowy podmiot, który ma zwiększać dostęp do usług zdrowia psychicznego w regionie.
Głos kobiet, które przeszły drogę leczenia
Karen McGinnis Vaughn, dziś certyfikowana specjalistka wspierająca proces zdrowienia, dziesięć lat temu sama walczyła z uzależnieniem: „Przez ponad dwie dekady zmagałam się z uzależnieniem. Straciłam dom, dwukrotnie odebrano mi syna, zanim skończył dwa lata. Dziś mam pełną opiekę nad dzieckiem.”
Jej powrót do zdrowia był możliwy dzięki programom oferowanym przez Gracepoint i Cove. Jak podkreśla, dla wielu kobiet bezpieczna, kobieca przestrzeń terapeutyczna ma kluczowe znaczenie: „Nie mogłam otwarcie mówić o swoich doświadczeniach, gdy w grupie obecni byli mężczyźni. Kobiety zdrowieją inaczej, mają inne potrzeby.”
Źródło: baynews9
Foto: Mariposa Women’s Hospital
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW4 tygodnie temuPielęgnujemy świąteczne tradycje. Patrycja Niżnik zaprasza na Mikołajki i Wigilię
-
News USA3 tygodnie temuRząd wstrzymuje rozpatrywanie wszystkich wniosków imigracyjnych z 19 państw
-
GOŚCIE BUDZIK MORNING SHOW3 tygodnie temuTomasz Potaczek z Chicago ponownie na podium Mistrzostw Świata w Kettlebell
-
News USA2 tygodnie temuHistoryczne wystąpienie prezydenta: Trump o uroczystości Niepokalanego Poczęcia
-
News USA3 tygodnie temuUniwersytet Kolorado zapłaci 10,3 mln USD za przymus szczepień przeciw COVID-19
-
NEWS Florida4 tygodnie temuKlientów Florida Power & Light czeka rekordowa podwyżka cen energii elektrycznej
-
Polonia Amerykańska3 tygodnie temuMsza Św. w intencji ofiar stanu wojennego zostanie odprawiona 14 grudnia w Kościele Św. Trójcy
-
News Chicago3 tygodnie temuKawiarniany wagon Metry: Pasażerowie zachwyceni, przewoźnik planuje kolejny krok










