Serwis finansowy GOBankingRates opublikował zestawienie najszybciej rozwijających się miast w każdym stanie USA, opierając się na danych U.S. Census Bureau z lat 2015–2023. W Illinois tytuł największego “boomtown” zdobyło Plainfield, położone na południowym zachodzie aglomeracji chicagowskiej.

Badanie obejmowało miasta liczące od 25 000 do 500 000 mieszkańców. Autorzy rankingu analizowali ośmioletnie zmiany populacji oraz dochodu per capita, aby wskazać miejscowości o najszybszym wzroście gospodarczym i demograficznym.

Dane, które zdecydowały o zwycięstwie Plainfield

Plainfield, leżące na terenie powiatów Kendall i Will, według spisu z 2020 roku liczyło 44 762 mieszkańców. Najnowsze analizy wykazały, że miejscowość odnotowała stabilny wzrost we wszystkich kluczowych kategoriach:

– populacja w 2023: 45 705,
– dochód per capita w 2023: 53 675 USD,
– wzrost populacji 2015–2023: 11,9%,
– wzrost dochodu per capita 2015–2023: 43,2%.

Zestawienie pokazuje, że Plainfield pozostaje atrakcyjnym miejscem dla rodzin i pracowników poszukujących dobrej infrastruktury, nowych inwestycji, wyższego standardu życia i lepszego dostępu do usług.

Boomtown Illinois, ale nie kraju

Choć Plainfield zajęło pierwsze miejsce w Illinois, nie jest największym “boomtown” w skali kraju. Narodowy rekord pobiło Fulshear w Teksasie, położone w pobliżu Houston. Miasto to odnotowało spektakularny wzrost populacji o 736% w ciągu ośmiu lat, co czyni je najszybciej rosnącą społecznością w USA według GOBankingRates.

Ratusz Fulshear przy FM 1093

Trendy wzrostu w Illinois

Po latach spowolnienia demograficznego w Illinois sukces Plainfield zwraca uwagę na lokalne czynniki rozwoju:

– rosnące inwestycje w nowe osiedla,
– bliskość głównych arterii komunikacyjnych,
– dobre szkoły i infrastruktura publiczna,
– napływ nowych mieszkańców z Chicago i przedmieść.

Eksperci podkreślają, że trend ten może wskazywać na dalsze ożywienie mniejszych społeczności wokół aglomeracji chicagowskiej.

Ratusz w Plainfield

Plainfield, dzięki zrównoważonemu rozwojowi i wyraźnym wzrostom ekonomicznym, zdobywa pozycję jednego z najbardziej perspektywicznych miast środkowego zachodu — i wszystko wskazuje na to, że ten trend będzie trwał.

Źródło: nbc
Foto: Djmaschek, Leifrogers, Dougtone

Komunikat Skarbniczki Powiatu Cook, Marii Pappas, dotyczący rozłożenia płatności za II ratę podatku od nieruchomości, która powinna być uregulowana do 15 grudnia.

“Jeśli nie możesz zapłacić podatku do 15 grudnia, dostępny jest 13-miesięczny plan płatności! Zarejestruj się już teraz na CookCountyTreasurer.com.

Druga rata podatku od nieruchomości w powiecie Cook przypada na 15 grudnia i dotyczy prawie 1,8 miliona nieruchomości w powiecie Cook. Oznacza to, że właściciele nieruchomości mają mniej niż dwa tygodnie na zapłatę całości, aby uniknąć odsetek za opóźnienie w płatnościach. Rachunki zostały wysłane 14 listopada.

‘Wiem, że znalezienie pieniędzy na opłacenie rachunków za podatek od nieruchomości może być trudne’ – powiedziała Maria Pappas, Skarbnik Powiatu Cook. ‘Dlatego przypominam, że rachunki należy uiścić dziesięć dni przed świętami Bożego Narodzenia. Jeśli to możliwe, zapłać przed terminem, aby uniknąć obowiązkowych opłat za opóźnienie w płatnościach’.

Właściciele nieruchomości, którzy nie są w stanie w całości opłacić swoich rachunków podatkowych do 15 grudnia, powinni zapoznać się z naszym bezpłatnym internetowym narzędziem do planowania finansowego, które pomoże Ci spłacać mniejsze, łatwiejsze w zarządzaniu raty w dłuższym okresie.

Nazywa się Kalkulator Planu Płatności i jest dostępny od 16 grudnia — dzień po terminie — na stronie cookcountytreasurer.com [1]. Kalkulator pozwala:

• Ustawić harmonogram spłacania rachunku podatkowego w mniejszych ratach zamiast całej płatności na raz.
• Wybrać opcję płatności raz lub dwa razy w miesiącu.
• Stworzyć spersonalizowany plan nadrobienia zaległości podatkowych, jeśli zalegasz z płatnościami powyżej 100 USD.

Nie musisz czekać z rejestracją. Możesz zarejestrować się już teraz na stronie cookcountytreasurer.com [2].

Następnie kliknij fioletowe pole. Wprowadź swój PIN lub adres nieruchomości i kliknij Kontynuuj. Następnie przewiń w dół, aż zobaczysz Kalkulator Planu Płatności obok przycisku Zapłać teraz. Kliknij, a pojawi się strona z prośbą o wpisanie imienia i nazwiska oraz adresu e-mail.

Po wprowadzeniu danych otrzymasz e-mail z przypomnieniem z Biura Skarbnika Powiatu Cook o skonfigurowaniu planu płatności, gdy kalkulator zostanie uruchomiony po upływie terminu płatności.

Po uruchomieniu Kalkulatora Planu Płatności 16 grudnia, wystarczy wykonać poniższe kroki:

• Wejdź na stronę cookcountytreasurer.com [1] i kliknij fioletowe pole.
• Wprowadź 14-cyfrowy numer PIN nieruchomości lub adres nieruchomości, aby uzyskać informacje podatkowe.
• Przewiń w dół, aż zobaczysz swoje rachunki, a następnie kliknij czerwony przycisk „Kalkulator Planu Płatności”, który pojawi się, jeśli rachunek jest zaległy.
• Zapoznaj się z klauzulą ​​informacyjną i kliknij „Kontynuuj”.
• Wybierz częstotliwość płatności — co miesiąc lub dwa razy w miesiącu.
• Kalkulator automatycznie wyświetli zalecany harmonogram płatności, aby pomóc Ci spłacić saldo przed następną coroczną wyprzedażą podatkową.
• Wybierz Widok podsumowania, aby szybko porównać daty, kwoty i pozostało saldo.
• Lub przełącz się na Widok szczegółowy, aby uzyskać pełne zestawienie każdej płatności.
• Gdy znajdziesz plan, który pasuje do Twojego budżetu, pobierz lub wydrukuj spersonalizowany harmonogram, aby śledzić swoje płatności.
• Możesz również zapisać się na bezpłatne powiadomienia e-mail lub SMS, aby nigdy nie przegapić przypomnienia o płatności.
• Lub zapłać od razu, klikając Zapłać teraz.

‘Mam nadzieję, że kalkulator rozwieje obawy podatników, którzy martwią się utratą domu, firmy lub innej nieruchomości z powodu niezapłaconych podatków’ – powiedziała Pappas. ‘Jeśli nie jesteś w stanie zapłacić całości w terminie, masz teraz około 13 miesięcy na spłatę rachunku, zanim Twój niezapłacony dług podatkowy zostanie wystawiony na licytację podczas wymaganej przez prawo corocznej wyprzedaży podatkowej’.

W ciągu tych 13 miesięcy odsetki będą naliczane w wysokości 9% rocznie lub 0,75% miesięcznie.

‘Roczna stopa procentowa wynosiła 18%, ale moje biuro walczyło o reformy legislacyjne w Springfield, które obniżyły ją o połowę, i je wygrało’ – powiedziała Pappas.

Chociaż obowiązkowych opłat odsetkowych nie da się uniknąć, Kalkulator Planu Płatności został zaprojektowany, aby pomóc Ci uniknąć zaciągania pożyczek u firmy obsługującej karty kredytowe lub konieczności spłaty lub „umorzenia” podatków po ich sprzedaży nabywcy podatkowemu.

Kalkulator to narzędzie, które powinno pomóc większej liczbie mieszkańców powiatu Cook spłacić zaległe podatki i pozostać w swojej największej inwestycji – w swoim ulubionym domu.”

Cook County Treasurer, Maria Pappas

Źródło: informacja własna
Foto: YouTube, istock/AndreyPopov/ sommart/James Andrews/stevegeer/

Rada gminy Palatine przyjęła w tym tygodniu zrównoważony budżet na 2026 rok, w którym nie przewidziano wzrostu podatku od nieruchomości. Nowy plan finansowy opiewa na 152,3 mln USD, czyli mniej niż zeszłoroczny budżet w wysokości 158,7 mln USD.

Wydatki operacyjne

Z całego budżetu:
– 75,4 mln USD przeznaczono na bieżące funkcjonowanie gminy,
– 27 mln USD trafi do departamentu straży pożarnej,
– 29,1 mln USD przeznaczono na policję.

To kluczowe obszary działalności, które – jak podkreśla administracja – mają zagwarantować bezpieczeństwo i stabilność lokalnej społeczności.

Siódmy rok bez podwyżki podatku od nieruchomości

Rada zatwierdziła też 22,5 mln USD tytułem lokalnego podatku od nieruchomości. 2026 rok będzie to siódmy kolejny rok, w którym stawka podatku nie wzrośnie. Od 2010 roku podatek od nieruchomości w Palatine wzrósł łącznie tylko o 2,45%.

Uzyskanie poziomu 22,5 mln USD było możliwe dzięki 3,2 mln USD umorzeń podatkowych (abatements).

Jak Palatine radzi sobie z inflacją

Radny Scott Lamerand zwrócił uwagę, że mimo wysokiej inflacji w ostatnich czterech latach, gmina skutecznie kontroluje koszty. Osiągnięto to m.in. dzięki inwestycjom w:
– nowoczesne technologie,
– infrastrukturę,
– drogi,
– rozwój kadr.

Koniec zadłużenia – znacząca zmiana w ciągu 16 lat

Po raz drugi z rzędu gmina nie pobierze dodatkowej opłaty na spłatę zadłużenia. Jeszcze kilkanaście lat temu Palatine wydawało nawet 8 mln USD rocznie na spłatę samych odsetek od długu. Dzisiejsza sytuacja – bez konieczności poboru takich środków – świadczy o radykalnej poprawie kondycji finansów lokalnych.

Stabilny budżet na niepewne czasy

Zatwierdzony plan finansowy potwierdza, że Palatine konsekwentnie realizuje strategię odpowiedzialnego zarządzania środkami publicznymi. Brak podwyżki podatków, zmniejszenie wydatków i dalsza redukcja zadłużenia stawiają gminę w korzystnej pozycji przed wejściem w 2026 rok.

Źródło: dailyherald
Foto: Mysterymanblue